⑴ 一平米房價成本多少
房價有3部分組成：
1、上繳國家的各類稅費、土地出讓金，這一部分大約是2000-3000元。當然如果北京自然要遠高於這個價格。越是發達地區，價格越高，這里就是用縣城或普通地級市一般地方的價格。
2、房屋建築成本。大約也是2000-3000元。當然跟層數、面積也是有關的。這里按照小高層來計算的。
3、其他費用。例如小區其他用地、綠化、設施、停車場等等，這一塊不好計算。但是也不會太高。
4、房地產商的合理利潤。你總是要讓人家賺錢的。
所以，普通地級市下屬的縣城的房價也就在6000以下。
⑵ 現在江西吉安遂川的房子多少錢一平！
現在遂川的房價差不多2000-2600左右。
⑶ 江西吉安發展水平怎麼樣
江西吉安發展水平一般，目前屬於四線城市。
吉安是在江西的中部地區，也是屬於長江中游城市群重要成員城市，所擁有的地域文化也是很突出的，但在其城市的內部表現中說，卻還是比較可悲的。
在經濟上它的表現還是比較，在省內的排名上說也是比較低，而且在如今的社會建設中說，卻也是沒有高鐵的，所以吉安也就堪稱是顯得很有不足了。
如今吉安的區域位置較差，東西兩邊近程都沒有什麼像樣的城市，整個吉安四周都是山脈，尤其是東西南三個方向，嚴重限制了吉安的對外交流，長此以往新知識理念難以傳入，給人以保守和固步自封的感覺。
江西吉安偏高的房價局限發展：
現今，吉安這座經濟發展水平只能算一般的小小地級市，它的房價都已經達到了7000多每平方米。
這與沿海經濟發達城市的一兩萬每平方米相比較的話，確實是小巫見大巫。但要知道，沿海發達城市房價高工資也高，吉安房價7000每平方米，其工資水平卻少得可憐。
當地人對於這一路高歌的房價實在是頭疼不已，想要留在家鄉又捨不得花高價買房，畢竟如果再加一點，也是能夠在南昌或是九江這些經濟更加發達一點的城市買房的。
以上內容參考網路——吉安
⑷ 江西四線城市曾是狀元之鄉，如今人才流失的原因是啥
月收入與日常的開銷、物價和房價並不相符
江西盡管很少出現在新聞或者報紙的頭條，但是作為祖國的一部分，在古代有因為這里考中的進士數量多而受到重視，在現代因為工業中必不可少的銅大部分從這里開采，這個省的地位同樣的重要。在江西省有著一個四線城市十分出名，但它並不是因為建設的好而受到贊美，反而是因為房價遭到大家的吐槽，很多當地的年輕人都不願意待在那裡，這到底是是哪個城市呢？
這個城市就是吉安，其名字是從"吉泰民安"這個詞語中引申而來的，它是該省的一個地級市，也是該省歷史悠久的城市之一。在2018年這里的常住人口將近500萬，全市城鎮化率超過了一半。該市三面環山，地形主要以山地、丘陵為主，可供建造房屋的平原地區偏少。
吉安市的交通十分的便利，在這個城市前往全國各個地方都是很方便的，所以只要它能夠找到適合自己的發展模式，相信這里的經濟會快速增長，也能夠為年輕人提供更多的工作機會，也不用擔心他們會一批批的跑到大城市發展了。
畢竟年輕人需要更多的一個工作和發展的機會，否則每個月三千塊的工資，連基本的開銷都成問題，又怎麼會留住人才呢？
⑸ 江西省的房價物價高嗎
所以，當地人對於這一路高歌的房價實在是頭疼不已。想要留在家鄉又捨不得花高價買房，畢竟如果再加一點的話也是能夠在南昌或是九江這些經濟更加發達一點的城市買房的。兩者之間的性價比不用比都知道。
⑹ 有誰能告訴我江西吉安的發展怎樣
好吧 我來解答一下 現在吉安的房價均價不是很高啦 但是你們也不會想去偏遠地方 所以主要是市區的房價 現在市區離市中心近的地方通通3000以上 當然跟成都比不了啦 。。。。
江西的發展 怎麼說呢 至少在發展吧 肯定是比以前好很多啦 但是橫向比較的話 差距還是挺大的 南昌到還不錯 吉安嘛 現在那幾個工業園區啊 工業基地啊 建的還不錯貌似 說現在已經是江西省 甚至華東地區數一數二的數碼電子產品生產基地了。。沿海的工業現在正在往內地轉移 吉安應該就有比較像改革開放不久的廣東
店鋪價格 在市中心 步行街的話 你要買的話 應該是很貴 在步行街或者商城租的話一個月3000~4000吧 然後其他地方當然就跟其離商業中心的直線距離成反比啦。。。
⑺ 吉安市青原區盛唐華都的房價是多少我想買80平米10樓的價格是多少
盛唐華都小區坐落於青原區濱江城區，東臨主幹道青原大道，井岡路、和氣路、濱江路緊接延伸而出，處於青原區的核心地段。在吉安市人民政府各級主管部門和吉安市民的關心和支持下，盛唐華都全新打造為吉安中心城區城市建設重點建設項目。
房價大概4500元/平方，80平米10樓的價格大概36萬左右。
⑻ 房價這么高，成本到底有多少利潤有多大
成本大概佔到售價的90%，行情好降到80%左右。
主要包括:土地成本（拍地樓面價）、建安成本（建築材料+園林綠化+人工費）、有關稅費（營業稅、土地增值稅等）、管理銷售成本
成本構成比例見下圖，開發商利潤大概在8一15%。
⑼ 現在江西吉安的房價是多少啊
1、平常的房價應該在2、3千左右，是濱河大道附近，大概是三、四千左右，我說的是商品房，不包括別墅和復式樓.3.青原區那邊大概2000左右,河東那邊如果是投資的話很有潛力,居住也是上乘. 2、現在吉安縣城的房價在1500——2500/平方米左右，依地，最貴的應該是君山湖畔的別墅，一棟估計要上百萬，打工的也買不起。城關在中心區，房價不會低於2000/平米。倒是開發區那邊不錯，比較便宜，選個接近吉安市區的地方的房子，聽說敦厚要被吉安市區並掉，很有潛力的。