❶ 二手房賣方需要承擔哪些費用
法律分析：二手房賣方需要承擔哪些費用：二手房交易中賣家家需要繳納增值稅、個人所得稅、土地增值稅。1、交易手續費； 2、合同印花稅； 3、契稅； 4、權證印花稅； 5、登記費； 6、房地產經紀費(中介費)； 7、維修基金。
法律依據：《個人所得稅法》第二條? 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅： (一)工資、薪金所得; (二)勞務報酬所得; (三)稿酬所得; (四)特許權使用費所得; (五)經營所得; (六)利息、股息、紅利所得; (七)財產租賃所得; (八)財產轉讓所得; (九)偶然所得。 居民個人取得前款第一項至第四項所得(以下稱綜合所得)，按納稅年度合並計算個人所得稅;非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。