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什麼是單位工程的成本和造價基礎

發布時間: 2022-09-26 15:22:59

㈠ 工程估價、工程造價、工程成本及相互之間的關系

工程估價:在估測工程量基礎上的工程造價
工程造價:按定額計算規則計算工程量並按定額計價程序計價的數額。
工程成本:與前兩者並不是同一范疇概念,嚴格講是施工過程中與工程有關實際費用的支出。

㈡ 造價和單位工程費用的區別

工程造價有兩種含義:
第一種含義:工程造價是指進行某項工程建設花費的全部費用,即該工程項目有計劃地進行固定資產再生產、形成相應無形資產和鋪底流動資金的一次性費用總和。顯然,這一含義是從投資者——業主的角度來定義的。投資者選定一個項目後,就要通過項目評估進行決策,然後進行設計招標、工程招標,直到竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了工程造價。從這個意義上說,工程造價就是工程投資費用,建設項目工程造價就是建設項目固定資產投資。

第二種含義:工程造價是指工程價格,即為建成一項工程,預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場等交易活動中所形成的建築安裝工程的價格和建設工程總價格。顯然,工程造價的第二種含義是以社會主義商品經濟和市場經濟為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對象,通過招投標、承發包或其他交易形成,在進行多次性預估的基礎上,最終由市場形成的價格。通常是把工程造價的第二種含義認定為工程承發包價格。

而單位工程費用只是一個單位工程所花費的費用,它只是工程造價中的一部分。

㈢ 什麼叫單位工程造價

單位工程是指具有單獨的設計文件,可以獨立組織施工,但建成後不能獨立發揮生產能力或效益的工程。例如,農業建設項目中實驗室的土建工程、儀器設備安裝、管道安裝、給排水、暖通空調、電氣安裝等都屬於單位工程。

㈣ 工程造價是什麼意思

工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用。工程造價是一個廣義概念,在不同的場合,工程造價含義不同。由於研究對象不同,工程造價有建設工程造價,單項工程造價,單位工程造價以及建築安裝工程造價等。

工程造價的直意就是工程的建造價格。這里所說的工程,泛指一切建設工程,它的范圍的內涵具有很大的不確定性。其含義有兩種:
第一種含義:工程造價是指進行某項工程建設花費的全部費用,即該工程項目有計劃地進行固定資產再生產、形成相應無形資產和鋪底流動資金的一次性費用總和。顯然,這一含義是從投資者——業主的角度來定義的。投資者選定一個項目後,就要通過項目評估進行決策,然後進行設計招標、工程招標,直到竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了工程造價。從這個意義上說,工程造價就是工程投資費用,建設項目工程造價就是建設項目固定資產投資。
第二種含義:工程造價是指工程價格,即為建成一項工程,預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場等交易活動中所形成的建築安裝工程的價格和建設工程總價格。顯然,工程造價的第二種含義是以社會主義商品經濟和市場經濟為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對象,通過招投標、承發包或其他交易形成,在進行多次性預估的基礎上,最終由市場形成的價格。通常是把工程造價的第二種含義認定為工程承發包價格。 所謂工程造價的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質。以建設工程的投資者來說工程造價就是項目投資,是「購買」項目付出的價格;同時也是投資者在作為市場供給主體時「出售」項目時定價的基礎。對於承包商來說,工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務的價格的總和,或是特指范圍的工程造價,如建築安裝工程造價。

㈤ 什麼是土建單位工程造價

土建單位工程造價包括建築,裝飾裝修兩部分。樓上的說的差不多了。我也是工程管理專業畢業的。你是要做什麼樣的課程設計?商務標還是技術標?

如果是商務標的話,那就是先算甲,乙方的工程量,然後套用定額,取費,最後加總起來,再考慮規費,稅金,安全文明施工,夜間施工,二次搬運,季節施工,垂直運輸,臨時設施費,腳手架,環境保護費等。
我這里有個我做的商務標的目錄,給你參考一下。
目 錄
一 投標文件總說明 ……………………………………………………………
二 投標總價 ……………………………………………………………………
三 投標報價匯總表 ……………………………………………………………
四 建築工程
1 單項工程費用匯總表………………………………………………………
2 單位工程費用匯總表………………………………………………………
3 分部分項工程量清單計價匯總表…………………………………………
4 措施項目清單計價表………………………………………………………
5 其他項目清單計價表………………………………………………………
6 零星工作項目計價表………………………………………………………
五 裝飾工程
1 單項工程費用匯總表………………………………………………………
2 單位工程費用匯總表………………………………………………………
3 分部分項工程量清單計價匯總表…………………………………………
4 措施項目清單計價表………………………………………………………
5 其他項目清單計價表………………………………………………………
6 零星工作項目計價表………………………………………………………
六 主要材料設備價格表………………………………………………………
七 工料分析表………………………………………………

然後技術標,就是和施工組織設計差不多了。也給個目錄你吧。
目 錄

1 編制說明
1.1 編制依據
1.2 編制原則
1.3 編制目的
1.4 編制內容
1.5 本工程採用的技術規范
2 工程概況
2.1 工程簡介
2.2 建築設計特點
2.3 結構設計特點
2.4 施工條件
2.5 施工特點
2.6 工程認識
2.7 工程施工總體目標
3 總體施工部署
3.1 施工指導思想
3.2 施工組織機構
3.3 施工准備
3.4 主要施工機具、勞動力計劃
3.5 工程總體施工方法
3.6 施工總體安排
4 施工總平面布置及說明
4.1 綜合布局原則
4.2 施工用水、用電
4.3 施工道路及現場排水
4.4 主要機械設備布置
4.5 施工臨設及材料堆場布置
4.6 現場消防控制管理
4.7 現場施工圍牆
4.8 現場綜合管理
5 土建工程
5.1 工程測量
5.2 基礎工程
5.3 主體工程
5.3.1 框架工程施工
5.3.2 混凝土工程
5.3.3 砌體工程
5.3.4 模板工程
5.3.5 鋼筋工程
5.3.6 腳手架及工程垂直運輸
5.3.7 結構施工指導原則
5.3.8 主體結構施工的部署
6 裝飾工程
6.1 內牆、天棚抹灰及仿瓷塗料
6.1.1 天棚砂漿抹灰
6.1.2 內牆面砂漿抹灰
6.1.3 仿瓷塗料施工
6.2 樓地面工程施工
6.3 外牆裝修工程
6.4 屋面保溫防水、衛生間防水工程施工
6.5 門窗工程
6.6 油漆工程
7 工程質量保證措施
7.1 工程質量保證體系
7.2 工程質量保證措施
7.3 成品保護措施
7.4 工程質量硬性保證措施
8 雨季施工質量保證措施
8.1 雨季施工部署
8.2 雨期施工准備工作
8.3 具體措施
9 安全、文明施工及環境保護措施
9.1 施工安全生產措施
9.2 現場文明施工措施
9.3 施工環境保護措施
9.4 確保業主正常業務工作的施工保證措施

如果你需要詳細的,你可以留個郵箱給我,我發給你。

㈥ 工程基礎定額指什麼

基礎定額是由國家建設行政主管部門組織,依據現行有關國家產品標准、設計規范、施工及驗收規范、技術操作規程、質量評定標准和安全操作規程,綜合全國工程建設中的技術和施工組織管理水平情況進行編制、批准、發布的,在全國范圍內使用的定額。它是全國各地編制地方定額的基礎和依據。

建築基礎定額又稱消耗量定額,是建築工程基礎定額和安裝工程基礎定額的總稱,基礎定額是確定一定計量單位的分項工程或結構構件的人工、材料、施工機械台班消耗的數量標准,是國家及地區編制和頒發的一種法令性指標。它是確定單位分項工程或結構構件單價的基礎,體現了國家、建設單位和施工企業之間的一種經濟關系。基礎定額是工程建設中一項重要的技術經濟文件,它的各項指標反映了完成單位分項工程消耗的活勞動和物化勞動的數量限額,這種限最終決定著單位工程的成本和造價。

㈦ 工程造價的基礎是什麼

工程量的計算!

㈧ 什麼是計算單項工程和單位工程的成本和造價的基礎

在建築單項合同中如果採用「估算」作為計量並作出估算的話,那一定是這個單項工程存在著某些不確定因素。比如,當建設方的提供給施工方的建、構築物建設資料中缺少明確的數據,或可能影響到施工預算的精確性時,為節約時間,甲乙雙方則可以採用估算價作臨時替代合同計量計費,一旦施工中有了准確的數據,經雙方以及監理方驗收認可後,可以在決算中調整確定。