『壹』 城市集中供熱成本如何計算
國家發展和改革委員會、建設部關於印發《城市供熱價格管理暫行辦法》的通知第二章熱價分類與構成
第六條城市供熱價格分為熱力出廠價格、管網輸送價格和熱力銷售價格。熱力出廠價格是指熱源生產企業向熱力輸送企業銷售熱力的價格；管網輸送價格是指熱力輸送企業輸送熱力的價格；熱力銷售價格是指向終端用戶銷售熱力的價格。
第七條城市供熱實行分類熱價。用戶分類標准及各類用戶熱價之間的比價關系由城市人民政府價格主管部門會同城市供熱行政主管部門結合實際情況確定。
第八條城市供熱價格由供熱成本、稅金和利潤構成。
（一）供熱成本包括供熱生產成本和期間費用。供熱生產成本是指供熱過程中發生的燃料費、電費、水費、固定資產折舊費、修理費、工資以及其它應當計入供熱成本的直接費用；供熱期間費用是指組織和管理供熱生產經營所發生的營業費用、管理費用和財務費用。
（二）稅金是指熱力企業（單位）生產供應熱力應當繳納的稅金。
（三）利潤是指熱力企業（單位）應當取得的合理收益。現階段按成本利潤率核定，逐步過渡到按凈資產收益率核定。
第九條輸熱、配熱等環節中的合理熱損失可以計入成本。
的規定：
『貳』 開個供暖公司多少戶可盈利
熱力公司主要收入兩大來源：1、建設期的配套費，2、暖氣費收入。
熱力公司主要成本：1、管網投資，2、人員成本、3、買熱、水、電、天然氣成本，4、財務成本
多少戶可以盈利的問題在於，你要知道當蒸汽價格，居民暖氣費收費標准，當地往年綜合能耗，以及相關配套政策，和打算使用自有資金還是貸款資金等等。很難籠統的給出多少戶可以盈利，如果想了解可以私信提供詳細數據，幫你做個估算。
『叄』 供熱報停，收百分之20的錢，怎麼規定的誰規定的（小弟沒分了，各位請諒解）
供熱報停是由國家發展改革委、建設部提出，各地人民政府頒布的《城市集中供熱管理規定》規定的。
其中關於供熱報停的規定有
1、在不影響其他用熱戶正常採暖和供熱設施安全運行的前提下，用熱戶要求暫停供熱的，應當到供熱單位辦理暫停供熱手續，交納熱能損耗補償費。
2、關於熱能損耗補償費的收取原因：「暫停供熱用熱戶需向供熱單位交納20%的熱能損耗補償費，主要基於以下理由，由於供熱系統的特殊性、復雜性，每個用熱戶都是供熱系統的組成部分，停熱對整個系統的運行工況是有影響的，還會影響其他用熱戶的用熱效果。
3、供熱系統建設具有區域性，無論用熱戶是否用熱，都要對設施進行維修和管理，維修和管理所需資金的主要來源就是用熱戶交納的熱費（或補償費），這樣才能保障供熱設施的完好和供熱單位的生存發展。
4、現行供熱成本中，包括按用熱負荷佔用的固定成本和按供應熱量的可變成本兩部分，其中固定部分成本占供熱成本的20%以上。固定成本主要考慮供熱設施的折舊、維修以及建築公共部分耗熱，盡管與用熱戶是否用熱沒有直接關系，也須有這部分投入，其費用應由全體用熱戶分擔。
變動成本是指部分水、電、燃料等費用，用熱戶暫停供熱後，只是減少了變動成本的支出，固定成本中的人工、維修、折舊等費用不會因某些用戶暫停供熱而減少。
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申請辦理暖氣報停的手續：
1、客戶持產權證明原件、產權人身份證原件到熱力總公司客戶服務中心申請，填寫《停止供熱業務登記單》；
2、客戶申請停止供熱的房屋無拖欠熱費；
3、客戶按物價部門核定的標准交納停供工時費及相關費用；
4、熱力客戶申請停供的房屋需全部停止供熱（不允許部分停供和拆除）；
5、採暖設施周邊有裝潢或其他障礙物的客戶須自行拆除；
6、停供後不影響其他客戶供暖；
7、在規定期限內辦理。
參考資料來源網路 城市供熱價格管理暫行辦法
『肆』 集中供熱都收啥費用國家是怎樣規定的
每個城市的收費標准都不一樣。
取暖收費標准可參照當地城市集中供熱收費標准執行，國家有條例暫時沒有統一的標准，因為各地的經濟發展不同政府的投入和收費也不盡相同。
下面以濟南城市為例：
第四章 用熱管理
第二十七條 需要用熱的單位和居民，應當向供熱單位申請辦理用熱手續。散戶居民應當以樓單元為單位提出申請。
第二十八條 熱用戶更名、增加或減少用熱面積，應當到供熱單位辦理變更手續。
第二十九條 熱用戶應當按規定對用熱設施採取防寒保護措施；每年用熱前，對用熱設施進行檢修，保證用熱設施完好。
第三十條 熱用戶未經供熱單位同意，不得有下列行為：
（一）改變用熱管網管徑、增加用熱管線或散熱器；
（二）在用熱設施上安裝放水、排汽裝置；
（三）安裝或啟閉控制裝置；
（四）轉供熱、改變用熱性質及運行方式；
（五）排放或取用供熱管網蒸汽和熱水。
第三十一條 熱用戶必須嚴格執行用熱計劃，並按照物價部門核定的採暖價格和蒸汽價格按時向供熱單位繳納用熱費；逾期不繳納的，按日繳納千分之三的滯納金。
第三十二條 熱用戶的採暖價格和蒸汽價格按照「成本十稅金十微利」的原則實行分類定價，由物價部門依據《中華人民共和國價格法》的有關規定核定並公布執行。
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第六章 法律責任
第四十一條 有下列行為之一的，由供熱主管部門責令限期改正，並處以五千元以上五萬元以下罰款：
(一)新建或者啟用已禁止使用的分散供熱燃煤鍋爐的;
(二)應當建設集中供用熱設施而未建的。
第四十二條 供熱單位有下列行為之一的，由供熱主管部門責令限期改正，並處以三千元以上三萬元以下罰款;有違法所得的，沒收違法所得：
(一)供熱運行中供熱參數、熱用戶室溫合格率和運行事故率不符合國家規定標準的;
(二)未按規定時間供熱或擅自縮短供熱期的;
(三)發生重大故障未向供熱主管部門報告的;
(四)熱用戶室內溫度未達到規定標準的。
第四十三條 違反本條例第二十條規定的，由供熱主管部門責令限期恢復生產經營;逾期仍不恢復的，由供熱主管部門委託具有相應資質的供熱單位管理，並處以五萬元以上十萬元以下罰款。
第四十四條 違反本條例第二十九條規定的，應當恢復原狀，造成損失的應當予以賠償。
第四十五條 危害城市集中供熱設施安全，有下列行為之一的，由供熱主管部門責令限期改正，並處以三千元以上三萬元以下罰款：
(一)擅自改裝、拆除、遷移城市集中供用熱設施的;
(二)工程施工影響城市集中供熱設施安全，未採取安全保護措施擅自施工的;
(三)擅自將用熱管網與供熱管網連接的;
(四)違反本條例第四十條規定的。
第四十六條 城市供熱行政管理人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十七條 依照本條例實施處罰時，必須使用財政部門統一制發的罰款收據，罰款收入按規定上繳財政。
第四十八條 對拒絕、阻礙供熱主管部門的行政執法人員執行公務，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》應當予以處罰的，由公安機關依法處理;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十九條 當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。逾期不申請復議也不向人民法院起訴又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執行。
參考資料：
網路-濟南城市集中供熱管理條例
『伍』 為什麼報停暖氣，還要收30%的「基礎熱費」
因為熱具有傳導性，熱量可通過天棚、地板、牆壁向周邊室溫低的戶間傳導和輻射熱量，導致熱能流失。此外，供熱運營中人工費、折舊費、維修費、排污費、管理費、稅金和附加等費用，不會因為用戶停供而減少。所以，這筆錢要收。
集中供暖暖氣報停後仍需繳納一定的比例的「基礎熱費」，這個「基礎熱費」根據地域不同，收取的比例也不相同，有的地方收15%，也有的收20%的。
國家發展改革委、建設部2007年6月3日印發的《城市供熱價格管理暫行辦法》第十五條，供熱計量實行兩部制熱價有利於保障供熱單位的基本利益中明確規定：供熱成本中的固定成本與熱量。
呼和浩特供熱公司
從2021年8月中旬開始，呼和浩特各大供熱公司都開始了採暖期停供事宜的辦理。停止供暖申請的市民需要具備以下條件：無歷年欠費；具備單戶控制條件且控制閥門在戶外；採取停供事宜後不影響其他用戶正常採暖及公共安全。
但需要注意的是，新入網第一年是不能辦理停供的，而停供事宜需要一年一申請，一年一辦理。同時，辦理採暖期停供需要繳納熱費總額30%的基礎熱費。
『陸』 供熱管網建設費都包括什麼內容包括一次網和換熱站的建設費用嗎
一個換熱站的投資大約一般為10萬左右（具體情況具體分析），但是供熱管網的投資，相對就要大很多很多了。同時一次供暖系統包括一次網和二級換熱站，兩者是屬於同一個一次供暖系統，但兩個並不是一體的，因此建設費應該不包括換熱站的建設費用。供熱管網的建設費用包括，土建，管道成本，管道安裝費（運輸，焊接，管道起吊），管道保溫材料費用（材料費用，人工費用），管件費用，人工費用（施工項目公司，自己本公司），管道設計費用，在一些特殊地段，可能還要涉及到搬遷拆遷的費用。
『柒』 城市供熱價格管理暫行辦法的第三章 熱價的制定和調整
第十條 熱價的制定和調整（以下簡稱制定）應當遵循合理補償成本、促進節約用熱、堅持公平負擔的原則。
第十一條 成本是指價格主管部門經過成本監審核定的供熱定價成本。熱電聯產企業應當將成本在電、熱之間進行合理分攤。
第十二條 利潤按成本利潤率計算時，成本利潤率按不高於3%核定；按凈資產收益率計算時，凈資產收益率按照高於長期（5年以上）國債利率2-3個百分點核定。
第十三條 各類用戶的熱價應當反映其耗費的供熱成本，逐步減少交叉補貼。
第十四條 熱力生產企業與熱力輸送企業之間按熱量計收熱費。熱電聯產熱源廠、集中供熱熱源廠和熱力站應當在熱力出口安裝熱量計量裝置。
第十五條 熱力銷售價格要逐步實行基本熱價和計量熱價相結合的兩部制熱價。基本熱價主要反映固定成本；計量熱價主要反映變動成本。基本熱價可以按照總熱價30%-60%的標准確定。
新建建築要同步安裝熱量計量和調控裝置。既有建築具備條件的，應當進行改造，達到節能和熱計量的要求，實行按兩部制熱價計收熱費。
第十六條 暫不具備按照兩部制熱價計費條件的建築，在過渡期內可以實行按供熱面積計收熱費，並要盡快創造條件實現按照兩部制熱價計收熱費。
第十七條 熱力企業（單位）向工業企業供應的蒸汽，按照熱量（或蒸汽重量）計收熱費。
第十八條 制定和調整居民供熱價格時，應當舉行聽證會聽取各方面意見，並採取對低收入居民熱價不提價或少提價，以及補貼等措施減少對低收入居民生活的影響。
第十九條 符合以下條件的熱力企業（單位）可以向政府價格主管部門提出制定或調整熱價的書面建議，同時抄送城市供熱行政主管部門：
（一）按照國家法律、法規合法經營，熱價不足以補償供熱成本致使熱力企業（單位）經營虧損的；
（二）燃料到廠價格變化超過10%的。
第二十條 消費者可以依法向政府價格主管部門提出制定或調整熱價的建議。
第二十一條 政府價格主管部門商供熱行政主管部門對調價建議進行統籌研究，擬定調價方案。
因燃料價格下跌、熱力生產企業利潤明顯高於規定利潤率時，價格主管部門可以直接提出降價方案報當地人民政府審批。
第二十二條 政府價格主管部門受理熱力企業（單位）關於制定和調整熱價的建議後，要按規定進行成本監審。
第二十三條 制定和調整熱價的方案經人民政府批准後，由政府價格主管部門向社會公告，並報上級人民政府價格主管部門和供熱行政主管部門備案。
第二十四條 熱力企業（單位）應當根據價格主管部門的規定定期如實提供生產經營及成本情況，並出具相關賬簿、文件、資料。
第二十五條 熱價不足以補償正常的供熱成本但又不能及時調整熱價的地區，省級人民政府和城市人民政府可以對熱力企業（單位）實行臨時性補貼。
第二十六條 由房屋產權單位或職工所在單位為職工支付採暖費用的，應當按有關規定改為單位向職工直接發放補貼。
『捌』 天津市供熱收費標准與實際使用面積如何計算收費及計算公式
按「供熱建築面積」計算，供熱建築面積=住宅使用面積+1/2公用牆體面積+自用牆體面積。
(一)供熱建築面積以住宅設計圖紙為依據計算，沒有設計圖紙的按住宅使用面積乘以1.3系數，如有疑義以實際測量為准。沒有安裝採暖設施的陽台不計入供熱建築面積;
(二)安裝采曖設施的陽台按供熱建築面積的100%計算收費面積。沒有安裝採暖設施的廳、廚房、衛生間的按供熱建築面積50%計算收費面積;安裝採暖設施的廳、廚房、衛生間，按供熱建築面積的l00%計算收費面積。
『玖』 如何計算供熱成本
簡單說。就是人工，折舊，煤，水，電。。。
復雜說，很多。
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『拾』 取暖費收取標准，取暖費怎麼收
取暖費發放標准一般是根據實際住房面積進行計算的。法律規定，居民住宅供熱價格2.55元/平方米每月，其中職工個人應負擔部分0.32元/平方米每月，其餘部分由職工夫婦雙方所在單位各負擔50%確定。