Ⅰ 公司房產想轉讓給個人，怎麼做最省錢
公司房產想轉讓給個人方式有兩種：
方式一贈與過戶：
一般來說直系親屬間贈與過戶需要繳納元/平米的手續費%的交易印花稅%的契稅%的交易評估費元/平方米的測繪費具體計算如下
手續費×=元
印花稅×%=(元
契稅×%=元
評估費×%=元
測繪費×=元
總計元
方式二交易過戶：
個人辦理私有房產買賣收取的稅費包括元/平米的交易手續費%的交易印花稅%的個人所得稅%的營業稅%—%不等的契稅評估費和測繪費但是轉讓個人自用年以上並且是家庭惟一生活用房的免徵個人所得稅個人賣出超過年的普通住房的免徵營業稅年月日後轉讓的免徵印花稅假設這套房子是家庭唯一住宅則交易過戶需要支付以下稅費
手續費×=元
契稅×%=元
評估費×%=元
測繪費×=元
總計元
方式三繼承過戶
繼承過戶的收費標准為公證費元/平米交易印花稅%年月日後轉讓的免徵印花稅計算如下
公證費×=元
總計元
需要補充的是第三種繼承方式另外還需要繳納元左右的登記費和工本費等不過第三種方式屬於特例此案例中無法使用從前兩種方式來看交易過戶的費用要少於贈與過戶因是無償意外所得所以贈與的稅率比較高其中非直系親屬的贈與還要按%繳納個人所得稅這與人們對於贈與過戶花費最少的認知存在很大差別
Ⅱ 請問父母房產過戶給子女，哪種方式費用最低
親人之間的過戶，最劃算的就是繼承了。
若是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需繳納幾百元的登記費，沒有營業稅、個稅和契稅。但條件單一，只有屬於有繼承關系的直系親屬之間的房產可以這么做。 在實際操作中，因為繼承是遺產人去世後才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。如果財產所有人生前沒有留下遺囑，就由法律界定。
如果繼承人很多，又想過戶到其中一個人的名下，那麼其他擁有繼承權的人必須申明放棄遺產才行。如果財產擁有者生前留下有效的法律文件，指定繼承人，必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。
對於贈予和買賣，一般人以為是贈予形式稅費更低一些，但實際上不盡然。我市根據房產證取得時間和面積對於房屋轉讓過戶徵收不同的稅種。
同樣是唯一住房，選擇買賣的話，如果房產權證書在兩年之內，則需要多繳納5.6%的增值稅，如果房屋大於90平方米，則執行1.5%的契稅，以及1%個人所得稅。
如果選擇贈予，則僅需繳納4%的契稅，這個稅率明顯少於前者8.1%的稅率，因此這時候選擇贈予更合算。但如果房產證書在2年以上，則可以免除5.6%的增值稅，僅需繳納1.5%的契稅和1%的個人所得稅，總計2.5%。
這樣一來，2.5%稅率的買賣就比4%稅率的贈予更加「合算」。如果是房產證滿2年的二套住房，買賣則繳納2%的契稅和1%的個人所得稅，依舊低於贈予4%的稅率。
Ⅲ 父母房產過戶給子女.哪種方式費用最低.費用
房產過戶給子女的方式有三種：
第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。
第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後辦理過戶。
第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。
(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
(二)以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
二、房屋怎樣過戶給子女更省錢?
(一)繼承過戶最省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由於繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。當然，也有父母考慮得很遠，打算寫下遺囑把房產留給孩子。
(二)五年以內的房產贈與過戶更省錢：根據國家政策，父母把房產贈與子女是免徵營業稅和個人所得稅的，只繳納占房屋總價2%的公證費和11.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費，但除了契稅外還要繳納下面的稅費：
1、房屋購買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過戶時要徵收營業稅。
2、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但並不是家庭唯一住房的，買賣過戶時要徵收個人所得稅。
(三)五年以上房產買賣過戶更省錢：根據國家政策，如房產購買已超過五年，則免徵營業稅和個人所得稅，只需交納契稅
由此可知，選擇哪種方式過戶要看房屋的情況，對於購買超過五年的房子，轉賣時免徵營業稅，如果這套房又是家裡唯一房產，不但免營業稅，還免個人所得稅。如果是五年以內的房子還是選擇贈與過戶比較省錢選擇適合自己的方式將房屋過戶給子女。
Ⅳ 轉下一間店鋪,該怎樣把轉讓費壓到最底
一
什麼是轉讓費
據說，轉讓費是成都本地的「特色」，在外地如果盤店的話，都是直接和房東簽合同，根本不需要給前店主付錢，但是在成都，近幾年都形成了這樣的風氣，所以如果你要盤店，轉讓費是少不了的。但是如果幾年之後，你不想做生意了，同樣可以把店鋪轉讓給別人，你也可以收取轉讓費。
二
轉讓費和房租
關於房租，你還要和房東新簽合同，簽幾年都無所謂，因為在成都，租金是一年一付，你不需要一下子把所有租金都付清。
轉讓費是交給前店主的，他拿了錢就走人。所以你要想把初期投資成本降下來的話，一定要想辦法跟店主侃價，把這個「轉讓費」降到最低。你可以去別家店了解清楚當地的行情，確保店主給你的轉讓費是實在價。「轉讓費」通常包括：1
前店主當初付出的裝修費；2
店面里的現有的器件價值（也有的人不願意留下店裡的東西，看情況而定）
3
這家店如果生意非常火的話，你可以打著這個招牌繼續營業，那這個店名的品牌價值，你也要承擔。
三
多請教有經驗的人，關於一些法律手續一定要弄清楚。如果對租房有什麼顧慮的話，可以房東簽好合同協議，才能保證萬無一失。
四
其他應注意的問題
有些人很壞，會在離開之前用了很多水電都沒付費，你一接過來就要替他付！還有這個店以前盈虧到底怎麼樣，有沒有欠外債，通常店主不會實話實說，那你就要跟他簽好協議，免得吃啞巴虧。
最後祝你好運啊！！
Ⅳ 公司轉讓具體流程和費用
一、轉讓材料：
1、營業執照原件;
2、公章;
3、公司變更申請書、委託書;
4、股東會決議;
6、章程修正案;
7、股權轉讓協議;
8、新股東身份證;
9、公司原始檔案;
10、其它法定資料;
二、轉讓流程：
1、要找到有下家原意接收你的公司
2、要協商好價格、簽定轉讓合同
3、找律師事務所來做個轉讓公證
4、到工商局、質監局、稅務局辦理轉讓手續
三、轉讓費用具體說明：
建議轉讓時採用平價轉讓提交資料。
1、平價轉讓：發生交易的注冊資本需要繳納印花稅，金額為買賣雙方交易注冊資本的萬分之五。
2、溢價轉讓：如十萬注冊資本以二十萬進行溢價交易，在雙方繳納印花稅之外，賣方扔需按照溢價金額繳納個人所得稅。
3、低價轉讓：需經過專業會計師事務所審計報告證明公司價值，則按實際繳納金額繳納印花稅。
拓展資料：
公司轉讓是指，一家公司不需要解散而將其經營活動的全部（包括所有資產和負債）或其獨立核算的分支機構轉讓給另一家企業（以下簡稱接受企業），以換取代表接受企業資本的股權（包括股份或股票等），包括股份公司的法人股東以其經營活動的全部或其獨立核算的分支機構向股份公司配購股票。企業整體資產轉讓原則上應在交易發生時，將其分解為按公允價值銷售全部資產和進行投資兩項經濟業務進行所得稅處理，並按規定計算確認資產轉讓所得或損失。
《公司法》
第二十五條有限責任公司章程應當載明下列事項：
（一）公司名稱和住所；
（二）公司經營范圍；
（三）公司注冊資本；
（四）股東的姓名或者名稱；
（五）股東的出資方式、出資額和出資時間；
（六）公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則；
（七）公司法定代表人；
（八）股東會會議認為需要規定的其他事項。
股東應當在公司章程上簽名、蓋章。
Ⅵ 二手房轉讓需要哪些手續和流程
按揭二手房 如何轉讓需要哪些流程和手續一、按揭二手房轉讓的方式在與賣方就買賣該二手房達成意向後，由於該二手房上設有抵押，因此，還應當徵得抵押權人，即銀行的同意。購買按揭二手房有兩種方式，一種是買方一次性付款，還清銀行的按揭貸款，終止原借款合同，辦理注銷抵押登記手續，使得房屋上不存在其他任何權利障礙，然後由二手房所有權人與二手房購買人辦理產權過戶手續。在一次性付清銀行按揭款的情況下，為了防範風險，買方最好與賣方約定直接將買房款支付到按揭貸款銀行的還款賬戶上。第二種方式，轉按揭貸款 購買二手房 。即買方也向銀行申請按揭貸款購買二手房，買方既可以向賣方原按揭貸款銀行申請轉按揭，也可以向其他銀行申請轉按揭。其基本程序如下： 1.買賣雙方 簽訂買賣合同 ;2.買方選擇申請同行轉按揭或者跨行轉按揭;3.買方向銀行申請轉按揭並提交相關材料，銀行對轉按揭申請進行審核;4.買賣雙方共同向原按揭銀行辦理還貸手續，賣方與原按揭銀行終止原按揭貸款協議，並辦理注銷抵押登記手續;5.買賣雙方辦理 房屋過戶手續 ;6.買方到房管局辦理抵押權人為轉按揭銀行的抵押登記手續。二、按揭二手房轉讓的費用按揭二手房轉讓除了要繳納一般 二手房交易 的契稅、印花稅、登記費、交易手續費等外，在「轉按揭」過程中，還涉及到銀行的按揭轉讓傭金、抵押擔保費、評估費、保險費、律師見證費等費用。
Ⅶ 根據2019新法規，怎樣將房產過戶給親兄弟姐妹費用最低
無償贈與費用最低。
《財政部國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅[2009]78號）第一條規定：「以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：
1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。」
文中第三條規定：「除本通知第一條規定情形以外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照「經國務院財政部門確定征稅的其他所得」項目繳納個人所得稅，稅率為20%。」
(7)如何轉讓需要的手續成本最低擴展閱讀：
具體來說，在福州，直系親屬之間的房產贈與過戶免徵個人所得稅,只收取房屋登記費和契稅。其中,登記費住宅80元/件，非住宅550元/件；直系親屬間房產贈與受贈方需繳納房屋評估價3%的契稅。出贈方暫免徵稅費(非住宅贈與雙方需各再繳納萬分之五的印花稅)，評估價在實際交易發生後由稅務系統評估得出，無法提前計算。此外，在辦理房產贈與手續時，一定要帶上戶口本等能證明雙方直系親屬關系的證件。
業內人士不建議用贈與方式避稅：
「一般情況下,我們都不建議親屬間用贈與方式避稅。」福州一家房產中介企業的負責人告訴記者，他們見過很多這種情況，為了避稅，親屬採用贈與方式來轉移房產,實際上,這種方式的成本更高。
根據規定，如果市民的房子是通過「贈與」這種方式獲得的，那麼，想再次轉讓這套房子的話,就要繳納大筆個稅，具體為應納稅所得額(財產轉讓收入減掉受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金等費用後的余額)的20%，大致是獲贈房產去掉稅後的實際到手部分的20%。所以，業內人士一般不建議採用贈與的方式過戶。
Ⅷ 房屋產權轉讓需要些什麼手續和費用
好！
一、二手房屋交易需要手續？
1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；並申報交易價格；
2、房地產交易管理部門根據需要（實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一夥的），要求對交易的房地產進行價格評估；
3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅（根據情況有優惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協議中約定一方）到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費；
4、等待領《房屋所有權證》
5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》。
二、更名費等如何計算？
經濟適用房:
滿五年:
補交土地出讓金:成交價*1%(賣方繳納)
營業稅:成交價*5.5%(賣方繳納)
交易契稅:成交價*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區不同的稅率，普通住宅減半）
印花稅:當年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）
證件工本費:80元
商品房:
滿五年:
交易契稅:成交價*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區不同的稅率，普通住宅減半）
印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）
證件工本費:80元
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
未滿五年:
營業稅:成交價*5.5%(賣方繳納)
交易契稅:成交價*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區不同的稅率，普通住宅減半）
印花稅:當年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）
證件工本費:80元
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
註明：120平米（地方政府可以上浮20%，得到144平方米）
已購公房:
1,成本價房:
土地出讓金:成交價建築面積*1%(買方繳納)
其他稅費同商品房
2,標准價（優惠價）房:
補齊成本價:成交價*1%(買方繳納)
另外和原單位按產權比例分成
轉 移 登 記 ·
因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合並、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。
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一、申請辦理轉移登記材料
（一） 房屋所有權轉移登記申請書（網上列印的原件）
（二） 申請人身份證明：
1、單位申請人：
（1）經年檢的企業法人營業執照或事業單位法人證書、或批准該法人、其他組織成立的文件、法定代表人或負
責人身份證明；
（2）法人代表人或負責人身份證明（驗原件留復印件，委託辦理的無需核驗原件)
（3）委託辦理的，還需提交授權委託書(原件)及受託人身份證明（驗原件留復印件）
2、個人申請人：
（1）身份證明（驗原件留復印件，委託辦理的無需核驗原件）
（2）委託辦理，還需提交授權委託書及受託人身份證明（驗原件留復印件）(原件)
（三） 轉移登記分別應提交的證明文件
1、新建商品房買賣（首次）
登記條件：開發項目取得房屋所有權證、國有土地使用證（有償用地）。
（1）房屋買賣合同（原件，核驗兩本加貼印花稅的合同）；2005年3月15日以後簽訂商品房預售合同的，提交網
上簽訂的預售合同；2006年1月1日後簽訂商品房現房買賣合同的，提交網上簽訂的現房買賣合同；
（2）簽訂預售合同的，買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書（原件）；
（3）房屋登記表、分戶平面圖二份（原件）；
（4）專項維修資金專用收據（1999年1月1日以後簽訂購房合同的）；
（5）契稅完稅或減免稅憑證；
（6）外國人、港澳台同胞、境外法人和其他組織購買房屋的，提交北京市涉外項目國家安全審查批准文件；
（7）外國駐華使館、領事館購買房屋的，提交外交部批准購房文件。
2、新建經濟適用住房買賣登記條件：開發項目取得房屋所有權證、國有土地使用證（劃撥用地）；
（1）房屋買賣合同（原件，核驗兩本加貼印花稅的合同）；2005年3月15日以後簽訂商品房預售合同的，提交網
上簽訂的預售合同；2006年1月1日後簽訂商品房現房買賣合同的，提交網上簽訂的現房買賣合同；
（2）經濟適用住房購房資格審核表（2001年5月1日以後簽訂購房合同的）；
（3）房屋登記表、分戶平面圖二份（原件）；
（4）契稅完稅或減免稅憑證；
（5）專項維修資金專用收據（1999年1月1日以後簽訂購房合同的）；
（6）超標部分補交綜合地價款的收據（土地部門收取）；
（7）簽訂預售合同的，買賣雙方關於房號、房屋實測面積、房價結算的確認書（原件）。
3、已購公有住房買賣
（1）原房屋所有權證（原件）；
（2）房屋買賣合同（原件）；
（3）原公房購房合同；
（4）原房屋所有權證所附房屋登記表、房產（分戶）平面圖二份（房屋所有權人欄空白；原房屋所有權證中沒
有附圖、表的，可不提交）；
（5）契稅完稅或減免稅憑證；
（6）補交土地出讓金的證明；
（7）已購央產房出售的，提交央產房上市出售確認表；物業費、供暖費交清證明；
（8）外國人、港澳台同胞、境外法人和其他組織購買房屋的，提交北京市涉外項目國家安全審查批准文件；已
經批復的房屋再出售的，不再提交；
（9）"Ｏ二六"單位的房屋，提交"Ｏ二六"單位的批准出售證明。
4、已購經濟適用住房買賣（含按經濟適用住房管理的房屋）
（1）原房屋所有權證（原件）；
（2）房屋買賣合同（原件）；
（3）契稅完稅或減免稅憑證；
（4）原房屋所有權證所附房屋登記表、房產（分戶）平面圖二份（房屋所有權人欄空白）；
（5）補交綜合地價款證明；按經濟適用住房管理的房屋，補交土地出讓金證明；
（6）外國人、港澳台同胞、境外法人和其他組織購買房屋的，提交北京市涉外項目國家安全審查批准文件；已
經批復的房屋再出售的，不再提交；
（7）已購經濟適用住房購房不足五年出售的，還需提交買房人的經濟適用房購房資格審核表；超標部分補交綜
合地價款證明（買房人購買的經濟適用房面積超標的）。
5、存量房屋買賣
（1）原房屋所有權證（原件）；
（2）房屋買賣合同（原件）；
（3）契稅完稅或減免稅憑證；
（4）原房屋所有權證所附房屋登記表、房產（分戶）平面圖二份（房屋所有權人欄空白）；
（5）國有土地使用證（整宗房地產或已發土地證的房屋）；
（6）劃撥土地轉讓批准文件（整宗劃撥土地）；（7）外國人、港澳台同胞、境外法人和其他組織購買房屋的，
提交北京市涉外項目國家安全審查批准文件；已經批復的房屋再出售的，不再提交；（8）外國駐華大使
館、領事館購買房屋的，提交外交部批准文件。
6、房屋繼承、遺贈申請人為外省市居民的，不提交暫住證或居住證。
（1）原房屋所有權證（原件）；
（2）繼承權公證書或接受遺贈公證書或法院判決書；
（3）房屋登記表、房產（分戶）平面圖二份（原件）；
（4）契稅完稅或減免稅憑證(遺贈)。
7、房屋贈與
（1）原房屋所有權證（原件）；
（2）贈與（受贈）公證書（原件）；
（3）契稅完稅或減免稅憑證；
（4）原房屋所有權證所附房屋登記表、房產（分戶）平面圖二份（房屋所有權人欄空白；原房屋所有權中沒有
附圖、表的，可不提交）；
（5）已購成本價公有住房贈與的，提交原公房購房合同、補交土地出讓金證明；其中已購成本價央產房贈與
的，還應提交央產房上市出售確認表、物業費、供暖費結清證明；
（6）外國人、港澳台同胞、境外法人和其他組織受贈房屋的，提交北京市涉外項目國家安全審查批准文件；已
經批復的房屋再次贈與的，不再提交；
（7）國有土地使用證（整宗房地產）；
（8）劃撥土地轉讓批准文件（整宗劃撥土地）。
8、房屋交換
（1）換入方的原房屋所有權證（原件）、換出方的房屋所有權證；
（2）房屋交換合同（原件）；
（3）契稅完稅或減免稅憑證；
（4）原房屋所有權證所附房屋登記表、房產（分戶）平面圖二份（房屋所有權人欄空白；原房屋所有權中沒有
附圖、表的，可不提交）；
（5）已購成本價公有住房交換的，提交原公房購房合同、補交土地出讓金證明；其中央產已購成本價公有住房
交換的，還應提交央產房上市出售確認表、物業費、供暖費交清證明；
（6）雙方的國有土地使用證（整宗房地產）；
（7）劃撥土地轉讓批准文件（整宗劃撥土地）；
（8）外國人、港澳台同胞、境外法人和其他組織交換房屋的，提交北京市涉外項目國家安全審查批准文件；已
經批復的房屋再交換的，不再提交。
9、企業改制、作價出資、合並、分立、注銷
（1）原房屋所有權證（原件）；
（2）國有土地使用證；
（3）改制出資、合並、分立的文件、合同；
（4）房屋登記表、房產（分戶）平面圖二份（原件）；
（5）契稅完稅或減免稅憑證；
（6）准許繼續使用原劃撥用地的批准文件（劃撥土地）；
（7）企業注銷的，提交清算組的清算報告。
10、房屋調撥（機關、有隸屬關系的全民所有制單位）
（1）原房屋所有權證（原件）；
（2）國有土地使用證；
（3）房屋調撥文件、調撥雙方的房屋產權移交協議（原件）；
（4）房屋登記表、房產（分戶）平面圖二份（原件）；
（5）契稅完稅或減免稅憑證；
（6）劃撥土地轉讓批准文件（劃撥土地）。
11、房屋拍賣
（1）原房屋所有權證（原件）；不能提交的，依據協助執行通知書辦理證書的注銷登記；
（2）房屋轉讓合同（原件，法院判決的除外）；
（3）委託拍賣合同、拍賣成交確認書；
（4）房屋登記表、房產（分戶）平面圖二份（原件）；
（5）國有土地使用證（整宗房地產）；
（6）劃撥土地轉讓批准文件（整宗劃撥土地）；
（7）生效的法院判決書（調解書）、裁定書；
（8）單方申請的，提交法院協助執行通知書（原件）；
（9）契稅完稅或減免稅憑證。
12、法院判決、仲裁機關裁決房屋轉移
（1）原房屋所有權證（原件）；不能提交的，依據協助執行通知書辦理證書的注銷登記；
（2）生效的法院判決書（調解書）、裁定書、仲裁裁決書；
（3）單方申請登記的提交協助執行通知書（原件）；
（4）房屋登記表、房產（分戶）平面圖二份（原件）；
（5）契稅完稅或減免稅憑證；
（6）國有土地使用證（整宗房地產）；
（7）劃撥土地轉讓批准文件（整宗劃撥土地）。
13、夫妻離婚涉及房屋轉移
（1）原房屋所有權證；
（2）離婚證；
（3）離婚財產歸屬協議（協議離婚）或生效的法院判決書（法院判決離婚；權利人一方申請的）或經公證的離
婚財產歸屬協議（權利人一方申請的）；
（4）原房屋所有權證所附房屋登記表、房產（分戶）平面圖二份（房屋所有權人欄空白；原房屋所有權中沒有
附圖、表的，可不提交）；
（5）契稅完稅或減免稅憑證。
注 意 事 項
★申請人應當對所提交材料的真實性負責
★ 所有復印件需用A4紙復印，同時加蓋單位公章
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二、轉移登記時限
符合房屋所有權轉移登記條件的，應當自受理之日起20個工作日內完成登記工作。登記部門認為需要公告的，公告時間除外。
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三、房屋所有權轉移登記申請書及相關表格
1、房屋所有權轉移登記申請書 及 填寫說明
2、授權委託書
3、房屋狀況附表 及 填寫說明