『壹』 租入房屋發生的裝修費怎樣進行賬務處理
租入房屋發生的裝修費金額較大的做長期待攤費用-裝修費，自支出發生月份的次月起,分期攤銷,攤銷年限不得低於3年。
租入房屋發生的裝修費金額較小的做管理費用-裝修費。
『貳』 房屋租賃合同中的裝修裝飾賠償糾紛如何處理
法律分析：房屋租賃合同中的裝修裝飾賠償糾紛的處理方法如下：1、協商處理；2、協商不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁；3、對仲裁結果不服的，可以向人民法院起訴。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
『叄』 租房發生的裝修費賬務怎麼處理
對於裝修的問題，承租人經出租人明確同意，或雖未經出租人明確同意，但出租人知道不反對，構成善意添附。承租人對房屋進行善意添附，合同終止，承租人將房屋返還給出租人時，出租人享有了因承租人的添附行為而增加的租賃物的價值。
如果承租人未經出租人同意，擅自對房屋進行裝修，那麼構成惡意添附。承租人的裝修行為對出租人的房屋造成了侵害，需承擔侵權責任。在承租人構成侵權的情況下，承租人非但不得要求出租人對其裝修投入進行補償，相反出租人卻可以因惡意裝修造成其損失而請求損害賠償。
(3)租房裝修費用如何處理擴展閱讀：
用戶租房子注意事項：
1、仔細辨別房東真偽在租房時，首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產證原件，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同。
2、規避租房合同陷阱在簽租房合同時一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償等。
3、另外一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚，檢查傢具、家電等情況，防止房東以此為借口剋扣押金。合同越詳細越好，不要因為怕麻煩僅僅口頭協議。
4、租金是月付、季付租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應選擇季付、月付租金。因為這樣即使出現問題，租房者的經濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。
『肆』 房屋租賃裝修糾紛處理原則是什麼
法律分析：（一）承租人在沒有取得出租人同意的情況下，私自進行裝修，此情形應適用侵權責任原則。
1、根據我國民法規定，財產權人依法對自己的財產享有佔有、使用、處分的權利，非財產人只有在取得人的同意之後，才能在他人的財產上從事添附行為，否則為侵權行為。
2、在房屋租賃活動中，承租人只取得房屋的使用權，在未取得房屋權人同意的情況下進行裝修，侵犯了房屋人的權，承租人應就此行為承擔恢復原狀和賠償損失的責任。
（二）承租人在取得出租人同意的情況下對房屋進行裝修，雙方事先約定了具體的處理條款，如房屋租賃合同正常終止，此情形應適用意思自治原則。租賃人經出租人同意對房屋進行裝修屬於合法的添附行為，對裝修投入損失的承擔按事先約定處理，這是我國民法自願原則和民事權利可處分原則在民事活動中的具體適用。
（三）承租人在取得出租人同意的情況下對房屋進行裝修，但雙方未對補償作出約定，如房屋租賃合同正常終止，此情形應適用公平合理原則。
承租人在取得房屋人的同意後對房屋進行裝修，是一種合法的添附行為，如果雙方未就裝修費用的承擔問題事先約定，但合同屬於正常終止，按照我國民法之過錯責任歸責原則顯然無法解決這一問題，因此實踐中應本著公平合理的原則加以處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
『伍』 租房裝修費用誰承擔
如果是承租人獲得出租人的同意後裝修房屋的，租房的裝修費由承租人出；如果是出租人決定裝修房屋的，租房的裝修費由出租人出。如果是維修房屋的，則除當事人另有約定的以外，維修費用由出租人出。
【法律依據】
《民法典》第七百一十二條
出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
第七百一十五條
承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。
承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
『陸』 租賃的裝修費用計入什麼科目
簡單的裝修，可以計入當期費用
借：管理費用---裝修費
貸：銀行存款
較大支出的裝修，計入長期待攤費用
借：長期待攤費用---裝修費
貸：銀行存款
完工後分期攤銷
借：管理費用---裝修費
貸：長期待攤費用---裝修費
『柒』 租賃房屋租金以及裝修費用的會計處理怎麼做
一、租賃房屋租金的會計處理
1、房租每次支付期限一年以內的會計處理。
支付房租時：
借：預付賬款-房租
貸：銀行存款
然後當月計入費用：
借：管理費用-租賃費
貸：預付賬款-房租
2、如果企業與出租方約定房租一次性支付一年以上的租賃款，必須通過「長期待攤費用—租賃費」科目核算。
支付房租的會計處理：
借：長期待攤費用—租賃費
貸：銀行存款
每月攤銷的會計處理：
借：管理費用—租賃費
貸：長期待攤費用—租賃費
稅法規定，企業發生的相關租賃費用應該在合同約定的租賃期間，均勻扣除，不管你是一年的還是一次性支付多年的，都要均勻扣除，體現了權責發生制核算原則。
二、裝修費的相關會計處理
1、裝修費用實際發生時：
借：長期待攤費用
貸：原材料
銀行存款等
應交稅費———應交增值稅（進項稅額轉出）
2、每月攤銷費用時：
借：管理費用
貸：長期待攤銷費用
《企業所得稅法實施條例》第六十八條規定，企業所得稅法所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。固定資產的改建支出按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷。
根據上述規定，企業租用辦公用房初次裝修時，需改變房屋或者建築物結構、延長使用年限，屬於租入固定資產的改建支出。應作為長期待攤費用，按合同約定的剩餘期限分期攤銷，准予扣除。
(7)租房裝修費用如何處理擴展閱讀
企業因生產經營需要租賃房屋，實際發生的房屋租賃費支出，可憑房屋租賃合同及合法憑證稅前扣除。按合同約定應由承租方負擔房屋租賃相關費用（如煤水電氣、物業費等）的，承租方實際發生的支出，可憑房屋租賃合同及發票原件稅前扣除。
企業對房屋、建築物進行裝修發生的支出，應作為長期待攤費用，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。若實際使用年限少於3年的，依據相關憑證,將剩餘尚未攤銷的裝修費余額在停止使用當年一次性扣除。
『捌』 房屋租賃合同裝修補償款的規定是怎樣的
法律分析：承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：(一)因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支持;(二)因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應在利用價值范圍內予以適當補償;(三)因雙方違約導致合同解除，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任;(四)因不可歸責於雙方的事由導致合同解除的，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的，適用其規定。承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。但當事人另有約定的除外。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
『玖』 公司租房裝修費用如何處理
1、如果裝修費用不大的話，可直接計入「營業費用」科目。
2、如果裝修費用金額較大的話，可計入「長期待攤費用」科目，租賃期限進行攤銷。
（1）發生的裝修費支出
借：長期待攤費用--裝修費
貸：銀行存款等
（2）分期灘銷時
借：營業費用--裝修費攤銷
貸：長期待攤費用--裝修費
『拾』 租入房屋發生的裝修費如何進行賬務處理
《財政部關於執行（企業會計制度）和相關會計准則有關問題解答（二）》（財會[2003]10號）文第12問第（4）、（6）明確了固定資產裝修費和經營租人固定資產改良支出的賬務處理
，但未對經營租人固定資產發生的裝修費用予以明確。《企業會計制度》第五十條「長期待攤費用，是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，包括固定資產大修理支出、租人固定資產的改良支出等」已經廢止。
根據財會[2003]10號文的規定，對固定資產大修理費用的核算方法由原採用的預提或待攤方式改為一次性計入發生當期費用。
實務中，對租人房屋發生的裝修費應根據《企業會計准則——固定資產》中對資本化還是費用化的原則進行判斷。如果應作費用化處理，應一次性計入發生的當期；如果應資本化處理，應單設「1503經營租入固定資產改良」科目核算；或者分別計入當期和「1503經營租入固定資產改良」科目。