⑴ 土地征地补偿标准价格是多少
一、土地征地补偿标准价格是多少
1、征地补偿征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
二、征地占用集体土地怎么补偿标准
征地占用集体土地具体补偿标准如下：
1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；
2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍；
3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿；
4、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
⑵ 政府征收土地多少钱一公顷
楼主问的是政府征收土地要补偿给老百姓多少钱？还是政府征收土地的总成本是多少钱？
一、政府征收土地要补偿给被征地农民多少钱。
1、安置补偿费用：一般每个地区都有一个征地区片价的，像我们这里就是3.8万元/亩-4.4万元/亩。地区差别不会太大，我们先按最低标准3.8万元/亩算。
2、青苗和附着物：按实际清点的算，我算了下我们这里这几年青苗和附着物补偿的平均值为0.2万元/亩。
加起来一共是4万元/亩，等于60万元/公顷。这是被征地农民实实在在应该拿到手的钱（上下略有浮动，但不会太大）。
另外还有一个1万元/亩的被征地农民社会保障资金，这个钱到不了被征地农民手里，是由人社部门负责给被征地农民入保的一项资金。
二、政府征收土地成本。
包括上述三项费用，还有向省政府缴纳的新增建设用地有偿使用费（我们这里16元/平方米=1.0667万元/亩；向省政府缴纳的征地管理费（按征地总费用的%2.8计算）0.112万元/亩。
加起来一共是6.1787万元/亩，等于92.6805万元/公顷。政府征收土地的总成本为92.6805万元/公顷（各地区略有不同）。
⑶ 征地成本包括哪些
法征用农村集体所有的土地，必须按照规定补偿。征地补偿安置费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。 第八条 土地补偿费标准根据被征用土地的不同类别按耕地前三年平均产值的相应倍数确定。耕地前三年平均年产值的标准为每亩1600元。 第九条 征用土地，按下列标准支付土地补偿费： （一）征用耕地（含原为耕地经农业产业结构调整为其他用途的土地），每亩16000元； （二）征用其他农用地，每亩12800元； （三）征用集体建设用地，每亩16000元； （四）征用未利用土地，每亩8000元； 第十条 征用土地，按下列标准支付安置补助费： （一）征用农用地，按照需要安置的被征地单位农业人口数计算，每一个需要安置的被征地单位农业人口的安置补助费为17000元，需要安置的被征地单位农业人口数，按照被征用的农用地数量除以被征地农村集体经济组织征地前平均每人占有在册农用地的数量计算； （二）征用农村集体所有非农业建设用地不支付安置补助费，需易地复建的按复建地的标准计算。 第十一条 征用土地，按下列标准支付青苗费： （一）耕地每亩800元； （二）鱼塘、竹园、林地、桑茶、果园、苗圃等土地的青苗补偿费由征地单位与地上物所有权人协商确定；协商不成的，由金坛市价格认证中心评估后确定补偿标准。 第十二条 征用土地，涉及房屋拆迁安置和其他地上附着物补偿办法，由市人民政府另行制定。 自征地调查之日起，在征地范围内的突击建设、栽植的附着物不予补偿。各项附着物补偿费，按照产权归属支付。产权不明的，由市国土资源局代结算管理，任何单位和个人不得冒领。 第十三条 征地补偿安置方案批准后，市国土资源局应当将80%的土地补偿费和全部的安置补助费作为被征地农民基本生活保障资金，将其余的土地补偿费支付给农村集体经济组织，将地上附着物及青苗补偿费支付给地上附着物及青苗的所有权人。 征地的各项补偿费用应当自征地补偿安置方案批准之日起三个月内全额支付。征地补偿安置费用到位后，市国土资源局应当及时在被征地农村集体经济组织所在地公告。 征地补偿费用没有到位的，被征地农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地；征地补偿费用到位的，被征地的农村集体经济组织及其成员不得拖延交地。 第十四条 土地补偿费支付给农村集体经济组织的部分，纳入公积金管理，必须用于集体经济组织发展生产和公益性事业建设，以及解决历史遗留的被征地农民的生活问题，不得挪作他用。农村集体经济组织被撤销的，土地补偿费全部用于该集体经济组织成员基本生活保障。
⑷ 征地成本包括什么
一般是两大部分，具体有以下几项：
1、土地取得费。分三种情况：
1)征用农村集体土地时，土地取得费就是征地费用。
2)城镇国有土地的土地取得费按拆迁安置费计算；拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费、拆迁安置补助费及相关税费。
3)从市场取得土地使用权时，土地取得费就是土地使用权的取得价格。
2、土地开发费。土地开发费有三种：
1)基础设施配套费。
2)公共事业建设配套费。
3)小区开发配套费。
⑸ 国家征收土地价格每亩多少钱一亩
影响征地补偿款的主要因素是区片综合地价，因经济发展水平不同，不同地区的区片综合地价不同，所以征地补偿标准也不同。
从2021年度沙旺庄村拟征收土地补偿安置方案公告来看，沙旺庄村拟征收土地补偿标准如下：
（一）征收土地补偿安置费标准：按照山东省人民政府办公厅鲁政字〔2020〕74号文件公布的征地综合区片地价标准执行。
拟征收土地位于第Ⅰ级区片，补偿标准为99万元/公顷；
按照上述标准，依据《土地现状调查所有权补偿登记表》确定的现状地类，土地补偿安置补助费总额为10.5237万元。
（二）地上附着物和青苗补偿标准：本次征收土地涉及地上附着物和青苗补偿标准按照山东省国土资源厅、山东省财政厅《关于青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁国土资字[2017]382号）文件公布的标准执行。
地上附着物补偿费总额为0万元，青苗补偿费总额为0万元。地上附着物及青苗补偿费合计为0万元。
⑹ 土地征收成本包括
法律分析：土地征收成本包括：
1、土地征用及拆迁补偿费，指因开发房地产而征用土地所发生的各项费用，包括征地费、安置费以及原有建筑物的拆迁补偿费，或采用批租方式取得土地的批租地价；
2、前期工程费，指土地、房屋开发前发生的规划、设计、可行性研究以及水文地质勘察、测绘、场地平整等费用；
3、基础设施费指，土地、房屋开发过程中发生的供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、绿化、环卫设施以及道路等基础设施费用；
4、建筑安装工程费，指土地房屋开发项目在开发过程中按建筑安装工程施工图施工所发生的各项建筑安装工程费和设备费；
5、配套设施费，指在开发小区内发生，可计入土地、房屋开发成本的不能有偿转让的公共配套设施费用；
6、开发间接费，指房地产开发企业内部独立核算单位及开发现场为开发房地产而发生的各项间接费用。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。