⑴ 營改增以後建築業成本核算方法有哪些
營改增後，建築業企業成本核算的方法有：
一、有關科目設置
工程結算此科目可以掌握工程總體結算額，並將資金流和成本流分開，以業主簽字確認的月結算單作為應收賬款入賬依據，可以保證應收賬款的真實性，同時也不會因應收賬款的變動，反復調整收入和成本。
工程施工下設合同成本和合同毛利兩個二級科目，及時掌握工程的大致毛利情況。
管理費用、存貨跌價准備管理費用下設合同預計損失，存貨跌價准備下設合同預計損失准備等科目，用以核算合同預計損失。
二、收入與成本確認的賬務處理
實際發生合同成本時，借記「工程施工——合同成本」，貸記相關科目，不以此結轉主營業務成本。
業主批復價不能作為收入確認的依據，而是作為結算價款直接借記「應收賬款」、「預收賬款」，貸記「工程結算」。
工程收入和成本的確認採取完工百分比法，因為會計人員經常遇到這樣的情況，每月按統計工作量確認收入和成本後，但業主在審定付款時一般會審減一部分，而且在資產負債表日，審減的結算額基本上無法知道的，因此會計會預留一定的工程成本以與當期收入配比，預留金額取決於會計人員的經驗，這就有了利潤操縱的空間。使用完工百分比法，這種利潤操縱就會大大減少，使會計人員能准確地計算出當期的收入和成本。收入及成本的確認分為兩種情形：
1)當合同成本能夠可靠估計時：借：主營業務成本工程施工——合同毛利貸：主營業務收入
2)當合同成本不能夠可靠估計時，又細分為：
①合同成本如果能夠收回的，合同收入根據能夠收回的實際合同成本加以確認，合同成本在其發生的當期確認為費用，即確認的合同收入等於合同費用。
②合同成本不能夠收回的，應在發生時立即確認為費用，不確認收入。
三、當全部合同完工確認合同總收入和費用時，應轉銷預計損失准備。
根據能夠收回的實際合同成本加以確認，合同成本在其發生的當期確認為費用，即確認的合同收入等於合同費用。「主營業務成本」為按累計實際發生的合同成本減去以前累計已確認的工程合同費用後的余額，「主營業務收入」為實際合同總收入減去以前累計已確認的工程合同收入後的余額。
四、工程結算稅金及附加賬務處理 企業於每期工程價款結算時，根據工程計價結算金額和規定的稅率計算應繳納的各項稅費。
企業應納稅營業額是業主批復的驗工計價款，而不是企業根據完工百分比法確定的主營業務收入，由此必然造成企業的利潤及利潤分配表中的當期主營業務收入與主營業務稅金及附加不配比，所得稅也存在相同的問題。它們均屬於時間性差異，在整個施工期間來講，繳納的總額是不變的。因此，筆者建議，稅金的計提可參照所得稅時間性差異，引入「遞延稅款」核算辦法。具體做法是：月末按確認的主營業務收入，計提相應的主營業務稅金及附加，然後按照實際收到的工程款計算確認應上交的各種稅金，記入「應交稅金」科目貸方。工程結算稅金及附加與「應交稅金」科目之間的差額，記入「遞延稅款」科目。
⑵ 營改增後建築工程勞務分包企業的成本主要有哪些如何取得發票
「營改增」後，為了降低企業稅負，規范發票取得要求，應嚴格勞務分包商准入制度。 對現有的勞務分包商的納稅人身份、資質等級等信息進行梳理，制定勞務分包商准入制度，建立合格勞務分包商信息庫，以便「營改增」後，在節約成本的基礎上能 有效地取得增值稅專用發票進行進項抵扣，同時又降低違反建築勞務分包管理辦法的風險。
⑶ 一般納稅人建築業營改增後怎麼算成本
營改增除了增值稅需要增加科目核算外，其他沒有大的變化，成本與以前一樣核算就可以，只是需要注意進項稅的問題，符合抵扣條件的可以抵扣，不用計入成本。
建築業增值稅應納稅額的計算
增值稅計稅方法，包括一般計稅方法和簡易計稅方法。一般納稅人發生應稅行為適用一般計稅方法，小規模納稅人發生應稅行為適用簡易計稅方法。
(一)一般計稅方法的應納稅額，是指當期銷項稅額抵扣當期進項稅額後的余額。
應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額銷售額不含銷項稅額，納稅人採用銷售額和銷項稅額合並定價的，按下列公式換算為不含稅銷售額：
銷售額=含稅銷售額÷(1+稅率)
當期銷項稅額小於當期進項稅額不足抵扣時，其不足部分可以結轉下期繼續抵扣。
(二)簡易計稅方法的應納稅額，是指按照銷售額和增值稅徵收率計算的增值稅額，不得抵扣進項稅額。
應納稅額=銷售額×徵收率
簡易計稅方法的銷售額不包括其應納稅額，納稅人採用銷售額和應納稅額合並定價方法的，按照下列公式計算銷售額：
銷售額=含稅銷售額÷(1+徵收率)
(三)一般納稅人提供建築服務適用一般計稅方法計稅。一般納稅人發生財政部和國家稅務總局規定的特定應稅行為，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，但一經選擇，36個月內不得變更。一般納稅人發生建築服務簡易計稅方法的適用范圍包括：
1、以清包工方式提供的建築服務
2、為甲供工程提供的建築服務
3、為建築工程老項目提供的建築服務
(四)小規模納稅人提供建築服務適用簡易計稅方法計稅。
(五)試點納稅人提供建築服務適用簡易計稅方法的，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額為銷售額。
⑷ 營改增後對建築業有何影響
「營改增」對企業財務管理的影響：
「營改增」後，收入由不含營業稅的營業收入變為剔除了增值稅稅款後的營業收入，資產變為抵扣增值稅進項稅額後的資產，從而導致企業財務狀況、經營成果、現金流量的一系列變動。
第一，收入和利潤下降。建築業「營改增」後，與原有營業稅確認的收入相比，其增值稅應稅收入原則上應按《增值稅暫行條例》的有關規定確定，需要剔除增值稅銷項稅額的影響。如營業稅制下建築業確認收入100億元的工程項目，改增值稅後確認營業收入為100÷( 1 + 11 %)= 90 . 09 (億元)，僅此一項，收入下降比例9 . 91 %。相應地，與成本有關的增值稅進項稅額也不再計入營業成本，如原材料、燃料和租賃費產生的增值稅額等。因此，合同預計總成本將比「營改增」前減少。此外，當期確認的合同收入中是按總價剔除了增值稅進項稅額，而當期確認的合同費用中只是部分剔除，從而當期確認的合同毛利比「營改增」前要少很多，利潤總額和凈利潤也隨之下降。
第二，資產下降，負債增加。建築企業購置原材料、固定資產時，在會計處理上要按取得的增值稅發票將進項稅額從原價扣除，資產的入賬價值將比實施營業稅時有相當幅度的下降。而固定資產、原材料和輔助材料是建築企業的重要資產，從而導致企業總資產產生相當幅度的下降。在短期內負債總額變動不大的基礎上可能導致資產結構變動以及資產負債率上升。從負債方面看，由於固定資產入賬價值降低帶來累計折舊金額的下降，以及應交稅費-應交營業稅相應減少，負債總額會有所降低。但由於購買固定資產等可以進項稅抵扣，會促進企業進行大規模固定資產投資等經濟活動，帶來貸款的大量增加和利息的激增，而大額的貸款利息沒有進項抵扣，就會造成企業負債增加，使企業權益資產負債率增加。
第三，現金流減少。由於建設企業驗工計價款的支付經常性滯後，且驗工計價款支付時直接扣除5 % ~ 20 %的預留質量保證金、墊資款、暫留金等，導致建築企業需要墊付未收回款項工程的稅金。同時，由於建築企業可能對分包商、材料商拖延付款，得不到其開具的增值稅發票，導致無法進行進項抵扣。這些都會導致企業經營性現金流量支出增加，加大企業資金緊張的局面。此外，由於「營改增」後購買固定資產能夠抵扣進項稅，將可能增加建築企業的投資沖動，進行大規模投資，其融資產生利息壓力將加大企業流動資金緊張的程度，甚至影響企業生產經營。
第四，需要修訂現有預算、核算、決算等制度。建築業「營改增」 ，需要對現有的稅務管理相關制度辦法進行修訂，建立集團增值稅管控體系；需要修訂現行財務管理、會計核算制度，建立完善增值稅相應的核算科目；需要修訂有關預算管理及考核管理辦法。
從以上分析可以看出，短期內建築業「營改增」給企業財務管理、稅務管理將帶來不小的壓力。如有疑問，歡迎在評論區留言。立迅財稅，希望能幫到你。
⑸ 營改增後建築業什麼材料可以抵扣，營改增後建築業什麼
營改增之後，建築企業能否實現稅負降低，一是要看總部稅務籌劃能力，二是項目部是否執行到位，接下來我們看看項目部的增值稅抵扣要點。
可抵扣增值稅進項稅的項目
發票要求
1.各單位原則上應選擇具備一般納稅人資格的供應商簽訂協議，取得增值稅專用發票，並確保「貨物、勞務及服務流」、「資金流」、「發票流」三流一致。
2.業務經辦人員對取得的增值稅專用發票，應在開票之日起15天內連同其他資料提交給財務部門。
3.收到的發票名稱應為營業執照單位全稱，內容應完整，備注欄註明建築服務發生地所在省、縣（市）區及***項目，列印要清晰，且必須保持票面干凈、整齊， 發票的正反兩面均不能留下任何臟、亂及簽字的痕跡。
4.增值稅發票抵扣聯不可折疊，不能污損，密碼區不能出格、壓線，蓋章不能壓住發票金額。
原材料
材料采購成本一般包含：購買價款、相關稅費以及其他可歸屬於采購成本的費用，如下例子。
管理要點：
原則上選擇具有專業建築資質、建築勞務資質及勞務派遣資質的單位簽訂勞務合同，禁止與個人簽訂勞務合同。
包清工，對方可以選擇簡易計稅，稅率3%，注意合同比價。
機械租賃
指從外單位或本企業其他獨立核算的單位租用的施工機械（如吊車、挖機、裝載機、塔吊、電梯、運輸車輛等），包含設備進出場費、燃料費、修理費。
進項抵扣稅率：
分經營性租賃和融資性租賃，稅率統一為17%。
管理要點：
（1）簽訂租賃合同時應包含租賃機械的名稱、型號、租賃價格、租賃起止時間、出租方名稱、收款賬號等信息；
（2）推行機械租賃電商平台集中采購。
專業分包
總承包方將所承包的專業工程分包給具有專業資質的其他建築企業，主要形式體現為包工包料，總包對分包工程實施管理。
進項抵扣稅率：
建築服務業為11%.
管理要點：
（1）專業分包的價款在計算預繳增值稅時可以從總包價款中扣除；
（2）總、分包雙方應簽訂分包合同，交項目財務部門進行備案。
差旅費-住宿費
核算員工因公出差、調動工作所發生的住宿費。
進項抵扣稅率：
（1）住宿費用：6%；
（2）旅客運輸服務，即機票費、車船費等：不得抵扣；
（3）餐飲服務，即因公出差所發生的餐費等：不得抵扣。
管理要點：
（1）實行定點接待的單位，與酒店簽訂定點合作協議，按月結算、開具增值稅專用發票、付款；
（2）職工零星出差，也應取得增值稅專用發票。
辦公費
辦公費指購買文具紙張等辦公用品，與電腦、傳真機和復印機相關耗材（如墨盒、存儲介質、配件、復印紙等）等發生的費用。
進項抵扣稅率：17%。
管理要點：
由法人單位辦公室通過電子商務平台集中采購。
通訊費
公司各種通訊工具發生的話費及服務費、電話初裝費、網路費等，如：公司統一托收的辦公電話費、IP電話費、會議電視費、傳真費等。包含辦公電話費、傳真收發費、網路使用費、郵寄費。
進項稅率：
（1）辦公電話費、網路使用、維護費、傳真收發費：11%，6%.提供基礎電信服務，稅率為11%；提供增值電信服務，稅率為6%；
（2）郵寄費：11%，6%.交通運輸業抵扣稅率11%，物流輔助服務抵扣稅率6%.鐵路運輸服務按照運費11%進項抵扣。
管理要點：
由辦公室與指定通訊公司、郵遞公司簽訂服務協議，由專人負責建立台帳進行日常登記，定期（按月）統一開具增值稅發票後進行結算。
車輛維修費
（1）車輛修理費：購買車輛配件、車輛裝飾車輛保養維護及大修理等。
進項抵扣稅率：17%；
管理要點：由辦公室等相關部門與維修廠家簽訂協議，實行定點維修，由專人負責建立台帳進行日常登記。
（2）油料費：管理用車輛發生的油料款。
進項抵扣稅率：17%；
管理要點：由辦公室等相關部門與中石油、、物資公司加油站等簽訂定點加油協議為司機辦理加油卡充值，由公司定期進行結算。
（3）過路、過橋、停車費：
進項抵扣稅率：11%；
管理要點：由辦公室等相關部門統一辦理不停車電子收費系統（ETC）定期進行結算。
（4）車輛保險費：
進項稅稅率：6%；
管理要點：在股份公司保險集中采購目錄中進行比價招標形式采購。統一集中辦理車輛保險業務，取得增值稅專用發票。
租賃費
包括房屋租賃費、設備租賃、植物租賃等。
進項稅稅率：
（1）房屋、場地等不動產租賃費：11%；
（2）汽車租賃費：17%；
（3）其他租賃費，如電腦、列印機等：17%.
管理要點：
各單位應盡量租用增值稅一般納稅人的相關資產，獲取增值稅專用發票。若出租方為小規模納稅人時，應要求其在稅務機關代開增值稅專用發票，謹慎選用自然人的相關資產。
書報費
包括購買的圖書、報紙、雜志等費用。
進項稅稅率：13%；
管理要點：
應由經辦部門到郵政局、出版社等單位統一訂閱，獲取增值稅專用發票。
物業費
包括機關辦公樓保潔等費用。
進項稅稅率：6%；
管理要點：
經辦部門應該明確劃分辦公用與職工福利部分，分別開具專用發票和普通發票。
水電氣暖燃煤費
進項稅率：
（1）電費：17%；（縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力，且供應商採用簡易徵收，稅率為3%）
（2）水費：13%；（自產的自來水或供應商為一般納稅人的自來水公司銷售自來水採用簡易徵收，稅率為3%）
（3）燃料、煤氣等：17%。
管理要點：
與地方供電、供水、供氣等部門溝通，協商分開計量辦公、經營、集體福利用水電氣，分別開具辦公樓、食堂等所用水電氣的增值稅專用發票和普通發票。
會議費
各類會議期間費用支出，包括會議場地租金、會議設施租賃費用、會議布置費用、其他支持費用。
進項稅稅率：
（1）外包給會展公司統一籌辦的，取得的發票為會展服務的增值稅發票，進項抵扣稅率：6%（現代服務業「營改增」後，會議展覽服務屬於現代服務業中的文化創意服務）；
（2）租賃場地自行舉辦的，取得的發票為不動產租賃服務的發票，進項抵扣稅率為11%。
管理要點：
（1）應根據召開會議的要求，充分考慮成本效益，選擇不同的方式；
（2）選擇外包給酒店、旅行社等單位統一籌辦的，應取得會務費增值稅專用發票。
修理費
包括自有或租賃房屋的維修費、辦公設備的維修費、自有機械設備修理費及外包維修費等。
進項稅稅率：
（1）房屋及附屬設施維修：11%；
（2）辦公設備維修：17%；
（3）自有機械設備維修及外包維修費等：17%。
管理要點：
應由相關部門與具有一般納稅人資格的維修公司簽訂協議，定點維修，定期結算。
廣告宣傳費
進項稅率：
（1）印刷費：17%；
（2）廣告宣傳費：6%；
（3）廣告製作代理及其他：6%；
（4）展覽活動：6%；
（5）條幅、展示牌等材料費：17%。
管理要點：
應由相關部門與印刷廠、廣告公司等單位簽訂協議，定點采購，定期結算。
中介服務費
中介審計評估費：指聘請各類中介機構費用，例如會計師事務所審計查賬、驗資審計、資產評估、高新認證審計等發生的費用。
咨詢費：指企業向有關咨詢機構進行技術經營管理咨詢所支付的費用，或支付企業聘請的經濟股份、法律顧問、技術顧問的費用。
進項稅率：6%.
技術咨詢、服務、轉讓費
使用非專利技術所支付的費用。包括技術咨詢、技術服務、技術培訓、技術轉讓過程中發生的有關開支。
進項抵扣稅率：6%。
綠化費
指公司用於環境綠化的費用。如：采購花草、辦公場所擺放花木等。
進項稅稅率：13%；
管理要點：
注意用於食堂、職工宿舍的不能抵扣進項稅，已抵扣要做進項稅轉出
勞動保護費
因工作需要為職工配備的工作服、手套、消毒劑、清涼解暑降溫用品、防塵口罩、防噪音耳塞等、以及按照原勞動部等規定對接觸有毒物質、矽塵、放射線和潛水、沉箱、高溫等作業工種所享受的保護保健食品。
進項抵扣稅率：17%；
管理要點：
（1）應注意區分勞動保護費與職工福利費的區別。勞動保護支出應符合以下條件：用品具有勞動保護性質，因工作需要而發生；用品提供或配備的對象為本企業任職或者受雇的員工；數量上能滿足工作需要即可；並且以實物形式發生；
（2）由辦公室等相關部門通過電子商務平台集中采購。
檢驗試驗費
指公司在生產、質檢、質量改進過程中發生的試驗、化驗以及其他試驗發生的費用。
進項抵扣稅率：6%；
管理要點：
應盡量選擇集團四通檢測公司進行試驗檢驗。
研究與開發費
指公司在生產、質檢、質量改進過程中發生的試驗、化驗以及其他試驗發生的費用。
進項抵扣稅率：
（1）研發勞務：11%、3%；
（2）研發設備、材料：17%；
（3）委託研發服務：6%。
管理要點：
應按照研發費核算辦法，准確歸集核算研發項目的相關投入，建立研發輔助賬進行專項核算。
培訓費
企業發生的各類與生產經營相關的培訓費用，包括但不限於企業購買的圖書發生的費用，企業人員參加的崗位培訓、任職培訓、專門業務培訓、初任培訓發生的費用，這些費用如獲取到增值稅專用發票，則可以抵扣。
進項抵扣稅率：6%。
安保費
（1）如聘請安全保衛人員費用：6%；
（2）為安全保衛購置的攝像頭、消防器材等費用，監控室日常維護開支費用：17%。
取暖費
進項抵扣稅率：13%.
財產保險費
為企業資產購買的財產保險。
進項抵扣稅率：6%.
物料消耗
主要指低值易耗品的消耗，如電線、燈、清潔工具、管理用具、包裝容器等。
進項抵扣稅率：17%.
安全生產用品
包括施工生產中購買的安全帽、安全帶、安全防護網、密目網、絕緣手套、絕緣鞋、彩條旗、安全網、鋼絲繩、工具式防護欄、滅火器材、臨時供電配電箱、空氣斷路器、隔離開關、交流接觸器、漏電保護器、標准電纜、防爆防火器材等。
進項抵扣稅率：17%.
管理要點：由安全部門根據施工生產需求選擇定點定量采購。
財務費用
服務收取的費用。相關服務包括提供貨幣兌換、賬戶管理、電子銀行、信用卡、信用證、財務擔保、資產管理、信託管理、基金管理、金融交易場所（平台）管理、資金結算、資金清算、金融支付等服務。
進項抵扣稅率：6%.
管理要點：
各單位財務部門應與金融機構協商定期結算直接收費項目。
不可抵扣事項
（一）所有明確列入不可抵扣范圍的支出業務應取得普通發票，不能要求對方開具增值稅專用發票。
（二）用於簡易計稅項目、免稅項目、集體福利或個人消費時，相關進項稅額不允許抵扣。
（三）發生非正常損失時，相關進項稅額和隨之發生的運費不得從銷項稅額中抵扣。
非正常損失指因管理不善造成貨物被盜、丟失、霉爛變質，及因違反法律法規造成貨物或者不動產被依法沒收、銷毀、拆除的情形。各單位應加強相關資產的管理，完善相關制度，避免非正常損失的發生。
（四）取得合法憑證，但業務內容不屬於可抵扣范圍，主要有以下項目：
1.項目部食堂所用的廚具、餐具、水電暖氣煤氣、用具、菜品、熱水器、飲用水設備、紙杯、及為運輸廚房用品而發生的運輸費；
2.項目工會組織的活動過程中發生的物品采購、租賃（場地或車輛租賃）或者慰問費等；
3.為項目部員工租賃宿舍及宿舍配套用品、水電暖煤氣、物業費；
4.自購的周轉材料攤銷；
5.機械使用費中外購設備折舊費、機械操作人員工資及附加費；
6.征地拆遷費及房屋、道路、青苗補償費；
7.職工工資、獎金、津貼、補貼、社會保險費、住房公積金、工會經費、個人學歷教育培訓、外聘人員工資、因解除與職工的勞動關系給予的補償，其他與獲得職工提供的服務相關的支出；
8.用於職工福利類的培訓費、勞動保護費、水電氣暖燃煤費、租賃費、書報費、修理費、廣告費、物料消耗、取暖費等不得抵扣；
9.會議費中外包給酒店、旅行社等單位統一籌辦，取得的發票為餐飲或娛樂業發票不得抵扣；
10.差旅交通費中機票費、車船費、因公出差的餐費及誤餐補助等；
11.通信費中以職工個人名義開具的通訊費發票，為職工發放的移動話費補貼、電話費補貼；
12.車輛使用費中司機安全行車費以及用於集體福利的修理費、油料費等；
13.業務招待費，包括餐費、酒、招待用茶和禮品等；
14.折舊、攤銷、排污費、訴訟費；
15.保險費中為員工購買的人身保險不得抵扣；
16.稅金：包括印花稅、車船使用稅、房產稅、土地使用稅及其他稅金等不得抵扣；
17.行政事業性收費；
18.財務費用：利息支出、匯兌損益、與貸款直接相關的投融資顧問費、手續費、咨詢費等費用。
（五）其他不可抵扣事項：
1.不能取得合法的增值稅扣稅憑證的項目；
2.取得合法憑證，未在規定180日內進行認證；
3.財政部和國家稅務總局規定的其他不可抵扣情形。
需要做進項轉出的事項
1.上述已抵扣進項稅額的購進貨物、應稅勞務、服務，事後改變用途（發生上述第二條不可抵扣情形）或者發生非正常損失，應將已抵扣進項稅額從當期發生的進項稅額中轉出；
2.因進貨退回或者折讓而收回的進項稅額，應從發生進貨退回或者折讓當期的進項稅額中扣減；
3.管理要點：在發生進項稅轉出事項時應按照的規定逐級審批，做好台帳登記。
⑹ 建築施工企業營改增會計核算成本的主要內容有哪些
一、施工企業成本核算對象的確定
我們在這里所說的成本核算對象是指施工企業的工程成本對象，是施工企業在進行產品成本核算時，應選擇什麼樣的工程作為目標，來歸集和分配建築產品的生產成本，即建築生產成本的承擔者。
一般情況下，施工企業應根據承包工程的規模大小、結構類型、工期長短和施工現場的條件等具體情況，以單位工程為對象編制施工圖預算，再以施工圖預算為依據和甲方（建設單位等發包方）就所承接的每一建設項目簽訂施工承包合同。因此，施工承包合同與工程成本核算對象之間有著非常密切的關系。施工企業一般應按照與施工圖預算相適應的原則，以每一獨立簽訂施工承包合同的單位工程為依據，並結合企業施工組織的特點和加強工程成本管理的要求，來確定工程成本核算對象。
二、施工企業成本核算的程序
施工企業的成本核算程序，是指施工項目在具體組織工程成本核算時應遵循的一般程序和步驟，按照核算內容的詳細程度可分為工程成本的總分類核算程序和明細分類核算程序。
工程成本的總分類核算程序：工程成本的總分類核算程序是指總括地核算工程成本時一般應採取的步驟和順序。施工企業對施工過程中發生的各項工程成本，應先按其用途和發生的地點進行歸集。其中直接費用可以直接計入受益的各個工程成本核算對象的成本中；間接費用則需要先按照發生地點進行歸集，然後再按照一定的方法分配計入受益的各個工程成本核算對象的成本中。並在此基礎上，計算當期已完工程或已竣工工程的實際成本。
施工企業工程成本的核算主要包括以下步驟：分配各項施工生產費用；分配待攤費用和預提費用；分配輔助生產費用；分配機械作業；分配工程施工間接費用；結算工程價款；確認合同毛利；結轉完工施工產品成本。
三、施工項目成本分析的內容
施工項目的成本分析，就是根據統計核算、業務核算和會計核算提供的資料，對項目成本的形成過程和影響成本升降的因素進行分析，以尋求進一步降低成本的途徑(包括項目成本中的有利偏差的挖潛和不利偏差的糾正);另一方面，通過成本分析，可從帳薄、報表反映的成本現象看清成本的實質，從而增強項目成本的透明度和可控性，為加強成本控制，實現項目成本目標創造條件。由此可見，施工項目成本分析，也是降低成本，提高項目經濟效益的重要手段之一。施工項目成本考核，應該包括兩方面的考核，即項目成本目標(降低成本目標)完成情況的考核和成本管理工作業績的考核。這兩方面的考核，都屬於企業對施工項目經瑾部成本監督的范疇。應該說，成本降低水平與成本管理工作之間有著必然的聯系，又同受偶然因素的影響，但都是對項目成本評價的一個方面，都是企業對項目成本進行考核和獎罰的依據。
施工項目成本分析，應該隨著項目施工的進展，動態地、多形式地開展，而且要與生產諸要素的經營管理相結合。這是因為成本分析必須為生產經營服務。即通過成本分析，及時發現矛盾，及時解決矛盾，從而改善生產經營，同時又可降低成本。
四、應注意的問題
（一）處理好不同階段成本費用問題：項目籌備期間一般是沒有產值的，發生的費用先進行歸集，工程開工後分配計入成本核算對象成本中屬於未完工程性質的費用，應計入相應成本核算科目，但不予結轉，待來年開工後，有可靠的價款收入，直接計入當期成本；項目施工期間應對工程收尾的費用應予以充分估計，通過「預提費用」計入成本，防止工程先盈後虧，保證工程尾工階段有足夠的資金支持。
（二）分包工程核算問題：屬於自主分包形式的，在核算上與自營工程相同，其成本費用以對分包單位計價結算金額為基準，按照預算標准比例分配到相應的成本核算對象中。屬於業主指定分包的工程，不作為自行完成工作量，也不做成本核算，不計算盈虧，只運用過渡性科目進行處理業務。
企業一切活動的中心就是最大限度獲取效益，以促進企業的生存和發展，企業成本核算的最終目的，就是向成本要效益。施工企業要不斷地分析、改進和克服在工程項目管理中所面臨的困難和問題，加強項目經理和廣大職工的效益觀念和成本意識，根據工程項目實際情況，運用客觀規律組織施工，對建設項目的每個環節進行嚴格的成本控制，以獲得最佳的經濟效益。