1. 装修房子想要降低成本,应该怎么做
2. 如何避免装修增项,彻底摆脱家装是个无底洞的传说
如今在装修行业逐渐兴起的时代,各个大小不一、参差不齐的装修公司如雨后春笋般冒了出来。而装修中的后期增项就慢慢在大家的耳边熟悉起来,到目前为止,装修后期增项已经成为装修者乃至了解装修的人口中常常讨论的话题,很多人在装修公司“十全十美”的宣传下认为装修后期增项已经不复存在了,然而却每天都有业主在被“增加项目”。业主往往是在签署装修合同之前得到装修公司模糊的承诺:后期无增加项目。那又是为什么会出现装修后期增项的呢?
1.厨卫包管道:一般境况下,家里的卫生间会有很多管道裸露在外,我们需要用轻体砖给包好,可以起到美观的效果,但是这个费用在咱们的套餐里是没有包括的,算增加的项目。
2. 装饰性工程(电视背景墙客厅餐厅吊顶):装饰性的东西一般是套餐装修中最常见的增项,套餐装修中是没有包括这些的。一般情况下都是需要家装设计师给出方案,然后再报价格的。具体的价格也是跟据装修风格来决定的。
3.改水电路工程:水电路改动工程正常情况下套餐都是没有包括了,就算是有部分套餐包括的话也是有米数来受限制的。超出范围还是要单计算费用的。
4.地面找平费用:正常情况下,家里铺贴地砖是不需要找平的,往往业主们会忽略这项,这项费用提醒家里想铺地板的用户,铺贴地板室内是必须要找平的。
5.搬运、清除费:按理说这些材料搬运、建渣清理费用是装修公司应该包含的,但是往往在合同中没有。
6.包门套、窗套:如果你没有预估到窗户、门需要包套,那么这又是一个增加项目点。
7.其他方面:比如门槛石、踢脚线、瓷砖切割费等。
郑重提醒:
1.在装修公司做方案预算的时候一定提醒装修公司要做得细致,不要给一个模糊的概念,一个平方多少钱,其实这个是很不准确的,当然可能一个平米多少钱,有些位置是装修公司亏了或者成本价,但是这种报价存在问题就是后期增项比较多。算下来装修公司赚的比我们想象的还要多。所以我们业主朋友在找到装修公司后,一定要叫装修公司做一个比较详细的装修预算方案。
2.宁可多,不可少,多的话可以减出来,但是少了,后期加钱,那就是哑巴吃黄连有苦不能说,因为到那个时候你没有讨价还价的机会了,价格由装修公司说了算,所有主动权都在装修公司手里。
3.如果前期装修方案详细,还有讨价还价的余地,如果和装修公司没能达成一致价格,那么还可以换装修公司,但是如果是装修中途,那么你就必须要找这家装修公司做完。
4.所以在此提醒业主朋友,一定要注意方案尽可能详细,杜绝装修公司模糊装修预算方案,用多少付多少,时时占主导地位。
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3. 装饰公司的隐藏收费有哪些
水电改造费用:一般都会要的很高,而且不包死,稍有改动就大幅增加。解决方案;在出设计图的时候就与他们明确,水电的管线走向,精确到位置点,详细到开关插座等的个数。
人工费:装修公司的人工应该是工程价,但是他们在预算中显示的是市场价格。也就是说;本来常年在他们公司干活的工人都应该很便宜的,但是他跟你按照市场里的散工价格算。这个解决只能靠讲。
材料费;他们多数在小料上做手脚。例如砌一道墙,转的体积是有数的,他把量做到水泥,沙子里,价格也相对提高,因为这些大多不会引起人们注意。这个解决起来需要一定的专业知识,建议找一个专业人员跟你砍价。
4. 如何降低装修成本
降低装修成本的有效措施:
1、比如,我这边的房子交工的时候墙面是抹好刮了腻子粉的,虽然质量一般般,但如果你要求不高又想省钱的话,就不要动了,直接刮大白刷墙既可,不要贴什么墙纸、喷什么高档漆。如果你觉得建筑商弄的墙面质量太差,想铲掉重弄,那就自己动手吧,水管上接个洗车的喷管喷头,挨屋的墙面都均匀的喷湿了,阴透之后用小铲子一片片的弄掉,比找工人干,至少省二三百块。
2、改电路的话,要在墙面地面开槽。这个也简单,你按事前自己画好的设计图,用粉笔在墙面标好位置,直接上电锤,一点点凿吧。不要在意你开的槽是不是很难看,相反,这样的效果会让后抹的水泥更好的附着上墙,不容易开裂。这一项,能让你省至少五六百。
3、插座开关,常关注一些网站,比如什么值得买啊,真的值得买啊,常常会有打折品出现,往往一块到二块钱一个还包邮。确定是个质量还不错的牌子货,直接拿下,别管造型、颜色、款式什么的,有些柜子、卫生间等隐藏着的地方可以用。这一项,能让你省二三百。
4、不要做吊顶。吊顶的好处无非就是个好看,但谁闲着没事看头顶。压低了空间不说,施工手艺差点,还容易开裂。这一项,至少省二千。
5、窗帘不要划道的,直接上拉杆。上滑道的,还要弄窗帘外盒,拉杆的简单方便还省钱。
6、铺地板比瓷砖便宜。瓷砖要上水泥沙子,要找平地面,更费钱的是这些东西抗上楼是要用人工费的,基本是一层楼一袋一块钱。而上复合地板就简单多了,一百块钱左右的就行,你在家里穿着拖鞋是磨不破的。要是建筑商给力,地面还算平整的话,直接开铺就好,有些店里是包铺送踢脚线的。
7、别搞太花少的电视墙。现在五十五寸的电视,便宜点的也不错三五千块钱,用不着买太贵功能太多的,那玩意就是当大屏显示器的,对年轻人来说,大多数时间在玩电脑、平板和手机。电视的多大数功能都是摆设,一辈子你也用不上几回。这么大的电视往墙上一挂,小半面墙就挡住了,说不定二三年以后还要换七十寸的呢,搞那么复杂的背景墙没什么用处。
8、你要不是重度的游戏爱好者或是专业人员对网速要求很高的话,家里就别挨屋铺网线了。一个300M的路由足够用,大不了加个中继什么的。
9、别找木工打柜子,直接买现成的。省心省事省钱,看烦了还可以换。
5. 装修房子时,怎么样才可以降低成本
想要在装修房子的时候降低成本,那么你可以试试采用以下几招。第1个办法就是亲力亲为,有一些自己能够做的事情,你可以自己来做,而不是去找一个工人。第2个办法就是材料方面也可以找一些地方节省一些,用料你可以选择顶级的,也可以选择一般的。第3个办法就是设计方面,如果你自己懂一些设计也可以尝试自己设计,又或者是找朋友帮忙。
亲力亲为
装修房子其实有很多地方都并不是很难,而那些东西只要你愿意干,其实都是可以把它做好的。比较简单的事情,如果你自己来做而不是叫人的话,就可以省下不少钱。但是那一些专业性比较强的事就是必须要叫人来做的那些事,如果自己做的话很有可能就会损坏材料,到时候反而会花费更多。
6. 装修公司成本控制怎么做
装修公司成本控制方法:
1、购买材料不一定说非要买一线大的品牌,这样的品牌价格很贵的,像二线品牌质量也是很好的,而且价格也不是很贵,就是品牌名气小了点,名气不代表质量就一定真的好。<br />
2、设计师在设计好方案之后,需要仔细考虑一下,根据自己的实际情况,能稍微换掉的项目就换掉,比如说,地面可以选用瓷砖,瓷砖成本小,地板成本高。<br />
3、在与装修公司前合同的时候不能有遗漏项目,后期添加项目会更高。<br />
4、少做“拆、改”,有一句名言“拆墙便宜,砌墙贵”,拆、改业主不光要承担工人费用,还要材料费,材料搬运费用。
7. 如何控制装修成本
如何控制装修成本? 降低装修成本的22个技巧:
1.听取设计师的建议
人们的习惯通常是在自选购买好房子后,才会去请设计师进行设计,但其实在买房之前,尤其是购买二手房或者准备用作投资时,最好就能让设计师参与进来,因为他们能够评估所要购买房子在各方面的潜力,从而避免你做出错误的选择(不过,好像很少业主这样做哦)。
2.向资深的顾问咨询
主人最好能向资深的顾问咨询装修的有关事项,因为大多数人的装修经验都是来自亲朋好友等非专业人士,而他们的经验中有不少只是针对他们的房屋状况和实际情况,所以不一定适合于主人自己的房子。所以,为了杜绝其中可能存在的没有必要的装修支出,在装修前一定要根据自己房子的具体情况向有关人士请教装修事宜!
3.选择一个好而不是便宜的装修公司
低额的预算可能会误导你的选择。他们会主张你采用时下正流行的装修风格,而让你放弃自己设计、规划或者计划;而且在施工过程中为了减少开销,他们只能降低对工艺和材质的要求。在与装修公司签订合同之前,为了确保自己的选择是正确的,最好能检查一下公司所接项目的记录或者能参观一至两个他们已完成的项目。要知道好的装修公司一般是不会拒绝的,因为他们需要让你确信你的支出会获得好的回报。
4.当你无法理解设计师的草图时请明确提出
为了和客户更好地沟通,设计师会在具体施工前向你展现你所选择方案的草图,或者让你从电脑上观看3d效果图。这是双方交流的最佳时机,如果你不明白、不理解或是有不同意见时应该及时提出,因为他们向你展现的可是你未来的家的样子,现在提出修改起来还很容易,否则等完工以后再提出来可真是件费钱又费力的麻烦事了!
5.请仔细考虑你是否确实需要拆掉某些东西
现在的人对房屋的格局总有着自己的考虑,但在你决定拆掉某些东西之前,一定要叁思而后行。一方面要了解哪些可以拆哪些不可以拆的,另一方面要知道拆和建的花费是一样多的,并且拆比建容易多了。所以在有所决定前一定要确保它的必要性。
6.强调你所需要改建的地方
在施工开始之前就需要明确房屋里不合理的地方,并将它改过来;同时尽量简化那些你在两年内都不可能用得到的设施,这样就可以避免下一次你有新主意时又要费心费力地把塬有的东西拆除而造成不必要的浪费。
7.降低用材,而不是工艺
如果你希望装修公司降低工程预算,那么得仔细考虑一下。人工费肯定是少不了的,工艺的质量是一定要保证的,所以为了避免后顾之忧,最好这两者一定不要选择,但在预算紧张得非得选一个时,在不影响安全的情况下,应选择是在材料上节省,选择一些比较便宜的。譬如,pvc相对比较便宜,它很薄,而且看上去像木料,适合于做顶部装修或者作为其它家具的内衬用料。
8.控制家里装修时所选用材料的种类数目
用材越少,风格也就越容易协调,而且如果你从供货商那里选购大量的同一种材料往往能获得价格上的优惠。另外,你还可以减少装修过程中因更换不同工种的施工人员而耗费的时候和人工费。
9.让房间迅速焕然一新的方法就是粉刷
专业人士建议在购买房后应该重新粉刷墙面,特别是公寓房那种不平整的墙面就更需要重新粉刷了。花心思给一面墙涂上与众不同的颜色就能立刻产生独特的效果,或者干脆涂个有活力的颜色并加上一个别致的壁饰。它们能使你的房间不会因为空间少而失色,反而会显得激情四射,暖意洋洋,并能充分发挥你的想象和艺术才能。
10.水泥地面是既独特又经济且非常容易彰显个性的选择
地面的装修经常是费时又花费较大的。如果你是个追求个性的年轻人,或者是个懒于天天打扫的人,那么很有酷感的水泥地面可能会是你不错的选择。
11.在原有基础上进行改建
如果选择了一间二手房,那么你根本无须费事再去重新铺设防水层,在不影响房高的前提下,只需在塬有地面上铺一屋新的地面。
12.选用贵重的材料一定要恰到好处
在选用贵重的材料时你可以巧有心思。因为支出的多少与品位的高低不必然成正比。譬如大理石,在浴室你可以将它用在重要的地方,而在次要的地方则可以选择瓷砖以降低成本。
由于高档品牌产品的更新是极为迅速的,所以他们经常会将库存的旧产品打折出售,而产品的质量却无问题。所以不必花费太多,顶尖的意大利瓷砖、德国洁具等产品就能为你的生活带来更多的舒适。
13.消除实木和实木贴面的误会
人们总认为实木要高档于贴面,其实不然,如果你选用的是枫木、桦木、榉木、柚木,而不是一些特殊的进口木料,那么当它们的材料消耗一样时,价钱也是一样的。至于到底实木和贴面哪个高档,有时更的是根据工艺来决定的。使用仿真材料一点都不会使你的生活质量打折扣,有时它们更实用。
14.根据家里的切实情况选择设施的恰当尺度
自己参与家的装修就是为让人生活在其中更为舒适,所以在装修时应抛弃那些示范间里设定的尺度,而是根据实际情况来制定。
15.少考虑永久性
很多人在选择东西时爱考虑它的永久性,其实那可能针对的是曾经物资匮乏的年代,现如今周围的一切是那么多姿多彩,“喜新厌旧”的习性倒能让家时不时给你带来惊喜。
16.让天花简简单单
不要再在天花上做复杂的吊顶,并且努力将灯隐藏在其中,这其实是过时的装修了。我们需要的是让天花简简单单,有足够的层高来舒展生活的空间。
17.减少不必要的细节
步入式帽间的衣柜其实并不需要门,可以多设置些架子、搁板和有塑料隔断的抽屉,这样储物既方便又能节省空间。
18.好好利用老家具
要决定扔掉老家具的时候要好好想想,也许它只要稍微修饰和改变,就能继续陪伴着你和你的家人。
19.顶尖的物品能提升家的品位
其实顶尖的东西并不需要太多,只要一件家或者设施极具品位,就足以提升其他不是很高档村质或用具的档次。而且要切记,不管它们如何高档,都是为你和你的家人服务的。
20.不要选择那些廉价的、人人都有的饰品
对于饰品一定要精挑细选,因为它们是最能体现你个性的东西。所以不仅要选择最适合你的空间的,还要是比较特别的饰品来装扮家。
21.用百叶窗代替窗帘
对于装修风格比较现代或者趋于中性的家来说,选择百叶窗来代替固定成型的窗帘也可获得不错的效果,而且还可以在上面绘制一些自己喜欢的图案来彰显个性。
22.色彩鲜艳的织物是家中不可或缺的
一般织物并不贵,所以可以多储备一些时下流行的布来用作窗帘或者桌布等,并且可以根据心情或者季节进行更换。如此一来,家中的风格就能立刻不同了。
8. 新房装修该怎么控制预算成本
你好,第一:你可以先看你自己的预算是多少,然后根据预算去选择装修材料和装修公司,这样会比较好,我也是新房子装修,是这样子做的
第二:如果有熟人在装修市场里面还是比较好的,可以问下熟人避免被坑,我装修的时候没有熟人在特别麻烦,到处找材料什么的,既省时也省钱。
第三:可以问下已经装修了的朋友,看他们是怎么买的材料控制的预算,其实也特别有帮助,就像打游戏一样,信任小白有大神带。
最后希望你能装修满意。
9. 装修房子时,怎样做才能降低成本呢
装修房子时,怎样做才能降低成本呢?如果我们在装修小白,我们可能会在装修新房时做一些错误的事情,只是因为我们不知道我们肯定会浪费更多的预算,一些糟糕的装修计划,可能会给未来的住宿带来麻烦。可能是装修公司或装修团队为我们增加收入做了预算,故意给我们增加一些项目。我们不知道这些项目的优点和缺点。但我们没有装修经验,当我们遇到类似的情况时,我们不知道将来会用什么,也许我们会做一些不明智的事情。
也就是说,只要搬家,春节假期还是可以用的,通常80%的时间是不用的,其实很容易被打破。简单的接线板并不特别昂贵,但如果我们结合布线或开关因素,成本仍然不便宜。在控制光带方面,如果我们选择单独打开光源,或者选择两个来控制几种颜色的光照条件,我们必须增加开关的成本,如果我们合并几个项目,那么预算太大。装饰不必要的东西,其实这是一个选择的问题,如果我们刻意追求装饰风格,比如中国式的装饰风格等等。
通过这种方式,我们的厨房门材料可以用实木门制成,因为中国的装饰精美而古色古香。真的需要做木门,但最好用门套包在实木门上面。为了与整个家具协调一致,我们实际上可以考虑更换仿木贴面的金属型材,而不是用实木来满足厨房门、卫生间的需要,特别是主浴室和卫生间的水消耗量是否很大,厨房用木门是最不合理的做法,连门都不推荐。尤其是浴室,因为很快,它就会被弄湿和损坏。