『壹』 剛下定了套一手新樓盤，打算首期給3成，想問問給首期的時候除了給總價的3成，還需要交什麼費用的嗎
你好，你買的是期房，付完首付3成的時候不需要再付其他的錢了，但是你在接收房子的時候就要准備一筆不小的錢了，費用如下：
1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標准略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。
房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。
3、證照印花稅：5元/本。
4、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
5、工本費：10元/本。
『貳』 購買新房需要交哪些稅費！
買房需要交的稅:
1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同）
2、印花稅,購房總價的0.05% 。
3、基金：房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數地方是2%
4、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元
5、《土地使用權證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元 。
6、如果按揭,還要發生以下費用：
1）、評估費,購房總價的0.2-0.5%
2）、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3）、公證費,貸款額乘以0.03%
4）、抵押登記費,100元 二、二手房要繳納的稅費 稅費: 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產成交價的0.05%。
(2)一手樓除了總價還有什麼費用擴展閱讀
新房交易稅費主要包含5點：1．契稅。2．房屋維修基金。3．物業管理費。4．權屬登記費。5．交易手續費用。
計算方式
買方：
1、契稅：面積90平米以下的是1%
2、交易服務費：
建築面積（平方米）×3元
3、交易印花稅：
成交總價×0. 05%
4、產權轉移登記費：
50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）