① 买新房子要交哪些费用
买新房子需要交的费用有：
1. 购房款：这是购买房子本身所需支付的费用，即房屋的价格。
2. 契税：契税是一种税收，由购房者支付。具体的税率会根据房屋的价值和所在地区的规定有所不同。
3. 维修基金：新建商品房在销售时需要缴纳物业维修基金，一般用于小区公共设施维护和保养。
4. 印花税：购买新房还需要缴纳印花税，具体金额根据房屋面积和所在地区确定。
5. 房屋登记费：购买新房后需要进行房屋登记，这需要支付一定的登记费用。
6. 其他费用：除了上述费用外，还可能包括一些其他费用，如物业管理费预缴、水电开户费用等。
详细解释：
购房款：这是购买房屋时最直观的费用，即房屋的售价。根据房屋的位置、面积、设计等因素而有所不同。
契税：作为一种交易税，契税的金额根据房屋的价值和当地政策计算。这是购买房产时必须支付的费用之一。
维修基金：新建商品房的物业维修基金是为了确保小区公共设施的正常运行而设立的。这笔钱将用于小区的维修和保养工作。
印花税：印花税是对房产交易的一种税收，根据房屋的面积和地区政策计算。这也是购房过程中的一项必要支出。
房屋登记费：完成购房后，需要对房屋进行登记，以确保产权的合法性。这一过程需要支付一定的登记费用。
其他费用：除了上述主要费用外，还有一些其他的杂费，如物业管理费的预缴、水电开户费用等，这些费用因地区和开发商不同而有所差异。
购房是一项重大的经济决策，了解并清楚所有相关费用对于做出决策至关重要。