‘壹’ 国家拆迁道路房屋补偿是多少钱
首先你是农村房屋拆迁还是城市的?
(1)如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式, . 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;
(2)如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少 补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;
其次,对于铁路与房屋的距离,法律有如下规定:
铁路线路两侧应当设立铁路路线安全保护区。铁路路线安全保护区的范围,从铁路线路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用桥)外侧起想歪的距离分别版为:
(1)、城市市区高速铁路为10米,其他权铁路为8米;
(2)、城市郊区居民居住区高速铁路为12米,其他铁路为10米;
(3)、村镇居民居住区高速铁路为15米,其他铁路为12米;4、其他地区高速铁路为20米,其他铁路为15米。
‘贰’ 拆迁费多少钱
要看你那里要建什么,如果健铁路,高速公路商100平方补助50万-200万不等,并给一栋小区楼房,如果是地方发现金矿,银矿,石油玉,100平方给500万-2000万不等几时你的猪圈都得补助几百万!给予高档小区楼房一间,如果是健学校,工厂,政府拆迁,100平方最多给10万-30!给你一间垃圾小区房子,
‘叁’ 拆迁户能赔多少钱
每户可得500到50000元不等,具体标准由各市、地、县房屋拆迁行政主管部门制定。推荐北京冠领律师事务所,这个机构拥有周旭亮、任战敏为中国政法大学刑事司法学院"导师 " 。
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(补偿标准仅供参考)
住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中,K为容积率修正系数,按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。
想要了解更多关于拆迁赔偿的相关信息,推荐咨询北京冠领律师事务所。北京冠领目前总所员工逾500人,律师团队均来自于国内知名法学院校,拥有扎实的理论和实务功底;冠领律师事务所专家团队均来自国内知名高校,专家、学者、各界名流众多。与中国政法大学等知名高校保持深度交流合作,是中国政法大学实践基地和刑事司法学院战略合作伙伴。
‘肆’ 重庆渝中区时代天街石油路和大坪正街交界处老房子合适拆迁万能度娘求解
大坪正街和石油路交界处老房子,石油路菜场对面区域,据我了解属于拆迁范围,将来从马家堡公交站方向要修一条公路和石油路打通,石油路靠近老房子方向马路需要拓宽,所以近年内会征收拆迁,时间在两年内吧。
‘伍’ 济南市天桥区车站北街拆迁补偿
具体的拆迁补偿款项以及政策建议到当地的住建部门和相关的拆迁办进行询问,这样得到的消息比较准确,毕竟是从官方渠道获得的消息。
尽量不要道听途说或听信非官方渠道所发出的消息内容,以免造成恐慌或不必要的麻烦。
‘陆’ 房屋拆迁补偿标准多少钱一平方
没有具体的数额的规定。一般集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。第十八条市政府应当对被征收人给予补偿,补偿内容应当包括:(一)被征收房屋价值补偿;(二)被征收房屋附属物价值补偿;(三)因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;(四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等(不包括燃气安装、集中供热)的价值。第十九条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。本意见第二十四条规定的情形除外。
‘柒’ 拆迁费一般多少钱
房屋补偿费为补偿已开发房屋所有人的损失,按已开发房屋的结构和折旧程度折算,按平方米单价计算。周转补偿费为补偿被拆迁房屋户主临时居住或寻找临时住所时的不便,以临时居住条件提取文件,每月对被拆迁房屋户主人口给予补助。激励奖金补偿费用被拆除,入住者积极协助房屋拆除或不要求主动放弃部分权利的服务迁移到郊外或拆迁安置住宅单位,拆迁房屋补偿费用的各种标准,当地人民政府根据当地的实际情况和国家相关法律政策,作为确定成单位必须严格执行,不能随意变更。
农房搬迁及奖励 ,择货币化安置的,一次性按8000元/人奖励。 (二)选择货币化安置或现(建)房安置方式,自拆迁通知之日起10日内签订安置协议并交出旧房的,按3000元/人奖励;20日内签订安置协议并交出旧房的,按1000元/人奖励;超过20日的不予奖励。 (三)选择现(建)房安置需过渡的,按每人每月200元发给过渡费。被安置人员在农房拆迁单位的安置通知时限内未入住的,停发过渡费。 (四)一个安置户中部分人员选择货币化安置、部分人员选择现(建)房安置方式的,以原证载住房户的人均面积为基数,对其中选择货币化安置的人员按规定给予奖励。 (五)选择现(建)房安置方式的,原《农村房屋宅基地使用证》记载人均面积不足35m2的,仍按78号令及本意见的有关标准结算。在征地单位规定时限内一次性结清房屋补差款的,征地单位可按50%优惠结算该补差款。