❶ 监理费用收取的标准是什么
法律分析:根据业务的范围、工程的性质、规模等情况,按所监理工程概(预)算的百分比计收、按照参与监理工作的年度平均人数计算:3.5万~5万元/人·年或者由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。
法律依据:《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》第三条 工程建设监理费,根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计收:
(一)按所监理工程概(预)算的百分比计收(见附表);
(二)按照参与监理工作的年度平均人数计算:3.5万~5万元/人·年;
(三)不宜按(一)、(二)两项办法计收的,由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。
❷ 工程监理费一般收费标准
工程监理费标准一般为3.5万元/人每年。
工程监理收费如按工程造价的比例计取如下:
1、监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;
2、监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;
3、监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;
4、监理工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%;
5、监理工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;
6、监理工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;
7、监理工程造价在10亿元以上的,不得大于0.5%。
工程监理的收费标准按工程造价的比例计取,综合考虑委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况。
【法律法规】
《中华人民共和国民法典》
第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。第七百九十四条 勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
❸ 工程监理费用取费标准表
监理是公路的还是房屋建筑的,公路的监理取费标准见《公路工程概预算编制办法》,工程监理费以建筑安装工程为基数,再乘以一个费率,国内招标工程为1.6%,国际招标工程费率为3.5%,房屋建筑的就要查房建的概率算编制办法。
按建设工程投资的百分比计算法。这种方法是按照工程规模的大小和所委托的监理工作的繁简,以建设工程投资的一定百分比来计算。一般情况下,工程规模越大,建设投资越多,计算监理费的百分比越小。
这种方法比较简便,业主和工程监理企业均容易接受,也是国家制定监理取费标准的主要形式。采用这种方法的关键是确定计算监理费的基数和监理费用百分比。新建、改建、扩建工程及较大型的技术改造工程所编制的工程的概(预)算就是初始计算监理费的基数。
工程结算时,再按实际工程投资进行调整。当然,作为计算监理费基数的工程概(预)算仅限于委托监理的工程部分。
工资加一定比例的其他费用计算法。这种方法是以项目监理机构监理人员的实际工资为基数乘上一个系数而计算出来的。这个系数包括了应有的间接成本和税金、利润等。除了监理人员的工资之外,其他各项直接费用等均由业主另行支付。
根据委托监理合同约定的服务时间(计算时间的单位可以是小时,也可以是工作日或月),按照单位时间监理服务费来计算监理费的总额。单位时间的监理服务费一般是以工程监理企业员工的基本工资为基础,加上一定的管理费和利润(税前利润)。
采用这种方法时,监理人员的差旅费、工作函电费、资料费以及试验和检验费、交通费等均由业主另行支付。按时计算方法主要适用于临时性的、短期的监理业务,或者不宜按工程概(预)算的百分比等其他方法计算监理费的监理业务。
❹ 工程监理费用
【法律分析】:工程监理费标准一般为3.5万元/人每年。
工程监理收费如按工程造价的比例计取如下:
1、监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;
2、监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;
3、监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;
4、监理工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%;
5、监理工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;
6、监理工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;
7、监理工程造价在10亿元以上的,不得大于0.5%。
工程监理的收费标准按工程造价的比例计取,综合考虑委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况。
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
❺ 监理费用收取标准的2020
施工监理服务收费按照下列公式计算:
1.施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)
2.施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
(5)监理第一期计量费用有哪些扩展阅读:
一、工程监理费用取费标准:按照参与监理工作年度平均人数计算:3.5万元/人·年;按工程造价的比例计取:
1.监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;
2.监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;
3.监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;
4.监理工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%;
5.监理工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;
6.监理工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;
7.监理工程造价在10亿元以上的,不得大于0.5%;
二、工程监理费主要包括哪些费用
1.人员和监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等。
2.用于监理工作的常规检测工器具、计算机等办公设施的购置费和其他仪器、机械的租赁费。
3.用于监理人员和辅助人员的其他专项开支,包括办公费、通讯费、差旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假探亲费等。
4.其他费用。
三、工程监理费计算公式如下:
监理费=(监理费计算基价万元×取费系数)万元×高原系数×专业系数×专业工程复杂系数×(1-n%下浮比例)费主要由监理直接成本、监理间接成本、税金和利润四部分组成。
❻ 监理费用收取标准
根据我国国家发展和改革委员会2007年发布的建设工程监理与相关服务收费标准的有关规定,施工的监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和,即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目,其建筑安装工程费全部计入计费额,设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。
法律依据:《建设工程监理与相关服务收费标准》第五条 施工监理服务收费按照下列公式计算:(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。
《建设工程监理与相关服务收费标准》第八条 施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和,即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目,其建筑安装工程费全部计入计费额,设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。
工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的,以签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额;工程中有缓配设备的,应扣除签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额;工程中有引进设备的,按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理服务收费的计费额。
施工监理服务收费以建筑安装工程费分档定额计费方式收费的,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费。
作为施工监理服务收费计费额的建设项目工程概算投资额或建筑安装工程费均指每个监理合同中约定的工程项目范围的计费额。
❼ 监理费用包括哪些
监理费用由四部分组成,包括直接成本、监理间接成本、税金和利润,直接成本包括工资、现场办公费用、交通费等,间接成本包括公司办公费用、差旅费、社保费用、公积金等.中国工程监理人才网整理