1. 在二手车交易时,评估师是如何给车辆定价的
二手车价值评价是二手车鉴定评价的重要组成部分,评价结果关系到交易双方的核心利益,评价过高或过低显然是不行的。二手车评估属于国家资产评估的范畴,根据国家资产评估的测量标准,二手车的评估计算方法主要有以下四种:
注意:I理论上应该高于国债或存款利率,但在难以确定的时候,可以获得银行存款基准利率。N期数受汽车报废年限限制。
用清算价格方法计算估价
清算价格法是企业破产、资产拍卖等资产需要快速兑现的一种方法。这种方法是以其中一种方法的评价为基准,根据市长/市场情况,选择折扣率作为清算评价,以实现快速兑现的目的。一般折扣率选择20%。
最后,让我总结一下上述四种二手车评估计算方法的使用要求和适用范围。
1.现行市价法应该有足够的类似参考车辆,适用于保有量大的畅销书车型。
2、《重置成本法》应取得评价车辆的重置费用,并可继续使用,操作性强,适用范围广。
3.收益现值法适用于推定的二手车是运营性质,以投资收益为评价目的的二手车。
4.清算价格法要求推定的二手车能够合法交易并迅速兑现,销售价格高于清算费用,适用于资产担保、破产清算等相关车辆。
因此,采用评价方法时,应根据车辆性质和评价目的选择适当的评价计算方法。
2. 重置成本,公允价值,可变现净值,现值,求简单通俗的解释都是什么来的
历史成本原则又称实标成本原则,是指企业的各种资产应当按取得或购建时发生的实际成本对价,而且即使物价变动,一般也不进行调整。其主要内容是:企业取得的各种财产物资,"应以其购进或建造时发生的原始成本即实际成本人账,并以此作为分摊和转作费用成本的依据。当物价变动时,除国家另有规定外,不得调整其账面价值。按实际成本计价,能防止随意性,使会计信息真实可靠,便于了解和比较。
实际成本原则主要用以确定财产物资的入账金额。
例如,企业5年前购买一栋办公楼,共耗资金500万元。那么记账时,该大楼按其实际发生的支出500万元入账。
假设,目前该大楼的市价已达1000万元,此时,仍不对其原来入账的价值进行调整,而在账面上仍为原来取得该楼的实际成本(也即历史成本)。应注意,按此原则,也并非绝对不能调整账面价值。比如,该企业拟将该楼拍卖转让,因而要进行资产评估,此为特殊情况,可以调整。
采用历史成本原则有许多好处:
第一,比较客观。历史成本或实际成本是买卖双方通过正常交易确定的金额;
第二,有原始依据。即发票等作证明,可随时查证;
第三,可避免企业或有关人员处于某种需要有意改动账面记录;
第四,使会计核算手续简化,不必经常调整账目。
重置成本是一种现行成本,它和原始成本在资产取得当时是一致的。之后,由于物价的变动,同一资产或其等价物就可能需要用较多的或较少的交换价格才能获得。因此,重置成本表示当时取得同一资产或其等价物需要的交换价格。这种交换价格应该是从企业资产或劳务市场获得的成本价格,而不是从企业正常经营过程中通常出售其资产或劳务的市场中的销售价格。
可变现净值指在正常生产经营过程中,以存货的估计售价减去至完工估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税金后的金额。
现值是在给定的利率水平下,未来的资金折现到现在时刻的价值,是资金时间价值的逆过程
公允价值亦称公允市价、公允价格。熟悉情况的买卖双方在公平交易的条件下所确定的价格,或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖的成交价格。在购买法下,购买企业对合并业务的记录需要运用公允价值的信息。公允价值的确定,需要依靠会计人员的职业判断。在实务中,通常由资产评估机构对被并企业的净资产进行评估。
3. 二手车鉴定与评估的基本方法有哪些
1、现行市价法称市场法、市场价格比较法,是指通过比较被评估车辆与最近售出类似车辆的异同,并将类似车辆的市场价格进行调整,从而确定被评估车辆价值的一种评估方法。现行市价法是最直接、最简单的一种评估方法。其基本思路是:通过市场调查选择一个或几个与评估车辆相同或类似的车辆作为参照物,分析参照物的构造、功能、性能、新旧程度、地区差别、交易条件及成交价格等,并与评估车辆一一对照比较,找出两者的差别及差别所反映的在价格上的差额,经过调整,计算出旧机动车辆的价格。
2、重置成本法
用评估车辆时,应充分考虑车辆的各方面损耗,反映车辆市场价格的变化,对交易双方来讲都公平合理;确定成新率时,能综合考虑车辆的技术车况和配置以及车辆的使用情况。评估过程有理有据,交易双方对评估结果的信任度较高。但是,评估工作量较大,确定成新率时主观因素影响较大,且对极少数进口车辆,不易查询到现时市场报价,因此很难确定车辆的重置成本。
3、收益现值法将被评估的车辆在剩余寿命期内预期收益,折现为评估基准日的现值,借此来确定车辆价值的一种评估方法。现值既为车辆的评估值,现值的确定依赖于未来预期收益。从原理上讲,是基于这样的事实,即人们之所以占有某车辆,主要是考虑这辆车能为自己带来一定的收益。如果某车辆的预期收益小,车辆的价格就不可能高;反之车辆的价格肯定就高。投资者投资购买车辆时,一般要进行可行性分析,其预计的内部回报率只有在超过评估时的折现率时才肯支付货币额来购买车辆。应该注意的是,运用收益现值法进行评估时,是以车辆投入使用后连续获利为基础的。在机动车的交易中,人们购买的目的往往不是在于车辆本身,而是车辆获利的能力。
4、清算价格法
是以清算价格为依据,对二手车价格进行评估的一种方法,即指企业在停产或破产后,在一定期限内将车辆拍卖而得到的变现价格。一般适用于企业被迫停产或破产、资产抵押、停业清理等情况下,急于将车辆拍卖、出售时车辆价格的评估。评估的车辆往往低于现行市场价格。
5、成本折旧法成本折旧法确定的是被评估车辆在预计的使用年限内由于时间的推移而逐渐转移的价值。企业一般根据这部分价值逐年从产品销售收入中提取一部分存入建立的车辆折旧基金中,用于当二手车不能使用或不再使用时购置新的车辆