1. 房屋租赁业的主营业务成本,急!急!
这个成本需要看你的房屋折旧成本，同时也需要看你的房屋修缮成本，我会通过一下几点来做具体解答。
【法律分析】
1、房屋租赁的单位主营业务成本有房屋计提的折旧金额、房屋的维修费用等。
2、主营业务成本是企业销售商品、提供劳务等经常性活动所发生的成本。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时，或在月末，将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。
【具体操作】
自有房屋出租，先转为投资性房地产核算，一般情况下按成本法核算。如果没有减值就对着转过来就可以了。
借：投资性房地产——原价
累计折旧
贷：固定资产——原价
投资性房地产累计折旧
收到租金：借：银行存款
贷：其他业务收入
税金：借：营业税金及附加
贷：应交税费——应交营业税
【注意事项】
如果做其他业务处理，收入做“其他业务收入”，税金作为成本有两种可能，一种如果房屋为你们的自有固定资产，做“其他业务成本”，当然这是投资性房地产，你们相应的固定资产原值和累计折旧也要转入投资性房地产的相关科目，当然后续是成本模式还是公允模式是视你们的具体情况而定。第二种如果房屋是你们租入并转租，这也是做“其他业务成本”，但与前一种的性质不同，固定资产是租入固定资产，不是你们自有的，像前一种情况的这种处理就不用做了。
【拓展资料】
1、租赁设备的主营业务成本应包含:设备折旧、设备维修养护费、运送设备的费用、设备维修人员的工资等。
2、会计分录(1)取得租赁收入借:银行存款等贷:主营业务收入(或经营收入)(2)发生成本支出借:主营业务成本。
2. 每月的房租费借:营业成本贷:银行存取可以吗
不可以，准确的应该借：营业费用
3. 租房用来经营怎么入账
租赁用来营业的房，房租应该入“销售费用---租赁房”
借:销售费用---租赁房.
贷：银行存款
如果是用于生产的，计入“制造费用----租赁房”
4. 公司房租怎么做账
公司房租会计分录：（以一次性支付一年房租为例）
借 预付账款
贷 银行存款
会计分录步骤：
初学者在编制会计分录时，可以按以下步骤进行:
第一:涉及的账户，分析经济业务涉及哪些账户发生变化;
第二:账户的性质，分析涉及的这些账户的性质，即它们各属于什么会计要素，位于会计等式的左边还是右边;
第三:增减变化情况，分析确定这些账户是增加了还是减少了，增减金额是多少;
第四:记账方向，根据账户的性质及其增减变化情况，确定分别记入账户的借方或贷方;
第五:根据会计分录的格式要求，编制完整的会计分录。
拓展资料：会计分录
1.会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录;复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。
2.需要指出的是，为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。
3.会计分录亦称"记账公式"。简称"分录"。它根据复式记账原理的要求，对每项经济业务列出相对应的双方账户及其金额的一种记录。在登记账户前，通过记账凭证编制会计分录，能够清楚地反映经济业务的归类情况，有利于保证账户记录的正确和便于事后检查。每项会计分录主要包括记账符号，有关账户名称、摘要和金额。会计分录分为简单分录和复合分录两种。简单分录也称"单项分录"。是指以一个账户的借方和另一个账户的贷方相对应的会计分录。复合分录亦称"多项分录"。是指以一个账户的借方与几个账户的贷方，或者以一个账户的贷方与几个账户的借方相对应的会计分录。
5. 房租可以计入主营业务成本吗
房租可以计入主营业务成本的。
主营业务成本包括企业销售商品等。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时，或在月末，将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。
按主营业务的种类进行明细核算，用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本，借记该科目，贷记“库存商品”、“劳务成本”等科目。期末，将主营业务成本的余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”，贷记该科目，结转后，“主营业务成本”科目无余额。
(5)房租怎么做到营业成本里扩展阅读：
房租计算公式为：
房租=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。
人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。
参考资料来源：网络-主营业务成本
网络-房租
6. 房屋租金可以记入成本吗
房租可以计入主营业务成本的。
主营业务成本包括企业销售商品等。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时，或在月末，将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。
按主营业务的种类进行明细核算，用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本，借记该科目，贷记“库存商品”、“劳务成本”等科目。期末，将主营业务成本的余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”，贷记该科目，结转后，“主营业务成本”科目无余额。
会计核算
一、本科目核算保险中介公司从事主营业务而发生的实际成本。包括支付给营销员的佣金，业务部门的办公费、折旧费、水电费、人员工资、福利费、差旅费、交通费、通讯费，以及其他与主营业务直接相关的成本。
二、对于同一会计年度开始并完成的业务，公司应当在结转主营业务收入的同时结转主营业务成本；对于跨年度业务，应当在年末按规定的方法计算确定应结转的主营业务成本。结转主营业务成本时应借记“主营业务成本”等科目，贷记相关科目。
7. 商业企业怎样把日常的房租水电摊到进货成本里
商业企业的日常房租、水电费不能往进货成本摊销，只能摊销到当期管理费用或销售费用里，税务上允许抵扣当期企业所得税的。
8. 个体户的房租能计入成本费用吗。
如果厂房的租金，可以通过制造费用，计入主营业务成本。如果是门市或办公的房租，不能计入主营业务成本，应计入管理费用或销售费用。不论计入主营业务成本还是当期费用，对利润和所得税的影响都是一样的。
主营业务成本是损益类成本类科目是反映成本费用和支出的，用于核算成本的发生和归集情况，提供成本相关会计信息的会计科目。对成本费用和支出的不同内容进行分登，可以分为生产成本、制造费用、劳务成本、研发支出和工程施工。
企业损益类科目是指核算企业取得的收入和发生的成本费用的科目，它具体包括：1、收入类科目：主营业务收入、其他业务收入、投资收益、公允价值变动损益等。
2、费用类科目：主营业务成本、其他业务成本、资产减值损失、营业税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用、所得税费用等。
3、直接计入当期利润的利得：营业外收入。
4、直接计入当期利润的损失：营业外支出。
9. 租金的记账方法
租金的记账方法
1、如果支付本年度的租赁费，金额不大，可以直接计入“营业费用”或“管理费用”科目。如果金额大，可以记入“待摊费用”科目，然后，按月摊销到“营业费用”或“管理费用”科目中。
2、如果支付一年以上的租赁费
(1)支付时
借：长期待摊费用--租赁费
贷：银行存款
（2）每月按支付期限分期摊销时
借：营业费用（或管理费用）--租赁费
贷：长期待摊费用--租赁费
10. 厂房租金可以直接计入主营业务成本吗
厂房租金，应该划分受益部门，属于生产车间受益的租金，计入制造费用，期末，将制造费用转入生产成本，计入产成品的成本计算中，完工产成品转入库存商品科目，库存商品属于存货成本。
企业厂房的租金直接计入制造费用科目中。
制造费用包括产品生产成本中除直接材料和直接工资以外的其余一切生产成本，主要包括企业各个生产单位（车间、分厂）为组织和管理生产所发生的一切费用。（车间生产和行政管理部门的固定资产所发生的固定资产维修费列“管理费用”。）具体有以下项目：各个生产单位管理人员的工资、职工福利费，房屋建筑费、劳动保护费、季节性生产和修理期间的停工损失等等。
制造费用一般是间接计入成本，当制造费用发生时一般无法直接判定它所归属的成本计算对象，因而不能直接计入所生产的产品成本中去，而须按费用发生的地点先行归集，月终时再采用一定的方法在各成本计算对象间进行分配，计入各成本计算对象的成本中。