① 沒有裝修的房子物業管理費怎麼交
這個得看物業公司是如何約定的，據我了解，有些物業公司是半價收取，也有的是全額收取。
物業管理條例規定物業管理企業向業主提供服務(包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務)，應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標准等有關情況。
一、物業公司的職責
物業公司收取了物管費，理所應當就該為小區業主提供優質服務，並保證大家的人身安全，不能輕易讓陌生人進出小區，夜間巡視，保證小區公共設施設備正常運行，小區綠化的保養等，讓小區有一個優美舒適的環境。
二、物業費需要注意些什麼
在四級物業費收取標准中，除基礎設施、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應的標准外，物業公司必須符合所有的條件，才能向業主收取相應的費用。
其實不管是物業公司還是業主，都應該多站在對方的立場上多考慮問題，這樣就會減少很多矛盾的產生，共同營造一個和諧溫馨的大家庭。
② 急！二手房物業管理費怎麼交呢
你好！
首先，物業費的收取是從房屋交付之日起開始支付！其次，另一個時間段就是您購置二手房屋的日期，如果是在沒交付之前，那所有的物業費由雙方約定（一般都是二手房業主），如果是在交付之後，則在交付日期與您購房日期之間所有物業費由原業主承擔（另有雙方協議除外），而您購房之後的物業費則是由您全額支付。
此外 對於您的問題補充方面所問：「房子入住跟不入住所交費用應該有所區別吧？」
回答：是有區別的。房屋交付後沒有從事任何人為活動的情況下，經業主申請可成為「空關房」，按照國家法律規定只能向業主收取80%的物業管理費（地域不一可異同）。因此您應該繳納的費用是80%的上述費用！
祝好運！
③ 沒裝修的房子如何交物業費
沒裝修的房子按照交房的時間來計算繳納物業費。
根據《物業管理條例》第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
(3)成本房管理費怎麼交擴展閱讀：
《物業管理條例》第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
④ 房子買了好多年，一直未入住，物業費該如何繳納
購買的商品房無人居住，也是需要交納物業管理費的。如果房屋長期閑置，可以協商物業管理公司或根據當地出台的相關政策打折收取。
物業管理費在房屋實際交付後由業主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。
根據《物業管理條例》第42條：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
探究的一般過程是從發現問題、提出問題開始的,發現問題後,根據自己已有的知識和生活經驗對問題的答案作出假設．設計探究的方案,包括選擇材料、設計方法步驟等．按照探究方案進行探究,得到結果,再分析所得的結果與假設是否相符,從而得出結論．並不是所有的問題都一次探究得到正確的結論．有時,由於探究的方法不夠完善,也可能得出錯誤的結論．因此,在得出結論後,還需要對整個探究過程進行反思．探究實驗的一般方法步驟：提出問題、做出假設、制定計劃、實施計劃、得出結論、表達和交流．
科學探究常用的方法有觀察法、實驗法、調查法和資料分析法等．
觀察是科學探究的一種基本方法．科學觀察可以直接用肉眼,也可以藉助放大鏡、顯微鏡等儀器,或利用照相機、錄像機、攝像機等工具,有時還需要測量．科學的觀察要有明確的目的；觀察時要全面、細致、實事求是,並及時記錄下來；要有計劃、要耐心；要積極思考,及時記錄；要交流看法、進行討論．實驗方案的設計要緊緊圍繞提出的問題和假設來進行．在研究一種條件對研究對象的影響時,所進行的除了這種條件不同外,其它條件都相同的實驗,叫做對照實驗．一般步驟：發現並提出問題；收集與問題相關的信息；作出假設；設計實驗方案；實施實驗並記錄；分析實驗現象；得出結論．調查是科學探究的常用方法之一．調查時首先要明確調查目的和調查對象,制訂合理的調查方案．調查過程中有時因為調查的范圍很大,就要選取一部分調查對象作為樣本．調查過程中要如實記錄．對調查的結果要進行整理和分析,有時要用數學方法進行統計．收集和分析資料也是科學探究的常用方法之一．
⑤ 物業管理費怎麼交
法律分析：物業管理費是有標準的，用收費標准乘以房子的建築面積就可以了。比如標準是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業費就是150元，一年就是1800元。以此類推。還要加上公共物業及配套設施的維護保養費用，有無電梯的差別。
法律依據：《物業管理條例》
第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
⑥ 物業管理費包括哪些費用，物業管理費如何收取
根據《物業服務收費管理辦法》的相關規定：
第十一條，實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。
實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
物業費的收取周期，由業主和物業公司通過《物業服務委託合同》進行約定。物業費可以按照月、季度、半年、年度等方式由業主預付給物業公司，物業公司收取業主繳納的物業費，應提供發票等國家法定票據。按照《物業管理條例》的規定，開發商建成，但尚未售出的房屋，由開發商支付物業費。
物業服務費的起始計費日期，以開發商和業主簽訂的《購房合同》中房屋交付日期為准。在此日期前產生的物業管理費用，由開發商支付。房屋交付之日以後的物業費用，由業主支付。業主有正當理由拒絕接受房屋的（如房屋存在質量問題等等），應由業主、開發商和物業服務公司三方簽署書面協議，延遲房屋交付時間。延遲期間的物業費由開發商承擔。
⑦ 房地產開發費用中管理費用怎麼算
管理費一般都是需要交納給集團公司或者城市公司的費用：
宏觀，包含了人員成本、設備成本、耗材成本、集團資金以及集團管控部分的費用等等；
圍觀的話主要是集團或者城市公司的管控部分等等；
這個比例具體要看你們公司是怎麼定的；還有就是人員成本等等算不算做管理費，這個每個公司要求是不一樣的。
有些是按總產值的1%
⑧ 房改房如何交納物業管理費收取標準是什麼
房改房，指的是1994年國務院所實行的城鎮住房制度改革產物，是我國的城鎮住房由從前的單位分配轉變為市場經濟的一項過渡政策，現在又可以叫做已購公有住房。
已購公有住房，指的是我國的城鎮職工按照國家以及縣級以上的地方人民政府有關的城鎮住房制度改革規定，按成本價或標准價來購買的已建公有住房。
若是按成本價購買的，則房屋權將歸職工個人，若是按照標准價購買的，那麼職工擁有部分的房屋權，而一般在5年之後可歸職工個人。那麼，房改房如何交納物業管理費？物業費的收取標準是什麼？
房改房的物業費的收取標准
一、什麼是物業管理費？
物業管理費，指的是物業管理公司按照服務合同為廣大的物業使用人或者人提供服務所收取的費用。一般是包括公共物業以及配套設施的維修保養費用，被聘請的物業管理人員的薪資，其中包括有工資、津貼、福利還有保險等等。除此之外還有垃圾清理費用，公共區域的花草植物的養護費用。
二、物業公司的職責
物業公司收取物管費，那麼理所應當該為小區的業主提供服務，並且能夠保證大家的人身安全，並且不輕易讓陌生人進出小區，安排夜間巡視，進而保證小區的公共設施設備能夠正常運行，還有小區綠化的保養等等，使小區有一個優美的環境。
三、房改房物業管理費的收取標準是什麼？
房改房的物業費的收取標準是分為一級、二級、三級、四級這四個標準的，但是各個地方的收取標准都有些差異的，具體物業管理費的收取標准需按照當地的物價局所公布的。這四個標準的收費包括稅費依次大概是為1元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.35元/月/平方米、0.35元/月/平方米。按照不同地區的標准實施的也就不一樣。
描述
房改房的物業管理費如何繳納？
房改房的物業費應該由誰來交，這是房改房物業管理中的核心問題。物業費是應該個人交還是單位交？一直以來，房改房的物業服務費都是由房改的單位來支付的。實際上如果從道理上來說，房改房的物業服務費用其實應該由房改房後的個人來承擔的。
不少房改房的住戶都沒有物業服務的繳費意識，所以物業管理費就收不上來。房改房的個人一般每月都會向居委會交納2到3元的清潔費還有3到5元的治安費。即便是只有這么少的錢，也不能夠做到100%的收繳率。
以上就是房改房的物業管理費如何繳納還有房改房的物業費收取標准，看完這篇文章相信您會有所收獲的，當然由於地區不同，其收費也是有不同的。
（以上回答發布於2017-06-01，當前相關購房政策請以實際為准）
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