A. 房產中介的新手，怎麼樣去找客源
房產中介一般指房地產中介，房產中介只有不斷的自己去找客源才能夠有機會獲單拿取提成。那麼房產中介應該如何去找客源呢？
1、發埠房源。在全國各大房產網站和地方房產網等網路房產埠發布房源信息是最直接有效的，因為客戶群體特徵非常集中，而且是客戶看到房源後主動找過來的，意向度較高。
2、投網路廣告。在搜索引擎投放關鍵詞等廣告，一旦用戶搜索到你的目標樓盤信息，就會優先顯示附帶你廣告的頁面，從而獲取客戶線索。這個渠道比較適合有做一手房新房業務的中介公司，因為樓盤房源比較固定和精準。
3、守門店客戶。門店上門客也是一大優質客源，一般而言，不打算買房的客戶是不會去門店詢價的，誰會吃飽了撐的，沒事找事呢?這部分優質客源也要牢牢接住，要時常用餘光瞟下門口是否有客戶出現，第一時間搶接上門客。
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4、小區駐守。平常多深耕小區，經常出入小區看房，設點助手小區，很容易就會碰到剛好要在附近租房、買房的客戶，只要你夠專業，就不愁拿不下。
5、新盤駐點。新開盤樓盤通過鋪天蓋地的廣告宣傳，很容易帶來人流，而只要在開發商劃線外截住這波人，那就是算你的帶客上門，一旦成交就可以創造業績。
6、其他網路渠道。利用社交軟體自帶功能附近的人、附近的房產小程序、直播、短視頻中的宣傳。你會發現很多人的ID非常有意思，頭像也很有特色，這些都是營銷的一種渠道，可以多嘗試，從而發現最適合自己的獨特方法。
B. 房產中介怎麼找房源
1、相關的房產門戶網站。許多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，都會選擇在房產相關的門戶網站發布房子出售或者出租的信息，可以通過相關網站找房源。
2、上門店咨詢了解的業主。有不少想賣房或想出租房子的業主沒時間去找購房者或者租客，會到相關的房產中介門店，委託房產中介幫賣房或者租房。
3、與物業、開發商合作，獲得業主信息。不少房產中介是通過與小區的物業、開發商達成合作，而小區的業主在有房產需要處理的時候，也會將房產信息告知物業，此時可以通過這方面來取得房源。
4、從周圍的親朋好友處獲得房源。周圍的親朋好友，在有房產需要處理的時候，會聯系從事該行業的親屬來幫忙，此時就可以獲得房源。
5、房產中介之間共享房源信息。現在很多房產中介都是團隊作戰，不是單打獨斗，同一個公司的很多同事都是將房源共享，實以此得到房源。
C. 買房去哪看房源
1、可以通過互聯網尋找房源。現在很多信息都是通過網路傳遞的，而個人房源也會通過一些房產網站發布，面有個人和中介公司發布的房源信息，一般上面的條件都寫的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因為在網上找房子的人很多，不然就被搶光了。
2、可以通過報刊廣告尋找房源。雖然報刊廣告這些是過去比較常用的一些廣告宣傳途徑，但現在也還是會有一些人在上面發布房屋出售的信息，購房者就可以通過在外面張貼的一些房屋出售信息的廣告上找個人房源，一般上面都有房子的詳細地址和面積，也有房東的電話號碼，方便聯系。
3、購房者可以到自己中意的小區門崗上問工作人員，現在小區里有沒有想出售房子的，他們往往對小區的房屋出售信息比較清楚，從他們那裡也可以找到滿意的房源。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
D. 房產中介如何獲取房客源
房產中介每天必備的工作之一就是找客源，方法很多，但是還是有很多房產經紀人說找不到客源，做房產中介怎麼才能迅速地獲取客源？
1、通過門店口碑吸引賣家
2、開通房客多中介微店吸引微信潛在客戶
3、通過維護好的老客戶資源介紹靠譜客源
4、通過公司的租賃合同聯系租客近期有沒有賣房買房的意向
5、打業主電話詢問有無換房的意願，以量取勝
6、藉助互聯網渠道獲取線上客源，如購買客源埠
7、掃街
8、掃樓
9、小區駐守……
看似獲取客源渠道很多，但客源依舊找不來，效率低，且在眾多的獲取客源的方式中，較為有效的無非就是兩種：客源網站開埠、微信營銷。
互聯網「盛行當下」，許多客戶也是在房產中介網站找房發房，衍生了許多房產交易網站，針對房東的，個人的，二手的……
客源開埠大家都很熟悉了，幾乎所有購房在者都會去各大客源網站，選擇合適客源，這些基本都是目標客戶，因為他們有實實在在的購房需求。
開埠費用較高，據不完全統計，付費埠的獲客成本，占所有獲客方式的6成以上，但開埠效果明顯，大家都開所以埠又必不可少，因此要把開埠的效益最大化。
通過經紀人個人在線辦公軟體房客多全網路採集個人客源，甄別客源，一鍵群發客源到幾十個房產網站，所有房源在房客多系統一站式管理，自動刷新，「置頂」，還內置豐富的房源標題和描述，提高效率，提升效益。
無論是掃樓、掃街、小區駐守，還是房產網站、轉介紹等獲取的客戶，都是散的流量，最終都需要統一管理，房產經紀人最好建立自己的私域流量。
房產經紀人通過微信強大的社交平台，連系客戶，溝通客戶，留住客戶，想要將潛在客戶轉化成真正的客戶，還是需要工具系統化管理，通過經紀人在線辦公軟體房客多給每一個潛在客戶建立檔案，設置專屬標簽，方便查找和管理。
留住客戶轉化客戶的關鍵是客源，開埠發客源吸引客戶的效率，不如維護好在已經加微信的那些意向客戶，朋友圈也是發客源吸引客戶的平台，房客多經紀人微店不僅可以「店鋪」形式展示客源展示經紀人，還能將客源形成精美海報分享，小程序碼極易意向客戶傳播，形成裂變。
E. 做房屋中介怎麼找客戶
一、客戶來源在哪裡？
客戶主要來源渠道分別在：外網、內網、上門客、電話洗客、同事合作、老客戶轉介、微信、房展會……
二、渠道這么多，為什麼還是找不到客戶？
想要獲得精準客戶，首先我們要清楚客戶來源的主要渠道在：內網、外網、個人關系網。
1、內網
從房產中介公司內部或者經紀人自己過往的業務過程中，所匯集的交易雙方及其他方面客戶的信息資源，重新組合再利用，以打電話回訪的方式，從裡面找出幾個實在的租房或買房的客戶。
2、外網
隨著網路經濟的到來，互聯網應用日益頻繁，越來越多的人喜歡上互聯網這一方便快捷、適應現代社會快節奏的交際工具。
a、房產網站
房產門戶網站的房源信息量相當豐富，更新快，房產經紀人利用在線辦公軟體房客多及時快速採集房源信息，搶占業主客戶，利用房源群發功能一鍵將房源信息分享到幾十個房產網站，讓更多客戶看到，開發買房、租房客戶。
b、公眾平台
還可以通過微信、抖音、快手、微博等公眾平台，向人們展示房源，樹立專業個人房產經紀人形象，從而獲取更多客戶資源，營造良好的品牌效應。
房產經紀人打造個人專業形象，也是有技巧的，藉助經紀人在線辦公軟體房客多建立自己的經紀人微店，一個承載經紀人獨家聯系方式，以及房源信息的小小二維碼，就是房產經紀人向外展示的最佳工具，易分享，拓展渠道更多，挖掘客戶更多。
3、個人
房產經紀人自己身邊的關系和人脈，是最常用到的開發客戶資源，同時利用好現有客戶與老客戶的的關系網，延伸到更廣闊的領域。
利用好個人資源的前提是房產經紀人，憑借自己的專業和優質周到的服務取得客戶信任，滿足客戶需求，獲取良好的口碑，從而推薦新客戶。
F. 買房子怎麼找房源
通常來講，房源信息可通過以下幾種渠道獲取：
1、網路信息，隨著互聯網的發展，從網上獲取信息正在成為人們獲取信息的主要方式，常見的網站有以下幾種：政府類網站、專業房產信息網站、房地產開發商網站、房地產中介公司網站。
2、房屋中介以及廣告信息。
3、朋友同事之間的介紹。
(6)如何獲取買房資源擴展閱讀：
買房子找房源時的注意事項：
一，網上找房子注意的問題：
（1）信息的真實性；
（2）口碑好的中介公司和房產開發公司的信息更可靠；
（3）房地產商品的「可流通和不可移動性」使得人們可以通過網路找房子，但只能是找信息，離不開「網下看房子」和「網下交易」。
二，廣告陷阱：
（1）只有極少幾套位置、戶型有缺陷的房子低價出售，以其價格作為「最低價」、「起價」。
（2）「均價」聽上去很優惠，可實際去購買時，基本都是「均價」以上價格的房子，銷售人員會告訴購房者「均價」以下的都賣完了 有很多城市已實行網上簽約、網上公示制度，可先去政府相關部門網站查詢真實信息。
參考資料來源：網路—房源
G. 在北京怎麼買房如何獲取北京買房資格
買房是很多人的需求，特別是當自己已經有了一定的經濟條件之後，這種需求也會變得越來越大。但是在有些城市，可不是光有錢就可以購買到房屋的。例如在北京，想要在北京買房，首先就要獲取北京買房資格。那麼在北京怎麼買房？如何獲取北京買房資格？北京買房資格也是分不同的情況而定的，一看戶口，二看名下住房情況。
一、在北京怎麼買房？
在北京買房和在外地買房是一樣的，都可以通過申請貸款或者是全額付款來購買，不過在此之前，我們需要考慮一下，自己是否具備在北京買房的資格。
二、如何獲取北京買房資格？
按照最新的北京購房政策，有沒有買房資格，主要看兩點：戶口和名下住房數量。
戶口可以分為：北京戶口（包括北京集體戶口）、外地戶口、港澳台及外籍人士。名下住房數量考核標准分為兩類：單身人士（包括未婚、離異、喪偶、未婚先孕者）名下的房產數量和已婚人士家庭內成員（夫妻雙方與未成年子女）擁有的房產數量。
北京戶籍人士：出生自帶買房資格但有數量限制。 對於京籍人士，出生便自帶買房」鑰匙「。單身（未婚、離異、喪偶、未婚先孕）且名下無房者，限購1套；若已婚，以家庭（夫妻雙方與未成年子女）為單位限購2套。
外地戶籍人士：需滿足限購條件且限購1套；獲得北京買房資格時限：至少5年。
具體限購條件如下：
1.在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明。其中個稅滿5年可以斷月不能斷年，社保必須連續繳納60個月；
2.有北京合法有效的暫住證；
3.購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
港澳台及外籍人士：需居住滿一年且限購1套；獲得北京買房資格時限：至少1年。
港澳台及外籍人士如果想要在北京買房，至少要符合3個標准：
1.要在中國內地居住滿一年；
2.除想要購買的房屋外，在中國內地沒有第二套房產；
3.所購房產僅用於自用自住。
在北京怎麼買房？如何獲取北京買房資格？看完了上述的介紹之後，不知道各位就自己是否可以在北京買房是否有一個答案了呢？
H. 怎麼快速獲取買房客戶
摘要 就是剛開始來的人，一定都是有意向買房的人，剛開始聽清他們的要求，然後推薦房子，和目標客戶聊一些共同話題，比如有孩子可以聊孩子，工作什麼的。多聊天，不要怕尷尬，留住顧客就好了，一定要加微信，比如說沒有什麼合適要求的，說一下加微信，有合適的一定事先通知他們之類的。加強聯系，就算不是客戶，以後他們也會幫忙推薦給朋友的。
I. 買房小攻略：如何快速的找到理想房源
一、線上找房
所謂線上找房，就是可以在我愛我家的官方網站或者手機端APP進行房源查找，不受時間地點的限制，方便快捷；通過全面的搜索入口和多方位的房源展示，更有針對性挑選自己心儀的房子。
搜索方式
1、直接搜索：如果您已確定區域或小區，可直接篩選區域或輸入小區名稱，獲取匹配度較高的房源。
2、地圖找房：如果您還沒確定購買的區域，可使用地圖找房功能，可以更加直觀看到各個區域的房源情況.
3、地鐵找房：如果您對交通條件有要求，可以直接通過地鐵找房功能，迅速匹配地鐵沿線房源。
房源對比
在鎖定了某一個或幾個區域之後，接下來就是進行小區和房源的篩選。
1、橫向對比小區：可以通過對比小區的自身環境和周邊環境進行篩選。
2、縱向對比房屋：房屋的價格、戶型、樓層是否帶戶口，有學區名額，以及是否滿五唯一，這些條件都可以幫您迅速了解房子的基本情況。
選擇經紀人
選中房源之後，接下來就需要選擇一個經紀人進行進一步的溝通以及實地看房。其實可以通過經紀人的從業年限判斷他們的資歷，從帶看次數了解他們對房源的熟悉程度，以及所屬門店去看是不是就在房源所在小區附近，這些都可以幫你找到優秀的經紀人進行咨詢。
二、線下找房
如果你懶花費時間自己進行篩選，希望更直接地找房、看房，那最好的方式就是到我愛我家的門店找經紀人，進行面對面地咨詢，經紀人會根據你的需求直接推薦附近的優質房源，甚至可以馬上看房。
(9)如何獲取買房資源擴展閱讀
注意事項
1、盡量不要跨區域找門店或經紀人，一般經紀人對本區域的房源熟悉度更高。
2、同區域多家門店，選靠近中意小區的門店，對小區、物業、居委會等情況更熟。
3、多跟經紀人交談，盡量明確地闡明自己的需求，以及更多地向經紀人了解房源的相關情況以及小區周邊情況。
4、找房前適當做些功課，多了解房屋的相關知識，避免」小白」買房，問題重重。
J. 怎麼快速的找房子
怎樣找房子最快？
1、租房個人房源的尋找可以從，如：58同城、安居客等網站裡面有個人和中介公司發布的房源信息，記得選擇個人租房的，現在很多年輕人都在上面租房子，一般條件都寫的很清楚的，一旦有好的房源下手要快。
2、租房個人房源可以通過買報紙來找到個人房源信息，現在有好多租房信息都發布到報紙上，常見的有蘭天商情等等。通過熟人介紹找到房子和到自己中意的小區門崗上問工作人員，現在小區里有沒有想出租房子的，他們往往對小區的租房信息掌握的清楚，從他們那裡也可以找到滿意的房源。
怎麼才能快速地租到房子？
1、快速地租到房子可以通過朋友關系，讓眾多朋友相互的介紹及幫助，然後鎖定某個租房區域後，直接到現場去看，問問周邊士多店的老闆，或者問問小區的保安物業，他們一般也會知道一些租房信息，不失為其中一個找房的渠道。
2、在租房類的房源網站上去找，網站上的信息，有中介發布的出租信息，也有個人業主發布的出租信息，區別就在於前者需要收取中介費，後者不用。這種是快找到房源的途徑，但是需要一定的耐心，所以通過網上找個人房源還是應該有一定的細心加耐心的。
3、快速地租到房子可以在就近小區進行找。尋找工作地點或者所在的周邊小區，直接去小區裡面看看，一般都有小區信息欄，如果有租房基本都是個人或者業主自己發布的，快速的租到房子可以直接聯系，而不用通過中介公司。並且你可以直觀感受房東為人。商量短期租還是長期租。