㈠ 开一个民宿大概要多少钱
根据地区、位置、房子类型。价格是不定的。以三亚为例。如果只是为了维持自己工资水平的盈利。投资15万左右。
民宿是指利用自用住宅空闲房间,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所。
除了一般常见的饭店以及旅社之外,其它可以提供旅客住宿的地方,例如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等,都可以归纳成民宿类。而民宿的产生是必然的,并不偶发于日本或中国台湾,世界各地都可看到类似性质的服务,民宿这个名字,在世界各国会因环境与文化生活不同而略有差异。
欧陆方面多是采农庄式民宿(Accommodation in the Farm)经营,让一般民宿能够舒适地享受农庄式田园生活环境,体验农庄生活;加拿大则是采假日农庄(Vacation Farm)的模式,提供一般民宿假日可以享受农庄生活;美国都多见居家式民宿(Homestay)或青年旅舍(Hostel)。
不刻意布置的居家住宿,价格相对饭店便宜的住宿选择;英国则惯称Bed and Breakfast(BNB),按字面解释,意谓提供睡觉的地区以及简单早餐,索费大多每人每晚约二、三十英镑,视星级而定,当然价格会比一般旅馆便宜许多。
㈡ 开民宿需要投资多少钱
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㈢ 民宿的混合成本
介绍如下:
房屋成本:主要包括房屋租赁押金和房租,从一些城市的调研数据来看,房租一般占到营业额五分之一到六分之一。而且地段越好,人流量越大,房屋成本就越高。如果是第一次尝试做民宿,这一块的成本初步估计得5万/年起步。
装修成本:做民宿,装修成本投入非常之大,而这个大是没有上限的,室内、室外以及房屋附近的交通都可以算在装修成本之内。而且近几年装修材料价格飞速上涨,一间民宿,按9个房屋计算,至少是100万起步。
运营成本:运营成本主要包括人力成本、平台成本、宣传营销成本。民宿至少你得有餐饮提供、适当的娱乐提供,这些都不是1个人可以解决的。结合现在的旅游住宿市场行情,基本上都要挂平台,这里面也要出资,此外,你还得做自己的内容宣传,当然自己也可以写,这些成本第一年保守估计也得要20万。另外,这里想要提醒大家的是,即使弄清楚了自己开一家民宿要花费多少钱,也要知道自己“有多少钱”能用在开民宿上面。是不是感觉这话有点绕口?“有多少钱?”并不是指你的银行余额有多少,而是除去日常的生活开支,你有多少富余的钱可以投入在民宿上。如果你的余量没办法达到这个基本线,出于一时冲动做民宿很可能做出个预期大相径庭的东西。
㈣ 智能民宿系统一个客房需要多少投入
每个房间装修两万,智能机器一万。
按照一般二十个房计算,大约一百万就行。但还有场租和人工维护成本,手里准备个一百五会比较好。
㈤ 我想开一家小民宿,大概要投资多少钱
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㈥ 你好,我准备在老家镇上开一家民宿,十个房间,投资在20-30万之间,请问怎么计算多久回本
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㈦ 我喜欢玩户外,喜欢民宿客栈,如果开一家旅馆要多少钱
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㈧ 南昌开一家民宿投入要多少
8-10万左右开一间。
个人的经验是需要8-10万左右开一间的,前期的押一付三,还有装修,加起来大几万。酒店式公寓一般水电也会贵一点,装修期间也会产生水电费、物业费等等。装修是必须的,这个钱省不掉,建议找专业团队来设计和装修,不要自己瞎折腾。专业团队会把硬装软装都配好的,成本也可以控制的,软装部分可以酌情减少一些。管理很重要,如果自己管理民宿,那最好一次性租3套以上,稍微上点规模。如果找第三方管理,那需要擦亮眼睛。
㈨ 一个二层小楼来搞民宿成本大概要多少
需要30万左右。
5年前在农村盖一座近百平米的楼房造价需十多万。考虑到物价的飞速发展,现在在农村盖一座别墅需30万左右。因为是别墅,则盖好整体结构,其所需的人工费用及原材料费用大致在15万左右,所以更多的费用会用于房子外观建设和内在装修。
建筑工人分为大工和小工,大工和小工的工资也不同,由于地区不同,工资标准也不同。现根据河南省的大众情况来说明一下。大工的工资为每天150左右,而小工的工资每天100左右,由此可以计算盖完一座房子所需付出的工人费用。然后,根据所需原材料的每吨(千克)来计算出一座房子完成所需的大致费用。如:钢筋3000~4000每吨。
结合实际情况可推知所需造价为30万元。
㈩ 开一家小型民宿需要准备多少资金流呢
开一家小型民宿需要准备大概十五万元左右资金流。想要开一家民宿要有合适的房产,其预算分为四个部分。内外部装修、设计成本、地基成本,因区域不同,价格也会有所浮动。
如果民宿定位是中低端消费,可以在原本建筑的基础上改造,加点装饰,节省成本。每平米大概在700-900元左右。如果民宿定位是在中高端,就要按照星级标准装修,每平米大概在1500-2000元左右,如果旧房直接改造的话,改造面积越大,成本越高。
若是对外立面或者外形面积改造的话,每平米大概在800-1000元左右。如果没有房产需要重建的情况下,就按市场建造价格来计算,每平米大概1300-1800元左右。根据当地的民情特色量身定制民宿,经营者自然要付费,每平米大概在100-500元左右。
如果没有房产的话要加一个地基成本。建新房都需要打地基,按照占地面积进行计算,每平米大概在500-600元左右。
相关信息
一般民宿以自家住宅为主,特点是朴素、简单、有生活气息。建筑保留传统特色和风貌,内外墙很少添加装饰,以原始容貌展现给旅客。格来说民宿更便宜。民宿装修简单,工作人员不多,因此成本较低一些,所以价格要比酒店划算一点。
舒适度来说酒店更舒服。酒店有成熟的管理体系,工作人员多,服务比较及时,酒店用品也统一,居住起来较为舒适。安静程度来说民宿更好。民宿一般较偏,居住的人也不多,不会像酒店那样大半夜隔壁或走廊上时有声响,吵得人难以入眠。如果睡眠比较浅的建议选择民宿居住,可以安安心心睡大觉。