❶ 如何计算租赁车辆的成本
汽车租赁经营的成本计算分析
一、成本构成
汽车租赁企业会因客户群体、业务形态不同，提供多种不同的汽车租赁服务产品，但经营成本构成基本相同，包括车辆费用、营销费用、管理费用和其他费用四类。
1.车辆费用成本费用包括车辆折旧费用，车辆年检、上牌、换牌费用，车辆保险费用，车辆维护与修理、配件费用，车上设备费用，车辆调度、停车费用等，事故处置及赔偿费用。2.营销费用营销费用包括市场推广费用、业务招待费等。近年来，随着汽车租赁市场的快速发展，市场推广费用占汽车租赁企业成本的比重越来越高，国内外汽车租赁公司纷纷采取邀请名人代言、大址投放楼宇广告、在高速公路两侧设施设置户外广告等手段，进一步扩大汽车租赁企业的知名度和影响力。如福州租车棋安投放的高速公路路边的汽车租赁广告。3.管理费用管理费用包括车船税，印花税，员工工资，社会保险费用，办公用品费，会议费，差旅费，公正、审计、认证、年检费用，计提的福利、教育、工会费用，咨询服务费，办公设备折旧费，通信费用，水电燃气费用，房屋租赁费用等。
4.其他费用其他费用包括刷卡交易银行收取的手续费、银行贷款利息支出等。
国内某大型汽车租赁企业的经营成本构成，其中车辆折旧费占
❷ 设备租赁行业涉及的成本有哪些方面
1、租赁设备的行业公司主营业务成本应包含:设备折旧、设备维修养护费、运送设备的费用、设备维修人员的工资等。
2、会计分录
(1)取得租赁收入
借:银行存款等
贷:主营业务收入(或经营收入)
(2)发生成本支出
借:主营业务成本(或经营成本)
贷:银行存款、累计折旧、应付工资等
拓展资料：
租赁对承租人的有利之处
租赁业务的蓬勃发展，说明了租赁比拥有某项财产更为有利。对承租人而言，租赁具有以下优点：
(1)租赁开辟了新的融资渠道，对广大中小企业而言具有特殊意义。承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源，增强企业营运资金的灵活运用能力。
(2)可以按固定利率进行全额融资。租赁不要求承租人立即支付现金，有助于缓解处于发展期的新企业资金紧张问题；此外，租金固定，有助于防止资金成本的增加，避免通货膨胀风险；租金固定便于计算投资报酬率，有助于承租人快速完成投资决策。
(3)灵活性。租赁协议限制条款较少，租赁方式灵活。富有创造精神的出租人可以结合承租人的特殊需要签订租赁协议。例如，可以约定等到设备开始运转。具有生产能力之后才开始支付租金，而且还可以不要求以取得的新设备向主要贷款人作抵押，承租人可以避免再去签订成本昂贵的再贷款协议。
(4)有助于加速机器设备更新。对于设备淘汰更新快的企业而言，租赁为机器设备快速升级创造了便利条件。在多数情况下，承租人把残值风险转移给了出租人，减少了设备因过时而陈旧的风险。
(5)租赁资格审核程序简便，申请批准速度快，有助于承租人把握商机。
(6)有利于修饰财务报表。采用经营租赁时，租金作为营业费用处理，避免为购置设备而增加大笔负债，可以有效地防止资产负债率上升。
(7)不用增加资本去购置设备，有利于保持股权分布的稳定性。
❸ 不动产租赁的主营业务成本
您好,租赁行业的成本一般就包括房屋折旧、维修费、管理费等。收入就借:银行存款 贷:主营业务收入 成本出租东西借:主营业务成本 贷:银行存款
拓展资料：
不动产租赁是出租(经营租赁)其取得的不动产。
不动产是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。
不动产投资的类型：
地产投资；
商业房地产投资；
工业用地投资；
酒店投资；
养老地产等其他形式的投资。
不动产投资工具：
房地产有限合伙在功能上类似于私募股权合伙，由有限合伙人和普通合伙人组成。
房地产权益基金是指从事房地产项目收购、开发、管理、经营和销售的集合投资制度，可以股份公司、有限合伙公司或契约型基金的形式存在。
房地产投资信托(基金)是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资，并将这些资金投资到房地产或者房地产抵押贷款的专门投资机构。
❹ 机械租赁的成本费用有哪些
对于提供机械租赁的企业来说，主要的成本在于以下几个方面，一是租赁出去的机械设备的折旧费，二是对应业务所支付的人工的工资等，三是如果需要提供维修的，维修时所耗费的材料，人工等。4，如果需要提供燃料及动力的，燃料及动力的支出也应该计入成本。
❺ 租赁设备的购置成本包括
1、租金
决定租金大小的主要是租赁的价款.设备的价款一般由设备买价、运费和途中保险费三大因素构成.
设备的买价,一般根据市场现行价由承租人和出租人协商确定.为了防止出租人在租赁设备的买价上任意加码,承租人也可以直接同供应商洽谈、商定购价以及其他条款,然后再与出租人谈判,有时甚至先以买方名义同供货商签订购货合同,再将合同转让给出租人.
2、安装调试费
在非租赁业务中,企业取得设备的价款中应包含设备的安装调试费.在计算租金时,却要视具体情况而定.如果设备的安装调试由出租人负责,那么在计算确定租金时要包括这部分费用.如果由承租人负担安装调试费,则在租金中就不应包括它.
3、利息
现代国际租赁主要以融资为目的,因此出租人要按一定利率收取利息.再者出租人的设备也未必是以自有资金购买,也要借款. 利率的高低决定于市场平均利率、税收因素、租赁公司的筹资费用、利差风险等.利息收入是出租人的营业收入,因此按规定要缴纳一定的税金和所得税.租赁公司的资金来源、财务状况、承租人的信誉、金融市场行情及其未来走向等也影响利率的变化.另外,不同的租金支付方式也会影响利息的大小,如定期支付、不定期支付、等额支付、递增支付等.
4、手续费
手续费是出租人为了补偿各种日常开支,如办公费、工资、差旅费、广告费、税金等而收取的费用.出租人的日常开支中,一部分是变动成本,随业务量增加而增加;另一部分是固定成本,与业务量的关系较小.
5、维修费
设备的维修费用也是企业为获得设备的使用权而支付的费用.从形式上看,设备则谁维修,则由谁承担相应的费用.但由于出租人拥有较多同类可供出租的设备,有一定的专业维修能力和为众多客户服务的规模效益,因此租赁形式中的维修费用常包含在租金中,但相对较低.所以租赁决策时就应对有关维修费用的现金流量作出尽可能 准确的分析与估计,以便做出更合理的决策.
6、保险费
为了防止意外损失,购买设备的企业不但要直接或间接地承担运输保险费,还要承担设备的使用过程中的保险费.不同的筹资方案、不同的租赁形式,保险费的表现形式也不同.如在经营性租赁方式下,在设备整个经济寿命中,由于承租人多,承租期短,因此保险费由出租人支付,然后以租金形式转嫁给承租人.
❻ 电脑租赁公司的成本是什么
1、电脑的日常费用
以智租租赁提供的数据来看，电脑折旧费用，电脑维护与修理、配件费用，停放等费用。
2、营销费用
市场推广费用、业务招待费等。
3、管理费用
管理费用包括税费，员工工资，社会保险费用，办公用品费，会议费，差旅费，公正、审计、认证、年检费用，计提的福利、咨询服务费，办公设备折旧费，通信费用，水电燃气费用，房屋租赁费用等。
4、其他费用
其他费用包括刷卡交易银行收取的手续费、银行贷款利息支出等。
❼ 房屋租赁业的主营业务成本,急!急!
这个成本需要看你的房屋折旧成本，同时也需要看你的房屋修缮成本，我会通过一下几点来做具体解答。
【法律分析】
1、房屋租赁的单位主营业务成本有房屋计提的折旧金额、房屋的维修费用等。
2、主营业务成本是企业销售商品、提供劳务等经常性活动所发生的成本。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时，或在月末，将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。
【具体操作】
自有房屋出租，先转为投资性房地产核算，一般情况下按成本法核算。如果没有减值就对着转过来就可以了。
借：投资性房地产——原价
累计折旧
贷：固定资产——原价
投资性房地产累计折旧
收到租金：借：银行存款
贷：其他业务收入
税金：借：营业税金及附加
贷：应交税费——应交营业税
【注意事项】
如果做其他业务处理，收入做“其他业务收入”，税金作为成本有两种可能，一种如果房屋为你们的自有固定资产，做“其他业务成本”，当然这是投资性房地产，你们相应的固定资产原值和累计折旧也要转入投资性房地产的相关科目，当然后续是成本模式还是公允模式是视你们的具体情况而定。第二种如果房屋是你们租入并转租，这也是做“其他业务成本”，但与前一种的性质不同，固定资产是租入固定资产，不是你们自有的，像前一种情况的这种处理就不用做了。
【拓展资料】
1、租赁设备的主营业务成本应包含:设备折旧、设备维修养护费、运送设备的费用、设备维修人员的工资等。
2、会计分录(1)取得租赁收入借:银行存款等贷:主营业务收入(或经营收入)(2)发生成本支出借:主营业务成本。
❽ 共享办公出租主营业成本有哪些
你好，就我个人所知的主要营业成本有以下几种：
制作的成本摊销
修理费用
仓储保管费用
运输费用
其他相关的费用如水电费折旧费等。
主营业务成本即已售产品的生产成本，首先直接成本：包含直接人工、直接材料，以及间接成本：制造费用（生产设备折旧，车间的照明等相关费用）。
一般房屋租赁企业的主营业务成本包括，房屋的折旧维修费等与房屋有关的支出。其营业费用和别的企业的没什么大差异。
出租企业的主营业务成本有哪些，运营成本在企业的整个运营过程中都有重要地位，从产品的制作，到运输管理再到维修等等，和运营思路是一起的。
以上纯属为个人所学观点，不喜勿喷。
祝万事顺利，时运亨通。
❾ 我是厂房出租的，成本包括什么
厂房出租包括费用有：厂房租金、押金、水电费、物业费、宿舍费及宿舍水电费。