A. 石油管道佔地賠償標準是多少
石油管道佔地,屬於國家為公共利益徵收土地的范疇,需按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的土地補償費按被徵收前三年平均年產值的六至十倍,每人安置補助費為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
被徵收土地上附著物和青苗的補償標准、徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准由省級政府規定。
地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有,土地補償費歸農村集體經濟組織所有,由村民會議民主議定程序決定分配方案。
《土地管理法》
第二條 國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。
每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准,由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。
但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
(1)石油石化用地什麼價格擴展閱讀
《土地管理法》
第四十八條 征地補償安置方案確定後,有關地方人民政府應當公告,並聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。
禁止侵佔、挪用被徵用土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
第五十條 地方各級人民政府應當支持被征地的農村集體經濟組織和農民從事開發經營,興辦企業。
第五十一條 大中型水利、水電工程建設徵收土地的補償費標准和移民安置辦法,由國務院另行規定。
第五十二條 建設項目可行性研究論證時,土地行政主管部門可以根據土地利用總體規劃、土地利用年度計劃和建設用地標准,對建設用地有關事項進行審查,並提出意見。
第五十三條 經批準的建設項目需要使用國有建設用地的,建設單位應當持法律、行政法規規定的有關文件,向有批准權的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請,經土地行政主管部門審查,報本級人民政府批准。
第五十四條 建設單位使用國有土地,應當以出讓等有償使用方式取得;但是,下列建設用地,經縣級以上人民政府依法批准,可以以劃撥方式取得:
(一)國家機關用地和軍事用地;
(二)城市基礎設施用地和公益事業用地
(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地
(四)法律、行政法規規定的其他用地。
B. 工業用地多少錢一畝
近年來,工業用地大概54萬元左右一畝。
1、工業建設征地按照省人民政府規定的征地補償標准執行。具體標准可向當地國土資源局查詢。
2、提交使用土地的單位或者個人應當經土地評估機構評估後,按照評估地價的40%繳納國有土地出讓金。
拓展資料:
1)征地程序:申請選址。土地使用單位應當持建設項目設計方案的批准出讓或者上級主管部門的有關證明文件,向被徵用土地的縣、市土地管理部門提出申請。選址由縣、市人民政府審查批准後進行。城市規劃區內的選址,還應當徵得城市規劃主管部門的同意。協商征地數量和補償安置方案。建設地點選定後,由當地縣、市土地管理部門組織用地單位、征地單位及有關單位協商擬定用地面積、補償安置方案,並簽訂初步協議。
2)工業用地是指獨立的工廠、廠房、手工業作坊、建築安裝生產場地、排渣(灰)場等。工業用地的增加可以使城市發展壯大,充滿活力,但也會帶來一系列問題。土地利用的形狀和規模工業用地所需的形狀和規模不僅因生產類別不同而不同,而且與機械化、自動化程度、採用的運輸方式、工藝流程和建築層數有關。工業是現代城市發展的主要因素。大規模的工業建設帶動了原有城市的發展,使許多傳統城鎮步入了現代城市的行列。如上海安亭鎮因投資建設大眾汽車工廠成為全國汽車名城,浦東金橋鎮因出口加工區開發建設成為知名的現代工業區;大型工業企業也能帶動新興城市的出現,如隨著鋼鐵工業建設而建立的包頭市,隨著石油開采和石化工業的發展而建立的大慶和金山衛,隨著汽車工業的發展而建立的十堰,金塘、納西、枝江等地隨著化肥工業的發展而建立。工業可以提供大量的就業機會,是城市人口的主要產業。
C. 主要城市建設用地價格 (年)
中國國土資源統計年鑒.2012
主要城市建設用地價格 (2011年) 續表1
主要城市建設用地價格 (2011年) 續表2
主要城市建設用地價格 (2011年) 續表3
D. 中石化和中石油哪個貴能貴多少
中石化和中石油相比而言還是中石化的價格要更高一點,主要是因為中石化的原油以進口為主,但其實價格相差也並不大,也就貴個二三毛錢。
中石化和中石油都是有各自的主要地盤的,中石化是南方的,中石油是北方的,但兩者又有相互性的滲透。
可以肯定一點,要是論油價的話,相比較而言,中石油的油價有時候要低一些。而且,中石油的地盤在北方,使用的原油主要是北方的油田。譬如說,大慶油田,勝利油田。而中石化的價格,要更高一點,主要是因為中石化的原油以進口為主,這時候,在成本上它們顯然已經沒有了太多可以壓縮的空間了。
拓展資料
中石油與中石化的油是否可以混加:
其實偶爾一次沒有太大的關系,因為油品都有國家標准,兩家大企都是打到國標才可以出場,但是還是建議不要經常混加,畢竟二者的原油不同,加工流程和添加劑就有所不同,經常婚假可能會導致發動機抖動和積碳不適等引發故障,所以最好是固定一款就好。
大家最關心的兩者區別估計就是哪家的油更耐用,同樣升數的汽油,肯定是跑的公里數多的更耐用,更實惠,更受青睞。從幾個老司機朋友實際的體驗來說,石油的要比石化的耐用些,往往加同樣價格的油,能多跑出數十公里。長期算賬的話,這也是一筆不小的錢。但這僅僅是那幾位老司機的使用情況,不代表所有。
油品區別:
至於油品方面,由於中石化的煉廠基本以煉制進口油為主,而中油以國產油為主,雖然大家都是使用同樣工藝(其實各煉廠的工藝是有所差別的),但添加劑還是有所區別的,中石化使用的是目前世界上比較好的添加劑,雖然進口很貴。
有一種比較普遍的說法,中石油所生產的燃油,密度在0.72-0.73,而中石化的則在0.75-0.77,也就是說中油每噸汽油可以比中石化多加30升左右,這對油站經營者來說是可以多賺錢的。
理論上這種情況是不會出現的,但也難保發動機也跟人一樣出現「水土不服」的狀況,所以各位車主朋友,如果認准一個加油站就最好不要經常換了。而在這次聽這位中石化朋友的講解中,他還給小編講了個比較有趣的現象,中石化的工作人員都覺得中石油的油品更好,中石油的則覺得中石化的油品好,乃至於雙方的工作人員都喜歡到對方的加油站裡面加油。
總的來說,中石化和中石油沒有啥本質上的區別,只是油品屬性存在一定的差異,這完全是個人選擇問題,建議還是最好固定添加一種,這樣才能使得發動機保持在最佳的狀態。
E. 中國石油和中國石化的價格不一樣嗎
不一樣,中石化與中石油的油價差異可能與兩家公司的戰略部署有關。 在一些省份中石化佔主導地位,在一些省份中石油佔主導地位。 一般來說,處於劣勢的公司價格會略低一些。 目前,中石化也採取了「一站式」政策,與相鄰的中石油站開展點對點競爭。 因此,中石化和中石油的價格不會相差很大。
拓展資料
長期以來,中石化和中石油壟斷了大部分汽油行業。但是還是有一些朋友在選擇汽油品牌的時候會糾結很久。他們不知道是選擇中石化還是中石油。那麼,中石化和中石油有什麼區別。
1、不同的原油
雖然中國石化的版圖主要集中在南部,但由於南部油田相對較少,中國石化的原油大部分靠進口(中東)。至於中石油,中國有很多油田,主要集中在大慶、遼河、克拉瑪依等北方地區,所以中石油的原油基本自給(國產原油)。單就原料而言,進口原油使用的添加劑更多,油品肯定比國產的要好。
2、不同密度
中國石化採用世界領先的煉油技術,加上進口原油的優勢,使中國石化汽油的密度高於中石油。中石化的汽油密度約為0.76±0.01,中石油的汽油密度約為0.72~0.73。汽油的密度越高,汽車的動力就越大,即中石化的汽油比中石油更耐燃。 總的來說,中石化的成品油確實比中石油好,但同時價格也比較貴。至於如何選擇,就看你怎麼衡量這兩種油了。不過需要注意的是,不要經常將兩家公司的汽油混用。雖然一開始不會有明顯的影響,但隨著時間的推移,肯定對發動機的工況(積碳和抖動)不友好。畢竟不同品牌汽油的加工工藝和原料是不同的。
F. 全國統一安裝工程預算定額和石油石化安裝定額哪個價格高
我是做安裝工程里邊防腐保溫的,反正如果用同時期的定額,石化的比安裝的價格要高
G. 查詢中石油掛牌價是多少
35元至50之間,如果沒有油價下跌的利空的話,沒問題的。
掛牌價是國家發改委規定的最高限價,結算價是兩大石油集團與煉廠的結算價格。一般掛牌價因為地區不同,價格稍有差異,在當地中石油石化營業室就能看到,結算價屬於機密。
結算價是指某一品種在收盤後根據當日價格波動用加權平均價所算出來的價格,此價格主要用在當日無負債結算的市場,根據結算價在市場規定的休市時間中用來結算當日交易的盈虧。
(7)石油石化用地什麼價格擴展閱讀:
發改委稱,9月11日國內成品油價格調整以來,國際市場原油價格震盪下行。受美國大選和全球經濟復甦緩慢
等因素影響。11月初,美國西德克薩斯輕質原油(WTI)和英國北海布倫特(Brent)原油期貨價格分別跌至每桶85美元和105美元。
截至11月14日,國內油價掛鉤的國際市場三種原油連續22個工作日移動平均價格下跌超過4%,達到國內成品油價格調整的邊界條件。據此,國家決定及時下調國內成品油價格。
發改委要求,中石油,中石化,中海油三大公司要組織好成品油生產和調運,保持合理庫存,加強綜合協調和應急調度,保障成品油的市場穩定供應。各級價格主管部門要加大市場監督檢查力度,嚴厲查處不執行國家價格政策的行為,維護正常市場秩序。
H. 住宅用地價格與商業用地價格的區別
1、住宅用地價格與商業用地價格的區別,主要在於住房用地和商業用地的區別:
(1)使用年限:
商業配套40年、辦公50年,比住宅的70年短了很多。產權時間我理解應該是土地使用權時間,不是房屋產權時間。國家規定純住宅的土地使用權年出讓年限限最高為70年,商業用地最高出讓年限為40年,所以住房只有40年的土地使用權時間也有可能出現。
(2)交易稅費:初次購買或者轉讓時的契稅按照3%收取,而住宅為1.5%。如果國家開征物業稅,土地增值稅,商業用房的標准也會比住宅高。
(3)按揭方式:大多不能申請公積金貸款;但是也有少數項目在開發商的努力下能夠辦到;另50年產權或者40年產權的住宅。如採用銀行貸款的方式,只能得到五成或六成按揭,最長貸款年限10年。
(4)日常生活成本:
如按公建用途規定;其水、電、暖等使用費用都將採取商用價格,所以對於購房者應該在購房時詢問清楚。目前開發商大多在前期開發中採取相應的補救措施,能按民用價格繳納。
(5)設計標准:設計導向不同,公建物業受朝向、採光、進深等限制較少,而普通住宅的要求較高。
2、住宅用地價格與商業用地價格的區別
(1)商業用地熟地價:
一級:7210-9750;二級:5680-7680;三級:4530-6130;四級:3720-5090;五級:2720-4000;六級:1970-2900;七級:1150-1980;八級:530-1180;九級:250-540;十級:140-260;
(2)商業用地毛地價:
一級:2660-4900;二級:1680-3120;三級:1500-2420;四級:1240-1860;五級:970-1450;六級:720-1090;七級:500-740;八級:360-540;九級:180-380;十級:90-190;
(3)住房用地熟地價:
一級:4740-7000;二級:3800-5760;三級:2730-4590;四級:2090-3600;五級:1500-2790;六級:1060-1820;七級:630-1080;八級:330-650;九級:180-370;十級:140-260;
(4)住房用地毛地價:
一級:1710-3000;二級:900-2100;三級:550-1300;四級:400-930;五級:300-680 190-430;六級:150-350;七級:120-280;八級:100-220;九級:90-50;
開發商能將土地建造成本都較高的商用房,改為住宅出售,主要由於住宅可變現性強,風險小。銷售速度快資金回籠時間短等因素,當然關鍵的原因在於區域的住宅稀缺性強。
(8)石油石化用地什麼價格擴展閱讀:
熟地價指完成了土地開發等基礎設施建設,具備建設條件的正常市場條件下一定年期的土地使用權價格。七通一平是指土地(生地)在通過一級開發後,使其達到具備上水、雨污水、電力、暖氣、電信和道路通以及場地平整的條件,使二級開發商可以進場後迅速開發建設。
國土資源部公布的數據,全國國有建設用地供應61.0萬公頃,同比下降16.5%。其中,工礦倉儲用地14.7萬公頃,同比下降29.9%;房地產用地15.1萬公頃,同比下降25.5%;基礎設施等其他用地31.1萬公頃,同比下降1.9%。
《中國商業地產行業發展趨勢與投資決策分析報告》數據顯示,2014年四季度末,全國105個主要監測城市綜合、商業、住宅、工業地價分別為3522元/平方米、6552元/平方米、5277元/平方米和742元/平方米。
四類用地價格環比增長率分別為0.94%、0.39%、0.69%和1.45%,同比增長率分別為5.16%、3.90%、4.85%和6.03%。
2016年6月國務院辦公廳印發了《關於加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》中的第12條:「允許改建房屋用於租賃。
允許將商業用房等按規定改建為租賃住房,土地使用年限和容積率不變,土地用途調整為居住用地,調整後用水用電用氣價格應當按照居民標准執行。」如今,福建、四川、昆明等地區的商業地產開始「商改住」政策的調整。
I. 在鎮上開中國石化加油站大概得投資多少錢(目前鎮上加油站都是私人經營,木有像石化這種大型加油站)
在鎮上開中國石化加油站大概得投資2億錢(目前鎮上加油站都是私人經營,木有像石化這種大型加油站)。
湖南1683個、廣東2552個、廣西1297個、海南325個、重慶343個、四川423個、貴州686個、雲南880個、西藏15個、陝西443個、甘肅69個、青海107個、寧夏75個、新疆314個。
中國石油化簡介
中國石油化工集團有限公司(英文縮寫Sinopec Group,簡稱「中國石化」或「中石化」)是1998年7月國家在原中國石油化工總公司基礎上重組成立的特大型石油石化企業集團,是國家獨資設立的國有公司、國家授權投資的機構和國家控股公司。公司注冊資本3265億元,董事長為法定代表人,總部設在北京。