1. 各地公租房收費標准有哪些
國家公租房收費標准:公租房的租金在10元/平方/月,物管費1元/平方/月左右。但是公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同,租金價格都不同。
【法律依據】
《公共管理租賃辦法》第十九條
市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門,按照略低於同地段住房市場租金水平的原則,確定本地區的公共租賃住房租金標准,報本級人民政府批准後實施。
公共租賃住房租金標准應當向社會公布,並定期調整。
第二十條公共租賃住房租賃合同約定的租金數額,應當根據市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標准確定。
2. 租房中介費收費標准
【法律分析】
1、在北京:在市區,一般分為季付、半年付和年付,中介費為一個月租金,由租戶支付,例如:房租為每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500為中介費)。但各中介有所不同,都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。
2、在上海:房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後,將房租提高,以免去房東的中介費。
3、在成都:在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金,常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
4、在重慶:大部分地區中介費的收取都是支付月租金的50%作為租房中介費,有的是房東和客戶都需要支付,也有的只收取租客的中介費。
租房中介費標准,不同地區的一些收費規定不同,這些內容可以參考。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條 中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。
3. 找中介租房子一般是怎麼收費的
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同,有的全部由租客承擔,不同的地方收費方式會有不同。
直接找到房東,商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村,租客通過貼在牆上的租房信息找到房東,商議、成交。
租客找地產中介,通過中介找到房東,然後三方合談完成交易,這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
4. 租房需要額外什麼費用
租房需要交付的費用有:房租、押金、水費、電費、物業費、燃氣費、寬頻費,如果是找中介租的房子,還會有中介費。
5. 租房一般中介費多少
【法律分析】:租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。基本上是客戶和房主各承擔一半,就是說總的還是一個月分費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十塊錢左右的把這部分費用留出來。但依各地慣例和租期長短而有所不同,有的全部由租客承擔,不同的地方收費方式會有不同。
1、目前的租房市場情況來看,一般租房中介費都是月租金的百分之五十左右。
2、租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後,較後得以銷售,求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。租房中介費收取多少依各地慣例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同時向租客與房東收取。
3、租房子中介費會因為城市不同以及出租難度而有所不同,還有不同中介公司的收費標准不同,不能一概而論。租房找中介盡量多找幾個,相比較來看哪個比較劃算較好。
【法律依據】:《中華人民共和國民法典》第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付。
6. 公租房需要交什麼費用
辦理入住手續時需繳納三個月房租、履約保證金(按3個月的租金標准一次性繳納)、物業管理費,可繳納現金,也可刷卡繳費。公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
《公共租賃住房管理辦法》第二十條
公共租賃住房租賃合同約定的租金數額,應當根據市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標准確定。公租房價格/租金實行政府定價或政府指導價。
7. 租房要交什麼錢
租房要交的錢很多,但主要項目還是房租一項,其他的對比來說都是小頭。在小城市甚至只有房租一項,但大城市則很多,一般中介公司的合同會有提及,以水、電、氣、物業費、採暖費、車位費等為次要,具體看情況。
若滿意請點贊採納。
8. 租房子除了租金還有什麼費用
租房子除了租金還有水電燃氣費用
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後,最後得以成交,求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金;
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同,有的全部由租客承擔;
比如,北京:在市區,一般分為季付、半年付和年付,中介費為一個月租金,由租戶支付,例如:房租為每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500為中介費)。但各中介有所不同,都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。
9. 在日本租房子,剛開始的時候都需要付什麼費用
1、房租(Yachin):1個月的租房費用,按月支付。一般在月底前,要先預付下個月的房租,通常通過銀行轉賬支付。在不動產公司管理的套房,如果比約定的日期晚交租金1個星期以上,有時要付10%左右的滯納金。不要老想著 離繁華地區近,房租還便宜,基本不會有。
2、押金(Shikikin):是租房人繳付給房東,作為房租延遲或房間損壞時的保證金,有的房東會要求預付1-2月的押金(根據房子的地段和質量來定)。退房或搬走時,房東從中扣除清潔費(1,000 -1,500日元/sqm)及房子損壞後的修理費用(常見的小損壞的現象有:牆上釘了洞、煙頭燒壞地毯、地毯上有咖啡或酒的痕跡)後,剩餘部分將退還。
3、禮金((Reikin):一次性付給房東(1-2個月房租),感謝屋主以合理的價格租房子給你,與押金不同,禮金在搬出後不退還。
4、共益費(kyoekihi):在一般公寓中,樓梯、通道、公用廁所等公用部分的電費、水費、清掃費和管理費等。
5、管理費(Kanrihi):一棟大樓所有房客需要共同支付每月的維護(修)費,數目比較小。
6、火災保險費:有些房東要求租賃人給公寓房買火災保險,一般是1年1萬日元左右。
7、中介手續費:付給中介的手續費。
8、鑰匙更換費:大概在16000-20000日元。
9、其他費用,需要大家在搬進房子前了解清楚的:
清潔費、網路月租費、寵物費等等。
10. 租房產生的費用包括哪些
摘要 你好 一般租房的費用就是房租 剩下其餘費用需要和房東協商 比如水電煤氣 網費 物業費 取暖費 電梯費 這些每個房東定位都是不同的 需要協商並體現在租房合同里