A. 楼面价3000成本多少钱
楼面价3000成本约为每平米接近七千元至一万元左右不等。楼面价的成本不仅包括每平方米土地的成本价，还有其他开发建设的各种费用，具体内容详见下文。
首先，要明确楼面价与房屋成本之间的关系。楼面价是指土地的总价除以建筑物的整体面积得到的一个价格。也就是说，它是在开发房地产时对地块成本的一个评估。成本则涵盖了开发过程中的所有费用，包括土地购置费、建设成本、相关税费、销售和管理费用等。对于楼面价为每平方米3000元的情况，通常这只是一个基础价格，实际的房屋成本还需要加上其他费用。因此实际的成本往往高于单纯的楼面价。因为还需要加上建造过程中人工、材料和其他间接成本的增长，以及在房地产市场中所受到的一系列不可预测因素影响的成本和费用，因此在实际建设中建筑商的房屋造价和购房者对房产的实际投入都会有不同幅度的增长。总的来说，要考虑到这些复杂的因素以及市场价格的变化来计算最终的成本价格。综上所述，从一般的市场规律出发推算来看，当楼面价为每平方米接近三千元时，那么该楼盘的开发成本会接近每平米七千元至一万元左右不等。当然具体的成本还需根据市场状况和开发项目的具体情况进行评估和分析才能确定下来。如需精确信息请查阅该地区的楼盘成本数据或者询问专业开发商工作人员。
B. 楼面价每平方米3000元地块，开发成本大概要多少房价大概卖多少
一、前言：房地产项目估算开发成本与房价，往往从楼面价开始，随着房地产建筑行业物价和人工费上涨，开发一个商品房楼盘成本越来越高，关键是地价居高不下，水涨船高，你说房价能降吗？所以许多人老是指望房价降下来，有的专家也起哄，但现实摆在那，不容置疑，地价不降谈降房价都白搭！不过随着房地产宏观调控政策不断加码，房地产行业利润空间确实缩小很多，如果有的项目利润能赚四分之一好也算是高手了。
