⑴ 房產新人沒客源怎麼辦
第一：我覺得您可以首先鍛煉自己的業務能力、溝通能力與人交際能力，如果說您的這些能力都能達到業內的平均標准了，那麼請繼續加油，繼續提升。
第二：我覺得想要有客戶上門的話，我覺得您應該做足廣告，首先是在店內的展示板上做廣告，記住一定要吸引人，能對想要租房和住房的客戶的胃口，但是不能與房子差別太大。
第三：多去跑房源，客源多首先房源要足，可供客戶選擇的房源多了客源自然就多了，而且最好能多去跑跑比較好一點的房源，這樣客戶也會有這方面需求第一個想到你。
第四：有了房源就可以在各種房源APP上發布了，注意一定要態度好，服務意識要強。
第五：你們公司應該有客戶的電話，一個一個打電話去問，這也是自己第一批客戶的來源，還有就是發朋友圈，注意不要單純的復制文字，多發一些比較有趣的文字，這個從不會到會，可以慢慢學習慢慢來。
1、觀察周圍人學習推銷房子
房產經紀人在進入這個行業之後，多看一下身邊的銷售人員是如何去跟客戶推銷房子的，另外還可以在網上查看一下房屋銷售的一些核心內容，了解清楚之後，就可以將自己所看到的一些信息結合運用起來。
2、學習房產相關知識
房地產中介服務是一項專業性、綜合性很強的活動，涉及投資、開發、銷售、交易多個環節，房產經紀人需要掌握專業知識、房產知識，銷售知識、職業素養以及相關行業的知識等，新手不可怕，好好學習，為以後的工作做好充分准備。
3、打小區業主電話
在我們剛入職的時候，公司內部會發放一些小區業主的名單，我們可以先打電話咨詢一下業主是否願意出租或者是出售房子，但是這種方法獲得的客戶資源並不是很多。
⑵ 打算去做房地產銷售，鏈家房地產怎麼樣 需要自己去找房源嗎 待遇怎麼樣 情知情人指教
鏈家是北京最大的房產中介公司，僅限於北京。
優點：1 鏈家的資源豐富（做這行時間越長越感覺資源的重要性）
2口碑好。上戶量大。（中介里鏈家的口碑是最好的，客戶很容易相信你）
3培訓機構也不錯。（大公司的培訓都很正規）
缺點：1但鏈家底薪低（剛入職2000，3個月後就是績效工資了）
2提成低，8%起提是北京最低的。（做銷售就是賺提成）。其他公司都10%
3上班時間長。早8:30還得提前到，晚上說21:00下班，但沒幾家門店能准時的。一般22-23點下班的情況比較多。
4鏈家罰款多。特別是今年最低工資從1000提升到2000後（因為要上市公司底薪必須2000以上），罰款項目更是增多了。一個月不是累死就是罰死。不開單相當於1000底薪。
5租賃買賣分開。只做租賃不掙錢，還不如做文職呢，現在買賣的市場很蕭條，對新人來說就靠撞大運都撞不上。老業務都沒個譜。何況新手。。
還有很多優缺點我就不說了，因為個店面情況不一樣，但上面的是共性的。4年的經紀人的回答。
⑶ 如何做好一名房產中介，我是新手，該從何做起，請大家幫幫忙！
2.能吃苦耐勞，渴望賺錢，抗壓能力強。鏈家做中介都是從租賃開始做起，也就是只能做租房業務（普租或給自如收房），達到一定業績就可以轉為二手房買賣經紀人了。作為新人對這個行業不熟悉，直觀的印象是賺錢多吧，的確，可以不用統計就可以說，中介行業的確是高薪行業，不比國貿cbd小白領賺的少，而且不拖北京平均薪資的後腿。可是這背後有多少辛苦大家可能不知道吧，一天12小時上班，而且常常是上班有點下班沒點，一切以客戶為中心。所以比較累，要求身體素質好，特別是得帶客戶看房，走來走去。其次，中介行業是撮合交易，得把業主和買房雙方的心理、需求都揣摩的比較清楚，才能既搞定甲方，又搞定乙方，尤其是交易標的是價值幾百萬、幾千萬甚至上億的財產，這撮合談判難度多大可想而知。特別在市場火爆時，業主坐地起價漲幾十萬，客戶一個猶豫房子沒了，你也單子飛了，糟心至極，心累，還有業績考核壓力，別人都開單了業績幾十萬提點40%/50%，你更煩心，壓力大啊。做中介其實就是沉澱人脈的過程，一個新人沒客戶沒業主，要想成交自然很難，資源少嘛，運氣好的話可以在路邊開發出或者店面接待到，運氣一般般就得從零做起，洗盤（鏈家現在不讓洗盤了，因為電信詐騙太多）、回訪師父給你的資源、社區開發、外網發帖、店面接待等。從零做起意味著能耐得住寂寞，得能熬得住。這個過程就很考驗人，想想好幾個月甚至半年拿底薪，你心裡何感受？可是如果熬下來了，你肯定能賺錢，因為平台好，可是如果沒有對賺錢的渴望，熬的過程很難啊。所以得有對賺錢的渴望。
3.心眼活，情商高，會來事。情商高就不會傷客戶，就可以獲得客戶的信任和好感，就能創造回頭客。回頭客就是錢嘛。所以得有情商把客戶維護好，你如果做中介，相當於上了顏色學院情商專業了，哈哈哈。
4.愛學習。鏈家的員工每年有鏈家高考，針對各種政策、稅費進行考試，極其嚴格，此股風氣傳到了所有的鏈家子公司，所以得愛學習才足夠專業，專業才自信嘛。
5.價值觀正確！最重要的就是這點，鏈家有句話：做難而正確的事情。所以大家可以看到鏈家的進步，包括鏈家做的好幾組廣告都很走心，手機打字我就不貼連接了，大家網路。如果你心術不正、歪門邪道，那麼肯定在鏈家待不下去，甚至在中介行業做不下去，因為不愛惜自己的羽毛只能是一桿子買賣，可是如果能賺該賺的錢，做難而正確的事情，那麼你肯定能夠基業長青。