1. 農村都有什麼資源不要只局限於自然資源哦,看誰的認識多,如何充分利用這些資源
農業產業(糧食 經濟作物 畜牧業 ) 這是目前我國農村的支柱產業 環境資源,農村一般有比較好的環境,如有較好的生態資源,可以發展旅遊業 人力資源,在我國,目前農村大都存在勞力過剩,過剩的勞力為城市的建設,企業的發展起了積極的作用。市場資源,隨著農民的生活水平日益提高,農民對生活物資等的消費日趨高檔化,是一個潛在的巨大市場。其他,土地資源 ,相對寸土寸金的城市而言,農村的土地資源相對豐富。 金融保險業,隨著農民的生活水平的提高,金融保險業亦是一巨大的市場資源。(個人觀點)
2. 村莊規劃中的歷史文化和環境景觀資源具體包括哪些內容
村莊中的歷史文化,無非是兩個層面,第一是村莊發展過程中間所積累的比較好的優良傳統,第二是村莊在歷史發展過程中間所形成的一些名人和名人的事跡。
而村莊的環境資源指的是村莊所在的地理位置,地理人文景觀,風景,地貌,氣候,以及因此所形成的村莊,所獨有的建築,或者是名勝方面的資源。
3. 農村閑置土地如何有效利用
土地是人類賴以生存的資源,農村土地更是農民發財致富不可或缺的資源,近年來國家對於土地,特別是農村土地的利用更是加大力度,若是您擁有山村大量閑置土地,那可以說是擁有了大量的資源,對於閑置土地的利用,具體可以參考(聚土)的相關介紹。
利用閑置土地首先要了解閑置土地,包括土地的分類,土地性質的了解,周邊環境等等。您這里的大量閑置土地,從分類來看應該是農村的集體農用地或者是集體建設用地,那麼利用主要就有已下幾種:一、集體農用地:
(1)閑置的農用地大都為荒地,可以種植。在耕種之前,無論是個人還是單位,都需要與集體或者是個人,村委簽訂合同,就是所謂的進行土地流轉,確權,在這方面比較靠譜的可以參考(聚土),之後就可以進行土地的利用了。
種植需要考慮的有種植的種類,比如北方種植小麥玉米,南方種植水稻,當然不只是農作物,各類經濟作物,苗木等都可以。
(2)農業受自然條件影響比較大,但配套完善的農業基礎設施可以減輕自然條件對農業生產的影響。因此加強山區農業生產的基礎建設如在易乾旱的地方新修和修復引水渠、山塘水庫;
在容易受洪澇的地方修建排水渠;交通不方便的地方修路,除修建鄉村公路外,還應該加強農田機耕道、生產道路的建設;在容易受地質災害影響的地方興建水土保持工程如梯田工程、谷坊、山坡截流溝、溝頭防護工程等;
土壤質量差的地方進行土壤改良措施,如增施有機質、種植綠肥、酸性土壤施用石灰、粘土摻砂或者砂土摻粘等。通過這些措施增強農業抵抗自然風險的能力,提高土地的產出率來吸引農民種地,從而減少土地的閑置和加快對閑置土地的開發利用。
4. 農村土地資源的科學開發與利用
濉溪縣村莊建設用地情況匯報
近年來,黨和政府高度重視土地問題,把土地資源定位為參與宏觀調控的主要手段,國務院《關於深化改革嚴格土地管理的決定》下發後,特別是《國務院關於加強土地調控有關問題的通知》進一步明確土地管理和耕地保護的責任文件精神,明確各級政府是土地管理和耕地保護的第一責任人。各級地方政府和國土資源管理部門加大了對《土地管理法》的宣傳和實施力度,執法部門也加大了對違法用地的查處力度,對農村土地管理尤其是耕地保護作出了巨大努力。在農村中,違法用地,亂占、濫用耕地建房的現象雖然得到了有效遏制,農民建房也正在走上依法管理的道路。但是,隨著農村經濟的發展,農民生活觀念的逐漸變化,特別是在中央惠農政策的大環境下,農村農民住宅建設空前活躍,由於各地的地理位置、自然條件不盡相同,導致目前農民建房還存在著不少的問題,破壞、閑置浪費耕地現象隨之大量出現,現結合我縣實際將村莊建設用地情況匯報如下:
一、農村居民點用地狀況
(一)基本情況和主要做法
我縣共有215個行政村,24個居委會,農村居民點2722個,面積298299.8畝,多年來我縣在村莊用地管理方面主要做法有:
1、強化土地利用總體規劃的控製作用
村莊和集鎮規劃的編制必須與土地利用總體規劃相銜接,各類用地必須符合土地利用總體規劃,不符合規劃的用地項目不予受理或審批。
2、做好村莊定界工作
完善村莊定界,劃定村莊用地范圍,控制村莊用地規模。
(二)存在的問題
目前,我縣在村莊用地管理方面主要存在以下問題:
1、規劃滯後,造成村莊布局散亂
長期來,村莊和集鎮建設缺乏科學、合理的規劃,農村村民建房布局極不合理。路修到那裡,房就建到那裡的「馬路經濟」現象隨處可見。農村居民點遍布各個角落,農戶居住極為散亂。有的自然村目前只有十幾戶人家居住,但四周卻留有幾畝到十幾畝的宅基地不等,大量土地被閑置,土地利用效率低。由於村莊分布散亂和經濟條件的限制,房屋座落參差不齊,不僅給農村居民生產生活帶來不便,而且也影響了村容村貌。
2、管理不到位,宅基地嚴重超標、一戶多宅現象突出
由於農民的土地優患意識不強,不能充分利用村內空閑地、廢棄地建房,而是盲目向村外耕地擴張。在各個行政村中,都不同程度地存在著未批先建、少批多建以及一戶多宅、房屋空置現象。由於我縣實行「宅田合一」制度,造成宅基調整困難,供需矛盾突出,據粗略統計,我縣村莊用地未批已用占農村居民點用地的2.8%。
3、現行法律法規難以執行
現行法律法規對農民建房違法行為的處罰,只能拆除,不能沒收,也不能作其它處理。國土資源部門處於拆不是,不拆也不是的兩難境地,土地行政處罰決定書難以執行到位。
二、農村居民點復墾整理情況
(一)農村居民點復墾整理基本情況
新法實施以來,我縣共實施農村居民點土地整理項目17個,投入治理資金402.37萬元,建設總規模175.4公頃(2631畝),整理為農用地161.2公頃(2418畝),其中新增耕地面積129.7988公頃(1946.98畝)。
(二)農村居民點復墾整理資金來源及主要做法
近年來,我縣通過土地招拍掛出讓金、新增建設用地有償使用費、耕地開墾費和耕地佔用稅的收取,每年都有大量的土地有償使用稅費收入,我們從這些稅費收入中專門拿出一部分資金用於農村居民點的復墾整理。另外,我們採取市場化的運作方式、多元化籌集資金,吸收了大量的投資企業和個人的資金用於復墾整理。此外再加上鄉鎮、村的配套資金,確保了我縣的村莊復墾整理的資金所需。
在村莊復墾整理過程中,我們按照「規劃先行、政策引導、統籌協調、農民自願、多元投資」的原則,扎實有效、積極穩妥推進村莊復墾整理。在開展該項工作中我們做到「三個堅持」、「三個結合」和「四個加強」。「三個堅持」即一是堅持高標准規劃選址,二是堅持公開透明招標,三是堅持嚴格的監督檢查。「三個結合」即把村莊復墾整理與新農村建設結合起來,與「村村通」道路工程結合起來,與「生態農業」建設結合起來。「四個加強」即一是加強崗位責任制,二是加強質量管理,聘請有資質的監理單位進行監理,三是加強復墾整理資金管理與使用,四是加強綜合協調能力,與項目所在地的群眾多多溝通,取得支持,確保項目順利開展。
(三)農村居民點復墾整理取得的成效
村莊復墾整理不僅實現了全縣耕地總量的動態平衡,為我縣的經濟發展提供了有力的土地保障,而且有效改善了全縣的生態環境,實現了經濟效益、社會效益和生態效益的多贏。最為重要的是扎實推進了我縣社會主義新農村建設。
(四)農村居民點復墾整理存在的問題
1、農民自發作為復墾主體的利益得不到保障
原土地使用者或其他農民自發復墾是目前農村荒舊宅基地復墾的主要形式。有關法規規定了「誰復墾,誰受益」的原則。但是這並不能夠保證農民作為復墾主體的利益。原因在於,荒舊宅基地的土地所有權屬於集體,農民自發復墾荒舊宅基地所得來的土地並不同於農民的責任田,利益不能得到法律保護,農民的自發復墾實際上是在集體組織的默認下取得了該土地的實際佔有狀態。由於這種佔有僅僅是一種事實而尚未形成法律上的權利,加上我國佔有制度的不完善,在此情況下,若土地所有者主張權利,那麼耕地的佔有人就會因缺乏法律依據而處於被動和不利地位,甚至有可能使其投入土地改造中的資金和勞動頃該間化為烏有。而這無疑會影響和制約農民對原有或其他宅基地復墾整理為耕地的積極性和投入力度。
2、在復墾整理時,對農村居民點上的附屬物拆遷比較困難,部分拆遷群眾有故土難離的思想,有的群眾寧願在廢棄宅基地上植樹,也不願意讓廢棄宅基地復墾整理成為耕地。
3、在復墾整理項目完成後,新增耕地的質量不高、肥力不強、管護不力。
三、節約集約利用、加強村莊用地管理、加快新農村建設及村莊復墾整理的建議
圍繞建設社會主義新農村的總體要求,堅持「以人為本,可持續發展」的原則,貫徹節約集約用地方針,充分發揮國土部門職能作用。加快土地規劃修編,深化征地制度改革,切實保護耕地,合理開發利用土地資源。著力在集體建設用地、農民建房、舊村改造工作中有所創新和突破,為建設社會主義新農村提供有效的政策引導。
(一)制定並嚴格執行科學的村莊建設規劃
首先,在制定村莊建設規劃的過程中,必須以「科學、實用」為原則,以「居住合理、節約用地」為目的,以鄉(鎮)土地利用總體規劃和建設規劃為基準,同時還必須考慮經濟社會發展對土地需求的情況。其次,在執行規劃的過程中,必須運用經濟、法律、行政等多種手段,嚴格執行規劃指標,對不符合規劃的建房一律不批准,對違反規劃的建房該拆除的堅決予以拆除,嚴格按照規劃執行。再次,嚴格按照法律法規的規定,堅決執行一戶一宅的標准,杜絕一戶多宅,嚴禁超標佔用宅基地,對於移地新建戶,其舊宅基地應由集體及時收回另作安排。
(二)新農村建設與村莊改造相結合
對村莊進行改造,必須與當前正在進行的社會主義新農村建設有機地結合起來,必須充分尊重農民的意願,積極引導,科學規劃,分步實施。首先應加強村莊布點規劃,推進新農村建設工程,逐步調整村莊布局,規劃審批後要嚴格執行;其次要加強宅基地復墾整理,通過村莊搬遷、撤並的方法把那些規模較小、自然村多、居住分散的村集中到居民點,形成中心村,促進村居住宅向中心村、中心鎮集中。
(三)積極推行土地置換政策
為了提高土地使用效率,實現資源的最大經濟效益和社會效益,在符合村莊建設詳細規劃的前提下,應對那些位置分散的閑置地和低利用價值地,進行土地置換、盤活利用。同時把土地置換與新農村建設結合起來,讓土地置換成為推動新農村建設的有效途徑之一。
(四)建立農村宅基地有償使用和轉讓制度,並對新增宅基地進行嚴格的審批
雖然20世紀90年代初期在部分地區實行的宅基地有償使用制度因諸多原因而終止,但隨著農村經濟的快速發展、整體環境的逐漸成熟和完善,農村宅基地的有償使用和轉讓制度的實施也有了保障。在集體建設用地流轉試點的基礎上,應積極推廣更為完善的農村宅基地有償使用和轉讓制度。即農村宅基地資源的配置應以市場化為取向,逐步實施有償使用制度。既要考慮到社會經主義市場濟規律和現代農村土地產權制度的框架特點,又要考慮到農村整體經濟發展水平的不一致和農民負擔是否過重。另外在實行宅基地有償使用和轉讓制度的同時,還必須對新增宅基地實行更為嚴格的審批制度,防止無故遷址,一戶多宅,建「子孫房」等現象的發生。堵住荒舊宅基地增長的源頭,以免出現一邊復墾,一邊荒廢的現象。
(五)加強鄉鎮國土資源所建設
鄉鎮國土資源所建設是提高農村土地管理效率的基礎。面對新農村建設對土地管理的新要求,國土資源部門應切實轉變職能,按照統一模式、統一規格、統一工作職責的要求切實推進基層國土資源所的硬體建設。上級國土資源管理部門對鄉鎮國土資源所的建設要下達建設任務和標准,逐步完善規章制度,改善基層所的工作環境。
(六)堅持依法行政,嚴格執行國土資源法律法規
鄉鎮國土資源所要及時向村民公示建房用地申請審批條件,對違反法律法規以及土地利用總體規劃的,堅決不予報批。簡化建房用地申請材料和審批環節,鄉鎮國土資源所可以聯合所在鄉鎮其他職能部門集體會審用地申請事項。在力所能及的情況下,採取上門服務,堅持急事急辦、特事特辦的原則,為農民節省時間,讓他們把更多的精力投入到農業生產中去。
2008年8月18日
5. 鄉村振興的五大「商機」,究竟是哪些呢
「田園綜合體」作為鄉村新型產業發展的亮點措施被寫進中央一號文件以來,如何落地經營一直是田園綜合體揮之不去的問題。本文介紹了田園綜合體的五大客源、五大新商機和九大發展模式,對田園綜合體的落地經營有一定指導意義。
科普教育模式
利用農業觀光園、農業科技生態園、農業產品展覽館、農業博覽園或博物館,為遊客提供了解農業歷史、學習農業技術、增長農業知識的教育活動。農業園主要類型有農業科技教育基地、觀光休閑教育少兒教育農業基地、農業博覽園,如農業科技園區作為聯結科教單位科研成果與生產實際的重要紐帶,為農業科技成果的展示和產業孵化提供了實現的舞台。目前我國的一些大學或科教單位建立的農業高新技術園區,與國外的農業科技園區模式極為相似,園區的建立為科教單位和入園企業科技產業的「孵化」和「後熟」,提供了重要的基礎平台,大大促進了農業科技成果的轉化和輻射推廣。
6. 村裡有河資源能做什麼賺錢
按道理來說河資源屬於國家所有,屬於當地水利部門管轄,河資源作為水利灌溉,抗旱排澇的重要水利樞紐,按照國家水利法規定,任何單位與個人沒經過當地水利部門審核批准,不得在當地河道兩邊修建房屋,不得在河裡開采沙石,不得在河裡設置網廂進行養殖魚類等。
不過個人認為,你村裡河資源比較豐富,如果在沒有船舶通行的情況下,在不影響到當地生活用水的情況下,我個人認為,你利用村裡豐富的河資源,來養殖上千隻水鴨子還是可以的。
大家都來算一算,一千隻鴨子養3個月就開始生蛋,意思就是說8月份捉的鴨子,到11月就可以生蛋了,到第二年4月份的時候把它們賣掉,足足可以生6個月蛋不會歇籠,一個月產蛋可以收入3萬塊錢,6個月就鴨蛋收入就是18萬,到了4月份的時候把它們全部都按40塊錢一隻賣掉的話,又可以收入40萬塊錢,9個月時間的總收入達到了58萬塊,除去9個月之中的飼料成本36塊的話,你9個月時間可以賺到22萬塊錢的純收入了,可見你利用村裡豐富的河資源養水鴨子收入還是挺好的了。
7. 農村裡荒廢的舊房子浪費了很多土地,該如何利用這些土地
在住了多年的老房子,很多就像六七十年代的房子都是泥磚房,這些房子已經沒辦法居住。人們隨著人們生活水平的不斷提高,在農村起建房子已經不是一件很困難的事情。很多人都另外在一些空地上建起了一棟棟的新房子,開開心心住起了新房子。但是隨著房子的建成,很多老舊的房子已經被遺棄了。
如果房子已沒有開發的價值,可以村為單位把這些土地充分利用起來,向當地政府申請。每家每戶自發的把它建成一些娛樂設施或者一些農村的文化場地。這樣既能增加村民的精神文化娛樂活動,又能把浪費的土地利用起來。
8. 村莊有哪些功能對應國土空間用地分類
國土空間是指國家主權與主權權利管轄下的地域空間,是國民生存的場所和環境,包括陸地、陸上水域、內水、領海、領空等。一國的國土空間,可以分為城市空間、農業空間、生態空間和其他空間四類。其他空間,是指縱橫於上述三類空間中的交通、能源、通信等基礎設施,水利設施以及軍事、宗教等特殊用地的空間。
鄉村國土空間
鄉村國土空間規劃編制,應從規劃目的、任務出發,以結果為導向,系統分析,明確思路,合理確定鎮鄉國土空間規劃的內容,摸清資源底數,包括行政邊界,現狀,規模,空間利用,資源稟賦,經濟發展,基礎設施等。
通過區域資源本底分析,結合上位規劃要求,上版規劃實施評估,雙評價等結論,明確鎮鄉發展的優勢和不足,確定鎮鄉發展定位和目標。在上位規劃確定的國土空間開發保護格局用途管制分區的基礎上,因地制宜的深化落實規劃指標,空間布局控制線劃定等內容。
基於鄉鎮鄉村的自身特點,合理配置公共服務設施,市政基礎設施等公益類設施,形成有序發展的鎮村體系。結合區域資源本底和上級管控要求,合理制定生態保護修復、耕地和永久基本農田保護、國土空間開發、國土整治等重點建設項目的統籌安排和行動計劃。
結合優勢資源,謀劃產業發展,明確產業發展方向,推進產業轉型升級、聚焦發展制定鄉村禁止和限制發展產業目錄,推動城鄉融合發展。提升人居環境,創造宜居特色鄉村空間,依據鄉村風貌規劃,人口構成和產業分布等。
9. 農村有著豐富的自然資源和空氣,怎樣利用這些發展經濟
農村這個地方實際上是大家都知道一個值得我們開發的地方,它有著自己特定的自然景觀以及社會經濟條件,他跟城市區別開來,人們對於農村的印象就是它的生活條件就是不是那麼的快速,但是呢,他平時我們可以感受到了風景,又或者說是生活節奏都是很舒服的。
10. 村後有一片三畝地大小的荒坡地,栽了樹,請問怎樣利用
可以利用剩餘的空地種植一些農作物或者是養殖一些家禽類。這樣既不影響樹木的成長,還能夠得到額外的一些資源。
在我們這邊的農村地區很多田地都已經閑置很久,由於農村的勞動力幾乎流向城裡,都跑到城裡去打工了,所以鄉下的閑置土地比較多,家裡的老人有的時候也力不從心,所以他們會選擇一個比較好管理的項目,而且選擇周期長一些的植物,比如說種樹,這個項目就非常的不錯,樹木第一次種植的時候可能費點心,需要鬆土,栽種,澆水,施肥,扶正等等程序,但是這些工作做完之後,後期根本不需要打理。而且一般5到10年左右才能成材,如果運氣好中一些比較值錢的樹,那麼回報還是可以的。