⑴ 2024贈與房產過戶費用怎麼算
贈與房產會涉及一些過戶費用，其中受贈人要繳納20%的個稅，契稅按照房產贈與合同金額的2%繳納，另外，還有一定的公證費。房屋贈與是比較常見的房產過戶方式，主要是父母贈與子女。辦理過戶手續的時候，就應當繳納完畢過戶費用。
一、贈與房產過戶費用怎麼算?
如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納20%的個人所得稅，同時還需要3%的契稅和2%的贈與公證費。如果是贈與人三代直系以內親屬、對贈與人承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人或房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人受贈房產時，是不需要繳納20%的個人所得稅的，這幾類人採取受贈形式與買賣相比，將可以大大節省營業稅的支出。
二、房屋贈與的程序是怎樣的?
按照正常情況來說，一般辦理房屋贈與過戶的主要手續和流程有以下幾個步驟：
1、房屋的戶主，也就是贈與人需要先於受贈與人簽訂好房屋贈與過戶的書面合同，也就是大家常說到的「贈與書」。(注意：根據相關規定，房屋贈與是一定要採用書面形式的。)
2、房屋贈與和受贈雙方當事人需要帶上身份證件，房屋所有權證，房屋贈與合同等相關材料，去相關部門繳納有關的稅費。
3、根據國家以及本市對於房屋贈與過戶的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。
4、根據規定，房屋贈與過戶還需辦理房屋所有權轉移登記手續。
房屋權轉移登記手續辦理需要房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，並提交一下材料：
(1)房屋贈與過戶申請書;
(2)本人身份證件;
(4)贈與書和公證書;
(5)有關稅費的收據。
5、當以上所有的步驟都完成之後，就到了轉房屋的時候，贈與人可將房屋交付受贈人。不過需要注意的是，這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為准。如果沒有辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。
綜上所述，有些父母會將房產贈與給子女，雙方需要辦理過戶手續，這就會產生過戶費用，其中個稅按照20%的比例計算，契稅是房產合同數額的2%。辦理贈與手續，還應當去做個房產贈與公證，通常情況下，公證費用在幾百元左右。
⑵ 父母房產贈與給子女要交多少費用
父母房產贈與給子女要交的費用如下：
1、契稅：房產總價的3%；
2、評估登記等費用：費用較少，幾百上千元，可以忽略；
3、房屋財產公證費：按照20乘以1.2%加30乘以1%加150乘以0.8%計算，共計17400元；
4、轉移登記費80元；
5、產證印花稅每套5元；
6、測繪費1.36元/平米；
7、權屬登記費及取證費150元內；
8、公證費按房款的0.3%計算。
房產贈與的稅費組成：
1、契稅：根據不同地區的政策，贈與雙方可能需要繳納一定比例的契稅；
2、個人所得稅：如果贈與的房產原值與評估值之間存在較大差額，可能涉及個人所得稅；
3、登記費：房產過戶需要繳納的登記費用；
4、印花稅：辦理房產贈與手續時，需要繳納的印花稅；
5、評估費：在房產贈與過程中，可能需要進行房產評估，產生相應的評估費用；
6、公證費：如果贈與合同需要公證，還需繳納公證費。
綜上所述，父母房產贈與給子女需要支付的費用包括契稅、評估登記等費用、房屋財產公證費、轉移登記費、產證印花稅、測繪費、權屬登記費及取證費以及公證費。總計費用約為17400元加上房產總價的3%和房款的0.3%。
【法律依據】：
《財政部國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》
第一條
以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：
（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。
⑶ 父母把房子贈與給子女怎麼收費
【法律分析】
父母贈與房子需要繳納的稅：1、契稅：需繳納3%的契稅，應繳納稅額計算公式是：應納稅額=計稅依據*稅率。2、印花稅：雙方繳納0.05%的印花稅。3、公證費：房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不能低於200元，具體收費要看各地區的規定，根據國家級部分城市的有關規定，直系親屬間房屋贈與，公證手續不是必須要辦理的。4、附加稅：附加稅是由贈與人負擔的，只有在需要徵收營業稅、增值稅等稅種的前提下才會徵收，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。
【法律依據】
《中華人民共和國公證法》 第十二條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構可以辦理下列事務：（一）法律、行政法規規定由公證機構登記的事務；（二）提存；（三）保管遺囑、遺產或者其他與公證事項有關的財產、物品、文書；（四）代寫與公證事項有關的法律事務文書；（五）提供公證法律咨詢。