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wpsppt如何添加工具欄 2024-06-19 09:12:51

鏈家新人資源怎麼辦

發布時間: 2023-03-29 09:44:10

⑴ 房產新人沒客源怎麼辦

第一:我覺得您可以首先鍛煉自己的業務能力、溝通能力與人交際能力,如果說您的這些能力都能達到業內的平均標准了,那麼請繼續加油,繼續提升。

第二:我覺得想要有客戶上門的話,我覺得您應該做足廣告,首先是在店內的展示板上做廣告,記住一定要吸引人,能對想要租房和住房的客戶的胃口,但是不能與房子差別太大。

第三:多去跑房源,客源多首先房源要足,可供客戶選擇的房源多了客源自然就多了,而且最好能多去跑跑比較好一點的房源,這樣客戶也會有這方面需求第一個想到你。

第四:有了房源就可以在各種房源APP上發布了,注意一定要態度好,服務意識要強。

第五:你們公司應該有客戶的電話,一個一個打電話去問,這也是自己第一批客戶的來源,還有就是發朋友圈,注意不要單純的復制文字,多發一些比較有趣的文字,這個從不會到會,可以慢慢學習慢慢來。

1、觀察周圍人學習推銷房子

房產經紀人在進入這個行業之後,多看一下身邊的銷售人員是如何去跟客戶推銷房子的,另外還可以在網上查看一下房屋銷售的一些核心內容,了解清楚之後,就可以將自己所看到的一些信息結合運用起來。

2、學習房產相關知識

房地產中介服務是一項專業性、綜合性很強的活動,涉及投資、開發、銷售、交易多個環節,房產經紀人需要掌握專業知識、房產知識,銷售知識、職業素養以及相關行業的知識等,新手不可怕,好好學習,為以後的工作做好充分准備。

3、打小區業主電話

在我們剛入職的時候,公司內部會發放一些小區業主的名單,我們可以先打電話咨詢一下業主是否願意出租或者是出售房子,但是這種方法獲得的客戶資源並不是很多。

⑵ 打算去做房地產銷售,鏈家房地產怎麼樣 需要自己去找房源嗎 待遇怎麼樣 情知情人指教

鏈家是北京最大的房產中介公司,僅限於北京。
優點:1 鏈家的資源豐富(做這行時間越長越感覺資源的重要性)
2口碑好。上戶量大。(中介里鏈家的口碑是最好的,客戶很容易相信你)
3培訓機構也不錯。(大公司的培訓都很正規)
缺點:1但鏈家底薪低(剛入職2000,3個月後就是績效工資了)
2提成低,8%起提是北京最低的。(做銷售就是賺提成)。其他公司都10%
3上班時間長。早8:30還得提前到,晚上說21:00下班,但沒幾家門店能准時的。一般22-23點下班的情況比較多。
4鏈家罰款多。特別是今年最低工資從1000提升到2000後(因為要上市公司底薪必須2000以上),罰款項目更是增多了。一個月不是累死就是罰死。不開單相當於1000底薪。
5租賃買賣分開。只做租賃不掙錢,還不如做文職呢,現在買賣的市場很蕭條,對新人來說就靠撞大運都撞不上。老業務都沒個譜。何況新手。。
還有很多優缺點我就不說了,因為個店面情況不一樣,但上面的是共性的。4年的經紀人的回答。

⑶ 如何做好一名房產中介,我是新手,該從何做起,請大家幫幫忙!

2.能吃苦耐勞,渴望賺錢,抗壓能力強。鏈家做中介都是從租賃開始做起,也就是只能做租房業務(普租或給自如收房),達到一定業績就可以轉為二手房買賣經紀人了。作為新人對這個行業不熟悉,直觀的印象是賺錢多吧,的確,可以不用統計就可以說,中介行業的確是高薪行業,不比國貿cbd小白領賺的少,而且不拖北京平均薪資的後腿。可是這背後有多少辛苦大家可能不知道吧,一天12小時上班,而且常常是上班有點下班沒點,一切以客戶為中心。所以比較累,要求身體素質好,特別是得帶客戶看房,走來走去。其次,中介行業是撮合交易,得把業主和買房雙方的心理、需求都揣摩的比較清楚,才能既搞定甲方,又搞定乙方,尤其是交易標的是價值幾百萬、幾千萬甚至上億的財產,這撮合談判難度多大可想而知。特別在市場火爆時,業主坐地起價漲幾十萬,客戶一個猶豫房子沒了,你也單子飛了,糟心至極,心累,還有業績考核壓力,別人都開單了業績幾十萬提點40%/50%,你更煩心,壓力大啊。做中介其實就是沉澱人脈的過程,一個新人沒客戶沒業主,要想成交自然很難,資源少嘛,運氣好的話可以在路邊開發出或者店面接待到,運氣一般般就得從零做起,洗盤(鏈家現在不讓洗盤了,因為電信詐騙太多)、回訪師父給你的資源、社區開發、外網發帖、店面接待等。從零做起意味著能耐得住寂寞,得能熬得住。這個過程就很考驗人,想想好幾個月甚至半年拿底薪,你心裡何感受?可是如果熬下來了,你肯定能賺錢,因為平台好,可是如果沒有對賺錢的渴望,熬的過程很難啊。所以得有對賺錢的渴望。

3.心眼活,情商高,會來事。情商高就不會傷客戶,就可以獲得客戶的信任和好感,就能創造回頭客。回頭客就是錢嘛。所以得有情商把客戶維護好,你如果做中介,相當於上了顏色學院情商專業了,哈哈哈。

4.愛學習。鏈家的員工每年有鏈家高考,針對各種政策、稅費進行考試,極其嚴格,此股風氣傳到了所有的鏈家子公司,所以得愛學習才足夠專業,專業才自信嘛。

5.價值觀正確!最重要的就是這點,鏈家有句話:做難而正確的事情。所以大家可以看到鏈家的進步,包括鏈家做的好幾組廣告都很走心,手機打字我就不貼連接了,大家網路。如果你心術不正、歪門邪道,那麼肯定在鏈家待不下去,甚至在中介行業做不下去,因為不愛惜自己的羽毛只能是一桿子買賣,可是如果能賺該賺的錢,做難而正確的事情,那麼你肯定能夠基業長青。