⑴ 資金預算緊張，如何減少開店成本
開店過程中資金周轉困難是不少創業者遇到的問題，辛辛苦苦攢的錢，辛辛苦苦開個小店，這錢花的卻是一點都不「辛苦」，還沒怎麼花資金就沒了。都說能省錢就是賺錢，這兩個方法可以有效的幫你減少開店成本。
一、高格調簡裝修，簡單來說，就是讓你躲開裝修公司的坑。
許多人在開店前夕，就被裝修公司坑了一大筆錢，實際上這筆錢完全可以節省下來。
這個時代，奢華浮誇的裝修風格其實已經成為過去式，現在消費者喜歡的是那種不按套路來的個性簡約裝修。
如果你的裝修預算不高，自己動手做些特色裝飾就是一條路，根據店鋪風格配置色調，采購一些有意思的擺件增加藝術元素，或者也可以找當地美術學院的學生來作畫塗鴉裝修，節省下一大筆裝潢費用。
還有，裝修其實不是所有東西都要全新，搞一些特色的舊貨，有時反而能偽裝出一些底蘊，呈現出一種品味來。
當然，最重要的一步，可以學習採用裸裝的形式。就拿店鋪的吊頂舉例，很多人都在大面積的吊頂上花了大價錢，但事實上，越來越多的潮流店鋪採用了無吊頂的裝修設計。
如果你想走簡約、工業風的方向，無吊頂就是很好的一個選擇。但同時也要注意，無吊頂的天花上懸掛的燈光、音響等硬體必須要結合店鋪風格，才不會顯得過於雜亂。至於店鋪音響的品牌方面，VILLIS、VE都還不錯，VILLIS性價比好一點，再提一點，惠威、BOSE之流是真的差，那音質真的是難以入耳。
二、不能一直給房租打工。開店在很早之前就流行一個法則，那就是越貴的店址就越好。確實，店址越貴，客戶人群相對也會比較多，越中心的地方自然就越貴。
很多人開店對昂貴的店址也是蜜汁迷戀，總一個勁兒的去花錢租，然而，這樣一來，每個月高額的房租佔去收取的一大部分，那麼自己賺的錢就很少了，這不就相當於再苦再累都是為房租打工嗎？非常不值當。
所以，如果是沒有太多資金的新手開個小店，可以選擇地理位置比較一般，房租壓力更小一點的店址，然後可以通過其他小成本的方式方法來彌補地理位置上的缺陷。
比如通過線上建立社群，線下採取活動，拿餐館舉例，可以舉辦試吃比賽等活動，和消費者進行有效的交流，這樣來提高店鋪的認知名度，也加深客戶對你門店的認知度。
由此，你節省下來的房租，可以拿去完善門店的細節，比如燈光、音樂、香薰等等，從而在根本上提高門店的競爭力。
⑵ 談店面轉讓費好貴可以談低點技巧
技巧如下：
1、弄清需求，對症下葯。
首先根據承租方的具體情況，盡量快速摸清承租方的需求，對症下葯。比如人流量，就應該在談判中反復強調人流量將對經營帶來的「巨大」的幫助，並以此作為說服承租方投資的突破口。
2、找到賣點，再談價錢。
要為自己的商鋪找到賣點。像位置，人流，靠近高檔樓盤，租金低，周圍的商鋪的集群效應等等，總之一定要找到1個核心賣點和2--3個後備核心賣點，准備好說辭。
3、費用組成，做好分配。
在費用組成方面，鋪鋪旺認為也要做好分配。像說自己轉店所帶來的成本損失不要開口太多，因為接手你店的人不關心這個，所以這個上面的費用不宜過高。而轉讓費可以聯繫到投資上面來，這樣接手方對你的整體轉讓費就比較好接受了。
4、正面主動，價格分析。
轉讓費是需要正面談到，不要逃避，而且在轉讓費的談判過程中，一定要力爭主動，比如主動做價格分解、分析，要先入為主給對方建立」合理「的概念。
影響門面轉讓費的主要因素 ：
1、原門面裝修（原經營者先期支出的裝修費）。
2、門面地段、門面知名度、品牌等經營環境。
3、原經營者的租約年限和門面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。
4、對原經營者的一些補償。
5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）。
轉讓費的鋪面在交易的過程中要注意 的問題：
1、了解門面轉讓方是否為經營方本身。
2、簽訂轉讓協議之前應與房屋產權人及轉讓方三方會面，並對房屋產權人進行核實（查看房屋產權證、詢問物業方進一步確定房屋產權人真實性，以防轉讓方協同欺詐）。
3、從商戶A （非房東）接租轉租是否經過房東的同意 A合同是否快到期內店鋪周圍是否有重大事件發生。
4、直接從房東手中接租，要知道這個房東要不要轉讓費，店鋪轉讓權的聲明簽約時間的考慮優先續租權的申明。
⑶ 零食店鋪如何降低成本以創造利潤應對市場競爭
首先，開零食店一定得考慮到自身的實際經濟實力，並據此選擇適合自己的店鋪規模。
其次，開店後對進貨方面要有好的規劃，避免出現壓貨的情況出現，因為壓貨會直接導致資金周轉問題，有時候還會導致資金浪費，所以做好進貨策略也是一種控製成本的有效方法
其實簡單來說，降低了開店成本也就等於提高了店鋪利潤。開零食店選擇一個好品牌也很關鍵。
⑷ 商鋪契稅怎麼避免降低
嚴格按照國家的法律法規來繳納。
契稅有了新規則，依照現行的契稅方針，個人購買住宅已實施差別化稅率。購買非一般住宅、二套及以上住宅，和商業性房產(商鋪、寫字樓、商務等)，均依照4%的稅率納稅。
商鋪契稅，是指在房產買賣活動中商業房產生意的有關稅費。按商鋪性質可分為新開發商鋪(開發商開發出售的商業房產)生意稅費和二手商鋪生意稅費。按稅費擔負情況可分為買方稅費和賣方稅費；按稅費性質可分為買賣稅和買賣費等。
⑸ 幾個小竅門教你店面怎樣裝修能更加省錢
對於許多想要創業開店的人來說，除了要付租金、進貨的成本等費用之外，裝修也是一筆不小的開銷。那麼在保證質量的前提下，店面怎樣裝修能更加降低裝修成本呢？下面教給大家幾個小竅門。
1、報價談判
對於店面怎樣裝修這個問題，許多人都會選擇找裝修公司。大家挑裝修公司時，一定要挑選正規的、口碑比較好的公司，不能被一些報價特別低的公司蒙蔽了雙眼，有些公司在最後驗收的時候經常會多出一堆額外的費用。要自己先了解一些裝修材料的價格，還有人工價格等，在熟悉了市場價格之後，能更好地對裝修公司提出的報價進行談判。
2、半包方式
店面怎樣裝修省錢呢？半包肯定是比全包費用要第一些。跟裝修公司商量好設計的方案以後，選擇半包的方式能更加省錢一些。還可以通過不同的渠道挑選出性價比較高的材料，還能保證比較好的材料質量。
3、裝修材料
店面怎樣裝修在選材的時候一般不用像家庭裝修那樣標准那麼高，去不同的建材市場，或者是通過網上查詢，將不同的品牌作對比，選擇出物美價廉的材料。還有就是根據不同的需求選擇對應的產品，比如油漆的材料選品牌環保的，貨架的材料選更加耐用的等。
4、自己找工人
有些人對於店面怎樣裝修這個問題，不打算找裝修公司，自己找工人，這樣會更加節省費用。這種情況下，可以在選擇材料的時候，向賣家打聽看是否可以給推薦合適的工人。一般情況下材料的賣家都會認識一些質量比較高的工人，這樣去掉了找裝修公司中間的各種成本，會更加節省費用。
以上幾個小竅門能幫助大家在店面裝修的時候盡可能地降低成本。選擇出最適合自己的方法，店面怎樣裝修更加省錢這個問題就變得非常簡單了。
⑹ 商鋪怎麼過戶省錢
商鋪過戶最省錢的辦法是贈與，相對來說它收取的費用是比較少的。
辦贈予費用約為報稅價（即商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。因此後期如果還要轉讓，就不建議採用贈予過戶。
⑺ 轉下一間店鋪,該怎樣把轉讓費壓到最底
一
什麼是轉讓費
據說，轉讓費是成都本地的「特色」，在外地如果盤店的話，都是直接和房東簽合同，根本不需要給前店主付錢，但是在成都，近幾年都形成了這樣的風氣，所以如果你要盤店，轉讓費是少不了的。但是如果幾年之後，你不想做生意了，同樣可以把店鋪轉讓給別人，你也可以收取轉讓費。
二
轉讓費和房租
關於房租，你還要和房東新簽合同，簽幾年都無所謂，因為在成都，租金是一年一付，你不需要一下子把所有租金都付清。
轉讓費是交給前店主的，他拿了錢就走人。所以你要想把初期投資成本降下來的話，一定要想辦法跟店主侃價，把這個「轉讓費」降到最低。你可以去別家店了解清楚當地的行情，確保店主給你的轉讓費是實在價。「轉讓費」通常包括：1
前店主當初付出的裝修費；2
店面里的現有的器件價值（也有的人不願意留下店裡的東西，看情況而定）
3
這家店如果生意非常火的話，你可以打著這個招牌繼續營業，那這個店名的品牌價值，你也要承擔。
三
多請教有經驗的人，關於一些法律手續一定要弄清楚。如果對租房有什麼顧慮的話，可以房東簽好合同協議，才能保證萬無一失。
四
其他應注意的問題
有些人很壞，會在離開之前用了很多水電都沒付費，你一接過來就要替他付！還有這個店以前盈虧到底怎麼樣，有沒有欠外債，通常店主不會實話實說，那你就要跟他簽好協議，免得吃啞巴虧。
最後祝你好運啊！！
⑻ 做生意轉鋪面 怎樣才能沒有轉讓費
1、由於租門面都去選擇熱鬧的地方，而該地段的門面通過幾次的轉手，也就把轉讓費炒高了，一般新建成門面和直接與店鋪業主租賃是不需要轉讓費的。
2、最初的租賃者只有房租，租來後進行裝修後營業，這時候，第二個跑來，發現地段很好，鼓動初租者把門面轉給他，除報銷裝修費還多給相當於現在全年收入的30%作為好處，於是就產生了轉讓。
3、另外一種轉讓，因為房租到期，急於收回裝修投資，或者因為租賃時交付了轉讓費用，你要去租自然要承擔轉讓費。
店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無設備（租戶原來自購設備）、或無經營項目（指租戶不把經營項目留下），一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。
門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。
⑼ 商鋪租金定得太高怎麼才有辦法降租金
現在只有幾個方法來解決
1。你可以轉行。
2。低價轉讓出支
3。你可以跟房主協商一下，你把你的現今的情況告訴他，看他可否把租金降低。當然你也可以跟房主協商終止合同，如果你的房主好說話的話也許有可能，終止合同，但是你要做好心理准備大部分房主都有不會終止合同，如房主不願意終止合同的話，你可退而求其次降租金。
⑽ 商鋪如何取消物業費
商鋪不能取消物業費。
物業管理費是物業管理公司根據服務合同為廣大物業使用人或者所有人提供服務而收取的費用。
一般包括公共物業及配套設施的維修保養費用，所聘用的物業管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利等。