A. 为什么南方物价高
说南方物价比北方高，这并不是全部，只是某部分高，有些物品物价比北方低。
（一）南方物价比北方高的方面
1、 因为南方属于经济开发区，人口流动性大 发展也比北方快， 生活水平高了，物质水平也在提高。还有，南方城市的税收就更高，造成了物价水平也高。
2、 有些东西可能原产地是北方，那运到了南方，当然要贵些。
（二）南方物价比北方低的方面
有些同等商品是南方便宜北方贵。原因是南方效率，生产力高，成本低。
而且，大部分商品产地就在南方呀！举个例子，很多豪华家具产地在广东一代，别说北方，很多国外人会飞到广东买家具，因为他们发现比自己国家买的便宜。西安很多人装修买高端一点家具会去成都或者广州一样。
(1)南方和北方哪个成本高扩展阅读：
一、 国家早年先重视南方的发展，改革开放最早的城市基本都是南方的沿海城市。由于发展比较早，在党和国家的关心下。南方的基础设施比较好，有公路，有铁路，有机场，有漕运，有海运。再加上点税收优惠。肯定吸引大老板来做生意的。
而北方，很多地方甚至公路都没通。给你是大老板，你会选哪里做生意那。
所以又差距是必然的。这也会使南北方有差价之分。
二、 南北方因经济发展程度不同，房价差别很大。
房子大都是国家出地皮，然后进行召商。一些房地产商进行竟标。虽然国家要打压物价、房价。并且08年 17大有个政策就是紧缩行的货币政策，这个政策就是压价，物价会有效果，房子价格估计效果不大。
三、价格差距最不大的，就是一些基础行业，比如：电，水，粮食等等。
这些都关系到国家安全及经济命脉的东西，都是由国家支配的，不会竟标等出现，粮食是基础等等，都决定了在全国范围内差距不会太大。
还比如：通信，象话费，网费等等，这些是关系到国家安全的，也是国家掌控。
另外，还就是一些全国统一价格的；连锁商品，服装，也是其中。比如：森马，邦威，李宁品牌服装，可能会有差距，但是不会太悬殊。
B. 请教一下：如果不考虑地价、建筑材料等因素，建造同等面积的住房，北方的建筑成本为什么比南方高（分析
自然环境和居住习惯不同
我国南方的建筑，轻巧纤细，玲珑剔透，苏州的拙政园是其典型代表。北方建筑则平缓严谨，粗壮质朴，内外空间界限分明。我国着名园林学家陈从周做出总结：“南方为棚，多敞口。北方为窝，多封闭。”可见，从适应环境、居住舒适出发，南方建筑注重通风散热，北方建筑利于保温保暖。
有此可知北方建筑物的牢固度、样式规格都比南方高，简单说就是建筑材料的成本比南方高。北方取暖成本和运输成本（公路、铁路与水路的区别）也高。
（ 以上可做课本答案）
但是课本上不考虑了地价、政治、经济因素，总体来说，南方房价普遍高于北方。
南比北高
根据中国指数研究院发布的6月百城新建住宅价格指数，目前均价超过1万元的城市共有16个。
这其中，除了北京、天津和大连外，其他13个城市均位于南方，且均在长江以南的沿海地区。在直辖市之外，江苏、福建和海南各有2个，广东有3个，浙江则有4个之多。
气候、地形影响
不过，除了经济因素外，其他一些诸如气候、地形等因素也对房价的差异有所影响。
以气候为例，由于南方比较温暖，因此很多北方人会选择到南方过冬、养老。尤其是在海南、珠海、厦门等沿海地区，由于城市环境较好，气候宜人，吸引了不少北方人尤其是东北人前来。因此，像三亚、厦门这些南方沿海旅游城市的房价也特别高昂。
例如，海南经济发展水平一般，但作为国际旅游岛吸引了大量外地人尤其是北方人前来置业，因此三亚的房价仍高达24080元/平方米，超出一线城市广州将近6000元，海口的房价也超过万元大关。
“北方人到海南这样的地方很适应，但是如果让南方人去北方尤其是东北的话，他们难以忍受严寒，除了北京，南方人到北方买房的很少。”张大伟说。
地
形差异对房价也有一定影响。丁长发说，北方很多城市像沈阳、呼和浩特等地，有大片的平地和发展空间，供给十分充分，建造房屋的成本相对也比较低。而南方尤
其是浙江和福建等地，由于山地丘陵多，这些地方的城市都比较小，可供建设的土地不多。这也是为何福建、浙江很多县城的房价动辄八九千、上万的一个重要原
因。
其他方面，如户型设计方面，张大伟称，北方的房子普遍户型比较大，得房率（实际使用率）不如南方，南方的房子实际使用率相对比较高，这也对房价有所影响。
C. 所有方面都一样的北方和南方的房屋，为什么北方成本高
因为北方纬度高，冬季寒冷，墙壁要比南方厚，并且北方还要安装供热系统，所以成本比南方高。
D. 北方的居民住宅和南方的居民住宅，哪一个成本更高
北方的比较的高
地基要看卖蚂斗土地状态的，有南方的房子建在原来的洼地上，非得用桩基会增加一些成本
但北方的墙体比较厚，还有采暖的设施
当然以上在满足基本要求中磨的基础上比较，要是房型或设计的问题，你可以发到FurArchi论坛或者ABBS论坛去讨论，那边建筑师比物袭较多的
E. 为什么北方民居的成本比南方民居的高
北方察州的自然环境和居住习惯不同南方。明显的是取暖的成本。建筑物的牢固度。样式规格坦氏都比南方高。北方的运输成本（公路、铁路与水路的区别败信蔽）也高。
F. 从南方运到北方还是从北方运到南方成本高
从南方运到北方成本高。
中国的北方是产煤的主要基地，南方相对比乎薯较缺煤正常情况下岁塌者，如果中国北方用铁路用煤的话，首先，铁路用煤一个万动列，最多能放一万吨煤，而且运费大概每公里是二毛到三毛钱之间，而走海运的话，那能拉8万到10万吨的煤，它的成本只有七分钱，这样虽然说北方的煤运到南方衫段相对成本就高了，不如从南方直接进口外国，所以说北门难用，从距离和经济价值上都较低，所以说北煤南运压力大。
G. 为什么北方建筑成本比南方高
北方的太阳高度角比南方低， 在建筑的时候需要隔开更大的距离才可以使前楼不遮蔽后楼的阳光，这样就占用了更多的建筑用地，因此建筑成本更高， 建同样面积的住房，北方主要是土地的购买资金比南方多
H. 南方和北方哪个生活成本高
北方生活成本高。蔬菜冬天外面也不长，还要烧暖气。