❶ 五一旅遊持續火熱，哪些文旅新玩法讓你眼前一亮
五一旅遊以下幾種文旅新玩法讓我眼前一亮：新玩法1：酒店預售風靡，高星更受青睞預售並非新模式，卻在今年疫情下異軍突起，成為五一小長假最大亮點之一。3月初，攜程率先開啟「旅遊復興V計劃」，打響業內酒店預售第一槍。接著，攜程董事局主席梁建章在三亞、西江苗寨、湖州和深圳，用四場直播撬動6000餘萬元酒店成交總額，相當於900多家高星酒店集體滿房。與之前不同的是，這一次攜程打破了規則，製造出4折左右低價、數月內可預約、過期隨時退、萬店通用等酒店預售產品，徹底改變了預售只局限在某些特價品的「潛規則」，低頻次的旅遊產品瞬間爆發購買力。「五一」期間，預售效應即將兌現。據攜程統計，計算近兩周「五一」內至少有一天可使用的產品，目前支付成功的總成交額以數億元計。其中，最喜愛預售、銷量最高的城市，依次為三亞、上海、麗江、安吉、南京、德清、杭州、蘇州等。新預售，不僅給消費者帶來保障，也帶來了更大優惠。一個明顯的佐證數據是，在全部預售訂單中，超過70%選擇了4星5星高級酒店，成交總額佔比超過90%。酒店價格在1000元以上，及400元-500元的區間內最受消費者歡迎。新玩法2：精品小團數量大增，董事長同款賣得火除了高星酒店受青睞，梁建章還判斷：「國內休閑旅遊的品質會比原來提高很多。原來跟團乘坐大巴的國內旅遊，大家會有擔心。中高端自由行會增多，因為去不了海外游的人群，會選國內目的地，這時國內游反而有機會。」從目前統計數據看，在攜程平台上，選擇高端旅行或精選小團產品已開始顯著增長，與去年同期相比，近期確定在「五一」期間類似產品的搜索量已大增200%以上。截至4月16日，目前總銷量排名第一就是三亞「景+酒」產品——「三亞亞特蘭蒂斯酒店1-3晚+2大1小/2小無限次暢玩水世界+失落的空間水族館門票+接送機」。亞特蘭蒂斯酒店是著名的網紅打卡地，也是攜程直播帶貨的第一站，當時梁建章一小時直播就售出酒店套餐超過1000萬元。縱覽目前攜程平台上銷量排名前40的產品，幾乎囊括了全國各地最好的酒店，從三亞嘉佩樂、艾迪遜、美高梅，到位於長三角的杭州開元森泊度假酒店、千島湖洲際、上海崇明金茂凱悅、安吉君瀾度假等，再搭配當地玩樂項目與知名景點，品質越高賣的越好。直升機、滑翔傘，一些「高端特色玩樂」也賣得非常火。「董事長同款」——「桂林相公山+燕莎滑翔傘飛行一日游」、「陽朔十里畫廊直升機飛行體驗+遇龍河騎行+興坪古鎮+20元背景打卡一日游」、「珠海九洲機場乘坐直升機飛躍港珠澳大橋/東澳島觀光/優惠體驗票」等最受歡迎。新玩法3：租車自駕成新寵，房車游、網約導遊走紅可能超出許多人預料，在疫情影響下，目前旅遊各版塊中恢復最快的竟是租車市場。攜程租車近日發布《國內租車自駕游復興報告》顯示，目前攜程租車預訂單已恢復至去年同期的70%，預計五一假期還將出現新的租車小高峰。相比其它交通方式，租車更自由、干凈、私密，在疫情影響下自然更被遊客青睞。不過與以往自駕遊客多數喜歡飛到熱門城市再租車自駕不同，疫情影響下自駕成了省內自駕游、短途周邊游的重要選擇之一。高端車的需求也在增長。攜程租車事業部總裁彭廷介紹，從4月統計看，選擇高端車型的訂單佔了10%以上。也就是說，每10個攜程用戶就有一個選擇高端車型，「越來越多攜程用戶喜歡租高端車、豪車甚至跑車，五一期間高端車需求還會大增。看得出，現在家庭親子、白領及高端人群已成為自駕出遊主力。」此外，一家一車，與陌生人接觸較少的房車游也成為今年「五一」備受青睞的「新玩法」。據攜程主題游平台統計，近階段搜索房車游產品的旅客，環比3月增長翻番。「網約導游」成為今年五一的熱門出遊方式，據攜程當地向導平台統計，近階段預定當地向導產品的訂單量環比3月增長近3倍，三亞、上海、西安、成都、杭州預計成為五一人氣最高的目的地，攜程杭州的網紅向導胡娜娜五一期間的檔期現在已經被預定滿了。新玩法4：分時預約景區，免排隊更安全今年「五一」出遊，對消費者來說，可能最需要關注的，就是全新的分時預約。日前，管理部門再次發出通知，要求旅遊景區做到限量開放、有序開放，嚴防無序開放，接待遊客量不得超過核定最大承載量的30%，建立完善的預約制度，防止客流量超限。也就是說，今年「五一」，可能將成為中國第一個基本實現「預約旅遊」的小黃金周。去景區前先預約，將成為遊客出門前的新習慣。「我們倡議『無預約，不旅遊』，養成預約習慣，提前通過攜程、官網等平台預約、預訂門票。」攜程集團副總裁、全球玩樂事業部CEO喻曉江建議，「這樣，避免在景區擁堵排隊和吃閉門羹；及時關注客流信息，分時、錯峰游覽。」根據攜程全球玩樂平台數據，截止4月15日，全國已有3770家景區恢復開園並可在攜程上預約。目前，湖南、重慶、上海、江蘇、四川、浙江、北京、山東、安徽和廣東等省市的遊客，已經開始通過攜程預約景區門票。其中，西安鍾樓、湖南森林植物園、杭州灣海上花田、紹興安昌古鎮、杭州良渚古城遺址公園、成都博物館、杭州臨安大明山景區、桐廬瑤琳仙境等免費景區也已榜上有名。新玩法5：千萬復甦基金上線，90後最愛分期最近因疫情收入減少，但又止不住想出去玩怎麼辦？從攜程金融平台獲取的數據看，近期分期旅行「熱得厲害」。「攜程金融從3月9日上線新產品，整體曝光量已超過4000萬，旅客表現出了強烈的分期預定意願。」攜程「拿去花」產品負責人介紹，為促進旅遊復興，攜程分期產品「拿去花」上線了免息專場，拿出千萬元旅遊復興基金，對酒店進行三期免息補貼。也就是說，現在開通攜程分期「拿去花」，旅客即可享預訂酒店/民宿三期免息，0首付入住。「統計數據顯示，3月以來，隨著疫情逐步好轉，酒店、周邊游等旅行訂單明顯回暖，『拿去花』申請人數環比2月增長20%。」 上述負責人說，「為了進一步為旅遊復甦預熱，攜程金融還決定將免息活動將延期至6月1日」。金融產品能夠有效助力用戶旅遊消費升級、減輕壓力。根據數據進一步分析，90後群體最愛分期，尤其是23歲和29歲選擇分期旅行的比例最高。而在選擇分期的90後群體中，在三線及以下城市的佔比超過6成，二線城市的佔比約30%。「根據這些特點，金融還將結合旅行市場實際需求不斷推陳出新，爭取給青睞新玩法的旅客更多實惠」。
❷ 文旅項目包括什麼
文旅項目涵蓋多種類型，其中包括：
1. 主題游樂型：
這類項目以主題公園為核心，帶動周邊商業和地產發展。常見的休閑運動主題如溫泉、高爾夫和滑雪等項目，也採用相似模式。這種模式廣受地方政府青睞，因其具備低成本獲取土地、穩定門票收入以及通過商業和地產快速回籠資金等優勢，易於實現現金流平衡。
2. 景點依託型：
此類型項目通過在著名景點周邊開發高品質商業和生活配套設施，為景點及周邊地區注入活力。通過增加多樣化的旅遊產品，並結合文化商業設施，增強原有旅遊資源的吸引力。
3. 文旅小鎮型：
文旅小鎮以文化遺產、民俗特色和古鎮生活為賣點，為旅遊開發增添魅力。開發者通常不需要大量硬體投資，而是注重軟性投入。隨著城鎮化進程，更多具有特色的文旅小鎮將被開發，市場潛力巨大。
在國內，文旅項目實例包括：
1. 成都太古里：
該項目以創新的原生態開發模式，商業面積達到10.6萬平方米，擁有300多個品牌。其特色鮮明，例如無印良品店鋪面積從1000平方米擴大到4000平方米；紀梵希搜集了6棟老建築的廢棄磚頭；愛馬仕耗資4000多萬元從葡萄牙空運夜晚能發出橙色光的特殊石材。
2. 上海新天地：
該項目取名「新天地」寓意新穎與傳統的結合。1998年取得土地使用權，其中具有深厚文化底蘊的新天地北里於2001年開業，北里建築面積1.3萬平方米，充滿石庫門文化氣息，主要業態包括特色餐飲、酒吧、咖啡店和點心店。
3. 重慶新天地項目：
該項目融合了重慶的山水文化、人文內涵和歷史脈絡，將古老的村落和工業建築與現代元素如玻璃和鋼結構相結合。餐飲特色顯著，文化空間布局得當。其最具代表性的設計是魔都新天地後的滾衫，成功結合了創新與傳承，特別是層疊交錯的布局和水系蔓延，商業生態群落化，並為商家提供了高品質的活動設計，助力品牌創新突破。