Ⅰ 高层住宅电梯费运行费的收费标准怎么划定
你好,高层一楼住户一概不收电梯费,其他楼层的一概收取电梯费,
Ⅱ 国家规定小区电梯费怎么收
关于住宅电梯费收费标准:
(1)按家庭人数收费:每人每月最高10元;
(2)按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元;
(3)12层及以上的高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价;
(4)多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价;
(5)未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
(6)企业自筹资金改造电梯住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
(7)住宅改变用途或从事经营活动:物业可与业主协商议定电梯收费标准。
《物业管理条例》
第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
Ⅲ 高层住宅电梯电费应如何收取
电梯收费标准为0.3元/月.平方米,物业管理费中不包含电梯费,水费与电梯费捆绑收取的问题建议您咨询房管局物业科。
Ⅳ 高层电梯费怎么收费
您能说得具体点吗?电梯设备价格开品牌,小区单台电梯价格15-35万之间,功率在13KW左右,管理费用单台每年在8000元左右。电梯的寿命在15到20年更换。这样您算了平摊在每户的价格就出来了。
Ⅳ 物业收取电梯费的收费标准应该怎样制定
电梯费的收取标准,国家没有统一规定,各地方政府制定的物业分级和收费标准也不尽相同。常见的电梯费收取计算方式是:
1、按照家庭人数收费;
2、按照建筑面积收费;
3、根据楼层实行阶梯定价收费。
(5)高层电梯费用如何收取扩展阅读
电梯收费系统主要功能特点如下:
1、所有的IC卡都必须先经过系统管理员授权或充值才可使用;
2、可根据需要随意设定IC卡权限(如:全层卡或单层权限卡等,未经授权,无法进入权限外的其它区域和楼层);
3、乘梯时需先刷卡后使用,使无卡或无权限人员无法进入并使用电梯,可有效节省大量电力损耗。
Ⅵ 高层的电梯费怎么收
电梯费用是按单元 楼层 户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用,从二层起价,相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼,才能计算的。国家有规定有格式标准的。 电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是:每建筑平方米电梯运行维护费用={电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)}×30%