『壹』 如何計算自建房的成本呢
從自建房用料以及戶型方面進行。
一、農村自建房用料清單
1、框架結構：
①水泥用量175-190Kg/㎡
②用磚量110-130塊/㎡
③鋼筋用量35-40Kg/㎡;公共建築50-60Kg/㎡：廠房：70Kg/㎡
④外牆抹灰0.7-0.9建築面積
⑤內牆抹灰面積=1.7倍建築面積
⑥粘灰面積=2倍建築面積
⑦水泥地面抹灰3㎡/袋
2、磚混結構：
①水泥用量160Kg/㎡
② 用磚量140-160塊/㎡
③ 鋼筋用量18-20Kg/㎡
④ 外牆抹灰面積=0.7-1倍建築面積
⑤內牆抹灰面積=1.7倍建築面積
⑥室內抹灰面積=3-3.4倍建築面積
⑦240磚牆 529塊/m3;370磚牆 522塊/m3;490磚牆 518塊/m3;120磚牆 552塊/m3;180磚牆 539塊/m3;60磚牆 606塊/m3
⑧外牆瓷磚面積=0.3-0.33倍建築面積
3、損耗點
外牆瓷磚：橫貼20-25%;豎貼10-15%。
二、農村自建房成本計算
1、磚按240mmx115mmx53mm規格計算沏18牆每平方米牆面為97塊火磚97x當地價=磚價。
2、鋼筋為每平米13公斤，筐架為15.5公斤每平米建築面積x當地價。
3、沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540牆面連門頭梁再內每10平米牆用1.1包水泥，沏磚細沙7方x當地價，沏磚可用沙漿王160平米建築面積2.5袋x45元。
4、石渣及石粉19至22方x當地價，水泥425標10噸，筐架14噸。
5、沫灰才用石灰固計6方石灰膏。 還包括水電，機械，各個方面的預算成本。
三、戶型參考造價
1、毛胚房 磚混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡
2、毛胚房+精裝修 磚混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡ 當然精裝修只是說按照一般的好的裝修，奢華的裝修就不是這個價格了，以上價格不包括前後花園栽花種草等費用。
四、材料價格浮動因素
由於在農村自建房中，影響建築成本最大的因素就是建材，特別是鋼材，所以選擇不同的結構，成本預算有相當大的差別。
『貳』 建房主體造價包括什麼意思，建房主體造價包括什麼意思
主體造價就是從正負零開始到頂層結構完成止。為完成一個工程的建設，預期或實際所需的全部費用總和。從業主（投資者）的角度來定義，工程造價是指工程的建設成本，即為建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產投資費用。
這些費用主要包括設備及工器具購置費、建築工程及安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節稅（這項費用目前暫停徵收）。
(2)建房成本包括哪些地方擴展閱讀
評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據之一。在評價土地價格、建築安裝產品和設備價格的合理性時，就必須利用工程造價資料。
在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時，也可依據工程造價。工程造價也是評價建築安裝企業管理水平和經營成果的重要依據。
『叄』 農村建房多少錢一平米
農村現在建房我覺得還是挺便宜的，因為我家在今年年底，剛好建完新房子，平均下來一平差不多是800元-900元一平米，這個還是帶上裝修的價格。
1、想要在農村建一般的房子並不算貴。在農村想要建一個一般的房子其實並不貴，我現在是在河南的三線小城市裡，去年十月份的時候，我家把老房子扒了，然後重新建的，當時和施工隊商量的就是500塊錢一平方米，後來再加上沙和水泥等各種成本，平均下來也就是800多塊錢。我家老房子大概有140平左右，去掉留的一個小院子，建築面積大概也就是120平左右，然後花費大概是10萬多一點，所以，平均下來錢並不算多，我覺得還是完全可以接受的，因為不常在家裡住，所以我家房子只蓋了一層，平方，並沒有蓋二層的樓房，我覺得這個也是我們價錢相對來說比較便宜的一個原因。
綜上，我覺得在農村蓋房子還是挺便宜的，像我家平均只有800一平，只要不去刻意追求那些別墅，只是為了自己一家人的居住，就不會花掉太多的錢，我覺得很多人都是看到了那些視頻，然後心血來潮想要自己建一個，結果呢？建完發現一堆屋子空出來了，沒啥用，浪費自己的錢，還要浪費時間去打掃，多不劃算。
『肆』 農村自建房成本要多少
基本的情況是：農村自建房一樓一底，長11米，寬7.5米(面積11×7.5×2=165平方米)，附屬(廚房、衛生間，面積4.5×5.4=24.3平方米)。由於在原地重建所以沒有土地使用費，農村自建房成本：
鋼筋：近2000元
水泥：18噸，總價5868元
磚：40000疋，總價12000元
瓦：2500疋，總價2800元
人工費：只包括建築工人，12000元
脊瓦：總價300元
石灰：大約1500元
河沙：2700元
牛毛氈：600元
鐵釘：200元
鐵絲：450元
鋁合金(窗戶)：3500元
門：5500元
地板磚：1868元
牆(瓷)磚：約1900元
裝飾磚：75元
電相關：2000元
水相關：1500元
料子石：500元
樓梯：1000元
木工款：1100元
鎖：450元
生活費：3000元
其它：1000元
總成本約63000元，每平方米的成本為：63000÷(11×7.5×2+4.5×5.4)≈333元。
以上就算是一份基礎的比較詳細的農村自建房成本計算方案了。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
『伍』 農村蓋房的成本價是多少越詳細越好！
一、審批報建產生的成本
目前，我國農村在自建房時要向當地政府主管部門遞交申請，等待有關部門的審批後才能蓋自建房，那麼在這些過程中會產生哪些費用呢？費用清單：工本費（一般都是5元）審批費、登記費、測繪費、這些費用每個地方都是不一樣的，大家可以去當地有關部門咨詢。
二、宅基地成本
如果在農村擁有合適的宅基地的朋友們就直接蓋房子了，不過對於那些沒有宅基地，或者宅基地的面積不合適的朋友就可以通過宅基地申請或者宅基地轉讓來選擇合適自己的宅基地。
首先宅基地的申請根據土地管理法，農村宅基地申請條件首先必須是本村村民，如果你的戶籍在本村就符合該項條件。所以這方面不會產生太大的費用，其次宅基地的轉讓需和村裡人協商，此時就會產生一定的協商成本。
三、圖紙設計成本
一部分人是請當地的磚匠畫個草圖就開始施工，但是政府需要審批時可能會無法通過，所以目前也會有人花錢買圖紙或請設計師設計一份圖紙，此時會產生一定的圖紙設計費用，不同的設計費用也會有所不同，這類圖紙一般由：效果圖、建築施工圖、結構施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖組成。施工圖非常詳細，能夠減少建材的浪費，節約建造成本。
四、建造和施工費用
在建造過程中會產生各方面的費用，這里小編把它大概歸為建材，運輸，人工三類，建材方面毛坯磚混結構成本約400~1000元/㎡，而毛坯框架結構成本就在600~1600元/㎡，而鋼結構則更貴。運輸和人工成本具體根據當地的經濟發展水平而定。
建材成本以建造一套磚混結構的三層別墅為例：
關於農村自建房成本的各個方面大概就包括這些，相信大家今天看了這篇文章，應該對建房的成本有了一個簡單的了解了，大家可以根據自己的實際情況來選擇，以盡量節約成本，提高工效為主，最後祝大家都能建一棟自己滿意的房子。
『陸』 農村自建房成本是多少
結構設計及裝修標准不同，其價格也千差萬別，可以是15萬，也可以是60萬，再好的還能更高。
假設你這房子的做法如下：
一、結構：無地下室，混凝土條、帶形基礎，上部共二道圈樑（無其它梁），採用多孔磚牆或實心
磚空斗牆，無構造柱或有不超過10個的構造柱，屋面木結構蓋普通350*490平瓦，一層
地面為回填土上面澆素混凝土地面，一層頂和二層頂共二道預制樓板（二層衛生間地面
採用鋼筋混凝土現澆），估計實際建造成本在15－20萬元（僅凈建造成本，不包括地皮及稅收費用）。
『柒』 農村自建房預算一平方大概多少
1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合100~165元/平方米；
4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；
5、室內水電安裝工程(含消防)：60~120元/平方米（按小區檔次，多層略低一些）；
6、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；
7、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建築面積門窗面積約為0.25~0.5平方米（與設計及是否高檔很大關系，高檔的比例較大），造價90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如採用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
『捌』 現在農村自建房，大概每平方米要花多少錢
自建房是農民居住的房屋以棲身安家，隨著國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。農村自建房要多少錢一平米?下面就對2018年農村自建房成本估算一下，希望幫到大家。
①裝修
精裝還是毛坯或者簡裝，其裝修成本也是不同，畢竟裝材耗損和耗費的人工也是不同的。其要購買的傢具家電的成本也不同。
②新居酒
多數人入住新房還是要擺酒慶祝，這也可以算入自建房成本的一部分。
③相關證件辦理
部分地區可以辦理「房產證」「不動產證」，由此會產生一定的登記費、工本費。
農地圈問答團隊：董金平回答
現在在農村蓋個房子需要多少錢？
問題詳情：現在在農村蓋個房子需要多少錢？
推薦回答：現在在農村建房子報價如下：
1、拆牆(含清理)：45元/平方米；水電改造：按平方米或米計算人工費，但一般以米計價，電改造12元/米、水改造16-17元/米；原牆面基層鏟除(含恢復)：7元/平方米。
2、木作工人人工費：石膏板吊頂35-40元/平方米、做衣櫃等120-150元/平方米。
3、刷漆工人人工費：乳膠漆14-16元/平方米；油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。
4、貼牆地磚的人工費收取，一般按照磚的大小和鋪貼形狀不同採取不同的收費。瓷磚規格大於等於300×300的，按30元/平方米計價；小於等於200×200的，則要80-90元/平方米；若大於800×800一般按照70-80元/平方米收取人工費；如果鋪設的形狀非常規，比如一些菱形鋪設，則按照30-40元/平方米收取。
5、牆磚的腰線以15元/米計人工費，腳線以10元/米收費;甚至連廚衛地磚鋪設到下水管處，需要封下水管都明確收取人工費60元/根。
6、安裝開關插座、吊燈時，電工會按照不同的收費標准進行安裝。具體的人工費用行情為：開關插座5元/個、筒燈射燈5元/個、一般家庭用燈20-30元/盞，一些特別大的水晶吊燈起價50元/盞。
綜上，蓋一層需要七八萬，蓋兩層需要二十萬左右，當然也有蓋精裝修的別墅的，那就得另說了，以上說的都是普通人家住的，標准相當於經濟適用房。
（注意：以上價格僅供參考，具體價格以購買時為准。）
請問在南充市高坪區農村蓋一個70平方米的平房大概要多少錢？
問題詳情：就是蓋一個70平方2的房子要多少錢，瓦自己有，主要看材料和人工費，一哈大概多少錢，專業的朋友麻煩，說一哈，謝謝請問在南充市高坪區農村蓋一個70平方米的平房大概要多少錢？請問在南充市高坪區農村蓋一個70平方米的平房大概要多少錢？
推薦回答：我13年在老家的150平方兩層半。三樓後半平房封頂再蓋瓦，另有個二十平的農村廚房另蓋。總26萬左右。建議農村不要修太多太高。佔地就好，平房封頂五六間夠了。要平封後再蓋瓦。其實在農村真正能住的時間很少！
『玖』 地產開發商房屋成本主要哪些費用構成
開發成本包括土地徵用及拆遷補償費，前期工程費，建築安裝工程費，基礎設施費，公共配套設施費，貸款利息 ,稅費,銷售廣告費等其他費用
市政公共設施費用包含基礎設施和公共配套設施建設費兩部分。基礎設施建設費主要指道路與橋梁、自來水、污水、電力、電信、熱力、燃氣、綠化等的建設費 用。公共配套設施建設費用指在建設用地內建設的為居民提供配套服務的各種非營利性的公用設施（如學校、幼兒園、醫院、居委會、派出所等）和各種營利性的配 套設施（如商店、銀行、郵局、菜市場等商業網點）等所發生的費用。他同時還包括一些諸如煤氣調壓站、變配電室、熱力交換站、公共廁所、自行車棚等室外工 程。在房地產開發成本構成中，該項目所佔比例較大，我國一般在10-20%左右。