A. 收房時要交哪些費用
1、契稅
房屋契稅是指，在房屋買賣過程中，因權的變動，像承受人（買房的人）徵收的的一種稅費，契稅一般都是明文規定，不存在什麼糾紛。以北京為例，契稅繳納的比例，與首套房、二套房有關，其中，首套房的繳納比例還跟面積大小有關。具體繳納比例為：
首套房、90㎡（含）以下：網簽價×1%。
首套房、90㎡（含）以上：網簽價×1.5%。
二套房：網簽價×3%。
註：契稅需向稅務局繳納。
2、房屋維修基金
房屋維修基金是每個業主需要繳納的公共維修房屋的基金。是買房時，對於房屋周圍的公共部分和共同設施進行維護向買房者籌集的費用。國家對這部分有明確規定，以北京為例，6層以下多層住宅每平米繳納100元，6層以上高層住宅每平米繳納200元。
註：房屋維修基金需向住建委繳納。
3、物業費
新房交房的時候，業主一般會被要求繳納一年的物業費，費用根據不用小區和物業不同標准收取。根據《北京市物業管理條例》規定，交房前發生的物業管理費用，由建設單位全額承擔；自收房之日起，物業服務費由購房人承擔，雙方另有約定的從其約定。
註：物業費向樓盤所在小區物業公司繳納。
4、補交房款
法律明確規定，在交付房屋時，如果面積誤差比絕對值在3%以內（含3%），按照合同約定的價格據實結算。超出或減少的面積，需要「多補少退」房款。如果面積誤差比絕對值超過3%，對於超過3%的那部分面積，由開發商承擔，相當於直接贈給購房者。
註：補交的房款直接給開發商。
(1)付了首付網簽時還要交什麼費用擴展閱讀：
契稅
1、房款總金額的1.5%
144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅,超過144平米3% ，非住宅4%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。
2、印花稅：0.05%
在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
B. 二手房買賣先付首付再網簽嗎
二手房買賣不是先付首付再網簽，而是應該先網簽再付款。
二手房交易的流程通常如下： 網簽：雙方達成購房意向後，需要先進行網簽。網簽是指在房地產交易中心的網上簽約系統中，買賣雙方簽訂房屋買賣合同的過程。這一步是為了確保交易的合法性和透明度，保護雙方的權益。 付款：在網簽完成後，根據合同約定的付款方式和時間，買方需要支付相應的款項，包括首付等。在付款前，建議買方對房屋進行全面的了解和檢查，確保房屋的質量和產權清晰。
網簽時需要提交的資料： 賣方：需要提供身份證、戶口、婚姻證明、產權證、土地證、物業發票等相關資料。如果有辦理委託的情況，還需要提供委託書。 買方：需要提供身份證、戶口本、婚姻證明等資料。如果購房合同中有未成年小孩占產權份額的情況，還需要提供出生醫學證明。同樣，如果有辦理委託的情況，也需要提供委託書。
因此，在二手房買賣過程中，應該先進行網簽，確保交易的合法性和透明度，然後再根據合同約定的方式和時間進行付款。