1. 有專家稱取消公攤面積不可行，你認為取消公攤是否合理
我認為取消公攤其實是不太合理的，主要有以下這幾個原因。
03、已經購房的產權面積會存在著非常大的爭議。
我認為這是最難搞定的一個問題，如果未來取消公攤面積的話，那之前買房的那些朋友心裡會極度的不平衡，因為對於之前買房的朋友來說，他們的房產證上是包含了公攤面積在內的，且是按照總面積來算價格的。若是房子的公攤面積取消了的話，那麼以後這些房子進行二次交易的時候，產權證上的面積將不太好處理。甚至會有一些比較極端的人會直接去相關部門以及售樓部鬧事。
2. 取消公攤有什麼影響
公攤面積對現在大多數購房者來說，都是頭疼的，因為如果公攤面積大，得房率就很低，如果公攤面積比較小，可能就會影響業主居住舒適度，所以「取消公攤」的徵求意見稿出來後，引起了很大的轟動。那麼，取消公攤有什麼影響？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、取消公攤有什麼影響
1、因為建房的成本不會變，所以房屋單價可能會有所提升，但總價差距應該不大；2、對一些已經建好的，公攤面積較小梁帆的樓盤影響比較大，因為舒適戚渣茄度不高，房價很難漲上去；3、取消公攤面積後，交易契稅會受到影響，因為該項稅收是按照交易面積來計的。
二、取消公攤面積的優勢
1、房價更明朗
目前按照建築面積交易，其實是有很大水分的，尤其是對沒有相關經驗的業主，可能開發商說什麼就是什麼，還沒明白就已經付款了，如果取消公攤的政策真的可以實行，對購房者來說，還是有好處的，雖然房屋總價可能不會受影響，但可以同樣的價格房子進行詳細比較，讓業主更加直觀的看到樓盤的好壞。
2、讓樓市健康發展
就目前形勢而言，公攤面積的負面新聞非常多，比如之前一個報道，業主購買100平建面的房子，套內面積僅有70平方，這讓其他購房者感到非常震驚，以為開發商究竟從中謀取了多少私利，如果取消公攤面積，這樣的情況將會減少，同時糾紛也會相應的變少，讓樓市的發展更加健康。
編輯總結：以上關於取消公攤有什麼影響，以及取消公攤面積的優勢就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎高察關注齊家網。
3. 公攤面積取消原來買房的怎麼辦
在購房時，房屋的面積問題常常都是引發爭議的原點，現如今大部分的房子都是按照其建築面積來出售的，這其中就包含了公攤面積，而近期有不少報道都在說取消房屋公攤面積。那麼，公攤面積取消原來買房的怎麼辦呢?公攤面積取消將會產生哪些問題呢?下面就讓我們一起來了解了解吧。
公攤面積取消原來買房的怎麼辦
公攤面積取消原來買房的購房者們，只能通過信訪的方式向信訪辦反應此問題，這是目前主要的維權手段。因為按照現在的情況來看，即便是政府取消了公攤面積，開發商也不可能將公攤費退還給原購房者，之所以取消公攤費只是為了以後消費者在購房時，能夠對房屋的產權更加清楚，不會有那麼多的矛盾存在。
公攤面積取消將會產生哪些問題
1、公共區域可能變小
若是公攤面積取消的話，房屋的公共區域就有可能會變小，那麼將會給小區居住證的日常生活帶來非常多的不便之處。
2、購房單價可能會提高
在公攤面積取消後房價很可手裂能就更高了，要知道房產開發商是不可能會在公攤面積取消後，而不想辦法將成本及收入挽回的。例如原來100平米的房價是15000元，在除去公攤面積30平米後，開發商肯定是不可能按照15000元賣給你的。因此，這樣一來，房價就高了。
3、增加購房人買房成本
公攤取消後，購房者的購房成本很可能就會增加，大家都知道，現在的房地產市場發展的水平還沒有標准化，房產開發商肯定有不少的辦法讓購房者多掏一點畢胡閉錢的。
文章總結：以上就是關於公攤面積取消原來買房的怎麼辦以及公攤面積取消將會產生哪些問題的相關內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網做歲。
4. 公攤面積取消後有哪些影響
我們在購買商品房的時候，不僅會看房屋的戶型面積，還會關注下房屋的公攤面積是多少，房屋的公攤面積越大，房屋的實際使用面積也就越小。那麼公攤面積取消後有哪些影響呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
公攤面積取消後有哪些影響
1、房子的總價並不會上漲
公攤面積取消後，其中房子的總價是並不會變動的，只是房價有可能上漲而已。但購買過房子的人都知道，許多購房合同中的都是的寫著按照條內使用面積來計算算房價，但開發在宣傳的時候都是採用建築面積來計價的，因此實際購房成本不會有太大變動。
2、公攤比例過大的二手房會面臨降價的風險
公攤面積取消後，公攤比列較大的二手房會出現降價的風險，因為在相同地段，有兩套100平米的房子，一套公攤面積25%，另一套公攤面積15%，在公攤面薯態積取消前是總價是相同的，但在公攤取消之後，按套內面積出售，公攤面積大的房屋將出現降價。
3、少交費用
公攤面積取消後，可讓業主一定程度上少交費用。取消了公攤後，物業費、取暖費等相關費就會按照套你套內面積進行計算，對業主來說可省下一筆費用，但對開發商來說，有可能會壓縮公共空數寬源間來節約成本，導致人們生活升本降低。
如果取消公攤面積房價會上漲嗎
房屋的公攤面積取消後，對實際的購房成本是沒有太大影響的，其實根據，套內面積計價影響最大的是期房銷售，但對於現房與二手房來說，將變得更容易計價，對於房價是否會上漲，還需要看當時的房價，房子單價有可能會出現上漲。
以上就是關於公攤面積取消後有哪些影響的相關介紹，希望能夠讓大家了取消房屋巧鏈公攤面有何影響，讓大家了解取消公攤面積的利弊。
5. 公攤面積是否應該取消
我覺得不應該取消。
很多人覺得取消了公攤面積，自己購買房子就更劃算一些，其實並不一定，取消公攤面積沒准還會帶來更多的負面影響。
1、房屋單價增加
如果公攤面積取消的話，很有可能房子的單價就跟著提高了，因為公攤面積沒有了，房屋總價就是單價和套內面積決定的了。開發商不可能憑空取消公攤面積，然後不想鉛冊廳辦法挽回成本和收入，在銷售面積減小的姿拍情況下，開發商想要挽回成本和收入，就會提高單價。這對於購房者而言，其實並沒有享受到多大的優惠，取消公攤面積前和取消公攤面積後的購房成本相差並不會太大。
公攤面積雖說是公共區域的面積，但現在的商品房，肯定是避免不了公共區域的產生的，關於這部分面積所產生的成本，購房者不想承擔，開發商也不想承擔，但購房者屬於被動的位置，取消公攤面積不一定是好事。