A. 土方开发票一般属于什么类型费用
无论是在房地产还是建筑业,土方工程都属于建筑成本,施工方应开具建筑类土方工程施工发票,一般纳税人执行一般计税法的税率11%,其他都是3%税率。
B. 土石方工程公司应设些什么会计科目,怎么做账请大家帮帮忙,谢谢啦!!!
1、按照《施工企业会计制度》设置会计科目
2、与生产企业不同的是,生产企业设置“生产成本、制造费用、辅助生产成本”科目,而施工企业设置“工程施工、机械作业”科目,
3、施工企业一般按照“完工百分比法”确定当期工程结算收入、工程结算税金及附件、工程结算成本。
4、其他科目的核算方法,可以参照会计书籍的内容介绍,大同小异
单位内部建设,工程挖土方费用计入 在建工程 科目
借:在建工程
贷:银行存款(或其他应付款等科目)
施工企业对外施工,工程挖土方费用记入 工程施工 科目
借:工程施工
贷:银行存款(或其他应付款等科目)
房地产开发企业开发房地产的工程挖土方费用,记入 工程施工 科目
借:开发成本
贷:银行存款(或其他应付款等科目)
(2)土方开挖属于什么成本扩展阅读:
土方工程根据其使用期限和施工要求,可分为永久性和临时性两种,但是不论是永久性还是临时性的土方工程,都要求具有足够的稳定性和密实度,使工程质量和艺术造型都符合原设计的要求。同时在施工中还要遵守有关的技术规范和原设计的各项要求,以保证工程的稳定和持久。
工程特性
土壤的容重 单位体积内天然状况下的土壤重量,单位为kg/m3,土壤容重的大小直接影响着施工的难易程度,容重越大挖掘越难,在土方施工中把土壤分为松土、半坚土、坚土等类,所以施工中施工技术和定额应根据具体的土壤类别来制定 。
土壤的自然倾斜角(安息角) 土壤自然堆积,经沉落稳定后的表面与地平面所形成的夹角,就是土壤的自然倾斜角,以厩表示。在工程设计时,为了使工程稳定,其边坡坡度数值应参考相应土壤的自然倾斜角的数值,土壤自然倾斜角还受到其含水量的影响。
C. 挖土石方的费用是记入“前期工程费”还是“建安工程费”
个人觉得,应该计入开发成本-前期工程费,根据31号文:前期工程费是指项目开发前期发生的水文地质勘察.........场地通平等前期费用。这个土方外运,应该就是场地通平所需的。
D. 做土石方要考虑投入哪些成本!
1.考虑挖土方所用机器成本;
2.挖土方时挖掘机司机的工资;
3.做土石方一般主要先考虑运距运输车的成本,7--8公里运距 先要看路况,如果是水泥路,给设备每方10.5元;
4.挖机每方土方1.8元,爆破后的石方2.2每方,渣石2.0元每方,以(油价保底6.5元/升)的基础预算的租用别人设备的工程价款,自己的设备另当别论;
5.土石方的比例直接影响工程的单价,一般满爆破在5元/方,松动爆破2元/元,你只要把比例算到总工程量里,计算每方和到工程总方量里,一方是什么价格加上挖运价格,再加管理人员工资,和装载机平场等费用,按每山体方0.5元/方计价;
6.中介的价格,你要先谈好加进工程单价里就可以了,所有的价格加起来乘以1.3的系数加一元就是你和甲方要的工程单价(管理费在你的工程其它成本之外,核算出来再加就OK了!希望能帮到你!)!具体定额要看甲方是否能给你什么定额了,甲方也会算的,不要想哪个甲方会给你超预算的价格,其实1.3的系数里面已经够你的利润了。
E. 土石方开挖都包含哪些费用
石方和土方的比率,分别套用开挖土方定额和开挖石方定额,套定额时土方和石方的工程量根据设计图的土方和石方的比率确定。
根据定额算一下。
工程都是包含 直接费+间接费+税率
F. 承包地基基础开挖需要支出哪些费用
基础开挖,各项目的情况也不尽相同,在预算时要考虑预算项目也不尽一致,这个问题还是蛮复杂的,在编制预算时,还要具体问题具体分析,才能使预算做的详细,周全。大体需要如下支出:
1、场地平整(考虑是人工或机械);
2、分清所挖土方是几类土,结算标准有差异;
3、确定挖沟槽、基坑或者是土方;
4、分清机械挖方或人工挖方,租赁费用,人工费用或自带设备的损耗;
5、根据施工组织设计,确定有无排水及排水方式;
6、根据挖深和土壤类别确定是否放坡,是否需要边坡支护;土方挖至一定深度时,需要用竹笆,防滑木条,48mm钢管搭设下人坡道,以及其他相应的材料费用;
7、根据《地质勘察报告》,确定有无淤泥流沙。如果有,分清是机械挖还是人工挖;以及相应的护坡、支撑等材料费用
8、根据施工组织设计或现场施工平面布置图,确定有无里土外运。如果有,确定运土车的载重量及运距。
9、确定回填土是松填还是夯填;或机械碾压。
10、里土外运时,油耗、修理费用;当地城管等部门收取的渣土运输管理收费,以及降尘、清扫等费用。
11、办公、差旅费用,相关保险费用(分散风险),税收等。
G. 土方开挖费用
挖土机费用:卡特330型挖土机每小时需要柴油38升,每升5元,用油38升×5元=190元/小时。每小时台班费190元。
挖沟槽、基坑需支挡土板时,其宽度按图示沟槽、基坑底宽,每边各加10cm。挡土板面积,按槽、坑垂直支撑面积计算。双面支撑亦按单面垂直面积计算,套用双面支挡土板定额,不论连续或断续均执行本定额。凡放坡部分不得再计算挡土板,支挡土板后,不得再计算放坡。
挖掘沟槽、基坑土方工程量,按下列规定计算:
沟槽、基坑划分:凡图示沟槽底宽在3m以内,且沟槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽。
凡图示基坑底面积在27m2以内,且坑底的长与宽之比小于或等于3的为基坑。凡图示沟槽底宽3m以外,坑底面积27m2以外,平整场地挖土方厚度在30cm以外,均按挖土方计算。
若:B≤ 3m,且L> 3B,则为挖沟槽。
若: B≤ 3m,且S=L×B ≤27㎡,则为挖基坑。
若:B >3m,且S >27㎡,则为挖土方 (长为l宽为b)。
H. 你好我想问下工程施工成本属于什么科目
属于成本类科目。用于归集各项工程施工合同发生的实际成本,一般包括施工企业在施工过程中发生的人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、间接费用等。 反映在资产负债表上。
工程施工下设人工费、材料费、机械费、其他直接费等四个明细。其中人工费核算一线工人工资、津贴、伙食、补助,但不包括保险,一线工人保险在间接费里核算。
材料费核算构成工程实体的材料耗用,其中包括快拆组件租费、脚手架子管租费等外租材料以及分包部分的核算,如护坡、降水、防水等。
机械费核算大型推土机、压路机、两头忙、蛤蟆夯、汽车泵、砼泵、外用电梯、塔吊等的租费,包括给这些机械的加油机维修养护费。
其他直接费主要核算不能区分开以上三种费用的支出,但是构成工程项目实体的支出,如:土方的二次搬运费、工程用水费、电费等。
按照形象进度结转工程施工,工程施工借方余额为未完施工,表示暂时没有相应收入的成本。如果工程施工全部结转,则余额为零。工程施工余额不可能在贷方。
(8)土方开挖属于什么成本扩展阅读:
一、本科目核算企业(建造承包商)实际发生的合同成本和合同毛利。
二、本科目可按建造合同,分别“合同成本”、“间接费用”、“合同毛利”进行明细核算。
三、工程施工的主要账务处理。
(一)企业进行合同建造时发生的人工费、材料费、机械使用费以及施工现场材料的二次搬运费、生产工具和用具使用费、检验试验费、临时设施折旧费等其他直接费用,借记本科目(合同成本),贷记“应付职工薪酬”、“原材料”等科目。
发生的施工、生产单位管理人员职工薪酬、固定资产折旧费、财产保险费、工程保修费、排污费等间接费用,借记本科目(间接费用),贷记“累计折旧”、“银行存款”等科目。期(月)末,将间接费用分配计入有关合同成本,借记本科目(合同成本),贷记本科目(间接费用)。
(二)确认合同收入、合同费用时,借记“主营业务成本”科目,贷记“主营业务收入”科目,按其差额,借记或贷记本科目(合同毛利)。
(三)合同完工时,应将本科目余额与相关工程施工合同的“工程结算”科目对冲,借记“工程结算”科目,贷记本科目。
四、本科目期末借方余额,反映企业尚未完工的建造合同成本和合同毛利。
编制预算要注意以下几个问题:
第一,采用的定额要正确,业主没指定的,一般采用同行业国家最新定额;
第二,各项预算单价要考虑施工期间价格浮动因素;
第三,工程量以业主给定的工程量清单为准,即使发现有明显的错误,未经业主书面批准不得自行调整;
第四。其他项目费用预备费、监理费、暂定金等要按招标文件要求列计;
第五,预算编制完成后要经他人复核审查,切不可有误。另外还要注意工程预算与施工组织设计相统一,施工方案是预算编制的必要依据、预算反过来又指导调整施工方案,两者是相互联系的统一体,不可分离编制。