① 建築工程的合同價和中標價有什麼不同
合同價即中標價，兩者並沒有什麼區別。
1、建築工程的合同價：指合同雙方簽訂合同時在協議書中列明的合同價格，對於以單價合同形式招標的項目，工程量清單中各種價格的總計即為合同價。
2、中標價：指評標時經過算術修正的、並在中標通知書中申明招標人接受的投標價格。
3、合同價即中標價。經公示後招標人向投標人所發出的中標通知書，中標的中標價就受到法律保護，招標人不得以任何理由反悔。中標價格屬於招投標活動中的核心內容，根據《招投標法》第四十六條有關「招標人和中標人應當……按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議」之規定，發包人應根據中標通知書確定的價格簽訂合同。
(1)合同價和投標價哪個成本高擴展閱讀：
中標價格的意思是在集中采購招標活動中，投標人的報價通過了招標人各項綜合評價標准後，被評為最佳者的價格。
中標包含兩層意思：
1、能夠最大限度地滿足招標文件中規定的各項綜合評價標准，這里所謂的綜合評價標准，就是對投標文件進行總體評估和比較，既按照價格標准又將非價格標准盡量量化成貨幣計算，評價最佳者中標；
2、能夠滿足招標文件的實質性要求，並且經評審的投標價格最低，但是投標價格低於成本的除外，這項標準是與市場經濟的原則相適應的，體現了優勝劣汰的原則，經評審的投標價格最低，仍然是以投標報價最低的中標作為基礎，但又不是簡單地去比較價格，而是對投標報價要作評審，在評審的基礎上進行比較，這樣較為可靠、合理。
② 工程投標價、合同價、結算價、決算價為什麼會不同
這位朋友您問工程投標價、合同價、結算價、決算價為什麼會不同？
答：
1、工程投標價，是按業主給的清單工程量固定不變，按有很多的施工單位競爭，綜合考慮而自主包的價；
2、合同價、投標過程已經完畢，施工單位已經定下來，業主有時把一些零星工程一並的承包給施工單位，或清單的工程量計算有誤（或多或少），在簽訂合同時的價格就高於或低於投標價；
3、結算價、因為施工過程中，有設計變更、施工現場簽證，導致工程造價與投標價不同（或高、或低）；
4、決算價、它與施工單位不發生關系，它是建設單位歸集各種投資以後的價格，它是真正的工程成本。
③ 投標價與合同價的區別
法律分析：1、性質不同：合同價是在工程招投標階段，承發包雙方根據合同條款及有關規定，並通過簽訂工程承包合同所計算和確定的擬建工程造價總額。招標控制價是根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法編制招標控制價。竣工結算價是項目竣工後，承包方向業主結清雙方往來款項金額。
2、原則不同：投標價是計日工應按照其他項目清單列出的項目和估算的數量，自主確定各項綜合單價並計算費用。竣工結算價是整個項目全部竣工驗收，進行最終項目竣工結算即工程項目最終結算價。招標控制價是在工程招標發包時，當編制的招標控制價超過批準的概算，招標人應當將其報原概算審批部門重新審核。
法律依據：《中華人民共和國招標投標法》 第三條 在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：
（一）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；
（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；
（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
前款所列項目的具體范圍和規模標准，由國務院發展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批准。
法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范圍有規定的，依照其規定。
④ 投標價和中標價哪個高些
一樣。招標控制價是事先公布的最高限價，投標價不會高於招標控制價。投標報價、中標價、簽約合同價三者金額正常是一樣的，因此投標價和中標價的金額也是一樣的。招標控制價只起到最高限價的作用，投標人的報價都要低於該價，而且招標控制價不參與評分，也不在評標中佔有權重，只是作為一個具體建設項目工程造價的參考。
⑤ 什麼是標底、簽約合同價、投標價
標底
標底是由主業主組織專門人員為准備招標的那一部分工程或設備,或工程和設備都有而計算出的一個合理的基本價格。
標底是招標工程的預期價格，能反映出擬建工程的資金額度，以明確招標單位在財務上應承擔的義務。
投標價
投標價即「投標人投標時報出的工程合同價」。投標價是投標人根據招標文件中工程量清單以及計價要求，結合施工現場實際情況及施工組織設計，按照企業工程施工定額或參照省工程造價管理機構發布的工程定額，結合當前人材機等市場價格信息，完成招標方工程量清單所列全部項目內容的全額費用，由投標企業自主編制確定的投標報價行為。
投標價的確定原則和對投標價編制依據的要求是 自主報價 ，同時要貫徹執行現行國家計價規范和省級工程造價管理機構頒布的《工程量清單計價費率》； 報價不得低於企業成本 ；並參照各省市工程造價管理機構發布的工程消耗量定額、《工程價目表》。
投標報價是企業實力的展現，是投標人對建設項目的心理價位，也適合招標控制價相對應的下限價位。投標報價是簽訂合同的價格依據，但它和評標價還是有區別的， 簽約合同價必須與投標報價保持一致 。
簽約合同價
按照國家標准《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013，合同價有簽約合同價和合同價格，兩者有區別。
簽約合同價 是指「發承包雙方在施工合同中約定的，包括了暫列金額、暫估價、計日工的合同總金額」，是工程發、承包雙方以合同形式確定的交易價格，反映的是形成合同價格的條件和簽訂合同價格的依據，是招投標的結果。
合同價格 是指「發包人用於支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發生的價格變化」，即 工程竣工結算價 。這和招投標所說的合同價還是有一定的區別。在招標投標活動中，合同價應該為投標人的中標價，及評標委員會對投標人投標報價經過系統的比較和評審後確定的價格，即簽約合同價。
所以，簽約合同價也不等於評標價。但是簽約合同價必須要與投標報價相一致，因為這是投標人對招標文件全部理解並接受相關條件計算後，在符合自己最大利益的條件下，向招標方發出的要約，招標人一旦中標，該價格就是成為簽訂合同的價格，此價格就是完成工程量清單所列項目范圍內的全部內容的價款，也是通過競爭後形成的比較合理的價格。也就是說，評審調整後的缺項漏項必須調整到完成該工程內容中，但其 投標報價金額不得變動 ，否則，其投標將被拒絕。
⑥ 合同價可以低於投標價嗎
法律分析：合同上面的價格，一般是不能低於投標的價格的。在評標過程中，評標委員會發現投標人的報價明顯低於其他投標報價或者在設有標底時明顯低於標底的，使得其投標報價可能低於其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明並提供相關證明材料
法律依據：《中華人民共和國招標投標法》
第四十一條 中標人的投標應當符合下列條件之一：(一)能夠最大限度地滿足招標文件中規定的各項綜合評價標准。(二)能夠滿足招標文件的實質性要求，並且經評審的投標價格最低；但是投標價格低於成本的除外。
第四十三條 在確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判。
⑦ 投標價為什麼可以低於合同價
當事人沒有異議時，合同價可以低於投標價。簽訂的承包合同的時候，承包合同的價格低於中標價的，只要合同符合法其他法律規定的，簽訂的合同是合法的。法律只規定合同價應與中標價一致，並未規定不能低於投標價。
【法律依據】
《中華人民共和國招標投標法》第三十二條第一款
投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害招標人或者其他投標人的合法權益。
《中華人民共和國招標投標法》第三十三條
投標人不得以低於成本的報價競標，也不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標。
⑧ 什麼是中標價、合同價、審定價 ，這三種價格有什麼區別呢為什麼審定價>合同價>中標價
中標價是投標中標時候的價格，合同價是中標以後和甲方簽訂合同時確定的價格。
法律分析
中標價格的意思是在集中采購招標活動中，投標人的報價通過了招標人各項綜合評價標准後，被評為最佳者的價格。就是確定的中標人在投標文件中所列明的投標報價，一旦選定中標人，也就視同招標人認可中標人的投標報價，因此，中標價格即為合同價格不能修改。合同價一般是指根據合同規定賣方在正確地完成履行合同義務後買方應支付給賣方的價格。在中標之後，甲乙雙方簽訂合同，就工程造價協商是否下浮和給予優惠。一般都會在中標價下浮2%-5%。下浮完的工程總造價就是合同價了。合同價屬於市場價格的范疇，不同於工程的實際造價。按照投資規模的不同，可分為建設項目總價承包合同價、建築安裝工程承包合同價、材料設備采購合同價和技術及咨詢服務合同價；按計價方法的不同，可分為固定合同價、可調合同價和工程成本加酬金合同價。審定價指國家相關部委或行業行政單位，按一定程序認可的價，審計部門根據施工單位提供的資料審核後的價格。
法律依據
《中華人民共和國招標投標法》 第四十五條 中標人確定後，招標人應當向中標人發出中標通知書，並同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發出後，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。
《中華人民共和國招標投標法》 第四十六條 招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交。
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二條 招標人和中標人另行簽訂的建設工程施工合同約定的工程范圍、建設工期、工程質量、工程價款等實質性內容，與中標合同不一致，一方當事人請求按照中標合同確定權利義務的，人民法院應予支持。 招標人和中標人在中標合同之外就明顯高於市場價格購買承建房產、無償建設住房配套設施、讓利、向建設單位捐贈財物等另行簽訂合同，變相降低工程價款，一方當事人以該合同背離中標合同實質性內容為由請求確認無效的，人民法院應予支持。
⑨ 什麼是中標價和合同價，他們的區別是什麼
1、中標價，就是確定的中標人在投標文件中所列明的投標報價。也就是說中標價是中標人確定的價格，但首先他得中標。一旦選定中標人，也就視同招標人認可中標人的投標報價，因此，中標價格即為合同價格不能修改。
2、合同價，一般是指根據合同規定賣方在正確地完成履行合同義務後買方應支付給賣方的價格。
合同價是指在工程招投標階段，承發包雙方根據合同條款及有關規定，並通過簽訂工程承包合同所計算和確定的擬建工程造價總額。
合同價屬於市場價格的范疇，不同於工程的實際造價。按照投資規模的不同，可分為建設項目總價承包合同價、建築安裝工程承包合同價、材料設備采購合同價和技術及咨詢服務合同價；按計價方法的不同，可分為固定合同價、可調合同價和工程成本加酬金合同價。
⑩ 投標價與合同價的區別
法律分析：1、不要由字面上片面地理解「固定總價」合同的含義。應該這樣來理解：「固定總價」合同相對合同訂立時的條款來講，其實總價並不是固定不變的。因為：固定總價合同有工程施工范圍，一般也必須有「除設計變更、現場簽證」的工程內容如何計價的約定。
2、結算時：固定總價合同除施工過程中另有約定，是不可以調整投標時的清單工程量和綜合單價（除合同約定有甲控材時，結算材料價才可調整）。
3、通常：固定總價合同結算價中標價變更簽證價（如果施工過程中發生）材料價格調整（如果有甲供材料或甲控材料）政策性調整（合同中有約定時用，如人工費調整等）
4、綜上，中標價是有意義。
5、投標書上的數值，一般是精確到小數點後兩位，但也僅僅是「數值上」的精確，與工程最實際的成本造價還是有一定的差距的。
6、結算和決算的區別可以這樣理解：結算：是施工企業和建設單位之間；決算：建設單位內部成本核算或上級主管部門和建設單位之間所用。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
《中華人民共和國民事訴訟法法》 第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。