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湖北襄陽房子成本要多少錢一平米

發布時間: 2023-03-22 19:43:23

1. 多少存款可以在襄陽買房

30萬。襄陽市房價納睜平均在洞迅歲8000一平米,一昌棚套130平房子需要8000乘130等於104萬元,襄陽市買房首付需要支付百分之三十是30萬因此存款30萬可以買房。

2. 房子的建造成本是多少錢

1、樁基工程(如有):70~100元/平方米;­

2、鋼筋:40~75KG/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合160~300元/平方米;­

3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合100~165元/平方米;­

4、砌體工程:60~120元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);­

5、抹灰工程:25~40元/平方米;­

6、外牆工程(包括保溫):50~100元/平方米(以一般塗料為標准,如為石材或幕牆,則可能高達300~1000元/平方米;­

7、室內水電安裝工程(含消防):60~120元/平方米(按小區檔次,多層略低一些);­

8、屋面工程:15~30元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);­

9、門窗工程(不含進戶門):每平方米建築面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90~300元/平方米,一般為90~150元/平方米,如採用高檔鋁合金門窗,則可能達到300元/平方米;­

10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程:30~150元/平方米(與小區檔次高低關系很大,檔次越高,造價越高);­

11、地下室(如有):增加造價40~100元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);­

12、電梯工程(如有):40~200元/平方米,與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系,一般工程約為100元/平方米;­

13、人工費:130~200元/平方米;­

14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般約為70~100元/平方米;­

15、模板、支撐、腳手架工程(成本):70~150元/平方米;­

16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等(約為總造價的5~8%:約60~90元/平方米;­

17、臨時設施(生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施(水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房):30~50元/平方米;­

18、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用:10~30元/平方米;­

19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用(約為10%):以上各項之和*10%=90~180元/平方米;­

20、上交國家各種稅費(總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米,高檔的可能高達100元/平方米。­

以上沒有算精裝修,一般造價約為1000~2000元/平方米,高檔小區可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米,這要看檔次高低,也有300元/平方米簡裝修,更有3000~10000元/平方米超高檔裝修(拎包入住)。­

21、設計費(含前期設計概念期間費用):15~100元/平方米;­

22、監理費:3~30元/平方米;­

23、廣告、策劃、銷售代理費:一般30~200元/平方米,高者可達500元/平方米以上;­

24、土地費:一般二線城市市區(老郊區地帶)為70~100萬/畝,容積率一般為1.0~2.0,故折算房價為:525~1500元/平方米,市區中心地帶一般為200 萬元/畝,折算房價為:1500~3000元/平方米,核心區域可達300萬元/畝以上,單方土地造價更高;一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價; 三線城市、縣城等土地單方造價較低,一般為100~500元/平方米,也有高達2000元/平方米以上的情況;­

25、土地稅費與前期費,一般為土地費的15%左右,二線城市一般為100~500元/平方米,各地標准都不一樣。­

結論:基本建設費是固定的,即使是不收土地款的動遷房,以國家最低標准承建,造價也難以少於1000元/平方米。實際上,多層普通商品房,建安成本大約在1200元/平方 米左右,小高層與高層普通商品房,建安成本大約在1500~1800元/平方米左右,檔次越高,造價越高。能讓利的主要是:小區的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分 的稅費、廣告策劃銷售環節的費用、裝修費用等。另外,開發商的開發品質也有一定關系,如果一味壓價,品質是要差一些;民營開發商比國營/政府開發商的成本確實也低一些,這 主要有兩方面的原因,一是大多數民營企業主要以效益為主導,成本一般控製得好一些,二是民營企業腐敗成本相對要低一些。不論何種原因,同品質的小區成本上下也不會超過100~200元/平方米。­

3. 襄陽120平裝修預算 需要多少錢的裝修費用

裝修的價格問題只不過是最關心的問題。不同的平方米將有不同的價格。120平方米的公寓是很多家庭買房的首選,更適合三口之家的日常生活。所以今天我們就來了解一下襄陽120平裝修預算價格是什麼樣的情況。


一、襄陽120平裝修預算是多少

現在,很多人買房子不是為了自己的目的,而是為了出租,所以他們不需要裝修得太好。例如,120平方米的簡單裝修費用約為6-8萬元。簡單裝修工程主要指廚房、衛生間設施及設備均已安裝完畢,其他房間僅彎洞配備地坪材料及門,而四壁則通過管道刮平。簡單的安裝周期也相對較短,一般來說,120平方米的房屋裝修只需2個月。



二、裝修一幢120平方米的房子要多少錢

襄知鬧鍵陽120平裝修預算到底是多少呢?大多數人買房子後沒有多少錢了,所以他們可以在裝修時省錢。如果這座120平方米的房子裝修得當,大約需要10萬元。中型裝修工程不僅包括硬裝修的費用,還包括大塊硬裝修和軟裝修的費用。中等裝飾的周期比簡單裝飾的周期長,一般需要2.5個月到3個月。



三、裝修一幢120平方米的房子到底要多少錢

如果你的預算很充足,當然,你可以選擇精裝修,盡量裝修的房子更搭巧豪華。這幢120平方米的房子的裝修費約為15萬元。精裝修在裝修工程上比前兩個多,在選材上比前兩個更精細。精裝修周期也比較長,一般在3-4個月。


小結:以上是襄陽120平裝修預算的估價,裝修價格從來沒有統一標准,因為裝修風格和材料的選擇,成本會有所不同。影響裝修價格的因素很多,所以我們仍然需要以自己的家居裝修為標准。

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4. 湖北襄陽農村自建房二層磚混結構單包工多少錢一平方13米X11米地基做坡面現澆屋頂算多少平方

襄樊地區農村建房手工費一般150-180之間,你薯此的建築面積13*11=143個平方者手圓,這樣就可以大概計算出手工費需要多少錢首塌了。

5. 9幾年襄陽多少一平米

9幾年襄陽1000不到一平亮返米 ,1994年襄樊房價根據當地市場行情變化主要。一般來說,當時襄樊城區的商搏蠢品基鍵陪房每平方米價格在1000元左右,而廉租房則在500元左右呢~