⑴ 門面租金應計入哪個科目
如果租入時間在1年內，支付店面租金應計入銷售費用科目。如果超過1年，應該計入長期待攤費用。
具體會計分錄是：
1、一年之內的租金
借：銷售費用-租金
貸：銀行存款
2、超過一年的租金
借：長期待攤費用-租金
貸：銀行存款
銷售費用是與企業銷售商品活動有關的費用，但不包括銷售商品本身的成本和勞務成本，這兩類成本屬於主營業務成本。 企業應通過「銷售費用」科目，核算銷售費用的發生和結轉情況。
該科目借方登記企業所發生的各項銷售費用，貸方登記期末轉入「本年利潤」科目的銷售費用，結轉後，「銷售費用」科目應無余額。「銷售費用」科目應按銷售費用的費用項目進行明細核算。
(1)店面出租費用如何核算擴展閱讀：
銷售費用的主要賬務處理
（一）企業在銷售商品過程中發生的包裝費、保險費、展覽費和廣告費、運輸費、裝卸費等費用，借記本科目，貸記「現金」、「銀行存款」科目。
（二）企業發生的為銷售本企業商品而專設的銷售機構的職工薪酬、業務費等經營費用，借記本科目，貸記「應付職工薪酬」、「銀行存款」、「累計折舊」等科目。
期末，應將本科目余額轉入「本年利潤」科目，結轉後本科目應無余額。
⑵ 出租商鋪收入按每月分攤租金,成本核算方法屬於哪種
是按租期來分攤做成本的
成本費用泛指企業在生產經營中所發生的各種資金耗費。
其分配方法5種，分別是：品種法、分批法、分步法、分類法、ABC成本法。
具體來講：
1、品種法：以產品品種作為成本計算對象的一種成本計算方法。
2、分批法：以產品批別作為成本計算對象的一種成本計算方法。
3、分步法：以產品生產階段、「步驟」作為成本計算對象，計算成本的一種方法。
4、分類法：以「產品類」作為成本計算對象、歸集費用、計算成本的一種方法。
⑶ 出租商鋪的收入和費用如何做賬務處理
收到租金時
借：銀行存款
貸：預收賬款
計入收入時
借：預收賬款***
貸：主營業務收入（或其他業務收入）***
結轉成本（注這里的成本為你公司租房屋租金的分攤或是你們公司在租入時直接計入了費用）
⑷ 商鋪租賃的帳務處理
商場租賃會進行計賬務處理如下：
（1）如果出租櫃位是商場的主營業務，則：收取租金和管理費：
借：銀行存款；貸：主營業務收入。
按發票金額(主營業務收入金額)*5%計交營業稅。
（2）如果由商場代收營業款，月底返賬。
建議與營業戶簽訂合同，註明代收營業款，仍由商場按代收營業款後轉付給營業戶後，留存的金額開票，這時，只就該部分金額繳納營業稅。
否則，如果商場全額收款，作為收入，要全額計交營業稅，很不劃算。
商場代收營業款：借：銀行存款；貸：主營業務收入；貸：其他應付款。
月底返賬：借：其他應付款；貸：銀行存款。
(4)店面出租費用如何核算擴展閱讀：會計賬務處理程序有哪些：
會計核算形式又叫賬務處理組織程序或記賬程序，是賬簿組織、記賬程序員和記賬方法相互結合的方式。
賬簿組織是指賬簿的種類、格式和各種賬簿之間的相互關系;記賬程序和記賬方法是指憑證的整理、傳遞，賬簿的登記，會計報表的編製程序和方法。
由於各個單位的經濟業務性質和特點不盡相同，經濟業務規模大小也不一樣，因此設置的賬簿，憑證的種類、格式和各種賬簿之間的相互關系以及與之相適應的記賬程序和方法也不一樣。
不同的賬簿組織、記賬程序和記賬方法相互結合，就形成了各種不同的會計核算形式。
每個單位應結合自己的實際狀況和具體條件，採用或設計適合自身經濟業務性質和特點的會計核算形式。
因此，盡管每一個會計單位的業務各有其特色，但都應該對會計核算形式作出明確的規定。
1、一項合理有效的會計核算形式，一般應該符合下面的要求：（1）與本單位生產、經營管理的特點、規模的大小和業務的繁簡程度相適應。
（2）能正確、全面和及時地提供有關經濟業務和財務收支情況，滿足本單位經營管理和國家宏觀管理工作的需要。
（3）要在保證核算指標正確、真實和系統完整的前提下，盡可能地簡化不必要的核算手續，提高會計工作的效率，節約核算工作的人力、物力和財力。
2、我國國有企業目前一般採用的會計核算形式主要有：
（1）記賬憑證核算形式。
（2）匯總記賬憑證核算形式。
（3）科目匯總表核算形式。
（4）多欄式日記賬核算形式。
（5）日記總賬核算形式。
應當指出，會計核算形式有多種多樣，目前還在不斷地發展，這里只介紹幾種常見的核算形式。
⑸ 門市房的租金價格如何計算
一般情況下，門面房的價格會是周圍住宅價格的3到5倍，按照門面房50年的使用許可權計算，你就可以得到你大概每月想要的租金了吧
⑹ 支付店面的租金應記入什麼會計科目
支付店面的租金應記入「銷售費用---租賃費」會計科目
借：銷售費用---租賃費
貸：銀行存款（或庫存現金）
租賃合同是一年一簽的，季度交，可以直接計入銷售費用
拓展資料：
會計科目分類：
（一）按其歸屬的會計要素分類：
1、資產類科目：按資產的流動性分為反映流動資產的科目和反映非流動資產的科目。
2、負債類科目：按負債的償還期限分為反映流動負債的科目和反映長期負債的科目。
3、共同類科目：共同類科目的特點是需要從其期末余額所在方向界定其性質。
4、所有者權益類科目：按權益的形成和性質可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。
5、成本類科目：包括「生產成本」，「勞務成本」，「製造費用」等科目。
6、損益類科目：分為收入性科目和費用支出性科目。收入性科目包括「主營業務收入」，「其他業務收入」，「投資收益」，「營業外收入」等科目。費用支出性科目包括「主營業務成本」，「其他業務成本」，「營業稅金及附加」，「其他業務支出」，「銷售費用」，「管理費用」，「財務費用」，「所得稅費用」等科目。
按照會計科目的經濟內容進行分類，遵循了會計要素的基本特徵，它將各項會計要素的增減變化分門別類的進行歸集，清晰反映了企業的財務狀況和經營成果。
（二）按其核算信息詳略程度分類：
為了使企業提供的會計信息更好地滿足各會計信息使用者的不同要求，必須對會計科目按照其核算信息的詳略程度進行級次劃分。一般情況下，可以將會計科目分為總分類科目和明細科目分類。
總分類科目又稱一級科目或總賬科目，是對會計要素具體內容所做的總括分類，它提供總括性的核算指標，如「固定資產」、「原材料」、「應收賬款」、「應付賬款」等。明細分類科目又稱二級科目或明細科目，是對總分類科目所含內容所作的更為詳細的分類，它能提供更為詳細、具體的核算指標，如「應收賬款」總分類科目下按照具體單位名稱分設的明細科目，具體反映應向該單位收取的貨款金額。如果有必要，還可以在二級科目下分設三級科目、四級科目等進行會計核算，每往下設置一級都是對上一級科目的進一步分類。
在我國，總分類科目一般由財政部統一制定，各單位可以根據自身特點自行增設、刪減或合並某些會計科目，以保證會計科目的要求。
（三）按其經濟用途分類
經濟用途指的是會計科目能夠提供什麼經濟指標。會計科目按照經濟用途可以分為盤存類科目、結算類科目、跨期攤配類科目、資本類科目、調整類科目、集合分配類科目、成本計算類科目、損益計算類科目和財務成果類科目等。
⑺ 2019年個人出租商鋪全年租金是30萬，要交那些稅，怎麼計算
摘要 一、個人商鋪出租要繳稅，都交什麼稅呢。
⑻ 一平方4塊我的店鋪100平方 一年要多少租金。怎麼算。是400一天還是400一個月
就是4塊100平方米30天等於12000元，一年就是4塊乘100平方米乘30天乘12個月等於144000，如果是按天數算就是，4塊乘100平方米乘365天等於146000元，一年就是146000元，一天就是400元。
要使商鋪長盛不衰，取得豐厚利潤，可要從最初的選購商鋪開始，商鋪選購要考慮的內容很多，有經濟環境、有商鋪的房地產因素、商業因素，還有供求關系以及投資市場的資金狀況等，下面就獻上12個小技巧
技巧一：選擇適當的行業類別 位於交通運輸站的店鋪，應以經營日常用品以及價格低較且便於攜帶的消費品為主。位於住宅附近的商鋪，應以經營綜合性消費品為主。位於辦公樓附近的商鋪，應以經營文化辦公用品為主，且商品檔次應較高。位於學校附近的商鋪，應以文具，飲食，日常用品為主。
技巧二：有「傍大款」意識 即把店鋪開在著名連鎖店或強勢品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊，不僅可省去考察市場的時間和精力，還可以藉助它們的品牌效應招攬顧客。
技巧三：選取自發形成某類市場的地段 技巧四：選擇有獨立門面 有的店面沒有獨立門面，店面前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前「發揮」營銷智慧的空間，這會給促銷帶來很大的麻煩。
技巧五：了解商鋪周邊民眾購買力 購買力是依附人而存在的，購買力的數量、質量決定了其所在商圈內的商鋪的基本價值。當然，在那些消費能力強的購買力所在區域，商鋪的價值高，獲得的成本也相應較高。
技巧六：看人流量 商鋪收益最終決定於人流量。真正支撐商鋪的是固定人流，其次是流動人流、客運流(公交、地鐵站)。
技巧七：選擇路邊店 商鋪位於一條道路一側，擁有道路，來回兩個方向的客流，價值低於路角店，是商鋪中最常見的臨街狀態。
技巧八：選擇好的建築結構 建築結構的形式多種多樣，理想的商業建築結構為框架結構或大跨度無柱類結構形式(如體育場館)，其優點是：展示性能好、便於分隔組合、利於布置商場和商品。
技巧九：了解開發商 選擇品牌開發商來確保資金安全是投資的一個重要方面。實力雄厚的開發商採用完善的開發流程，擁有眾多的合作夥伴，這對項目的商業前景本身也是一種保證。
技巧十：周邊交通便利 理想狀態下的商鋪或商業街市應具備接納各種來客(購買力)的交通設施，即商鋪周邊擁有軌道交通、公交車站點，還具有停車場。
技巧十一：看商鋪的前景商業環境 考慮投資商業物業要有發展的眼光。有一些看似位置較偏的鋪位，雖然前期租金很低，商戶難尋，但時機成熟之時，就可以將商鋪高出買進價幾倍價錢售出。
技巧十二：把握投資時機 從總體上說，經濟形勢良好，商業景氣、商業利潤高於社會平均利潤，這個時期未必是投資商鋪的合適時機，在商業發達地區或商業繁榮的時期，投資者商鋪選址的空間很小，而且獲得成本很高。反之，在有發展潛力的區域內，商業氣候尚未或正在形成中，是商鋪投資的合適時機，投資者可以在較大的范圍進行商鋪選購。