A. 一建中签订合同发生的费用
包括:
1.直接费用:包括四项内容:即耗用的材料费用、耗用的人工费用、耗用的机械使用费和其他直接费用.
2.间接费用:主要包括临时设施摊销费用和企业下属的施工、生产单位组织和管理施工生产活动所发生的费用.
3.因订立合同而发生的费用:建造承包商为订立合同而发生的差旅费、投标费等。能够单独区分和可靠计量且合同很可能订立的,应当予以归集,待取得合同时计入合同成本;未满足上述条件的,应当计入当期损益。
B. 施工项目直接成本包括哪些
施工项目的直接成本按照大类来说就只有三个方面:材料费、人工费、机械费。
若是把施工项目成本分类进行细分,就包含了多个方面。除了材料费、人工费、机械费这三大项,还有管理费、临时设施费、水电费、运输费、各类税费等。
C. 一建经济其他项目费和措施项目费区别
1.措施费是指为完成工程项目施工,发生与该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。措施费由施工组织措施费和施工技术措施费组成。
2.工程项目的施工成本由直接成本和间接成本组成。直接成本按成本构成可分解为人工费、材料费、施工机械使用费和施工措施费。
3.前者“措施费”是按照建安工程费用构成出发,着眼于工程全局的成本计划;后者“施工措施费”是按照施工成本控制出发,着眼于施工实施阶段的成本控制。内容基本一致,角度略有不同罢了。
D. 工程成本包括哪些内容
工程成本包括的内容如下:
工程成本分为直接、间接两方面。
直接成本由人工费、材料费、机械使用费和其他直接费组成。其各自组成的内容为:人工费指列入预算定额中从事工程施工人员的工资、奖金、工资附加费以及工资性质的津帖、劳动保护费等。
材料费指列入预算定额中构成工程实体的原材料、构配件和半成品、辅助材料以及周转材料的摊销及租赁费用。机械使用费指列入预算定额内容,在施工过程中使用自有施工机械所发生的机械使用费和租用外单位施工机械的租赁费及安装、拆卸及进出场费。
间接成本是指直接从事施工的单位为组织管理在施工过程中所发生的各项支出。
包括施工单位管理人中的工资、奖金、津帖、职工福利费行政管理费、固定资产折旧及修理费、物资消耗、低值易耗品摊销、管理用的水电费、办公费、差旅费、检验费、工程保修费、劳动保护费及其它费用。
在建工程抵押必须具备以下几方面条件:
1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。《物权法》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保,也不能为自己其它用途的债务进行担保,而只能为取得在建工程继续建造资金的贷款担保。
《物权法》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押,对在建工程抵押担保的种类没有限定。
2、在建工程占用范围内的土地,已经交纳全部土地出让金,并取得国有土地使用权证。
3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定,在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号,故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
同时,正在建造的在建工程抵押,还必须取得建设工程施工许可证。
4、投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期。
E. 一建工程经济中总成本费用在哪页
27页,一建经济总成本费用组成
人工费用
材料费用1、村料的二次搬运费
直接费用机械使用费2、临石设施摊销费
其他直接费3、生产工具用具使用费
4、工程定位复测费
生产成本5、工程点交费
(工程成本)6、场地清理费
(合同成本)
间接费用:主要是企业下属单位或生产单位为组织和管理工程施所发生的全部支出
包括1、临时设施摊销费用2、管理人员工资、奖金、职工福利费
3、固定资产折旧费及修理费
4、物料消耗
5、低值易易耗品摊销
6、取暖费
7、水电费
8、办公费
9、差旅费10、财产保险费
11、检验试验费12、工程保修费13、劳动保护费14、排污费总成本费用
营业费用(施工单位没有)
管理费用:(企业级)1、管理人员工资2、办公费3、差旅费
4、固定资产使用费
5、工具用具使用费
6、劳动保险和职工福利费
7、劳动保护费8、检验试验费9、工会经费
10、职工教育经费11、财产保险费12、税金
期间费用★13、其他:①技术转让费,②技术开发费,③业务招待费,
④绿化费,⑤广告费,⑥公证费,⑦法律顾问费,
⑧审计费,⑨咨询费,⑩保险费
1、利息支出
2、汇兑损失
财务费用3、相关手续费:①企业发行债券所需支付的手续费,
②银行手续费,③调剂外汇手续费
★不包括发行股票所支付的手续费
4、其他财务费:融资租入固定资产发生的融资租赁费用
F. 2017一建施工成本包括规费么
一建施工成本包括:
一、人工费
按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括:
1.计时工资或计件工资;
2.奖金;
3.津贴、补贴;
4.加班加点工资;
5.特殊情况下支付的工资。
二、材料费
施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括:
1.材料原价;
2.运杂费;
3.运输损耗费;
4.采购及保管费;
工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
三、施工机具使用费
1.施工机械使用费
(1)折旧费;
(2)大修理费;
(3)经常修理费;
(4)安拆费及场外运费(大型机械除外)
(5)人工费:机上司机(司炉)和其他操作人员的人工费。
(6)燃料动力费;
(7)税费:指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。
2.仪器仪表使用费:是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。
四、企业管理费
1.管理人员工资;
2.办公费;
3.差旅交通费;
4.固定资产使用费:管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。
5.工具用具使用费;
6.劳动保险和职工福利费:由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费,集体福利费、夏季防暑降温费、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。
7.劳动保护费:按规定发放的劳动保护用品的支出;
8.检验试验费:包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和发包人委托检测机构进行检测的费用,对此类检测发生的费用,由发包人在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测其结果不合格的,该费用由施工企业支付。
9.工会经费;
10.职工教育经费;
11.财产保险费;
12.财务费:是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。
13.税金:房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
14.其他:包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。
五、利润
施工企业完成所承包工程获得的盈利。
六、规费
1.社会保险费
(1)养老保险费;(2)失业保险费;(3)医疗保险费;(4)生育保险费;(5)工伤保险费;
2.住房公积金
3.工程排污费
其他应列而未列入的规费,按实际发生计取。
七、税金
是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。
G. 一建实务的投标报价包含利润管理费吗
一建实务的投标报价包含利润管理费,一级建造师考试中施工成本不包含利润。
施工成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和,包括消耗的原材料、辅助材料、构配件等费用,周转材料的摊消费或租赁费,施工机械的使用费或租赁费,
H. 施工企业的工程成本包括哪些
施工企业的工程成本包括:人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、施工单位管理人中的工资、奖金、津贴、职工福利费、行政管理费、固定资产折旧及修理费、物资消耗、低值易耗品摊销、管理用的水电费等。
工程成本是承包人为实施合同工程为达到质量标准,必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。
工程成本分为直接、间接两方面。
直接成本由人工费、材料费、机械使用费和其他直接费组成。
其各自组成的内容为:
人工费指列入预算定额中从事工程施工人员的工资、奖金、工资附加费以及工资性质的津贴、劳动保护费等。
材料费指列入预算定额中构成工程实体的原材料、构配件和半成品、辅助材料以及周转材料的摊销及租赁费用。
机械使用费指列入预算定额内容,在施工过程中使用自有施工机械所发生的机械使用费和租用外单位施工机械的租赁费及安装、拆卸及进出场费。
间接成本是指直接从事施工的单位为组织管理在施工过程中所发生的各项支出。
包括施工单位管理人中的工资、奖金、津帖、职工福利费、行政管理费、固定资产折旧及修理费、物资消耗、低值易耗品摊销、管理用的水电费、办公费、差旅费、检验费、工程保修费、劳动保护费及其它费用。
I. 工程成本包括哪些内容
工程成本包括直接成本和间接成本。
5、其他的因素,应用类型、语言水平、其他有关软件规模的度量(复杂性、实体和规格说明)、管理质量、用户接口质量、文档的数量、硬件配置以及安全和保密性的限制等都会影响工程成本。在实际工作中,加强对这些因素的预测和管理,采取合理的措施,做好工程成本控制工作是关键。