Ⅰ 農村修建房屋需要繳納什麼費用嗎
各地的標准不一樣，以湖南省為例。
農民建房收費標准，根據湖南省人民政府辦公廳《關於進一步規范和完善農村農民建房收費規定的通知》（湘政辦明電［2000］88號）的規定，凡農民在原宅基地上建房的，只能收取"一書一證"工本費，即建設用地批准書工本費（每證8元）和集體建設用地使用證工本費（每證10元）；凡依法批准農民佔用耕地建房的，按照"佔一補一"的原則，由建房農民補充相當數量和質量的耕地。不能開墾或開墾的耕地不符合要求的，除收取"一書一證"工本費外，應徵收耕地開墾費。耕地開墾費按《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和省人民政府湘政辦發［2000］1號文件規定的最低標准徵收；凡農民經批准在城市規劃區范圍內集體土地上建經營性房屋的，除按相應規定辦理外，應按建安造價的2%徵收市政公用設施配套費，每戶最高不得超過300元；因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞又沒有條件復墾或復墾不符合要求的，按每戶不超過200元的標准收取土地復墾費；凡農民在小城鎮實行"三通一平"、"七通一平"成片開發的國有土地建自住房的，按城市居民建自住房對待，不收取土地復墾費、人防工程易地統建費、文物調查勘探費、房屋拆遷管理費、城市道路佔用費、建築施工招投標管理費、新牆體材料改革費（基金）、散裝水泥扶散費、建築雜訊費、民用衛生設計審查費及各項基金（不包括防洪保安基金）。
災區農民水毀房屋在原地和政府統一安置的異地重建住宅的，免交一切建房收費。
農民違法佔地建房的，按《土地管理法》等有關法律法規處理。
鄉（鎮）國土所、建管站辦理農民建房有關行政審批手續，只能按規定收取證書工本費等，不能以其他任何名義收取管理費、手續費、資料費等一切不合法的收費。不得執行與自身管理職能無關的收費和代理收費。
Ⅱ 老房子重建需要交什麼費用
你好，老房子重建按規定免交建設規劃配套費、只需要交建房許可工本費
1、是在拆遷范圍內嗎2房屋的建築使用壽命是50年。3；你的土地使用證還有幾年到期？4，國家推進城鎮化建設，你屬於農村還是城鎮？5，樓房5層以下可以是磚混的，但是為了節能可以採用加氣塊來建。他比普通粘土磚，多空磚都要貴。整體建築上使用的鋼筋，混凝土也要多一些。最主要的是人工費問題。還有就是政策性的收費問題了，新建房要有設計院的圖紙才能施工。辦手續要花時間和錢的。
Ⅲ 老屋重建需要向政府部門交多少錢
看你總共多少面積了，一般情況400元一間房，如果是四間房子的面積交1600元。
Ⅳ 城鎮老房子拆了重建辦房證的時候需要交稅嗎怎麼交
拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。 由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標准 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標准 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費 註： 1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 (三)農村房屋拆遷補償標准 (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的
Ⅳ 湖北農房危房重建辦證要交錢嗎
需要。
需要交納幾十元的相關的手續審批費。根據相關法律法規在原有的宅基地上翻建、改建房屋，也必須履行審批手續，由個人向村裡申請，村裡報給鄉鎮政府，鄉鎮政府審核後報縣區級政府主管部門批准後方可施工建築。
舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居的時間相對長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結果、廚衛部局等重新設計加以改造裝修。
Ⅵ 農村拆舊民宅在原址重建，政府部門需要繳配套費及和人防費，合理嗎
摘要 你提到的這個政府部門要求繳納配套費和人防費。每個地方的具體規定不一樣。有的地方規定是必須要繳納這兩種費用的。有的地方規定這兩種費用是不需要繳納的。如果你們當地規定了這兩種費用，是必須繳納的話，那他們收取相關的費用就是合理的，只要收取的費用是在規定的范圍內進行收取，如果你覺得這種收取是不合理的，你可以向他們的上一級機關進行申訴。
Ⅶ 農村自家宅基地舊房翻新需要交錢嗎為什麼呢
農村宅基地實行「一戶一宅」制。符合「一戶一宅」的農村農民，自家宅基地舊房可以翻新，是不需要交錢的，但是必須履行一定的審批手續。
Ⅷ 舊房重建需要交多少錢
法律分析：國家對於舊房改造有著明確的政策要求，必須要符合一定的條件才可以審批開工建設，如果不合規定，屬於違規改造是不可以享受改造補貼的。近年來國家對於農村的土地政策監管也是越來越重視，因此對於違規建房的監察力度也是不斷增大，想要通過改造舊房領取國家補貼的農戶一定要嚴格按照相關規定來執行。對於要改造農房，申請人需要持有土地證、房產證，如果沒有相關的證件，需要由土地部門來認證，合格之後申請人需要持身份證、戶口本以及上述證件和房屋照片去申請報建。之後會有相關部門來現場進行勘察，符合國家城鄉建設總體規劃的要求才可以進行舊房改造，否則是不允許施工的。在舊房改造補貼申請過程中，申請人需要繳納的費用只有幾十元的審批手續費，根據各地的標准不同，一般最多不會超過一百元，除此之外並無其他的收費項目。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 超過批準的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。
Ⅸ 農村房屋改建需要繳納什麼費用
你好，農村建房實際上是不需要交錢的。只是在你申請「宅基地使用證」的時候，需要交納類似於押金性質的錢，一般是2000元左右。如果你家的房子沒有超過規定的建房面積，這個錢到最後會還給你的；假如你家的房子超過了規定的面積，會受到罰款處理，這個罰款的錢，首先就是從這筆「押金」裡面扣除的。
Ⅹ 我是農村的,在鎮上買了套門店房,房產證土地性質為國有土地,拆屋重建需繳哪些費用需向村集體交錢嗎
不需要交錢，你在原址上重建是你的權利，就算交錢也輪不到集體收錢，國有土地應該是買的公家單位的，不過這裡面要看你過戶沒有，你拿的本子寫著誰的名字，買到手到現在土地性質有無變化，最好咨詢一下當地土地部門。