❶ 修电梯房一平方米成本多少【包工头全承包多少钱个平方做得到】
这个看你选的材料咯,现在市场上的价格你能拿到的最低价格是多少,还有工天,你可以在多长的工天内把它做完,打个人呢,这是要看你做活的快慢的。最后是工价,现在中国的市场,工价也是因地而异的,比如说在成都大部分地区是100~300之间,而在南充在50~250之间。综上所有,你子可以以根据实际情况,自己都可以算出来
还有,补充一下,你这个电梯楼房是什么结构都不知道,所以,你还要根据你所选的结构来看,砖混、框架、框筒等等。
❷ 目前的房屋建筑成本是多少一平
800-1600左右!
❸ 抛开土地成本,单单建一栋32层的,一平方成本多少呢,为什么
第一部份:前期费用:32层已经属于高层建筑了。除了土地成本外,还有很多前期的成本要核算进最终的房价里的,如三平一通、外墙、绿化还有地质勘查、设计、 监理等等杂七杂八的费用。大约在每平米百元以内。低的可以做到四五十左右。
这部分费用包括配电安装约75.00元每平方米,供暖供热、煤气安装和室外管网及路面等120元左右。
把几部分费用累加起来,高层住宅的土建成本大约在每平方米2100-2200元左右。小高层的话大概在1600-2000元左右了。
事实上,建筑成本核算是很专业的工作,即使是同一家设计单位设计出来的图纸,你让不同的单位给你核算,有时候差距也会比较大。不同的区域、不同的装修设计风格、不同的时期,建筑材料价格的变动等都会带来不同的价格差距。
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❹ 买一套房子动不动就一二百万,但实际100平米的房子造价要多少钱呢
哈喽,大家好,我是棉言麻语,每天都会有不同的精彩资讯分享给你。
今天我们就来讨论一下,买一套房子动不动就一二百万,但实际100平米的房子造价要多少钱呢?
如果单指房子的造价一平米2000元左右足以,所以100平米房子的造价也就二十万元左右,当然这还是指高层的价格,如果是多层,房子造价也就是十几万元。但因为地域不同,城市不同,房屋最终的价格也有很大的不同。轻则差几千块钱,重则就会差几万甚至几十万上百万的价格。下面我们来具体的说一下这个事情。
对于我们买房者来说,只看房子的造价是没有意义的,因为谁也不可能把造好的房子成本价就卖给你。行情好的时候开发商可能会多赚一些,买房者就要多付出一些,行业差的时候开发商可能会少赚一些,买房者可以少付出一些。如果想成本价买到房子,除非你爸是李刚。
❺ 电梯房的基本建筑成本要多少一平方
一般电梯房的公摊面积占合同面积(建筑面积)的15%-20%左右,过高可能是因为建筑结构不合理
❻ 18层高层除消防和挖槽建筑成本每平米多少
摘要 如今,大多数的开发商都是建造高层的建筑,这样所得到的利润会更高些,而且给予了更能多家庭购买住房的机会。那么高层建筑成本每平方多少,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
❼ 现在盖楼房建筑价多少钱一平
你想要位置好的那就没有便宜的,2600-3000元不等.便宜点的新房也要2000左右但是是在桥北,比如新陆家园那一片,除非你认识人,或者有民工售房会便宜,但一般他们的位置都不好.再比较一下二手房比较便宜,总之按你的要求买130平的新房至少也点26万,现在贷款是可以只付20%的,其它款就按月交了.
❽ 六层剪力墙带电梯商品房建筑成本大概多少
面积都没有,算啥成本............
你这就算居民楼吧,一般也就900一平
整体成本你的面积层高用料三通人工等都算在内
❾ 楼房一平米的成本是多少钱
在房价普遍很高,去除地价高外还有很多因素,如果达到能住人的标准主要分为建安成本(即房子本身的建设成本)、配套建设成本(即小区内绿化、道路、景观、娱乐设施、自行车棚、报刊亭等)、配套费用(即接入市政给排水、燃气、电等向政府部门缴纳的手续费和接入安装费)、其中还有很重要的一项就是附属设施(大家有没有发现好多小区周边的配套商业、地下车位及人防工程兼地下车库只能长租不能买卖,那些就是属于配套设施,原则上是属于全体业主,其建设成本已经公摊到业主买房价格里了,只是国家对这块监管不到位,黑心开发商以长租方式变相出售了)。
回归正题,那么刨除地价剩下的成本是多少呢?其实地域差距很大,以普通二线城市唐山为例,建安成本大概1800到2200元/平米,配套建设费成本大概300到500元/平米,配套费成本大概200元,附属设施成本大概500元/平米(不含有产权能出售部分),综合上述约3100元/平米。
小伙伴们动辄八千上万甚至几万一平买的房是不是惊呆了。其实地价才是制约房价最主要的原因,地价除了政府卖地的价格外,还有开发商前期投入的其它费用,比如买完地涉及拆迁的、地下有管网需要移位的,地上的树木绿化移植(说移植只是为了听着舒服,基本都是交钱后直接砍了,而且价格不菲),场地平整,接临时水电等。还有各种税税税税、保证金啥的。