1. 有专家称取消公摊面积不可行，你认为取消公摊是否合理
我认为取消公摊其实是不太合理的，主要有以下这几个原因。
03、已经购房的产权面积会存在着非常大的争议。
我认为这是最难搞定的一个问题，如果未来取消公摊面积的话，那之前买房的那些朋友心里会极度的不平衡，因为对于之前买房的朋友来说，他们的房产证上是包含了公摊面积在内的，且是按照总面积来算价格的。若是房子的公摊面积取消了的话，那么以后这些房子进行二次交易的时候，产权证上的面积将不太好处理。甚至会有一些比较极端的人会直接去相关部门以及售楼部闹事。
2. 取消公摊有什么影响
公摊面积对现在大多数购房者来说，都是头疼的，因为如果公摊面积大，得房率就很低，如果公摊面积比较小，可能就会影响业主居住舒适度，所以“取消公摊”的征求意见稿出来后，引起了很大的轰动。那么，取消公摊有什么影响？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、取消公摊有什么影响
1、因为建房的成本不会变，所以房屋单价可能会有所提升，但总价差距应该不大；2、对一些已经建好的，公摊面积较小梁帆的楼盘影响比较大，因为舒适戚渣茄度不高，房价很难涨上去；3、取消公摊面积后，交易契税会受到影响，因为该项税收是按照交易面积来计的。
二、取消公摊面积的优势
1、房价更明朗
目前按照建筑面积交易，其实是有很大水分的，尤其是对没有相关经验的业主，可能开发商说什么就是什么，还没明白就已经付款了，如果取消公摊的政策真的可以实行，对购房者来说，还是有好处的，虽然房屋总价可能不会受影响，但可以同样的价格房子进行详细比较，让业主更加直观的看到楼盘的好坏。
2、让楼市健康发展
就目前形势而言，公摊面积的负面新闻非常多，比如之前一个报道，业主购买100平建面的房子，套内面积仅有70平方，这让其他购房者感到非常震惊，以为开发商究竟从中谋取了多少私利，如果取消公摊面积，这样的情况将会减少，同时纠纷也会相应的变少，让楼市的发展更加健康。
编辑总结：以上关于取消公摊有什么影响，以及取消公摊面积的优势就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎高察关注齐家网。
3. 公摊面积取消原来买房的怎么办
在购房时，房屋的面积问题常常都是引发争议的原点，现如今大部分的房子都是按照其建筑面积来出售的，这其中就包含了公摊面积，而近期有不少报道都在说取消房屋公摊面积。那么，公摊面积取消原来买房的怎么办呢?公摊面积取消将会产生哪些问题呢?下面就让我们一起来了解了解吧。
公摊面积取消原来买房的怎么办
公摊面积取消原来买房的购房者们，只能通过信访的方式向信访办反应此问题，这是目前主要的维权手段。因为按照现在的情况来看，即便是政府取消了公摊面积，开发商也不可能将公摊费退还给原购房者，之所以取消公摊费只是为了以后消费者在购房时，能够对房屋的产权更加清楚，不会有那么多的矛盾存在。
公摊面积取消将会产生哪些问题
1、公共区域可能变小
若是公摊面积取消的话，房屋的公共区域就有可能会变小，那么将会给小区居住证的日常生活带来非常多的不便之处。
2、购房单价可能会提高
在公摊面积取消后房价很可手裂能就更高了，要知道房产开发商是不可能会在公摊面积取消后，而不想办法将成本及收入挽回的。例如原来100平米的房价是15000元，在除去公摊面积30平米后，开发商肯定是不可能按照15000元卖给你的。因此，这样一来，房价就高了。
3、增加购房人买房成本
公摊取消后，购房者的购房成本很可能就会增加，大家都知道，现在的房地产市场发展的水平还没有标准化，房产开发商肯定有不少的办法让购房者多掏一点毕胡闭钱的。
文章总结：以上就是关于公摊面积取消原来买房的怎么办以及公摊面积取消将会产生哪些问题的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网做岁。
4. 公摊面积取消后有哪些影响
我们在购买商品房的时候，不仅会看房屋的户型面积，还会关注下房屋的公摊面积是多少，房屋的公摊面积越大，房屋的实际使用面积也就越小。那么公摊面积取消后有哪些影响呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
公摊面积取消后有哪些影响
1、房子的总价并不会上涨
公摊面积取消后，其中房子的总价是并不会变动的，只是房价有可能上涨而已。但购买过房子的人都知道，许多购房合同中的都是的写着按照条内使用面积来计算算房价，但开发在宣传的时候都是采用建筑面积来计价的，因此实际购房成本不会有太大变动。
2、公摊比例过大的二手房会面临降价的风险
公摊面积取消后，公摊比列较大的二手房会出现降价的风险，因为在相同地段，有两套100平米的房子，一套公摊面积25%，另一套公摊面积15%，在公摊面薯态积取消前是总价是相同的，但在公摊取消之后，按套内面积出售，公摊面积大的房屋将出现降价。
3、少交费用
公摊面积取消后，可让业主一定程度上少交费用。取消了公摊后，物业费、取暖费等相关费就会按照套你套内面积进行计算，对业主来说可省下一笔费用，但对开发商来说，有可能会压缩公共空数宽源间来节约成本，导致人们生活升本降低。
如果取消公摊面积房价会上涨吗
房屋的公摊面积取消后，对实际的购房成本是没有太大影响的，其实根据，套内面积计价影响最大的是期房销售，但对于现房与二手房来说，将变得更容易计价，对于房价是否会上涨，还需要看当时的房价，房子单价有可能会出现上涨。
以上就是关于公摊面积取消后有哪些影响的相关介绍，希望能够让大家了取消房屋巧链公摊面有何影响，让大家了解取消公摊面积的利弊。
5. 公摊面积是否应该取消
我觉得不应该取消。
很多人觉得取消了公摊面积，自己购买房子就更划算一些，其实并不一定，取消公摊面积没准还会带来更多的负面影响。
1、房屋单价增加
如果公摊面积取消的话，很有可能房子的单价就跟着提高了，因为公摊面积没有了，房屋总价就是单价和套内面积决定的了。开发商不可能凭空取消公摊面积，然后不想铅册厅办法挽回成本和收入，在销售面积减小的姿拍情况下，开发商想要挽回成本和收入，就会提高单价。这对于购房者而言，其实并没有享受到多大的优惠，取消公摊面积前和取消公摊面积后的购房成本相差并不会太大。
公摊面积虽说是公共区域的面积，但现在的商品房，肯定是避免不了公共区域的产生的，关于这部分面积所产生的成本，购房者不想承担，开发商也不想承担，但购房者属于被动的位置，取消公摊面积不一定是好事。