1. 裝修房子想要降低成本,應該怎麼做
2. 如何避免裝修增項,徹底擺脫家裝是個無底洞的傳說
如今在裝修行業逐漸興起的時代,各個大小不一、參差不齊的裝修公司如雨後春筍般冒了出來。而裝修中的後期增項就慢慢在大家的耳邊熟悉起來,到目前為止,裝修後期增項已經成為裝修者乃至了解裝修的人口中常常討論的話題,很多人在裝修公司「十全十美」的宣傳下認為裝修後期增項已經不復存在了,然而卻每天都有業主在被「增加項目」。業主往往是在簽署裝修合同之前得到裝修公司模糊的承諾:後期無增加項目。那又是為什麼會出現裝修後期增項的呢?
1.廚衛包管道:一般境況下,家裡的衛生間會有很多管道裸露在外,我們需要用輕體磚給包好,可以起到美觀的效果,但是這個費用在咱們的套餐里是沒有包括的,算增加的項目。
2. 裝飾性工程(電視背景牆客廳餐廳吊頂):裝飾性的東西一般是套餐裝修中最常見的增項,套餐裝修中是沒有包括這些的。一般情況下都是需要家裝設計師給出方案,然後再報價格的。具體的價格也是跟據裝修風格來決定的。
3.改水電路工程:水電路改動工程正常情況下套餐都是沒有包括了,就算是有部分套餐包括的話也是有米數來受限制的。超出范圍還是要單計算費用的。
4.地面找平費用:正常情況下,家裡鋪貼地磚是不需要找平的,往往業主們會忽略這項,這項費用提醒家裡想鋪地板的用戶,鋪貼地板室內是必須要找平的。
5.搬運、清除費:按理說這些材料搬運、建渣清理費用是裝修公司應該包含的,但是往往在合同中沒有。
6.包門套、窗套:如果你沒有預估到窗戶、門需要包套,那麼這又是一個增加項目點。
7.其他方面:比如門檻石、踢腳線、瓷磚切割費等。
鄭重提醒:
1.在裝修公司做方案預算的時候一定提醒裝修公司要做得細致,不要給一個模糊的概念,一個平方多少錢,其實這個是很不準確的,當然可能一個平米多少錢,有些位置是裝修公司虧了或者成本價,但是這種報價存在問題就是後期增項比較多。算下來裝修公司賺的比我們想像的還要多。所以我們業主朋友在找到裝修公司後,一定要叫裝修公司做一個比較詳細的裝修預算方案。
2.寧可多,不可少,多的話可以減出來,但是少了,後期加錢,那就是啞巴吃黃連有苦不能說,因為到那個時候你沒有討價還價的機會了,價格由裝修公司說了算,所有主動權都在裝修公司手裡。
3.如果前期裝修方案詳細,還有討價還價的餘地,如果和裝修公司沒能達成一致價格,那麼還可以換裝修公司,但是如果是裝修中途,那麼你就必須要找這家裝修公司做完。
4.所以在此提醒業主朋友,一定要注意方案盡可能詳細,杜絕裝修公司模糊裝修預算方案,用多少付多少,時時佔主導地位。
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3. 裝飾公司的隱藏收費有哪些
水電改造費用:一般都會要的很高,而且不包死,稍有改動就大幅增加。解決方案;在出設計圖的時候就與他們明確,水電的管線走向,精確到位置點,詳細到開關插座等的個數。
人工費:裝修公司的人工應該是工程價,但是他們在預算中顯示的是市場價格。也就是說;本來常年在他們公司幹活的工人都應該很便宜的,但是他跟你按照市場里的散工價格算。這個解決只能靠講。
材料費;他們多數在小料上做手腳。例如砌一道牆,轉的體積是有數的,他把量做到水泥,沙子里,價格也相對提高,因為這些大多不會引起人們注意。這個解決起來需要一定的專業知識,建議找一個專業人員跟你砍價。
4. 如何降低裝修成本
降低裝修成本的有效措施:
1、比如,我這邊的房子交工的時候牆面是抹好颳了膩子粉的,雖然質量一般般,但如果你要求不高又想省錢的話,就不要動了,直接刮大白刷牆既可,不要貼什麼牆紙、噴什麼高檔漆。如果你覺得建築商弄的牆面質量太差,想鏟掉重弄,那就自己動手吧,水管上接個洗車的噴管噴頭,挨屋的牆面都均勻的噴濕了,陰透之後用小鏟子一片片的弄掉,比找工人干,至少省二三百塊。
2、改電路的話,要在牆面地面開槽。這個也簡單,你按事前自己畫好的設計圖,用粉筆在牆面標好位置,直接上電錘,一點點鑿吧。不要在意你開的槽是不是很難看,相反,這樣的效果會讓後抹的水泥更好的附著上牆,不容易開裂。這一項,能讓你省至少五六百。
3、插座開關,常關注一些網站,比如什麼值得買啊,真的值得買啊,常常會有打折品出現,往往一塊到二塊錢一個還包郵。確定是個質量還不錯的牌子貨,直接拿下,別管造型、顏色、款式什麼的,有些櫃子、衛生間等隱藏著的地方可以用。這一項,能讓你省二三百。
4、不要做吊頂。吊頂的好處無非就是個好看,但誰閑著沒事看頭頂。壓低了空間不說,施工手藝差點,還容易開裂。這一項,至少省二千。
5、窗簾不要劃道的,直接上拉桿。上滑道的,還要弄窗簾外盒,拉桿的簡單方便還省錢。
6、鋪地板比瓷磚便宜。瓷磚要上水泥沙子,要找平地面,更費錢的是這些東西抗上樓是要用人工費的,基本是一層樓一袋一塊錢。而上復合地板就簡單多了,一百塊錢左右的就行,你在家裡穿著拖鞋是磨不破的。要是建築商給力,地面還算平整的話,直接開鋪就好,有些店裡是包鋪送踢腳線的。
7、別搞太花少的電視牆。現在五十五寸的電視,便宜點的也不錯三五千塊錢,用不著買太貴功能太多的,那玩意就是當大屏顯示器的,對年輕人來說,大多數時間在玩電腦、平板和手機。電視的多大數功能都是擺設,一輩子你也用不上幾回。這么大的電視往牆上一掛,小半面牆就擋住了,說不定二三年以後還要換七十寸的呢,搞那麼復雜的背景牆沒什麼用處。
8、你要不是重度的游戲愛好者或是專業人員對網速要求很高的話,家裡就別挨屋鋪網線了。一個300M的路由足夠用,大不了加個中繼什麼的。
9、別找木工打櫃子,直接買現成的。省心省事省錢,看煩了還可以換。
5. 裝修房子時,怎麼樣才可以降低成本
想要在裝修房子的時候降低成本,那麼你可以試試採用以下幾招。第1個辦法就是親力親為,有一些自己能夠做的事情,你可以自己來做,而不是去找一個工人。第2個辦法就是材料方面也可以找一些地方節省一些,用料你可以選擇頂級的,也可以選擇一般的。第3個辦法就是設計方面,如果你自己懂一些設計也可以嘗試自己設計,又或者是找朋友幫忙。
親力親為
裝修房子其實有很多地方都並不是很難,而那些東西只要你願意干,其實都是可以把它做好的。比較簡單的事情,如果你自己來做而不是叫人的話,就可以省下不少錢。但是那一些專業性比較強的事就是必須要叫人來做的那些事,如果自己做的話很有可能就會損壞材料,到時候反而會花費更多。
6. 裝修公司成本控制怎麼做
裝修公司成本控制方法:
1、購買材料不一定說非要買一線大的品牌,這樣的品牌價格很貴的,像二線品牌質量也是很好的,而且價格也不是很貴,就是品牌名氣小了點,名氣不代表質量就一定真的好。<br />
2、設計師在設計好方案之後,需要仔細考慮一下,根據自己的實際情況,能稍微換掉的項目就換掉,比如說,地面可以選用瓷磚,瓷磚成本小,地板成本高。<br />
3、在與裝修公司前合同的時候不能有遺漏項目,後期添加項目會更高。<br />
4、少做「拆、改」,有一句名言「拆牆便宜,砌牆貴」,拆、改業主不光要承擔工人費用,還要材料費,材料搬運費用。
7. 如何控制裝修成本
如何控制裝修成本? 降低裝修成本的22個技巧:
1.聽取設計師的建議
人們的習慣通常是在自選購買好房子後,才會去請設計師進行設計,但其實在買房之前,尤其是購買二手房或者准備用作投資時,最好就能讓設計師參與進來,因為他們能夠評估所要購買房子在各方面的潛力,從而避免你做出錯誤的選擇(不過,好像很少業主這樣做哦)。
2.向資深的顧問咨詢
主人最好能向資深的顧問咨詢裝修的有關事項,因為大多數人的裝修經驗都是來自親朋好友等非專業人士,而他們的經驗中有不少只是針對他們的房屋狀況和實際情況,所以不一定適合於主人自己的房子。所以,為了杜絕其中可能存在的沒有必要的裝修支出,在裝修前一定要根據自己房子的具體情況向有關人士請教裝修事宜!
3.選擇一個好而不是便宜的裝修公司
低額的預算可能會誤導你的選擇。他們會主張你採用時下正流行的裝修風格,而讓你放棄自己設計、規劃或者計劃;而且在施工過程中為了減少開銷,他們只能降低對工藝和材質的要求。在與裝修公司簽訂合同之前,為了確保自己的選擇是正確的,最好能檢查一下公司所接項目的記錄或者能參觀一至兩個他們已完成的項目。要知道好的裝修公司一般是不會拒絕的,因為他們需要讓你確信你的支出會獲得好的回報。
4.當你無法理解設計師的草圖時請明確提出
為了和客戶更好地溝通,設計師會在具體施工前向你展現你所選擇方案的草圖,或者讓你從電腦上觀看3d效果圖。這是雙方交流的最佳時機,如果你不明白、不理解或是有不同意見時應該及時提出,因為他們向你展現的可是你未來的家的樣子,現在提出修改起來還很容易,否則等完工以後再提出來可真是件費錢又費力的麻煩事了!
5.請仔細考慮你是否確實需要拆掉某些東西
現在的人對房屋的格局總有著自己的考慮,但在你決定拆掉某些東西之前,一定要叄思而後行。一方面要了解哪些可以拆哪些不可以拆的,另一方面要知道拆和建的花費是一樣多的,並且拆比建容易多了。所以在有所決定前一定要確保它的必要性。
6.強調你所需要改建的地方
在施工開始之前就需要明確房屋裡不合理的地方,並將它改過來;同時盡量簡化那些你在兩年內都不可能用得到的設施,這樣就可以避免下一次你有新主意時又要費心費力地把塬有的東西拆除而造成不必要的浪費。
7.降低用材,而不是工藝
如果你希望裝修公司降低工程預算,那麼得仔細考慮一下。人工費肯定是少不了的,工藝的質量是一定要保證的,所以為了避免後顧之憂,最好這兩者一定不要選擇,但在預算緊張得非得選一個時,在不影響安全的情況下,應選擇是在材料上節省,選擇一些比較便宜的。譬如,pvc相對比較便宜,它很薄,而且看上去像木料,適合於做頂部裝修或者作為其它傢具的內襯用料。
8.控制家裡裝修時所選用材料的種類數目
用材越少,風格也就越容易協調,而且如果你從供貨商那裡選購大量的同一種材料往往能獲得價格上的優惠。另外,你還可以減少裝修過程中因更換不同工種的施工人員而耗費的時候和人工費。
9.讓房間迅速煥然一新的方法就是粉刷
專業人士建議在購買房後應該重新粉刷牆面,特別是公寓房那種不平整的牆面就更需要重新粉刷了。花心思給一面牆塗上與眾不同的顏色就能立刻產生獨特的效果,或者乾脆塗個有活力的顏色並加上一個別致的壁飾。它們能使你的房間不會因為空間少而失色,反而會顯得激情四射,暖意洋洋,並能充分發揮你的想像和藝術才能。
10.水泥地面是既獨特又經濟且非常容易彰顯個性的選擇
地面的裝修經常是費時又花費較大的。如果你是個追求個性的年輕人,或者是個懶於天天打掃的人,那麼很有酷感的水泥地面可能會是你不錯的選擇。
11.在原有基礎上進行改建
如果選擇了一間二手房,那麼你根本無須費事再去重新鋪設防水層,在不影響房高的前提下,只需在塬有地面上鋪一屋新的地面。
12.選用貴重的材料一定要恰到好處
在選用貴重的材料時你可以巧有心思。因為支出的多少與品位的高低不必然成正比。譬如大理石,在浴室你可以將它用在重要的地方,而在次要的地方則可以選擇瓷磚以降低成本。
由於高檔品牌產品的更新是極為迅速的,所以他們經常會將庫存的舊產品打折出售,而產品的質量卻無問題。所以不必花費太多,頂尖的義大利瓷磚、德國潔具等產品就能為你的生活帶來更多的舒適。
13.消除實木和實木貼面的誤會
人們總認為實木要高檔於貼面,其實不然,如果你選用的是楓木、樺木、櫸木、柚木,而不是一些特殊的進口木料,那麼當它們的材料消耗一樣時,價錢也是一樣的。至於到底實木和貼面哪個高檔,有時更的是根據工藝來決定的。使用模擬材料一點都不會使你的生活質量打折扣,有時它們更實用。
14.根據家裡的切實情況選擇設施的恰當尺度
自己參與家的裝修就是為讓人生活在其中更為舒適,所以在裝修時應拋棄那些示範間里設定的尺度,而是根據實際情況來制定。
15.少考慮永久性
很多人在選擇東西時愛考慮它的永久性,其實那可能針對的是曾經物資匱乏的年代,現如今周圍的一切是那麼多姿多彩,「喜新厭舊」的習性倒能讓家時不時給你帶來驚喜。
16.讓天花簡簡單單
不要再在天花上做復雜的吊頂,並且努力將燈隱藏在其中,這其實是過時的裝修了。我們需要的是讓天花簡簡單單,有足夠的層高來舒展生活的空間。
17.減少不必要的細節
步入式帽間的衣櫃其實並不需要門,可以多設置些架子、擱板和有塑料隔斷的抽屜,這樣儲物既方便又能節省空間。
18.好好利用老傢具
要決定扔掉老傢具的時候要好好想想,也許它只要稍微修飾和改變,就能繼續陪伴著你和你的家人。
19.頂尖的物品能提升家的品位
其實頂尖的東西並不需要太多,只要一件家或者設施極具品位,就足以提升其他不是很高檔村質或用具的檔次。而且要切記,不管它們如何高檔,都是為你和你的家人服務的。
20.不要選擇那些廉價的、人人都有的飾品
對於飾品一定要精挑細選,因為它們是最能體現你個性的東西。所以不僅要選擇最適合你的空間的,還要是比較特別的飾品來裝扮家。
21.用百葉窗代替窗簾
對於裝修風格比較現代或者趨於中性的家來說,選擇百葉窗來代替固定成型的窗簾也可獲得不錯的效果,而且還可以在上面繪制一些自己喜歡的圖案來彰顯個性。
22.色彩鮮艷的織物是家中不可或缺的
一般織物並不貴,所以可以多儲備一些時下流行的布來用作窗簾或者桌布等,並且可以根據心情或者季節進行更換。如此一來,家中的風格就能立刻不同了。
8. 新房裝修該怎麼控制預算成本
你好,第一:你可以先看你自己的預算是多少,然後根據預算去選擇裝修材料和裝修公司,這樣會比較好,我也是新房子裝修,是這樣子做的
第二:如果有熟人在裝修市場裡面還是比較好的,可以問下熟人避免被坑,我裝修的時候沒有熟人在特別麻煩,到處找材料什麼的,既省時也省錢。
第三:可以問下已經裝修了的朋友,看他們是怎麼買的材料控制的預算,其實也特別有幫助,就像打游戲一樣,信任小白有大神帶。
最後希望你能裝修滿意。
9. 裝修房子時,怎樣做才能降低成本呢
裝修房子時,怎樣做才能降低成本呢?如果我們在裝修小白,我們可能會在裝修新房時做一些錯誤的事情,只是因為我們不知道我們肯定會浪費更多的預算,一些糟糕的裝修計劃,可能會給未來的住宿帶來麻煩。可能是裝修公司或裝修團隊為我們增加收入做了預算,故意給我們增加一些項目。我們不知道這些項目的優點和缺點。但我們沒有裝修經驗,當我們遇到類似的情況時,我們不知道將來會用什麼,也許我們會做一些不明智的事情。
也就是說,只要搬家,春節假期還是可以用的,通常80%的時間是不用的,其實很容易被打破。簡單的接線板並不特別昂貴,但如果我們結合布線或開關因素,成本仍然不便宜。在控制光帶方面,如果我們選擇單獨打開光源,或者選擇兩個來控制幾種顏色的光照條件,我們必須增加開關的成本,如果我們合並幾個項目,那麼預算太大。裝飾不必要的東西,其實這是一個選擇的問題,如果我們刻意追求裝飾風格,比如中國式的裝飾風格等等。
通過這種方式,我們的廚房門材料可以用實木門製成,因為中國的裝飾精美而古色古香。真的需要做木門,但最好用門套包在實木門上面。為了與整個傢具協調一致,我們實際上可以考慮更換仿木貼面的金屬型材,而不是用實木來滿足廚房門、衛生間的需要,特別是主浴室和衛生間的水消耗量是否很大,廚房用木門是最不合理的做法,連門都不推薦。尤其是浴室,因為很快,它就會被弄濕和損壞。