A. 為什麼南方物價高
說南方物價比北方高，這並不是全部，只是某部分高，有些物品物價比北方低。
（一）南方物價比北方高的方面
1、 因為南方屬於經濟開發區，人口流動性大 發展也比北方快， 生活水平高了，物質水平也在提高。還有，南方城市的稅收就更高，造成了物價水平也高。
2、 有些東西可能原產地是北方，那運到了南方，當然要貴些。
（二）南方物價比北方低的方面
有些同等商品是南方便宜北方貴。原因是南方效率，生產力高，成本低。
而且，大部分商品產地就在南方呀！舉個例子，很多豪華傢具產地在廣東一代，別說北方，很多國外人會飛到廣東買傢具，因為他們發現比自己國家買的便宜。西安很多人裝修買高端一點傢具會去成都或者廣州一樣。
(1)南方和北方哪個成本高擴展閱讀：
一、 國家早年先重視南方的發展，改革開放最早的城市基本都是南方的沿海城市。由於發展比較早，在黨和國家的關心下。南方的基礎設施比較好，有公路，有鐵路，有機場，有漕運，有海運。再加上點稅收優惠。肯定吸引大老闆來做生意的。
而北方，很多地方甚至公路都沒通。給你是大老闆，你會選哪裡做生意那。
所以又差距是必然的。這也會使南北方有差價之分。
二、 南北方因經濟發展程度不同，房價差別很大。
房子大都是國家出地皮，然後進行召商。一些房地產商進行竟標。雖然國家要打壓物價、房價。並且08年 17大有個政策就是緊縮行的貨幣政策，這個政策就是壓價，物價會有效果，房子價格估計效果不大。
三、價格差距最不大的，就是一些基礎行業，比如：電，水，糧食等等。
這些都關繫到國家安全及經濟命脈的東西，都是由國家支配的，不會竟標等出現，糧食是基礎等等，都決定了在全國范圍內差距不會太大。
還比如：通信，象話費，網費等等，這些是關繫到國家安全的，也是國家掌控。
另外，還就是一些全國統一價格的；連鎖商品，服裝，也是其中。比如：森馬，邦威，李寧品牌服裝，可能會有差距，但是不會太懸殊。
B. 請教一下：如果不考慮地價、建築材料等因素，建造同等面積的住房，北方的建築成本為什麼比南方高（分析
自然環境和居住習慣不同
我國南方的建築，輕巧纖細，玲瓏剔透，蘇州的拙政園是其典型代表。北方建築則平緩嚴謹，粗壯質朴，內外空間界限分明。我國著名園林學家陳從周做出總結：「南方為棚，多敞口。北方為窩，多封閉。」可見，從適應環境、居住舒適出發，南方建築注重通風散熱，北方建築利於保溫保暖。
有此可知北方建築物的牢固度、樣式規格都比南方高，簡單說就是建築材料的成本比南方高。北方取暖成本和運輸成本（公路、鐵路與水路的區別）也高。
（ 以上可做課本答案）
但是課本上不考慮了地價、政治、經濟因素，總體來說，南方房價普遍高於北方。
南比北高
根據中國指數研究院發布的6月百城新建住宅價格指數，目前均價超過1萬元的城市共有16個。
這其中，除了北京、天津和大連外，其他13個城市均位於南方，且均在長江以南的沿海地區。在直轄市之外，江蘇、福建和海南各有2個，廣東有3個，浙江則有4個之多。
氣候、地形影響
不過，除了經濟因素外，其他一些諸如氣候、地形等因素也對房價的差異有所影響。
以氣候為例，由於南方比較溫暖，因此很多北方人會選擇到南方過冬、養老。尤其是在海南、珠海、廈門等沿海地區，由於城市環境較好，氣候宜人，吸引了不少北方人尤其是東北人前來。因此，像三亞、廈門這些南方沿海旅遊城市的房價也特別高昂。
例如，海南經濟發展水平一般，但作為國際旅遊島吸引了大量外地人尤其是北方人前來置業，因此三亞的房價仍高達24080元/平方米，超出一線城市廣州將近6000元，海口的房價也超過萬元大關。
「北方人到海南這樣的地方很適應，但是如果讓南方人去北方尤其是東北的話，他們難以忍受嚴寒，除了北京，南方人到北方買房的很少。」張大偉說。
地
形差異對房價也有一定影響。丁長發說，北方很多城市像沈陽、呼和浩特等地，有大片的平地和發展空間，供給十分充分，建造房屋的成本相對也比較低。而南方尤
其是浙江和福建等地，由於山地丘陵多，這些地方的城市都比較小，可供建設的土地不多。這也是為何福建、浙江很多縣城的房價動輒八九千、上萬的一個重要原
因。
其他方面，如戶型設計方面，張大偉稱，北方的房子普遍戶型比較大，得房率（實際使用率）不如南方，南方的房子實際使用率相對比較高，這也對房價有所影響。
C. 所有方面都一樣的北方和南方的房屋，為什麼北方成本高
因為北方緯度高，冬季寒冷，牆壁要比南方厚，並且北方還要安裝供熱系統，所以成本比南方高。
D. 北方的居民住宅和南方的居民住宅，哪一個成本更高
北方的比較的高
地基要看賣螞斗土地狀態的，有南方的房子建在原來的窪地上，非得用樁基會增加一些成本
但北方的牆體比較厚，還有採暖的設施
當然以上在滿足基本要求中磨的基礎上比較，要是房型或設計的問題，你可以發到FurArchi論壇或者ABBS論壇去討論，那邊建築師比物襲較多的
E. 為什麼北方民居的成本比南方民居的高
北方察州的自然環境和居住習慣不同南方。明顯的是取暖的成本。建築物的牢固度。樣式規格坦氏都比南方高。北方的運輸成本（公路、鐵路與水路的區別敗信蔽）也高。
F. 從南方運到北方還是從北方運到南方成本高
從南方運到北方成本高。
中國的北方是產煤的主要基地，南方相對比乎薯較缺煤正常情況下歲塌者，如果中國北方用鐵路用煤的話，首先，鐵路用煤一個萬動列，最多能放一萬噸煤，而且運費大概每公里是二毛到三毛錢之間，而走海運的話，那能拉8萬到10萬噸的煤，它的成本只有七分錢，這樣雖然說北方的煤運到南方衫段相對成本就高了，不如從南方直接進口外國，所以說北門難用，從距離和經濟價值上都較低，所以說北煤南運壓力大。
G. 為什麼北方建築成本比南方高
北方的太陽高度角比南方低， 在建築的時候需要隔開更大的距離才可以使前樓不遮蔽後樓的陽光，這樣就佔用了更多的建築用地，因此建築成本更高， 建同樣面積的住房，北方主要是土地的購買資金比南方多
H. 南方和北方哪個生活成本高
北方生活成本高。蔬菜冬天外面也不長，還要燒暖氣。