⑴ 爆破土石方的成本計算方法
可以計算,
土石方爆破一般炸葯單耗為0.3kg/立方,雷管1/3發,炸葯單價10000元一噸,雷管8元一發。
如果鑽眼找風鑽隊,只算爆破的成本為:0.3*10+0.33*8=5.5元。
這還不包括人工費,運輸費,及其他間接費用。所以樓上說的是會虧本的。
一般土岩爆破,我們一般都是不包風鑽單價16~40元之間,工程量大,爆破環境好取小值,反之,取大
⑵ 土石方工程費用明細
土石方工程費用明細如下:
土石方工程,是土木工程的一種,包括場地平整、基坑(槽)與管溝開挖、路基開挖、人防工程開挖、地坪填土,路基填築以及基坑回填。
1.按照土石方的堅硬和開挖難易程度分類:一、二類土(亦稱普通土),三類土(亦稱堅土) ,四類土(亦稱砂礫堅土),松石,次堅石,普堅石,特堅石;
2.按照開挖方式分為:人工土石方、機械棚碼土石方;
3.按照施工過程分為:平整場地、開挖土方(槽、坑、土方、山坡切土)、石方工程、土石方運輸、土方回填、打夯、碾壓等;
4.開挖深度區分;
5.干濕土的區分;
6.運土方法和距離;
7.土方施工措施(放坡與支擋土板)。
七、機械拆除混凝土障礙物,按被拆除構件的體積以立方米計算。
八、人工鑿鋼筋混凝土樁頭按樁截面面積乘以被鑿斷的樁頭長度以立方米計算。
九、回填土區分夯填、松填按圖示回填體積並依下列規定,以立方米計算:
1、溝槽、基坑回填土,溝槽、基坑回填體積以挖方體積減去設計室外地坪以下埋設砌築物(包括:基礎墊層、基礎等)體積計算。
2、管道溝槽回填,以挖方體積減去管徑所佔體積計算。管徑在500mm以下的不扣除管道所佔體積;管徑超過500mm以上時按表1-6規定扣除管道所佔體積計算。
3、室內回填土、按主牆之間的面積乘以回填土厚度計算。
4、余土或取土工程量,可按下式計算:
余土外運體積=挖土總體積-回填土總體積(或按施工組織設計計算)
式中計算結果為正值時為余土外運體積,負值時為須取土體積。
十、土方運距,按下列規定計算:
1、推土機推土運距:按挖方區重心至回填區重心之間的直線距離計算。
2、鏟運機運土運距:按挖方區重心至卸土區重心加轉向距離 45m計算。
3、自卸汽車運土運距:按挖方區重心至填土區(或堆放地點)重心的最短距離計算。
十一、圍牆、擋土牆、喑井、化糞池等都不計算平整場地。
十二、基底釺探按圖示基地面積以平方米計算。
計算公式如下:
平整場地:S=(a+2+2) ×(b+2+2)=a×b+4×(a+b)+16
⑶ 比較詳細的礦山土石方挖運成本核算
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⑷ 建築行業的土石方工程是什麼意思成本怎麼做
建築行業的會計人應該是比較了解土石方公司的,那麼土石方工程是什麼意思呢?成本應該怎麼做呢?和深空網一起來學習一下吧!
土石方工程指什麼工程?
土木工程中,常見的土石方工程有:場地平整、基坑(槽)與管溝開挖、路基開挖、人防工程開挖、地坪填土,路基填築以及基坑回填。要合理安排施工計劃,盡量不要安排在雨季。同時為了降低土石方工程施工費用,貫徹不佔或少佔農田和可耕地並有利於改地造田的原則,要作出土石方的合理調碰派哪配方案,統籌安排。
土石方公司怎麼做成本?
1、土石方工程做賬按照《施工企業會計制度》設置會計科目;
2、土石方工程與生產企業不同的是,生產企業設置
生產成本、製造費用、輔助生產成本
科目,而笑碼施工企業設置
工程施工、機械作業
科目;
3、施工企業一般按照
完工百分比法
確定當期工程結算收入、工程結算稅金及附件、工程結算成本;
4、其他科目的核算方法,可以參照會計書籍的內容介紹,大同小異。
土石方工程包括哪些?
常見的土石方工程有:場地平整、基坑(槽)與管溝開挖、路基開挖、人防工程開挖、地坪填土,路羨余基填築以及基坑回填。
要合理安排施工計劃,盡量不要安排在雨季。同時為了降低土石方工程施工費用,貫徹不佔或少佔農田和可耕地並有利於改地造田的原則,要作出土石方的合理調配方案,統籌安排。
⑸ 土方工程的單價怎麼計算
土方承包按所承包的土方工程量計算。也就是說:跟人家談多少錢一方。土方價格主要考慮因素是:
1、土方的開挖條件;
2、土方運輸的運距;
3、土方運輸的條件,包括場外運輸道路情況等等。
⑹ 土石方運輸 應該怎麼樣計算成本,盈利。 每公里應收取多少錢合適呢
這個很簡單啊。一般路基土石方運輸成本分為土方和石方,土方單價低於石方,土方成本一般為1.2元/方*公里,石方為1.4元/方*公里。至於盈利,那就看你承包的單價了。一般利潤為3-4毛。
⑺ 土方工程的成本有哪些什麼樣的發票可以抵扣
1.建築業營改增後,憑取得的增值稅專用發票可以抵扣,
2可以.抵扣項目:
(1)建築公司提供的勞務的進項稅(含包工包料的工程款)
(2)買材料的進項稅
(3)日常辦公費用的進項稅(辦公用品、水電費等)
⑻ 一篇文章幫你掌握土方工程成本管控工作
限價條件下,「降本增效」成為檢驗房企綜合經營管理能力的重要體現。
在工程項目開展的初期,必須要進行土方管控,這樣才能保證整個項目的投資預算準確,並且為項目的資金投入和分配做到事前的統籌。
然而,在現在的政策環境(「環保督查」和「藍天保衛張」)和當地壟斷環境(多人劃片區壟斷,多個地頭蛇)下,土石方工程成本管理工作頗有點棘手。
下面作者結合一個大型項目的實踐和實戰,剖析新形勢下土方成本管理要點與難點,全文分為以下六個部分:
投資決策階段土方調研、土方成本的前期策劃、土方價格因素的調研、招標或者直接委託、滲冊攔過程實施要點及難點、土方工程監察審計關。
投拓階段的土方踏勘
1
投資決策階段,進行土石方踏勘的目的是:相對准確預估土石方成本,施工難度及施工工期,提前做好風險提示,為投自己決策提供參考依據。
1、投資決策階段需要對土方工程進行以下四個方面的調研:施工難度、地質地貌、市場調研、土方平衡;
A、施工難度:石方爆破,周邊道路,雨季施工對總體施工難度要有預判;
在現在住宅依然講究高周轉的情況下,除拆遷情況外,土石方工程的施工難度及工期是影叢胡響提前開盤與現金流回正的一大重要因素。
案例呈現:某些地塊存在山體石方,需要爆破,一旦需要爆破,則需要到公安機關辦理相關手續。
而且如果加上周邊道路不便,地塊周邊有非拆遷的居民,但是會被爆破所影響的話,那麼此時的土石方的施工難度將會變大,施工工期將會拉長。
以上此種情況,土石方工程將會大大影響項目預售時間,使得項目現金流回正時間變晚,從而導致財務成本增加。
此時,踏勘小組應針對此項工程作出風險提示;
B、地質地貌:土方,淤泥,石方或者土質類型;
不同的地質地貌,對土石方的成本預估影響較大。
如果是石方,則有可能會增加石方爆破的成本,如果是淤泥,則外運單價較高或者需要進行換填。
所以:踏勘表中,應清晰的體現地塊現場的地質地貌;
C、市場調研:富餘還是稀缺,壟斷化還是市場化,土源或棄土點距離、周邊項目單價水平;
此項市場調研,目的是要能相對准確的預估土方綜合單價:
周邊土方是富裕還是稀缺:如果周邊土方的富餘與稀缺與地塊項目情況剛好相反,則對土方成本大大有利,如果情況剛好相同,則相應會增加成本;
區域土方是壟斷化還是市場化:市場化,定單位採用招標,壟斷,定單位採用直接委託;摸排這個情況,可以有助於快速開盤。
如果公司對拿下這個地塊有100%的信心,那麼在地塊摘牌之前,可以提前將土方合同直接委託確定和完成招標工作。
(為避免簽訂無效合同,通常只剩下發放中標通知書,或者,合同蓋章未完成),這樣基本可以做到摘牌即開工。
土源及棄土點距離:通過姿神當地政府關系,可以初步大致摸排周邊棄土場的分布情況,有利於初步判斷土方單價的區間范圍;
周邊項目土方單價:通過了解周邊項目土方單價,以及土源或者棄土點的距離,基本可以在較小范圍內鎖定土方單價,從而相對准確的預估土石方成本;
D、土方平衡:大致預估挖填方量、是否能盡量地塊內平衡;
根據以上調研數據,然後結合強排方案與地庫形式及開挖深度,可初步估算土方平衡情況,從而達到相對准確預估該項目的土石方成本的目的;
2、土方踏勘清單
由於土地市場的狂熱,為了能夠讓投資拓展小組人員能夠快速而准確的對土石方工程完成踏勘,應針對此項工程製作專門的「土方踏勘清單」。
投資拓展小組人員只需要根據踏勘清單一一完成相關要素的調研,避免人為經驗,缺漏相關調研因素,某標桿企業的「土方踏勘清單樣表」如下:
土石方成本的前期策劃
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前策目的:土方成本的前期策劃著重於通過前期資源整合或者結合規劃方案,來降低整個項目的土石方成本;
A、調研同期內土方富餘或稀缺情況相反的項目
此種情況雖然可能性不大,但是如果一旦出現,可事先與土方富餘或稀缺情況相反的項目達成合作意向。
在招標或者直接委託時規定項目土方來源或棄土點,會大大減少土方成本。
B、土方富餘,採用景觀微地形,減少土方外運方量
如果場內土方富餘,則在做總圖確定標高的時候,考慮採用景觀微地形,一來可以大量減少土方外運成本,二來,景觀層次感增加,可以增加客戶的體驗感。
長沙龍湖某項目,售樓部直接建在山坡上面,使得視野極佳,具體詳見上述圖片;
C、地庫抬高或者採用節地模式,大大節約土方成本
對於需要大量外運土方的項目,如果能夠抬高地庫或者採用節地模式,則可大大減少土方開挖成本。
但是使用此種方案的前提條件是:規劃允許或者政府允許,地庫抬高 部分不計容,否則導致損失損失貨值,則得不償失;
筆者經歷的案例示例如上,但是上述情況有相應的適用范圍:
適用情況一:防洪區域(沿江沿河階段);
適用情況二:規劃管理技術規定中,抬高一定程度不計容;
適用情況三:ZF關系較好,可突破規劃管理技術規定(三四五線城市);
警惕因素:限高的正負0從哪裡開始計算?
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