Ⅰ 或有租金和履約成本為什麼不計入最低租賃付款額
或有租金和履約成本不計入最低租賃付款額的原因：
低租賃付款額是雙方約定的固定付款額，而或有租金在未來可能發生也可能不發生，屬於不確定事項，所以不能包括在內;而履約成本則肯定發生，但具體發生額視發生時的具體情況確定，屬於事項確定發生額不確定，故也不包括在內。
Ⅱ 房屋租金可以記入成本嗎
房租可以計入主營業務成本的。
主營業務成本包括企業銷售商品等。企業一般在確認銷售商品、提供勞務等主營業務收入時，或在月末，將已銷售商品、已提供勞務的成本轉入主營業務成本。
按主營業務的種類進行明細核算，用於核算企業因銷售商品、提供勞務或讓渡資產使用權等日常活動而發生的實際成本，借記該科目，貸記「庫存商品」、「勞務成本」等科目。期末，將主營業務成本的余額轉入「本年利潤」科目，借記「本年利潤」，貸記該科目，結轉後，「主營業務成本」科目無余額。
會計核算
一、本科目核算保險中介公司從事主營業務而發生的實際成本。包括支付給營銷員的傭金，業務部門的辦公費、折舊費、水電費、人員工資、福利費、差旅費、交通費、通訊費，以及其他與主營業務直接相關的成本。
二、對於同一會計年度開始並完成的業務，公司應當在結轉主營業務收入的同時結轉主營業務成本；對於跨年度業務，應當在年末按規定的方法計算確定應結轉的主營業務成本。結轉主營業務成本時應借記「主營業務成本」等科目，貸記相關科目。
Ⅲ 租金為什麼成為可變成本呢
租金明明是固定成本.業務量增加，不會影響租金。
固定成本(Fixed Cost) ，(又稱固定費用)相對於變動成本，是指成本總額在一定時期和一定業務量范圍內，不受業務量增減變動影響而能保持不變的成本。
Ⅳ 最低租賃付款額為什麼不包含或有租金和履約成本
主要區別是最低租賃付款額是雙方約定的固定付款額，而或有租金在未來可能發生也可能不發生，屬於不確定事項，所以不能包括在內；而履約成本則肯定發生，但具體發生額視發生時的具體情況確定，屬於事項確定發生額不確定，故也不包括在內。
Ⅳ 從經濟學解釋商店的租金是否計入成本
計入成本的。
商店的租金的話，它是屬於構成主營業務收入直接對應的開支，那麼這個應該放到成本。在經濟學當中，租金是個很用途廣泛的術語，只要是一種資源所有權不屬於自己，但自己能利用這種資源獲益，那麼就理所應當向所有權人支付報酬。
Ⅵ 經濟租金不是生產成本，怎麼理解
經濟租金等於要素收入與其機會成本之差。從全社會看，存在一筆可以利用不同市場的價格差異而賺取的收入。該部分並非為獲得該要素於當前使用中所必須，它代表著要素收入中超過其在其它場所所可能得到的收入部分。
Ⅶ 為什麼准租金是固定成本加經濟利潤 為什麼不是固定成本
對呀，我也納悶，難道意思是利潤也屬於成本？
Ⅷ 通常情況下，確認收入就應該結轉成本。但是，用於出租的投資性房地產，在取得租金收入時，為啥不結轉成本
一、投資性房產以公允價值和相關費用作為成本入賬，但在出租時不結轉成本。租金收入按稅法規定繳納房產稅、所得稅等相關稅費。在該房產轉讓時結轉成本。
土地用於出租也屬於投資性房地產，如果是按公允價來核算，當期與收入配比的成本就是相關的稅費，期末根據市價確認公允價值變動損益，並不需要攤銷或計提折舊。
二、投資性房地產後續計量：成本模式和公允價值模式。
1、成本模式下：
取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業務收入
計提折舊或者攤銷 借：其他業務成本 貸：投資性房地產累計折舊（攤銷） 即結轉相應成本
2、公允價值模式下：
注意：不對投資性房地產計提折舊或者攤銷，資產負債表日公允價值與賬面價值之間的差額計入當期損益
取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業務收入
資產負債表日賬面價值低於其公允價值
借：投資性房地產-公允價值變動
貸：公允價值變動損益
若高於，則做相反的分錄
(8)租金里為什麼不加運行成本擴展閱讀：
一、採用評估模型確定公允價值的條件
IAS39使用指南提出了採用評估模型確定公允價值的條件：
（1）使用該方法的目的是建立計量日的可能交易價格，該價格為一般商業考慮下的正常交易價格；
（2）價值評估方法盡量加入市場參與者在定價時考慮的所有因素;
（3）盡量定期使用可觀察的同一商品現時市場價格或可觀察市場信息，測試並校正該評價方法的有效性。除了考慮這三個條件外，還應該考慮資料輸入的使用、可觀察的市場信息和其他可能影響金融商品公允價值的不可觀察因素。
例如，債券商品評估的可觀察的市場信息，即計量日的市場基準利率，可採用銀行間的同業拆借利率，不可觀察因素為信用風險貼水等。評估結果最好使用實際交易價格進行校正，同時調整信用風險貼水，以便評估模型在開始時就能夠產生「交易價格」。
二、三個條件確定合理的公允價值
（1）信息公開，雙方對於交易對象所了解的信息是對稱的；
（2）雙方自願，若沒有相反的證據表明所進行的交易是不公正的或處於非自願的，市場交易價格即為資產或負債的公允價值。
（3）對資產或負債進行公平交易。
公允價值既可以是基於事實性交易的真實市價，也可以是基於假設性交易的虛擬價格。
Ⅸ 合夥開店房租算運營成本嘛
算。
主營業務成本包括企業銷售商品等。企業一般在確認銷售商品、提供勞務等主營業務收入時，或在月末，將已銷售商品，已提供勞務的成本轉入主營業務成本。
按主營業務的種類進行明細核算，用於核算企業因銷售商品、提供勞務或讓渡資產使用權等日常活動而發生的實際成本，借記該科目，貸記"庫存商品"、"勞務成本"等科目。期末，將主營業務成本的余額轉入"本年利潤"科目，借記"本年利潤"，貸記該科目，結轉後，"主營業務成本"科目無余額。
Ⅹ 租金為什麼是固定成本而不是沉沒（沉澱）成本（sunk cost）
已經付過的租金就可以算沉沒成本了，但「租金」這一項肯定不算，因為可以隨時退租就不再產生租金了。所謂沉沒，就是指不可改變的了。