A. 外牆石材幹掛報價明細表及常用材料介紹
大家知道外牆石材幹掛嗎?石材幹掛法又名空掛法是目前牆面裝飾中一種新型的施工工藝。該方法以金屬掛件將飾面石材直接吊掛於牆面或空掛於鋼架之上不需再灌漿粘貼。其原理是在主體結構上設主要受力點通過金屬掛件將石材固定在建築物上形成石材裝飾幕牆。那麼他有哪些常用材料?外牆石材幹掛報價明細表你想了解嗎?干掛石材有哪些優點特點呢?今天小編給大家介紹一下,大家可要認真聽好了。

外牆石材幹掛報價明細表
1.黃金鑽(光面)25MM,460.00元(價格來源於網站,僅供參考)
2.黃麻(荔枝面)25MM,198.00元(價格來源於網站,僅供參考)
3.砂岩(啞光面)25MM,275.00元(價格來源於網站,僅供參考)
4.黃麻(磨菇面)25MM,165.00元(價格來源於網站,僅供參考)
外牆石材幹掛常用材料
常用的外牆干掛石材以花崗岩為主,品種主要有芝麻白,黃金麻,卡拉麥里金,黃銹石,櫻花紅等。主要的加工表面以荔枝面、火燒面、光面為主。而石材色差是石材幹掛外觀效果的最主要影響因素之一。在施工過程中應盡量挑順色進行鋪裝,以免影響整體美觀。
外牆石材幹掛優點
外牆飾面石材幹掛法是利用高強耐腐蝕的金屬掛件,把飾面石材通過托、吊、銷、栓的方法固定在建築物外表面。合理的掛件設計與嚴格的施工工藝是保證外飾石材安全美觀的關鍵。干掛施工以預制組裝的方式取代了傳統的濕作業施工,其優越性主要體現在:
a.可避免表面污染、變色「反鹼」,使石板保持色彩光澤。
b.可避免濕作業,少受氣候變化影響,節約冬施、雨施費用。
c.可避免石材脫落,減少維修費用。
d.連續作業,可提高施工速度。
e.減輕了構築物自重並預留保溫空間。
以上關於外牆石材幹掛報價明細表,給大家介紹了四種價格,大家看過之後心裡有個對比就好,另外,小編還給大家介紹了外牆石材幹掛常用材料,外牆石材幹掛優點和外牆石材幹掛優點,這些都是關於外牆石材幹掛的一些知識,大家不僅要知道價格,還要對這些知識理解一點,好了,小編的介紹就到這里,希望可以幫到大家,也希望大家把這些知識分享給其他人。
B. 干掛大理石如何做決算面積怎麼樣算的
1.
我舉例:
以房地產工程為例:
第一步、結算
在做決算之前先要做結算,也就是計算某項工程、單體等的結算價,如土建工程、水電工程、電梯等設備安裝工程、智能化工程、小區道路管網等市政工程、景觀工程等。
再以土建工程有例:
1、收集資料。主要是做好竣工圖,整理好聯系單和簽證單,仔細研究合同和協議書。
2、工程量計算(包括增減項目),根據合同和定額規定計算工程量。
3、進行套價(清單工程套價前要分類別工程取費),做好材料差價計算,清單的也許按合同,套用合同清單單價。
4、清單工程計算措施費和其它費用。
5、按規定取費,清單工程沒有此項。
6、按規定計稅金,清單工程在計稅金前還要先取規費。
7、合計所有項目總價,得出單體工程的土建結算總價。
8、有的工程需進行索賠,例好索賠原因,計算索索賠造價。
二、決算
與施工的工程決算是以工程結算為依據,而且真正的決算是投資與效益的計算,是房地產公司計算投資成本和利潤的依據。
1、與施工方依據是工程結算,在此基本上要計算施工方所領用的甲供材,施工方所用的水電費等相關費用。
還有是做好索賠與反索賠。索賠如施工方拖延工期,質量不合格,所提供的資料使業主無法進行備案等。反索賠是針對施工方所提出的索賠,按成因和依據進行不索賠或減少索賠。現在不少房地產與施工單位都不按規定,將此項例入了工程結算。
2、主要是成本核算。要計算整個工程項目的所有投資與收益。如前期費用:設計費(規劃設計費、擴初設計費施工圖設計費等)、期間費(招標代理、可行性報告、監理費用等)、三通一平費、專業咨詢費、物業移交費等等。還要計算政府費用:如牆改基金、施工圖審查費、商品房網路服務費、產權交易費面積測繪等等。當然還要計算房地產人員開支、銀行貸款利息等等。最後所有費用加上就是本項目的投資(不包括稅)。計算所有產權房屋所賣出的總價得出總收入。兩者相扣的總價進行交稅,最後將總收入減總投資減稅金後得出收益。
當然工程決算主要是財務上進行的,所於金融范疇,學工民建的用不上,學工程造價和建築會計的才用得上。
你所提出的主要是工程決算,所以對結算方面我只是一點而過。
我只是做了一個粗答,如要細答,請將問題提到點上,以方面大傢具體回答。
按長*寬來計算,若有加厚邊需要按展開面來計算(長*寬) 2.
C. 外牆石材幹掛工程量計算規則
1、定額的計算規則,是以圖示的面積為准。
2、房地產公司的規則,是按可視面(眼睛能直接看到的接觸面)為准。
其中定額規則有些是眼睛不能直接看到的部位。比如交叉遮蓋或隱蔽不能直接看到的部位,但實際中也是施工的,所以這部分的工程量是需要計算的。
而根據房地產公司的規則,這部分是不能直接看到的,這部分面積就能不計算的。
外牆干掛石材的膠縫不扣減面積,這部分的面積在單價分析中調整石材的用量來實現。板厚在定額規則中是需要扣減,而在房地產公司的規則中是不扣減的。門窗洞口需要扣減面積,但側壁的石材工程量是需要合並計算的。
(3)外牆干掛石材大包怎麼計算成本擴展閱讀:
牆體工程量的計算方法:
1、牆體體積=長×寬×高―門窗洞口體積―牆內過梁―牆內柱―牆內梁等 。
2、實心磚牆、空心磚牆及石牆均按設計圖示尺寸以體積計算。
扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入牆內的鋼筋混凝土柱、梁、圈樑、挑梁、過梁及凹進牆內的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所佔體積。
不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚牆內加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3m2以內的孔洞所佔體積。
凸出牆面的腰線、挑檐、壓頂、窗檯線、磚、門窗套的體積亦不增加,凸出牆面的磚垛並入牆體體積內。