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如何核算建房成本

发布时间: 2022-05-23 20:50:02

A. 农村自建房成本是多少

结构设计及装修标准不同,其价格也千差万别,可以是15万,也可以是60万,再好的还能更高。
假设你这房子的做法如下:
一、结构:无地下室,混凝土条、带形基础,上部共二道圈梁(无其它梁),采用多孔砖墙或实心
砖空斗墙,无构造柱或有不超过10个的构造柱,屋面木结构盖普通350*490平瓦,一层
地面为回填土上面浇素混凝土地面,一层顶和二层顶共二道预制楼板(二层卫生间地面
采用钢筋混凝土现浇),估计实际建造成本在15-20万元(仅净建造成本,不包括地皮及税收费用)。

B. 农村自建房成本计算

都舍不得给点分,没有具体的哟,但是这么大房子,250平方米的房子,很大哟。
那么就是一楼车库15平方米,主卧就是50平,客厅60平方米,老人房30平方米,厨房15平方米,餐厅20平方米,卫生间,2个,一个是公用,10平方米,一个是带洗浴的,20平方米,楼梯5平方米,共225平方米,建筑墙和隔断25平方米。
二楼,就简单啦,但是也要有洗手间,和泡茶隔断
三楼还要有个种花草的空地。
具体你还是去设计院吧,那更专业,但是要花几千元钱的设计费。

C. 农村自建房成本是多少

基本的情况是:农村自建房一楼一底,长11米,宽7.5米(面积11×7.5×2=165平方米),附属(厨房、卫生间,面积4.5×5.4=24.3平方米)。由于在原地重建所以没有土地使用费,农村自建房成本:
钢筋:近2000元
水泥:18吨,总价5868元
砖:40000疋,总价12000元
瓦:2500疋,总价2800元
人工费:只包括建筑工人,12000元
脊瓦:总价300元
石灰:大约1500元
河沙:2700元
牛毛毡:600元
铁钉:200元
铁丝:450元
铝合金(窗户):3500元
门:5500元
地板砖:1868元
墙(瓷)砖:约1900元
装饰砖:75元
电相关:2000元
水相关:1500元
料子石:500元
楼梯:1000元
木工款:1100元
锁:450元
生活费:3000元
其它:1000元
总成本约63000元,每平方米的成本为:63000÷(11×7.5×2+4.5×5.4)≈333元。
以上就算是一份基础的比较详细的农村自建房成本计算方案了。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》

D. 农村建房成本

结构设计及装修标准不同,其价格也千差万别,可以是15万,也可以是60万,再好的还能更高。
假设你这房子的做法如下:
一、结构:无地下室,混凝土条、带形基础,上部共二道圈梁(无其它梁),采用多孔砖墙或实心
砖空斗墙,无构造柱或有不超过10个的构造柱,屋面木结构盖普通350*490平瓦,一层
地面为回填土上面浇素混凝土地面,一层顶和二层顶共二道预制楼板(二层卫生间地面
采用钢筋混凝土现浇),估计实际建造成本在15-20万元(仅净建造成本,不包括地皮及税收费用)。

E. 如何做房屋建筑预算

基础土方、基础、主体、屋面、防水、门窗、地面、散水、坡道、台阶、室内外墙面及顶棚抹灰、刷涂料、内外墙脚手架、混凝土浇筑模板、钢筋,

F. 农村建房成本预算 ,谢谢高手帮忙一下

建房成本: 单价428元/平方米,总价428*180=77040元装修成本: 底楼商铺 108元/平方米*90=9720元 二楼住宅 1、初装修 228元/平方米*90=20520元 2、精装修 458元/平方米*90=41220元 3、精致装修 1288元/平方米*90=115920元上述预算仅供参考,主要看你的装修程度和个人偏好。

G. 农村两层200平米的自建房如何计算成本

连简装不超三十万(精装除外),结构设计及装修标准不同,其价格也千差万别。

H. 农村自建房材料成本费用清单

一、建房前的审批费用

1、申请宅基地

如果建房人自家没有可用的宅基地,就需要到有关部门申请宅基地,在这个过程中就需要一定的申请费用。

2、购买宅基地

现在只要是同一个村集体组织内的成员,就可以购买宅基地,在这个过程中需要购买费以及转让费。

3、建房审批费

在建房施工之前,要先报建审批,需要一定的审批费,具体的标准各个地区都不相同。

二、自建房材料费(以300平米二层楼为例)

1、砖:现在建房红砖使用的已经很少了,较为常见的就是一些多孔砖和水泥砖。一个正常大小的农村二层楼房,总面积少说也有300平米,砖的话初步估计在7万块以上,按每块8毛钱算,也需要将近6万块钱。

2、钢筋:目前钢筋的市场价在每吨4000元左右,房子每平米大概要使用25千克的钢筋,那么300平米的房子要用7~8吨,钢筋的总费用在35000元左右。

3、水泥:目前水泥的市场价在每吨400~500元,总费用在2万~3万元。

4、砂石:砂石的单价在每方150元或者更高,总费用就在2万元。

5、石子:石子每方价格在110元左右,总费用就在12000元。

6、瓦:一般房子的房顶都需要铺设瓦片,5000元足够了。

7、外墙:房子的外墙需要做装饰,有的使用的是真石漆,也可以用瓷砖,整体下来也得3万元左右。

8、门窗:按最低的标准来算,2万元是最低了。

9、电线、水管:家里所有的电线和水管,只看材料费的话估计是1万元。

三、自建房人工费

1、施工费:单就房子的建造来说,每个施工人员每天的工资在300元左右,一般需要10万的人工费。

2、贴砖费:无论是地砖还是墙砖,一般是每平米60元的人工费。

3、木工费:根据工作的不同价格也不同,普通的制作是50元每平米,如果是制作家具等,就在120元每平米了。

4、安装费:家里的电线、水管、灯、家具以及开关插座等,都需要找人安装,具体的安装费用也各不相同。

I. 农村盖房的成本价是多少越详细越好!

一、审批报建产生的成本

目前,我国农村在自建房时要向当地政府主管部门递交申请,等待有关部门的审批后才能盖自建房,那么在这些过程中会产生哪些费用呢?费用清单:工本费(一般都是5元)审批费、登记费、测绘费、这些费用每个地方都是不一样的,大家可以去当地有关部门咨询。

二、宅基地成本

如果在农村拥有合适的宅基地的朋友们就直接盖房子了,不过对于那些没有宅基地,或者宅基地的面积不合适的朋友就可以通过宅基地申请或者宅基地转让来选择合适自己的宅基地。

首先宅基地的申请根据土地管理法,农村宅基地申请条件首先必须是本村村民,如果你的户籍在本村就符合该项条件。所以这方面不会产生太大的费用,其次宅基地的转让需和村里人协商,此时就会产生一定的协商成本。

三、图纸设计成本

一部分人是请当地的砖匠画个草图就开始施工,但是政府需要审批时可能会无法通过,所以目前也会有人花钱买图纸或请设计师设计一份图纸,此时会产生一定的图纸设计费用,不同的设计费用也会有所不同,这类图纸一般由:效果图、建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图组成。施工图非常详细,能够减少建材的浪费,节约建造成本。

四、建造和施工费用

在建造过程中会产生各方面的费用,这里小编把它大概归为建材,运输,人工三类,建材方面毛坯砖混结构成本约400~1000元/㎡,而毛坯框架结构成本就在600~1600元/㎡,而钢结构则更贵。运输和人工成本具体根据当地的经济发展水平而定。

建材成本以建造一套砖混结构的三层别墅为例:

关于农村自建房成本的各个方面大概就包括这些,相信大家今天看了这篇文章,应该对建房的成本有了一个简单的了解了,大家可以根据自己的实际情况来选择,以尽量节约成本,提高工效为主,最后祝大家都能建一栋自己满意的房子。

J. 农村自建房成本预算

结构设计及装修标准不同,其价格也千差万别,可以是15万,也可以是60万,再好的还能更高。
假设你这房子的做法如下:
一、结构:无地下室,混凝土条、带形基础,上部共二道圈梁(无其它梁),采用多孔砖墙或实心
砖空斗墙,无构造柱或有不超过10个的构造柱,屋面木结构盖普通330*420平瓦,一层
地面为回填土上面浇素混凝土地面,一层顶和二层顶共二道预制楼板(二层卫生间地面
采用钢筋混凝土现浇),简单来回现浇钢筋混凝土楼梯(一层至二层楼面)。
二、其它:屋顶内不利用也不做地坪和装修,外墙粉刷面,内墙及平顶白涂料面,地坪经济的地砖
面,楼上楼下共2个卫生间(塑料板吊顶,墙面下部1.5米处经济瓷砖,每间仅安装1个马
桶和1个水斗),共1个厨房间(塑料板吊顶,墙面下部1.2米处经济瓷砖,1个水斗,砖
砌瓷砖面烧菜台板)。照明采用日光灯和罩吸顶灯罩的节能灯泡,窗采用普通经济塑钢
或铝合金(
有色平板玻璃),门采用简单纯木门。
如果按以上做法,估计实际建造成本在13-17万元(仅净建造成本,不包括地皮及税收费用)。