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土地成本低怎麼補償

發布時間: 2023-04-29 15:05:14

① 農村征地補償太低怎麼辦

如果根據現有情況,不能確定佔地(或拆遷)是否合法,而補償過低,首先應拒絕在補償協議及相關材料上簽字並拒絕佔地(或拆遷)。征地拆遷補償費是否合理的前提是征地拆遷是否合法,被征遷人遇佔地或拆遷時,首先關注的是補償標准或怎樣才能提高補償,而補償的提高需要關注的根本問題是佔地的合法性。
法律依據:
《土地管理法》第四十七條國家徵收土地的,依照法定程序批准後,由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的,應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估,並將徵收范圍、土地現狀、徵收目的、補償標准、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用,保證足額到位,與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請徵收土地時如實說明。
相關前期工作完成後,縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。