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房地產的成本票有哪些

發布時間: 2022-11-20 19:31:30

⑴ 成本發票是指什麼發票

成本發票就是公司銷售商品或者加工商品過程中所消耗的費用。
收入發票是銷售發票,銷售發票是一種用來表明已銷售商品的規格、數量、價格、銷售金額、運費和保險費、開票日期、付款條件等內容的憑證。
常見的成本發票:
1.單位電話費。
2.單位上網費。
3.單位汽車油費。
4.單位汽車保養維修費。
5.單位汽車保險費。
6.財產保險費。
【拓展資料】
發票的類型:
1.普通發票:
主要由營業稅納稅人和增值稅小規模納稅人使用,增值稅一般納稅人在不能開具專用發票的情況下也可使普通發票。普通發票由行業發票和專用發票組成。前者適用於某個行業和經營業務,如商業零售統一發票、商業批發統一發票、工業企業產品銷售統一發票等。
後者僅適用於某一經營項目,如廣告費用結算發票,商品房銷售發票等。普通發票的基本聯次為三聯:第一聯為存根聯,開票方留存備查用;第二聯為發票聯,收執方作為付款或收款原始憑證;第三聯為記賬聯,開票方作為記賬原始憑證。
2.增值稅專用發票是我國實施新稅制的產物,是國家稅務部門根據增值稅徵收管理需要而設定的,專用於納稅人銷售或者提供增值稅應稅項目的一種發票。
專用發票既具有普通發票所具有的內涵,同時還具有比普通發票更特殊的作用。它不僅是記載商品銷售額和增值稅稅額的財務收支憑證,而且是兼記銷貨方納稅義務和購貨方進項稅額的合法證明,是購貨方據以抵扣稅款的法定憑證,對增值稅的計算起著關鍵性作用。
舉例:
比如你開一家電腦貿易公司,第一步當然是去你的供貨商那裡去購買電腦,然後再賣給你的客戶對吧,而你去你供貨商那裡買電腦你付錢給他們,他們就要給發票或者收據給你們,這張發票就是你們公司的成本票,成本發票對有限公司是可以抵稅的,如果你們公司企業所得稅是查賬徵收的話,成本越高,交稅就交得越少。

⑵ 什麼是成本票,什麼是費用票能否通俗解釋一下

成本票是公司銷售商品或者加工商品過程中所消耗的費用。主要是指直接或間接計入"生產成本"、計入"製造費用"等方面的發票和票據。舉個例子:比如開一家電腦貿易公司,第一步是去供貨商那裡去購買電腦,然後再賣給客戶。而從供貨商那裡買電腦並付錢給供貨商,就要給發票或者收據,這張發票就是公司的成本票。成本發票對有限公司是可以抵稅的,如果公司企業所得稅是查賬徵收的話,成本越高,交稅就交得越少。

費用票是指計入企業期間費用的票據,主要計入"管理費用"、"銷售費用"、"財務費用"的發票和票據。另外,還有很多也算為費用的,比如工作人員的電話費、職工通勤費、廣告費、防屬降溫費和企業一些另星支出等。



(2)房地產的成本票有哪些擴展閱讀

不是所有的費用票都能得到報銷,以下五類費用發票就無法得到正常報銷,分別是:

1.沒有填寫企業稅號的普通發票

2.發票備注欄填寫項目不全的費用發票

3.發票章蓋得不規范

4.發票開具辦公用品等籠統名稱

5.發票與實際業務不吻合。


參考資料

網路:成本發票

⑶ 房地產企業什麼發票可以進開發成本

入開發成本的發票必須是項目所在地的地稅局開具的建安業發票,非項目所在地開的發票是不行的。自己買來材料屬於甲供材的范疇,看當地稅務局怎麼求,如果房地產企業是在國稅局交納所得稅的話國稅局比較認可材料普通發票,但要有商品銷售合同等有力的證據支持。如果是在地稅局交納所得稅地稅局一般不認可材料普通發票,只有門窗、電梯等基本不用施工的發票是認可的。

⑷ 哪些發票可以做建築業成本帳

一、與建築直接或間接有關的所發生的費用與材料,不管是什麼發票(正規的發票)都可以做費用和成本賬。
二、工程施工各明細科目的核算內容:
1.人工費:是指直接從事建築安裝工程施工的生產工人開支的各項費用,內容包括:
(1)基本工資:是指發放給生產工人的基本工資。
(2)工資性補貼:是指按規定標准發放的物價補貼,煤、燃氣補貼,交通補貼,住房補貼,流動施工津貼等。
(3)生產工人輔助工資:是指生產工人年有效施工天數以外非作業天數的工資,包括職工學習、培訓期間的工資,調動工作、探親、休假期間的工資,因氣候影響的停工工資,女工哺乳時間的工資,病假在六個月以內的工資及產、婚、喪假期的工資。
(4)職工福利費:是指按規定標准計提的生產工人福利費(根據生產工人工資總額提取)。
(5)生產工人勞動保護費:是指按規定標准發放的勞動保護用品的購置費及修理費,徒工服裝補貼,防暑降溫費,在有礙身體健康環境中施工的保健費用等。
(6)企業應承擔生產工人的養老金、失業金、生育保險、住房公積金等----新企業會計准則增加內容
2.材料費:是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。內容包括:
(1)材料原價(或供應價格)。
(2)材料運雜費:是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發生的全部費用。
(3)運輸損耗費:是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。
(4)采購及保管費:是指為組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用。
包括: 采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。
(5)檢驗試驗費:是指對建築材料、構件和建築安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用,包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學葯品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗,對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。
3.施工機械使用費:是指施工機械作業所發生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。

⑸ 成本票包括哪些

成本票包括:企業話費,職工話費(企業交社保的職工);企業上網費、寬頻費用;企業車輛油錢;企業汽車維修保養費用;企業車輛保險費;資產保險花費;非_利人員保險費;工作服裝選購費;勞保費等。
成本票是企業銷售產品或是生產產品過程中所耗費的花費。主要就是指直接或間接性記入「生產製造成本」、記入「產品成本」等領域的稅票和單據。舉個事例:例如開一家電腦商貿公司,第一步是去供應商那邊去購買電腦,隨後再賣給顧客。而從供應商那邊買電腦並付費給供應商,就需要給稅票或是收條,這張稅票便是公司的成本票。成本稅票對有限責任公司是可以抵扣增值稅的,假如企業所得稅是查賬徵收的話,成本越高,繳稅就交得越低。
1.費用票是指計入企業期間費用的票據,主要計入"管理費用"、"銷售費用"、"財務費用"的發票和票據。成本票是指計入要素費用的票據,主要是指直接或間接計入"生產成本"、計入"製造費用"等方面的發票和票據。成本發票就是公司銷售商品或者加工商品過程中所消耗的費用。舉例;比如開一家電腦貿易公司,第一步當然是去供貨商那裡去購買電腦,然後再賣給客戶,而供貨商那裡買電腦付錢給供貨商,就要給發票或者收據,這張發票就是公司的成本票,成本發票對有限公司是可以抵稅的,如果公司企業所得稅是查賬徵收的話,成本越高,交稅就交得越少。
2.費用包括有幾大類:財務費用、經營費用和管理費用。這些必須是根據業務的不同,在取得合理的發票之後才可以記入管理費用或經營費用的,另外還有很多算為費用的:管理人員的如電話費、職工通勤費、廣告費、防屬降溫費和企業一些另星支出等。還有貸款利息的支出算作財務費用,以及購買材料和支付生產所需的一些支出都作為費用的一種。成本票和費用票的區別,總而言之就是成本票計入生產成本的發票,費用票計入管理,銷售費用的發票。
3.不是所有的費用票都能得到報銷,以下五類費用發票就無法得到正常報銷,分別是:沒有填寫企業稅號的普通發票;發票備注欄填寫項目不全的費用發票;發票章蓋得不規范;發票開具辦公用品等籠統名稱;發票與實際業務不吻合。
4.發票是記錄經營活動的一種原始證明。發票是記錄各種經營活動實際發生或完成情況的書面證明,是經營活動中有關當事人憑以收付款的原始憑證。由於發票上載明的經濟事項較為完整,既有經濟業務活動的內容,又有填制單位印章,經辦人簽章,監制機關、自軌號碼等內容,因此,發票具有法律證明的效力

⑹ 小規模房地產營銷策劃公司,都有哪些票可以作為成本費用票

你好,你的人員工資社保,房租,水電,日常經營的費用

⑺ 建築企業一個建築項目需要繳納哪些稅還有成本票什麼意思

主要是營業稅吧3%。城建稅、教育費附加、河道費什麼的都是附加稅是按照營業稅的金額的7%或14%(這是按是不是在城區有不同的稅率)印花稅是按合同來的收萬分之三。外出經營許可證是,你不在注冊地經營需要辦理的。合理避稅,要通曉稅法,做足該做的費用。成本票一般指你做工程所需要的材料等發票。

⑻ 房地產開發取得建安成本類發票嗎

不但有建安類成本發票,還有購置辦公用品、油修費、水電暖費等有發票的成本票,還有折舊費、人員工資等不用發票的成本。

⑼ 成本票包括哪些

成本票對於生產企業來說就是購進材料所取得的發票(包括專用發票,普通發票)。對於貿易企業來說就是購進商品的發票。

⑽ 成本票是什麼

成本票是公司銷售商品或者加工商品過程中所消耗的費用。主要是指直接或間接計入「生產成本」、計入「製造費用」等方面的發票和票據。

比如開一家電腦貿易公司,第一步是去供貨商那裡去購買電腦,然後再賣給客戶。而從供貨商那裡買電腦並付錢給供貨商,就要給發票或者收據,這張發票就是公司的成本票。成本發票對有限公司是可以抵稅的,如果公司企業所得稅是查賬徵收的話,成本越高,交稅就交得越少。

票據:

廣義的票據泛指各種有價證券和憑證,如債券、股票、提單、國庫券、發票等等。狹義的票據僅指以支付金錢為目的的有價證券,即出票人根據票據法簽發的,由自己無條件支付確定金額或委託他人無條件支付確定金額給收款人或持票人的有價證券。

在我國,票據即匯票(銀行匯票和商業匯票)、支票及本票(銀行本票)的統稱。票據一般是指商業上由出票人簽發,無條件約定自己或委託他人無條件支付一定金額,可流通轉讓的有價證券,持有人具有一定權力的憑證。屬於票據的有:匯票、本票、支票、提單、存單、股票、債券等等。