⑴ 建安成本、总造价、总成本怎么区别
建安成本是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。房屋建筑成本是建设房屋的投入,安装成本是安装房屋设施设备的投入,两者都包括材料成本投入和人工成本,主要是建筑部分的基础工程、主体结构、墙体、门窗,水电工程的强电、弱电(安防、有线电视、电信宽带),以及给水(含纯净水、中水)、排水(雨水、污水、空调排水)等材料和人工成本投入。
总造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。
总成本,是指企业生产某种产品或提供某种劳务而发生的总耗费。即:在一定时期内(财务、经济评价中按年计算)为生产和销售所有产品而花费的全部费用。总成本,记作TC(total cost)。
⑵ 建安造价包含哪些
建安造价包含的内容
一、直接工程费用
主要包括土木建筑工程费用、机电设备及安装费用等。这是建安造价的核心部分,涵盖了建筑物从基础到封顶的所有施工费用。
二、材料费用
包括主要材料、辅助材料和零星材料的费用。这些材料贯穿于整个建筑施工过程,其价格直接影响建安造价的高低。
三、人工费用
指的是施工过程中各类工人的工资费用。这一费用随市场劳动力价格的变化而变化,是造价中的重要组成部分。
四、设备费用及其他相关成本
除了直接工程费用外,还包括施工设备的购置、租赁和维护费用,以及施工现场的临时设施费用等。这些费用虽然不直接参与建筑物的构建,但却是保证工程顺利进行的必要条件。
详细解释:
建安造价,即建筑工程的造价,主要涵盖了建筑工程从设计到施工再到竣工验收的全部费用。其中,直接工程费用是最显着的部分,包括了各项工程的施工劳务和材料费用。
材料费用是建安造价中的一个重要组成部分。这些材料既包括主要结构材料,如钢筋、水泥等,也包括辅助材料和零星材料。材料的价格受市场供求关系、品牌和质量等因素的影响,因此会导致建安造价的波动。
人工费用随着施工地区和行业的市场劳动力价格变化而变化。工人的技术水平、工种差异等都会对人工费用造成影响。
此外,设备费用及其他相关成本也是不可忽视的部分。包括施工设备的购置或租赁、设备的日常维护和修理、施工现场的临时设施等费用。这些费用虽然不直接参与建筑物的构建,但却是保证工程顺利进行的重要条件。总体来说,建安造价是一个综合性的概念,涵盖了建筑工程从开工到竣工的全过程所产生的各种费用。