⑴ 房產經紀人怎樣才能獲取更多的房源和客戶資源
一，緊盯相關的房產門戶網站。
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。
二、業主或者房東主動上門店咨詢了解。
有不少想賣房或想出租房子的業主平時很忙，自己沒時間去找購房者或者租客，並且也為了省時省心省事，防止被騙，他們一般會到相關的房產中介門店，委託房產中介幫他們賣房或者租房。這也是房產中介的房源來源最快、最多的方式。
三、與物業、開發商合作，獲得業主信息。
有不少房產中介是通過與小區的物業、開發商達成合作，讓物業推薦有賣房需求、或者出租房子需求的業主給他們，如果房產中介與業主達成交易，房產中介就返點給物業。亦或者房產中介直接從開發商、物業處，購買了業主的個人信息，通過電話聯系業主，確認業主是否有賣房或者出租房子的需求，以此獲得相關房源。
四、想方設法混入各個小區的業主群。
現在很多小區都開設有QQ業主群或者微信業主群，有不少房產中介就想方設法混進這些群裡面。每當有業主在群裡面發布想賣房或者出租房子的信息，房產中介一般就主動私聊這些業主，與業主談合作，獲得房源。
五、進到小區、在每位業主家門口上貼小紙條。
有的房產中介通過各種方式進入了小區，並在每位業主的門口、門把上貼上了帶有姓名、聯系方式、賣房或者租房服務等用途的小紙條，且也注意到小紙條的內容要誠心，要容易撕下來，不然業主會非常的生氣等這些特點。有需要的業主有時候就會主動聯系房產中介，接容易達成合作。
六、從周圍的親朋好友、同學、老顧客等人群獲得房源。
這個靠的就是房產中介自身的人脈了，人脈廣、人緣好，自然周圍的親朋好友、同學圈、過去的舊同事、老顧客等人群就會幫推薦的客戶，這樣一來房源也多了。
七、房產中介之間共享房源信息。
現在很多房產中介都是團隊作戰了，不是單打獨斗，同一個公司的很多房產中介都是你有房源共享出來，我有房源共享出來，他有房源也共享出來，實現資源共享，大家一起努力，成單率也更高。
資料拓展：
房產中介在消費者滿意度方面仍有大量工作需要改進，比如一些消費者對房產中介不滿意的抱怨理由中，存在房產中介未履行合同約定的服務內容、已售的房源仍在掛牌、隱藏房屋真實信息、交易不成功時不退意向金或傭金、從業人員不真誠、強買強賣、不簽合同或合同不規范、不當使用客戶個人信息或者商業秘密等問題。在接受房產服務時有超6成涉及糾紛，其中最主要的問題就是房源信息發布作假。
⑵ 房地產新人如何尋找客戶資源
1. 廣泛撒網法是新人房地產經紀人常用的一種方法。他們由於對客戶定位不夠熟悉，或者為了拓展市場，通常會採用這種策略。
2. 利用人際關系尋找客戶也是一種有效的途徑。剛開始時，可以讓親朋好友了解你的工作，並鼓勵他們為你介紹新客戶。
3. 服務好老客戶，讓他們介紹新客戶，這樣可以形成一個良好的客戶介紹循環。當你積累了一定數量的客戶後，這種方法可以持續帶來新的客戶資源。
4. 經驗豐富經紀人往往能憑借直覺判斷客戶需求。隨著經驗的積累，經紀人可以發展出這種直覺能力，輕松完成任務，就像經驗豐富的醫生能迅速診斷患者的病症。
5. 通過網路平台發布房源也是吸引客戶的一種方式。在各大房地產網站上發布房源信息可以吸引潛在客戶來電咨詢。同時，使用像易房大師這樣的軟體可以更高效地發布房源，節省時間以便更好地跟進客戶。
⑶ 新手房產經紀人如何查找房源和客源
新手房產經紀人查找房源和客源的方法如下：
查找房源： 熟悉周圍樓盤：深入了解並掌握公司所擁有的房源信息，包括樓盤位置、戶型、價格等，以便在推薦時能夠精準匹配客戶需求。 與同事交流：與經驗豐富的同事交流技巧和經驗，了解他們如何獲取和維護房源信息，這有助於新手經紀人快速積累資源。
查找客源： 整理和交流客戶信息：通過整理現有的客戶信息，了解客戶的需求和偏好，從而有針對性地推薦合適的房源。同時，積極與客戶交流，建立良好的信任關系。 利用網路平台：利用房地產相關的網路平台，如線上房產中介平台、社交媒體等，發布房源信息並主動尋找潛在客戶。 參加社區活動：積極參與社區活動，提高在社區內的知名度，從而吸引更多的潛在客戶。
此外，新手房產經紀人還應注重提升自身專業素養，如掌握稅費核算技巧等，以更好地服務客戶並贏得客戶的信任。同時，與同事之間的良好合作關系也是成功的關鍵。